Лесобаза сейчас активно застраивается: территорию района осваивают несколько застройщиков, один из них Rodina Development.
Застройщик на днях снизил ставки по семейной ипотеке в своём ЖК «OK!LAND». В готовом доме ставка 4,9%, а в строящемся 3,5%, ставки идут на весь срок. В проекте осталось совсем немного квартир.
Ставки неплохие. Готовые 3-комнатные начинаются от 8,7 млн руб, а квартиры в строящемся доме от 7,45 млн руб. О сроках предложения не сообщается.
Родина позиционирует квартал как расположенный в экологически чистом и спокойном месте, окруженный живописными озёрами. Вообще так и есть: когда туда заезжаешь, машин почти не слышно и дышится хорошо. Будете проезжать по Западносибирской, можете заехать и проверить )
Посмотреть оставшиеся квартиры можно по ссылке
Застройщик на днях снизил ставки по семейной ипотеке в своём ЖК «OK!LAND». В готовом доме ставка 4,9%, а в строящемся 3,5%, ставки идут на весь срок. В проекте осталось совсем немного квартир.
Ставки неплохие. Готовые 3-комнатные начинаются от 8,7 млн руб, а квартиры в строящемся доме от 7,45 млн руб. О сроках предложения не сообщается.
Родина позиционирует квартал как расположенный в экологически чистом и спокойном месте, окруженный живописными озёрами. Вообще так и есть: когда туда заезжаешь, машин почти не слышно и дышится хорошо. Будете проезжать по Западносибирской, можете заехать и проверить )
Посмотреть оставшиеся квартиры можно по ссылке
По состоянию на август 2024 в Тюменской области:
В процессе строительства 3 млн 974 тысячи квадратных метров жилья.
Из этой массы:
1 млн 388 тыс или 35% - проданы
2 млн 073 тыс или 52% - не проданы
514 тысяч или 13% - продажи не открыты
На 1 процент выросла суммарная площадь непроданного. Также, если верить данным нашдомрф, за месяц девелоперам удалось продать (барабанная дробь!) всего-навсего 12 000 квадратных метров жилья...
Выводы делайте сами, а мы продолжим следить.
В процессе строительства 3 млн 974 тысячи квадратных метров жилья.
Из этой массы:
1 млн 388 тыс или 35% - проданы
2 млн 073 тыс или 52% - не проданы
514 тысяч или 13% - продажи не открыты
На 1 процент выросла суммарная площадь непроданного. Также, если верить данным нашдомрф, за месяц девелоперам удалось продать (барабанная дробь!) всего-навсего 12 000 квадратных метров жилья...
Выводы делайте сами, а мы продолжим следить.
Вот такая табличка по проданному-непроданному-закрытому от продаж в ТОП-5 тюменских девелоперов. Данные по июлю.
В целом у всех общая температура по больнице. Обращают на себя внимание ЭНКО, которые вывели в продажи весь имеющийся в стройке ассортимент, но это и понятно - довольно долго компания жила на триаде Преображенский-Айвазовский-Никольский, а тут запустила и ПРЕО, и Мириады. Собственно, именно поэтому цифра непроданного в 70% выглядит такой большой, по факту же, если бы было минус 20% в закрытом от продаж, то температура по больнице соответствовала бы температуре ЭНКО )
Скоро сделаем аналогичную табличку по итогам августа и вот там уже есть интересные моменты - например те же ЭНКО снизили кол-во непроданного до 68%. То есть - напродавали)
В целом у всех общая температура по больнице. Обращают на себя внимание ЭНКО, которые вывели в продажи весь имеющийся в стройке ассортимент, но это и понятно - довольно долго компания жила на триаде Преображенский-Айвазовский-Никольский, а тут запустила и ПРЕО, и Мириады. Собственно, именно поэтому цифра непроданного в 70% выглядит такой большой, по факту же, если бы было минус 20% в закрытом от продаж, то температура по больнице соответствовала бы температуре ЭНКО )
Скоро сделаем аналогичную табличку по итогам августа и вот там уже есть интересные моменты - например те же ЭНКО снизили кол-во непроданного до 68%. То есть - напродавали)
Самым хлебным месяцем для девелоперов стал июнь. Это подтверждают и данные по региону, и данные продаж отдельных застройщиков. Шутка ли сказать, там Арсиб больше 150 квартир продал.
