ДомКлик за июнь/июль: много интересного
Из данных ДомКлик выбрали только тех застройщиков, которые работают исключительно в Тюмени.
Итого имеем такую картину - см. таблицу.
И тут несколько интересных фактов.
1. Тройка ЭНКО-ARSIB-География, сделавшая много сделок в июне, в июле не присутствует в рейтинге ТОП-100, а это означает, что в июле у каждого из них было менее 34 сделок (у последних мест в ТОПе как раз по 34 сделки). Думаем, что маркетинг и посылы этих игроков не успели переориентироваться с учетом новых условий, и поэтому пока так, как есть.
2. В июне в список ворвалась ТДСК (про них часто спрашивают) - ну и вот вам примерно место компании на рынке, сами видите, с какими застройщиками можно теперь сравнить этого когда-то однозначного лидера.
3. При этом в июле через ДомКлик ТДСК сделали 50 сделок - больше всех из чисто местных игроков. Очевидно, что в условиях высоких ипотечных ставок покупатель выбирает а) недорогое, б) готовое. И тут интересно будет наблюдать за динамикой ТДСК в следующие месяцы.
4. Скандиа - единственный игрок, по которому мы видим статистику за 2 месяца и по ней косвенно можно судить, что оценка "усыхания" спроса в 3 раза является объективной. При этом очевидно, что Скандиа игрок со сложившейся аудиторией и устойчивым спросом.
5. Ворвались в топ Инко с 41 сделкой через ДомКлик. Интересная тема - потому что если тройка застройщиков вверху "не успела" переориентироваться, то выходит Инко смогли - потому что очевидно тут речь не идет о низком ценнике как у ТДСК, продукт Инко комфорт класса. И вот тем не менее сделали.
Из данных ДомКлик выбрали только тех застройщиков, которые работают исключительно в Тюмени.
Итого имеем такую картину - см. таблицу.
И тут несколько интересных фактов.
1. Тройка ЭНКО-ARSIB-География, сделавшая много сделок в июне, в июле не присутствует в рейтинге ТОП-100, а это означает, что в июле у каждого из них было менее 34 сделок (у последних мест в ТОПе как раз по 34 сделки). Думаем, что маркетинг и посылы этих игроков не успели переориентироваться с учетом новых условий, и поэтому пока так, как есть.
2. В июне в список ворвалась ТДСК (про них часто спрашивают) - ну и вот вам примерно место компании на рынке, сами видите, с какими застройщиками можно теперь сравнить этого когда-то однозначного лидера.
3. При этом в июле через ДомКлик ТДСК сделали 50 сделок - больше всех из чисто местных игроков. Очевидно, что в условиях высоких ипотечных ставок покупатель выбирает а) недорогое, б) готовое. И тут интересно будет наблюдать за динамикой ТДСК в следующие месяцы.
4. Скандиа - единственный игрок, по которому мы видим статистику за 2 месяца и по ней косвенно можно судить, что оценка "усыхания" спроса в 3 раза является объективной. При этом очевидно, что Скандиа игрок со сложившейся аудиторией и устойчивым спросом.
5. Ворвались в топ Инко с 41 сделкой через ДомКлик. Интересная тема - потому что если тройка застройщиков вверху "не успела" переориентироваться, то выходит Инко смогли - потому что очевидно тут речь не идет о низком ценнике как у ТДСК, продукт Инко комфорт класса. И вот тем не менее сделали.
Попутно давайте в очередной раз понаблюдаем, как Самолёт Плюс продолжает догонять Этажи - в том же ДомКлике. Как видим, объем сделок у обоих игроков упал в 2 раза (то есть риэлторы пострадали меньше застройщиков, у которых всё упало в 3 раза).
Как вы понимаете, в сделках у них кроме новостроек МКД есть и вторичка, и ИЖС, так что в целом-то не всё так грустно.
Как вы понимаете, в сделках у них кроме новостроек МКД есть и вторичка, и ИЖС, так что в целом-то не всё так грустно.
Дом Нойферта: уже вышли на 6-й этаж
Основательно и с соблюдением сроков СЗ Творчество строит свой Дом Нойферта.
Монтируются ЖБ конструкции 6 этажа первой секции. Во второй секции монтирутся пилоны и плиты перекрытия на третьем этаже, делают гидроизоляцию и утепление подземного этажа.
В третьей секции уже сделали отсыпку щебнем под фундаменты, подбетонку, начинаются работы по части фундаментов.
Выполняют устройство фундамента для подземного паркинга. Кстати, у них почти вся площадка под строительство является подземным паркингом, и эти паркинги идут в подарок к квартирам. В цене это, вероятнее всего, заложено, но с явным дисконтом, потому что квартиры продаются по адекватной цене
Делают дренажную ливневую канализацию, то есть луж после дождя, как мы видим во многих новых ЖК, тут не будет.
Динамика строительства проекта говорит нам о том, что Дом Нойферта сдадут точно в срок. Можно брать
Основательно и с соблюдением сроков СЗ Творчество строит свой Дом Нойферта.
Монтируются ЖБ конструкции 6 этажа первой секции. Во второй секции монтирутся пилоны и плиты перекрытия на третьем этаже, делают гидроизоляцию и утепление подземного этажа.
В третьей секции уже сделали отсыпку щебнем под фундаменты, подбетонку, начинаются работы по части фундаментов.
Выполняют устройство фундамента для подземного паркинга. Кстати, у них почти вся площадка под строительство является подземным паркингом, и эти паркинги идут в подарок к квартирам. В цене это, вероятнее всего, заложено, но с явным дисконтом, потому что квартиры продаются по адекватной цене
Делают дренажную ливневую канализацию, то есть луж после дождя, как мы видим во многих новых ЖК, тут не будет.
Динамика строительства проекта говорит нам о том, что Дом Нойферта сдадут точно в срок. Можно брать
📣 Квартиры от 11 200 руб/мес по выгодной ставке — успейте зафиксировать!
В ЖК «Домашний» есть всё, для комфортной жизни: новая школа, два детских сада, свой сквер и пешеходный бульвар. Закрытый двор с релакс-зонами и игровыми площадками для детей разных возрастов, паркинг с видеонаблюдением 24/7.
Успейте выбрать квартиру до 31 августа и получите:
▪️выгодный ежемесячный платёж от 11 200 руб/мес,
▪️ремонт в ванной или паркинг в подарок,
▪️рассрочку без первого взноса.
👉 Подберите квартиру по своим параметрам: https://clck.ru/3CST9q?erid=LjN8KStC9
Реклама. ООО СЗ "СТРАНА ЗАПАД". ИНН 7203518337.
В ЖК «Домашний» есть всё, для комфортной жизни: новая школа, два детских сада, свой сквер и пешеходный бульвар. Закрытый двор с релакс-зонами и игровыми площадками для детей разных возрастов, паркинг с видеонаблюдением 24/7.
Успейте выбрать квартиру до 31 августа и получите:
▪️выгодный ежемесячный платёж от 11 200 руб/мес,
▪️ремонт в ванной или паркинг в подарок,
▪️рассрочку без первого взноса.
👉 Подберите квартиру по своим параметрам: https://clck.ru/3CST9q?erid=LjN8KStC9
Реклама. ООО СЗ "СТРАНА ЗАПАД". ИНН 7203518337.
Ցանկանում եք ստանալ բանալիները անմիջապես?
Վերջին ընտանեկան բնակարանները հրվանդանի տանը:
• Առանձնասենյակ հանդերձարանով:
• Ննջասենյակ ՝ պատշգամբի մուտքով
• Երրորդ ննջասենյակ, որը կարող է վերափոխվել աշխատասենյակի համար:
• Առանձին հյուր սանհանգույց հետ լվացքատուն.
Գրավչության կետը համայնապատկերային ապակեպատ հյուրասենյակն է աշխարհի երկու կողմերում:
Ընտանեկան բնակարաններ 4,6% հիփոթեքով:
Մանրամասների համար ստուգեք վաճառքի բաժինը:
📞+7 (3452) 69-76-52
* Хотите получить ключи сразу?
Последние семейные квартиры в Доме на Мысу.
• Отдельная комната с гардеробной;
• Спальня с выходом на террасу;
• Третья спальная комната, которую можно переделать под рабочий кабинет;
• Отдельный гостевой санузел с постирочной.
Точка притяжения — гостиная с панорамным остеклением на две стороны света.
Семейные квартиры с ипотекой 4,6%.
Подробности уточняйте в отделе продаж:
📞+7 (3452) 69-76-52
создатели.рф
Վերջին ընտանեկան բնակարանները հրվանդանի տանը:
• Առանձնասենյակ հանդերձարանով:
• Ննջասենյակ ՝ պատշգամբի մուտքով
• Երրորդ ննջասենյակ, որը կարող է վերափոխվել աշխատասենյակի համար:
• Առանձին հյուր սանհանգույց հետ լվացքատուն.
Գրավչության կետը համայնապատկերային ապակեպատ հյուրասենյակն է աշխարհի երկու կողմերում:
Ընտանեկան բնակարաններ 4,6% հիփոթեքով:
Մանրամասների համար ստուգեք վաճառքի բաժինը:
📞+7 (3452) 69-76-52
* Хотите получить ключи сразу?
Последние семейные квартиры в Доме на Мысу.
• Отдельная комната с гардеробной;
• Спальня с выходом на террасу;
• Третья спальная комната, которую можно переделать под рабочий кабинет;
• Отдельный гостевой санузел с постирочной.
Точка притяжения — гостиная с панорамным остеклением на две стороны света.
Семейные квартиры с ипотекой 4,6%.
Подробности уточняйте в отделе продаж:
📞+7 (3452) 69-76-52
создатели.рф
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Тобольский марафон 2024 - главное беговое событие Тюменской области
⏰25 августа (вс), с 7:00 до 14:30
📍г. Тобольск, Красная площадь
🎫Регистрация по ссылке:
https://tobolskmarathon.ru
Окончание регистрации 18 августа
Марафон пройдет прямо в сердце древней столицы Сибири - Тобольске и станет проводником в историю и культуру города.
В этом году марафон посвящен 190 - летию великому ученому –энциклопедисту и мыслителю Д.И. Менделееву.
Не важно, профессионал ты или новичок -
выбери свою дистанцию: 1 / 5 / 10 / 21,1 / 42,2 километра + детский забег.
Уникальным для России станет Забег мэров на дистанцию 2,2 км, который пройдет вокруг Тобольского Кремля.
Пришло время стать ключевым элементом настоящего исторического приключения! Этот город стоит пробежать!
⏰25 августа (вс), с 7:00 до 14:30
📍г. Тобольск, Красная площадь
🎫Регистрация по ссылке:
https://tobolskmarathon.ru
Окончание регистрации 18 августа
Марафон пройдет прямо в сердце древней столицы Сибири - Тобольске и станет проводником в историю и культуру города.
В этом году марафон посвящен 190 - летию великому ученому –энциклопедисту и мыслителю Д.И. Менделееву.
Не важно, профессионал ты или новичок -
выбери свою дистанцию: 1 / 5 / 10 / 21,1 / 42,2 километра + детский забег.
Уникальным для России станет Забег мэров на дистанцию 2,2 км, который пройдет вокруг Тобольского Кремля.
Пришло время стать ключевым элементом настоящего исторического приключения! Этот город стоит пробежать!
Forwarded from {ХаризМЫ}
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Тюменская дольче вита
Не мы назвали "Акваторию" этим эпитетом.
Это {почти художественное} сравнение мы часто слышим от клиентов, партнеров и тех, кто просто приезжает в гости.
Морской речной бриз, просторные дворы и бульварные зоны, уникальная стильная архитектура - формула исключительности "Акватории".
"Писала в карте желаний, что хочу морского вайба, тишины и покоя. Написала, убрала в тумбочку и думать забыла. А тут очнулась и поняла - я живу в "Акватории"! Исполнилось! Это круто", - реальный отзыв нашего клиента. И не единичный.
Рады, что нам удалось создать проект, где люди ежедневно получают крутые эмоции. Дальше - больше. Впереди еще пять очередей "Акватории" из восьми запланированных.
Не мы назвали "Акваторию" этим эпитетом.
Это {почти художественное} сравнение мы часто слышим от клиентов, партнеров и тех, кто просто приезжает в гости.
"Писала в карте желаний, что хочу морского вайба, тишины и покоя. Написала, убрала в тумбочку и думать забыла. А тут очнулась и поняла - я живу в "Акватории"! Исполнилось! Это круто", - реальный отзыв нашего клиента. И не единичный.
Рады, что нам удалось создать проект, где люди ежедневно получают крутые эмоции. Дальше - больше. Впереди еще пять очередей "Акватории" из восьми запланированных.
Forwarded from Корней — микрорайон в Тюмени
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Выгода, которую нельзя упустить!
Формула «Правильной ипотеки» от «Корнея» – первоначальный взнос от 15,1% и ставка на выбор:
🔸5.9% на срок до 12 месяцев
🔸7.9% на срок до 8 месяцев
Предложение действует на квартиры третьей очереди строительства. Подробности по телефону: +7 (3452) 57-56-26.
Звоните 🐈
Формула «Правильной ипотеки» от «Корнея» – первоначальный взнос от 15,1% и ставка на выбор:
🔸5.9% на срок до 12 месяцев
🔸7.9% на срок до 8 месяцев
Предложение действует на квартиры третьей очереди строительства. Подробности по телефону: +7 (3452) 57-56-26.
Звоните 🐈
Forwarded from Компания Скандиа
Территория лесного массива Комарово преображается
Здесь уже появились первые дорожки.
В будущем в парке будет много интересных досуговых зон. Веревочный парк, спортивные площадки, воркаут-зона и уличные тренажеры, скейт-парк, площадка для занятий йогой, парковая сцена для проведения массовых мероприятий и лыжная база.
Комплекс детских игровых площадок будет выполнен с максимальным сохранением естественного ландшафта леса. Игровая среда предусматривает разграничение активных и спокойных игр для детей разных возрастов.
Всего будет преобразовано почти 38 га территории.
#строитскандиа #скандиа_локация #скандиа_в_комарово_парк
Здесь уже появились первые дорожки.
В будущем в парке будет много интересных досуговых зон. Веревочный парк, спортивные площадки, воркаут-зона и уличные тренажеры, скейт-парк, площадка для занятий йогой, парковая сцена для проведения массовых мероприятий и лыжная база.
Комплекс детских игровых площадок будет выполнен с максимальным сохранением естественного ландшафта леса. Игровая среда предусматривает разграничение активных и спокойных игр для детей разных возрастов.
Всего будет преобразовано почти 38 га территории.
#строитскандиа #скандиа_локация #скандиа_в_комарово_парк
Forwarded from Баланс Девелопмент. Квартиры от застройщика, г. Тюмень
Анастасия Лымарь из компании «Баланс Девелопмент» стала победителем IV Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли»
С 8 по 11 августа в Волгограде прошёл финал конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли». Жюри выбрало 30 победителей, в число которых вошла заместитель директора по развитию ГК «Баланс Девелопмент» Анастасия Лымарь.
«Конкуренция была довольно высокая. Участвовали представители крупных федеральных компаний, чиновники, сотрудники с росатома, федерального единого заказчика. Из нового сезона участвовало 150 человек, 47 — с прошлых сезонов. Проекты были все сильные и достаточно серьёзные!» — прокомментировала Анастасия Лымарь.
Как признаётся участница, отбор был строгий: защита проекта шла два дня, а между защитами проводились стратегические сессии, встречи с представителями Госдумы, Правительства РФ, высокопоставленными лицами Минстроя РФ.
«Эмоции пока неоднозначные. Мероприятия, которые мне посчастливилось посетить во время этих конкурсных дней, оказали колоссальное влияние на мой личностный рост и развитие! Я очень благодарна за поддержку моей инициативы руководителю ВЦНСП Александру Михайловичу Моору и Павлу Владимировичу Матюхину, заместителю председателя правительства Амурской области. В дальнейшем планирую не останавливаться на росте и развитии вместе с моими коллегами и Министерством строительства и ЖКХ РФ» — поделилась эмоциями Анастасия.
Всего на участие заявлялись 18 438 человек из 73 регионов РФ. В финал вышли 150 участников.
В ближайшее время победители конкурса отправятся на деловую встречу с руководством Министерства строительства и ЖКХ РФ, которая состоится в Москве.
Поздравляем Анастасию Лымарь с заслуженной победой!
С 8 по 11 августа в Волгограде прошёл финал конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли». Жюри выбрало 30 победителей, в число которых вошла заместитель директора по развитию ГК «Баланс Девелопмент» Анастасия Лымарь.
«Конкуренция была довольно высокая. Участвовали представители крупных федеральных компаний, чиновники, сотрудники с росатома, федерального единого заказчика. Из нового сезона участвовало 150 человек, 47 — с прошлых сезонов. Проекты были все сильные и достаточно серьёзные!» — прокомментировала Анастасия Лымарь.
Как признаётся участница, отбор был строгий: защита проекта шла два дня, а между защитами проводились стратегические сессии, встречи с представителями Госдумы, Правительства РФ, высокопоставленными лицами Минстроя РФ.
«Эмоции пока неоднозначные. Мероприятия, которые мне посчастливилось посетить во время этих конкурсных дней, оказали колоссальное влияние на мой личностный рост и развитие! Я очень благодарна за поддержку моей инициативы руководителю ВЦНСП Александру Михайловичу Моору и Павлу Владимировичу Матюхину, заместителю председателя правительства Амурской области. В дальнейшем планирую не останавливаться на росте и развитии вместе с моими коллегами и Министерством строительства и ЖКХ РФ» — поделилась эмоциями Анастасия.
Всего на участие заявлялись 18 438 человек из 73 регионов РФ. В финал вышли 150 участников.
В ближайшее время победители конкурса отправятся на деловую встречу с руководством Министерства строительства и ЖКХ РФ, которая состоится в Москве.
Поздравляем Анастасию Лымарь с заслуженной победой!
Forwarded from GMK для девелоперов
Инсайты о девелопменте. Тренд-репорт 2.0 🔥
Что вы любите читать больше, научпоп или бизнес-литературу? А может, узнаёте все, что нужно из статей в интернете?
В преддверии Дня строителя призываем вас отложить любимые источники сегодня вечером, чтобы с головой нырнуть в тренды, которые наметились или усилились в первом полугодии 2024.
В новом выпуске тренд-репорта мы изучаем факторы, которые влияют на рынок недвижимости сегодня и будут влиять завтра. И не господдержкой единой жив девелопмент. Мы собрали мнения экспертов рынка о будущем девелопмента, включили тренды в цифровизации, архитектуре, образовании, продажах и маркетинге. Это сборник инсайтов, которые помогут по-новому взглянуть на свою работу.
Как получить?
🔵 Перейти к боту @gmk_talks_bot и выбрать команду /start
🔵 Выбрать пункт «🔥H1 2024 ТРЕНД-РЕПОРТ🔥»
🔵 Убедиться, что вы подписаны на GMKTelega для застройщиков
🔵 Получить файл, скачать, изучать
Иногда нужно замедлиться, чтобы ускориться. Сделайте паузу – прочитайте тренд-репорт.
Что вы любите читать больше, научпоп или бизнес-литературу? А может, узнаёте все, что нужно из статей в интернете?
В преддверии Дня строителя призываем вас отложить любимые источники сегодня вечером, чтобы с головой нырнуть в тренды, которые наметились или усилились в первом полугодии 2024.
В новом выпуске тренд-репорта мы изучаем факторы, которые влияют на рынок недвижимости сегодня и будут влиять завтра. И не господдержкой единой жив девелопмент. Мы собрали мнения экспертов рынка о будущем девелопмента, включили тренды в цифровизации, архитектуре, образовании, продажах и маркетинге. Это сборник инсайтов, которые помогут по-новому взглянуть на свою работу.
Как получить?
Иногда нужно замедлиться, чтобы ускориться. Сделайте паузу – прочитайте тренд-репорт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ГК B72 | Девелопмент 🏗
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Делимся выгодными предложениями от B72 в августе ⬇️
● Рассрочка с первоначальным взносом от 5% и с ежемесячным внесением минимальных платежей
● Субсидированные ставки по ипотеке от 3,9%
● Скидка 1% за повторную покупку квартиры
● Софинансирование первоначального взноса
● При покупке квартиры в готовом доме ГП-3 в «Чемпионском» семейный паркинг в подарок
● При покупке 2+ или 3+ квартиры в ГП-8 в «Чемпионском» кладовка в подарок
● Распродажа кладовок в «UNO Арт-квартале», «UNO Зеленом квартале» и «Чемпионском»
Узнать подробные условия можно у наших менеджеров по номеру: +7 (3452) 533-799
#жкчемпионский #жкотличие #северныйквартал
● Рассрочка с первоначальным взносом от 5% и с ежемесячным внесением минимальных платежей
● Субсидированные ставки по ипотеке от 3,9%
● Скидка 1% за повторную покупку квартиры
● Софинансирование первоначального взноса
● При покупке квартиры в готовом доме ГП-3 в «Чемпионском» семейный паркинг в подарок
● При покупке 2+ или 3+ квартиры в ГП-8 в «Чемпионском» кладовка в подарок
● Распродажа кладовок в «UNO Арт-квартале», «UNO Зеленом квартале» и «Чемпионском»
Узнать подробные условия можно у наших менеджеров по номеру: +7 (3452) 533-799
#жкчемпионский #жкотличие #северныйквартал