По поводу смены управляющей компании по Первомайской, 50 в ЖК Столичный некоторые СМИ, например, 72.ру https://72.ru/text/realty/2022/08/07/71539163/ писали, что взамен нынешней УК некоторые жители хотят видеть УК Приоритет, руководителем и единственным участником которой является Ортукмат Имомназаров, который будучи директором ООО "ДСК-2000" в конце 2021 года обвинялся в уклонении от уплаты налогов в размере 35 миллионов рублей (об этом писала, например, правда.урфо https://pravdaurfo.ru/novost/363245-direktor-tyumenskoj-strojkompanii-predstanet-pered-sudom-za-uhod-ot-nalogov/)

Как видим, у жильцов дома что ни выбор, то фигня) интереснее другое - почему мы и наши читатели удосуживаемся почекать хистори Управляшек, а рукопожатные СМИ - нет?))))

Забавной выглядит ситуация и в том, что инициативная группа граждан вдруг "заметила", что якобы незаконно действующая УК Жилой район АИЖК, обслуживает этот дом аж с 2020 года. То ли жильцы такие незрячие, то ли УК Жилой район АИЖК настолько успешно и качественно исполняет свои обязательства, что ее деятельность является нормальной и само собой разумеющейся, а потому незаметной для жильцов.

Между тем, вчера объявили финалистов ежегодной премии WOW Awards. Для тех, кто не в курсе - это такая федеральная премия лучших рекламных проектов в области девелопмента, среди участников которой Самолет, Инград, Эталон, Галс и другие застройщики из топовой лиги.

Стоит отметить, что сразу две тюменские компании вошли в финал в номинации «Бренд компании»: 4D и Newton. Примечательно, что ребрендинг обоих проектов делало столичное агентство SmartHeart.

В одной из главных номинаций «Рекламная кампания года» в состав финалистов вошел кейс тюменского застройщика Rodina development, а именно рекламная кампания «Скоро будет ОК!», которая предвещала выход на рынок жилого квартала OK!Land. Вдвойне приятно, что разработкой занималось наше тюменское агентство Marka.

Хотим поздравить всех финалистов и сказать, что Тюмень в очередной раз подтверждает статус одной из столиц российского девелопмента.

А всех финалистов можно посмотреть по ссылке https://wowawards.ru/works/2022/

Застройщик «Меридиан» стал победителем конкурса «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2021 год» в номинации «Проект года. Лучший архитектурный проект жилищного назначения».
В этом году участие в конкурсе принимали 34 организации области.
ЖК «Меридиан Юг», с которым застройщик принял участие - инновационный продукт, представляющий собой модельный ряд квартир — готовых решений для жизни. Уникальность его в том, что застройщик, предлагая покупателям комфортную среду для проживания, включающую в себя органичное и эстетическое дворовое пространство, экологичность домов и энергоэффективность высокого класса, кол-во парковочных мест равное кол-ву квартир, пошел еще дальше – позаботился об индивидуальных планировках для разных жизненных сценариев.
В перечне архитектурных особенностей проекта - дома переменной этажности, учитывающие видовые характеристики локации, панорамное остекление, выносные и угловые лоджии, французские балконы

Полный пул наград в главном региональном конкурсе собрали ЭНКО. В очередном конкурсе "На лучшее достижение строительной отрасли Тюменской области" номинанты компании получили следующие награды:

"Руководитель года" - Низамова Елена Валериевна
"Объект года" - ЖК "Айвазовский"

Лауреатами также стали:
"Организация года" - ЭНКО
"Проект года" - ЖК "Никольский".

В принципе, выбор профессионального жюри не удивителен - так, "Айвазовский" стал объектом экскурсий для губернаторов, замминистра и прочих высоких чиновников, а опыт строительства и благоустройства данного ЖК ставится в пример по всей России.

Стоит отметить, что компания третий год подряд показывает стабильно высокий результат в главном региональном строительном конкурсе. Конкурс проводится Союзом строителей Тюменской области и Главным управлением строительства.

Пока одни компании замораживают вакансии, другие продолжают расширяться. Например, компания 4D ищет исполнительного директора и главного инженера проекта. Работы, судя по объемам строительства застройщика, много.

Подробнее вакансии можно посмотреть здесь: https://4d.life/about/vacancies/

Всем привет!
Мы сняли процесс строительства интересного проекта.
Это реконструкция трёхэтажного дома и строительство спа-комплекса.
Дом площадью 340 квадратных метров, плюс большой гараж. Для отдыха запроектирован банный комплекс с различными зонами. И всё это находится в коттеджном посёлке «Лесное озеро». С территории открывается вид на пляж и озеро. На участке растут вековые сосны и березы.
Главная задача проекта – создание современного пространства, комфортного для жизни и отдыха. Интеграция существующего строения в окружающую среду, путём реконструкции фасадов и возведения гаража и входных групп с террасами. Создание банного комплекса с зоной отдыха, максимально сохранив существующие деревья.
Мы сняли первую часть, далее предстоит возведение бани и гаража, облицовка фасадов ригельным кирпичом и фальцевая кровля, террасы и благоустройство с подсветкой.

Продолжаем следить за тем, как застраивается Ялуторовск. "Паритет Девелопмент" под руководством генерального директора Галкина П. поделилось своими достижениями в отчетном видео по ходу строительства в ЖК "Счастье".

Файл с итогам конкурса "На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2021 год" со всеми победителями и лауреатами.

Уважаемые строители!
Дорогие ветераны строительной отрасли!

Поздравляем  вас с профессиональным праздником! 

Профессия  строителя является одной из самых мирных, благородных, уважаемых и ответственных.

Все, что сегодня создается вами, служит и современникам, и нашим потомкам.

Желаем всем, кто связал свою жизнь со строительством и созиданием, добра, оптимизма, крепкого здоровья , мира и благополучия, новых свершений и побед! Удачи и благополучия вашим семьям!

Коллектив
ООО «Центр Девелопмент».

https://yangx.top/centerdevelopment

Новые проекты августа

Рассмотрим свежие проектные декларации, выложенные в августе.

Во-первых, это очередной дом в ЖК "Машаров" с адресом Н.Машарова, 8. 20 этажей, 225 квартир, выдача ключей до 30.06.2025. Проектная декларация выложена 11 августа, то есть старта продаж долго ждать не придётся.

Во-вторых, это очередной дом в ЖК "Речной порт" от "Брусники". Выдача ключей 31.12 2025. Дом 10-этажный, на 113 квартир. Как видим, прогнозы скептиков о том, что в 2022 году застройщики заморозят все новые проекты, не оправдываются.

На фото: так будет выглядеть дом 8 по ул. Машарова.

Городские власти нехило разошлись с КРТ. Хороший способ поддержать отрасль года на три, с учетом того, что земля в некоторых случаях достается почти бесплатно, правда, с учетом сноса и расселения.

Сейчас прорабатывается вопрос о комплексном развитии еще 10 территорий общей площадью около 400 га. Планируемый объем ввода жилья на данных территориях составит более 3,5 млн кв. метров.

КРТ жилой застройки в районе улиц 2-й Луговой – Береговой составляет 28,8 га. Планируемый объем строительства – не менее 285 тыс. кв. м. Вторая территория комплексного развития, которая уже получила положительное решение, находится в районе улиц Береговой – Мысовской – Газовиков площадью 29 га. Объем строительства – не менее 285 тыс. кв. м.

КРТ жилой застройки в районе улиц Магаданской – Волочаевской – площадь 2,58 га, объем строительства – более 26 тыс. кв.м. И четвертая территория жилой застройки находится в районе улицы Горпищекомбинатовской площадью 6,8 га. Объем строительства – 70 тыс. кв. метров.

Вскоре пройдут аукционы.

Затестили тут Девелопер Пак от аукциона невиданной щедрости, GMK решили вдруг раздать свои наработки и выдать их ко дню строителя даром, там книги, которые староверы покупали за 2к руб, много в целом про маркетинг и продажи, даже тз фотографам есть, а еще простые формулы расчета стоимости реального клиента, вот например, они выдают стоимость клиента для регионов в классе бизнес за примерно 150К, а элитку (где они их взяли в регионах хз) за 350К.

https://gmkstudy.ru/pack

Месяц назад мы смотрели с вами, сколько квартир в стадии строительства сейчас находится на рынке. Плюс-минус цифры остались те же, общее количество квартир в стадии строительства - 48 тысяч штук.

Июльские цифры на эту тему здесь https://yangx.top/stroytmn/1727

Уже в эту пятницу состоится первый в Тюмени Сабурбан тур.

«Мы посетим три загородные локации – поселок «Финская улочка в Зубарево», загородный квартал «Берёза парк» и поселок «Веванта Village». У участников тура будет возможность из первых рук получить информацию по проектам, посетить шоу-румы, задать любые вопросы», говорит Антон Буханец, руководитель маркетингового агентства «Double».

Кого зовут?
- представителей строительных компаний
- подрядчиков по материалам и услугам
- потенциальных инвесторов

Чем полезно?
- нетворкинг
- вдохновение
- обмен опытом

Организаторы мероприятия:
агентство Double Marketing https://yangx.top/double_marketing
Журнал Men's Club https://www.instagram.com/mensclub_tmn/

Для участия в мероприятии писать лично @bukhtony

Тайминг мероприятия https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Q1ZCAIhWjzeaLzdGzIVsGJAFJyEEbwhgGrh3mT3FyNw/edit#gid=2113472406