Ну а теперь к делу - вот два графика. Первый - объем выданных ипотек в млн рублей в Тюмени, второй - объем продаж девелоперов в Тюмени также в млн рублей.
Так, в июне сработали паники, которые умело создавали застройщики и риэлторы вокруг грядущей отмены льготной ипотеки, в итоге за месяц 19,7 млрд рублей выданных ипотек и 16,7 млрд рублей продаж у застройщиков. Разница в 3 млрд между ипотеками и продажами пусть вас не смущает - в ипотеках есть и ИЖС, и вторичка.. И кстати преждевременно говорить о том, что ИЖС "съел" бОльшую долю рынка.
Интересно тут отметить ещё июльский перекос в сторону выручки по сравнению с ипотеками. Но тут и нал, за который стали чаще покупать, и безусловно перешедшие с июня ипотеки "ждунов", которые резко поняли, что пора брать.
Ну а теперь к делу - вот два графика. Первый - объем выданных ипотек в млн рублей в Тюмени, второй - объем продаж девелоперов в Тюмени также в млн рублей.
Так, в июне сработали паники, которые умело создавали застройщики и риэлторы вокруг грядущей отмены льготной ипотеки, в итоге за месяц 19,7 млрд рублей выданных ипотек и 16,7 млрд рублей продаж у застройщиков. Разница в 3 млрд между ипотеками и продажами пусть вас не смущает - в ипотеках есть и ИЖС, и вторичка.. И кстати преждевременно говорить о том, что ИЖС "съел" бОльшую долю рынка.
Интересно тут отметить ещё июльский перекос в сторону выручки по сравнению с ипотеками. Но тут и нал, за который стали чаще покупать, и безусловно перешедшие с июня ипотеки "ждунов", которые резко поняли, что пора брать.
Forwarded from Компания Скандиа
В Доме на берегу Туры 70% квартир с видовыми характеристиками
Будущие жители смогут наблюдать за праздничными салютами и любоваться подсветкой моста Влюбленных.
Проект расположен рядом с Кварталом у Реки в районе ДОК. В 8-10 минутах езды на машине находится городская набережная, исторический центр, несколько учебных заведений и Легкоатлетический манеж.
Вы можете выбрать компактную студию или просторную квартиру с несколькими спальнями. Мы создали продуманные планировки, в которых будет приятно жить и развиваться.
Записаться на встречу можно по телефону:
📞8 (3452) 66-75-39
Посмотреть планировки на сайте:
https://scandia.life/
#строитскандиа #скандиа_локация #скандиа_на_берегу_туры
Будущие жители смогут наблюдать за праздничными салютами и любоваться подсветкой моста Влюбленных.
Проект расположен рядом с Кварталом у Реки в районе ДОК. В 8-10 минутах езды на машине находится городская набережная, исторический центр, несколько учебных заведений и Легкоатлетический манеж.
Вы можете выбрать компактную студию или просторную квартиру с несколькими спальнями. Мы создали продуманные планировки, в которых будет приятно жить и развиваться.
Записаться на встречу можно по телефону:
📞8 (3452) 66-75-39
Посмотреть планировки на сайте:
https://scandia.life/
#строитскандиа #скандиа_локация #скандиа_на_берегу_туры
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вместе с листвой падают и ставки на ипотеку.
Ставка 0,01% действует до сдачи дома на трехкомнатные квартиры в строящихся проектах.
Предложение актуально до конца сентября.
Подробности уточняйте в отделе продаж:
📞+7 (3452) 66-72-71
создатели.рф
Ставка 0,01% действует до сдачи дома на трехкомнатные квартиры в строящихся проектах.
Предложение актуально до конца сентября.
Подробности уточняйте в отделе продаж:
📞+7 (3452) 66-72-71
создатели.рф
Как изменился спрос на рынке новостроек после отмены льготной ипотеки на Урале?
🔹Рассказывают в телеграм-канале Drivers.team
А также коллеги делятся интересными кейсами и наблюдениями с рынка недвижимости:
🔹Как с помощью русских пословиц можно освежить рекламную коммуникацию популярного ЖК в Екатеринбурге?
🔹Как коллаборации девелоперов влияют на продажи?
🔹Что было с рынком недвижимости этим летом в онлайн рекламе?
🔹Как сделать цену лида с VK Рекламы в 3 раза ниже рыночной и одновременно повысить качество заявок с неё?
🔹 Узнать про актуальные вакансии в маркетинге и рекламе у проверенных застройщиков Екатеринбурга и других городов Урала
Это лишь малая часть тем, которые команда DRIVERS освещает в телеграм-канале. ➡️ Подписывайтесь и узнавайте об эффективных решениях маркетинга на рынке недвижимости
Рекламодатель: ООО «Драйверс», ИНН:6679136370, erid: 2VtzqwzfA1v
🔹Рассказывают в телеграм-канале Drivers.team
А также коллеги делятся интересными кейсами и наблюдениями с рынка недвижимости:
🔹Как с помощью русских пословиц можно освежить рекламную коммуникацию популярного ЖК в Екатеринбурге?
🔹Как коллаборации девелоперов влияют на продажи?
🔹Что было с рынком недвижимости этим летом в онлайн рекламе?
🔹Как сделать цену лида с VK Рекламы в 3 раза ниже рыночной и одновременно повысить качество заявок с неё?
🔹 Узнать про актуальные вакансии в маркетинге и рекламе у проверенных застройщиков Екатеринбурга и других городов Урала
Это лишь малая часть тем, которые команда DRIVERS освещает в телеграм-канале. ➡️ Подписывайтесь и узнавайте об эффективных решениях маркетинга на рынке недвижимости
Рекламодатель: ООО «Драйверс», ИНН:6679136370, erid: 2VtzqwzfA1v
Интересная тема, а вот экспертов по ней, прямо скажем, немного. Или они скрываются ))) Михаил Продан из ЭНКО не скрывается и рассказывает, как подобрать земельный участок под стройку за пределами родного региона.
👇👇👇
👇👇👇
Forwarded from Михаил Продан || ЭНКО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Рисковые стройки Тюмень
На самом деле на рынке только и разговоров о том, у кого как с продажами? В целом в августе можно было наблюдать, как ни странно, оживление по сравнению с июнем, у многих продажи поползли вверх, у некоторых даже достигли значений января-февраля.
В списке "плохишей" по продажам ожидаемо много небольших компаний, у которых и в лучшие времена 10-15 квартир в месяц были успешным успехом, и их перечислять ы не будем.
А вот кто нас удивил, так это Машаров. Согласно официальной статистике ЕИСЖС, в августе там продано всего 2 квартиры.
Как это могло случиться, не понимаем. Надеемся на то, что это просто какая-то ошибка. Если это так, пусть представители Машарова сообщат нам пруфы на [email protected]
В списке "плохишей" по продажам ожидаемо много небольших компаний, у которых и в лучшие времена 10-15 квартир в месяц были успешным успехом, и их перечислять ы не будем.
А вот кто нас удивил, так это Машаров. Согласно официальной статистике ЕИСЖС, в августе там продано всего 2 квартиры.
Как это могло случиться, не понимаем. Надеемся на то, что это просто какая-то ошибка. Если это так, пусть представители Машарова сообщат нам пруфы на [email protected]
Forwarded from Баланс Девелопмент | Застройщик
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💧Горизонтальная разводка водоснабжения: в чём её секрет?
Под первым постом экспертной рубрики мы спросили у вас тему следующего видео.
Большинство проголосовали за горизонтальную разводку водоснабжения📌
Почему мы выбрали этот метод, рассказываем в видео⬆️
Приятного просмотра!
➡️ Сайт: https://balance72.ru/
Под первым постом экспертной рубрики мы спросили у вас тему следующего видео.
Большинство проголосовали за горизонтальную разводку водоснабжения
Почему мы выбрали этот метод, рассказываем в видео
Приятного просмотра!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM