Новые налоги-2025 при сделках с недвижимостью: сколько будем платить за продажу квартиры и регистрацию участка
О грядущем росте налогов и госпошлин не говорил только ленивый. Однако в цифрах и нюансах нового закона ещё предстоит разобраться. Разъясняем детали.
Основные изменения с 2025 года:
▶️ Доходы граждан от продажи недвижимости будут облагать налогом по прогрессивной шкале.
▶️ Изменятся размеры госпошлин и ставки налога на имущество.
Подробности в карточках.
#Законодательство #Недвижимость #КакЭтоРаботает
О грядущем росте налогов и госпошлин не говорил только ленивый. Однако в цифрах и нюансах нового закона ещё предстоит разобраться. Разъясняем детали.
Основные изменения с 2025 года:
Подробности в карточках.
#Законодательство #Недвижимость #КакЭтоРаботает
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡3🔥2👌2❤1🙏1
Югра готова к бесперебойной подаче тепла в осенне-зимний период
Замена ветхих сетей, ремонт котельных, приведение в порядок трансформаторных станций - все эти задачи работники сферы ЖКХ выполнили до наступления холодов.
✔️ К зиме готовы 548 котельных установок, 352 центральных тепловых пункта, а также почти 13 тысяч км сетей тепло- водо- и газоснабжения, 42 миллиона квадратных метров жилья и 1226 объектов социальной сферы. Для предупреждения аварийных ситуаций в регионе сформировано 375 специализированных бригад.
✔️ Паспорта готовности получили все потребители тепловой энергии. Теперь до 1 ноября их должны получить теплоснабжающие организации и до 15 ноября - муниципальные образования.
✔️ Уже с первых дней сентября тепло подается на социальные объекты, правда, только по заявкам. Нормативно в домах отопление начнет работать после того, как температура воздуха на улице будет 5 дней подряд держаться ниже +8 градусов Цельсия.
📟 В некоторых городах Югры (например, в Нижневартовске) главы уже издали соответствующие распоряжения и теплоснабжающие организации начали подачу теплоносителя в жилые кварталы.
▶️ Сейчас управляющие компании и обслуживающие организации проводят работы по наладке и развоздушиванию систем теплоснабжения социальных объектов, административных зданий и жилых домов.
Напомним алгоритм действий на случай, если отопление запустили, а в квартире холодно:
🔘 находим на стендах в доме, либо в квитанциях, на официальных сайтах местной администрации контакты диспетчерской службы теплоснабжающей или теплосетевой организации, управляющей компании
🔘 звоним и оставляем заявку
🔘 диспетчерская передает вашу заявку профильным специалистам и фиксирует обращение
🔘 при необходимости в назначенное время обеспечиваем доступ в квартиру сотрудника УК.
Если потребуется, к устранению инцидента подключатся аварийные службы.
▶️ Чтобы обратиться за помощью по адресу, важно помнить о разграничении эксплуатационной ответственности между участниками процесса централизованного теплоснабжения. Теплоэнергетики из Управления теплоснабжения города Нижневартовска в рамках проекта «Понятное ЖКХ» подготовили инфографику на эту тему.
Изучайте иллюстрацию, чтобы понять кто и за что отвечает при отоплении многоквартирного дома.
И тёплых вам осенних вечеров!
Инфографика: Управление теплоснабжения г. Нижневартовска.
#ЖКХ #ОЗП #КакЭтоРаботает #СтройкомплексЮгры
Замена ветхих сетей, ремонт котельных, приведение в порядок трансформаторных станций - все эти задачи работники сферы ЖКХ выполнили до наступления холодов.
Напомним алгоритм действий на случай, если отопление запустили, а в квартире холодно:
Если потребуется, к устранению инцидента подключатся аварийные службы.
Изучайте иллюстрацию, чтобы понять кто и за что отвечает при отоплении многоквартирного дома.
И тёплых вам осенних вечеров!
Инфографика: Управление теплоснабжения г. Нижневартовска.
#ЖКХ #ОЗП #КакЭтоРаботает #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡3❤1
Видели такие таблички на наших югорских новостройках? Так обозначается класс энергоэффективности, присвоенный зданию.
Александр Гуртяк, начальник отдела развития энергосервиса АНО «Центр развития строительного и жилищно-коммунального комплекса»:
«По итогу 2023 года из 14 тысяч многоквартирных домов класс В, А и выше имеют 502 дома. Это больше показателя 2022 года на 13,6 процентов. Очень хороший показатель, если учесть данные в целом по стране, где ежегодный прирост менее 1%».
А знаете ли вы, насколько бережно расходует энергию ваш дом?
Как определяют класс энергетической эффективности и какими способами его увеличить – рассказали в карточках.
#КакЭтоРаботает #Энергетика #ЖКХ #Энергоэффективность #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3💯2
Вместо сбора подписей галочка в смартфоне — коллективные заявки в мобильном приложении Госуслуги.Дом
Жители многоквартирных домов теперь могут подать коллективную заявку в свою управляющую компанию через приложение «Госуслуги.Дом».
👥 Коллективная заявка — это когда кто-то из жильцов пишет онлайн-обращение в УК и предлагает соседям к нему присоединиться. Это поможет собственникам квартир эффективнее общаться и быстрее решать важные вопросы.
🌆 Очевидна польза и для управляющих: теперь будет понятно, какие проблемы в доме самые острые и требуют незамедлительного решения — по числу подключившихся заявителей. Бонус - не нужно как раньше формировать отдельные ответы на несколько однотипных заявок. Когда управляющая организация ответит инициатору, все присоединившиеся соседи получат пуш-уведомления.
▶️ Никаких ограничений по тематике коллективных обращений нет. Предлагайте поддержать вас по любым вопросам, которые, как вы считаете, актуальны и для других жильцов дома — от нерегулярной уборки подъезда или неисправности лифта до завоздушенных батарей или плохо отрегулированного теплового пункта в подвале.
Как создать коллективную заявку?
✔️ зайти в свое приложение в Госуслуги.Дом в раздел «Заявки»
✔️ написав обращение, отметить галочкой опцию «Сделать заявку коллективной» (соседи смогут присоединиться к ней через вкладку «Заявки соседей»).
▶️ Отправить коллективную заявку в управляющую организацию можно, когда к ней присоединится хотя бы еще один собственник.
Приложение также позволяет удалить заявку, если она стала неактуальной.
Где скачать Госуслуги.Дом?
📱 В RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
Новый функционал доступен в последней версии приложения – 3.6.0.
Авторизация в приложении — через подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг.
#Цифровизация #Госуслуги #ЖКХ #КакЭтоРаботает
Жители многоквартирных домов теперь могут подать коллективную заявку в свою управляющую компанию через приложение «Госуслуги.Дом».
Как создать коллективную заявку?
Приложение также позволяет удалить заявку, если она стала неактуальной.
Где скачать Госуслуги.Дом?
Новый функционал доступен в последней версии приложения – 3.6.0.
Авторизация в приложении — через подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг.
#Цифровизация #Госуслуги #ЖКХ #КакЭтоРаботает
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤1
Здорово перемещаться по городу и за его пределами налегке, без лишнего груза в руках. Но чаще – наоборот: нужно захватить с собой корзину-картину-картонку... да, и маленькую собачонку тоже.
Югорские перевозчики пока не столь лояльны и в этом вопросе по-прежнему следуют федеральным нормам. Но человеческий фактор при этом никто не отменял.
Марина Цылина, начальник отдела автомобильного и железнодорожного транспорта Депдорхоза Югры:
«Можно понять желание пассажира провезти в салоне автобуса свой «багаж» на колёсах, но нужно учесть интересы других пассажиров, которые, в свою очередь, хотят доехать до работы с комфортом и в чистой одежде. Велосипедисту вполне могут разрешить провоз двухколёсного транспорта, если в салоне для него есть свободная просторная площадка, но также кондуктор имеет полное право и отказать в провозе негабаритного багажа».
Фикус в горшке, баян, аквариум с рыбками – можно перевезти с собой всё, что не мешает окружающим и не выходит за пределы установленных габаритов. Каких – смотрите в карточках.
#Транспорт #Законодательство #Алгоритмы #КакЭтоРаботает
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏5👍4❤3💯3
Осеннее утро по пути на работу — хорошее время, чтобы задуматься об удивительном устройстве мироздания.
И мы тут не про то, что лучше получать квитанции в электронном виде, чтобы потом не выкидывать макулатуру в контейнер. Всё гораздо глубже.
Читайте в карточках.
#ЖКХ #Экология #КакЭтоРаботает
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4⚡2💯2
Сарай с правами. Хозпостройки включили в дачную амнистию
В России упростят процедуру оформления права собственности на так называемые вспомогательные объекты бытовой недвижимости. Проще говоря - бани, погреба, сараи, летние кухни и другие хозпостройки для личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
▶️ Прежде для оформления такого объекта в собственность нужно было выполнить кадастровые работы и подготовить декларацию. Теперь закон позволяет оформить вспомогательные постройки на основании старых документов техинвентаризации.
Можно зарегистрировать любимую баньку по упрощенному порядку, если:
✔️ постройка учтена в государственном или техническом реестре домовладения до 1 января 2013 года
✔️ объект является капитальным строением и не признан самовольным и подлежащим сносу
✔️ у владельца постройки есть право собственности на тот земельный участок, где она находится
➡️ Другие важные нюансы о регистрации дачных хозпостроек читайте в карточках.
Упрощённый механизм регистрации распространили и на двухквартирные дома блокированной застройки, или так называемые пятистенники.
Новые правила коснутся тех объектов, которые:
🔵 состоят не более чем из двух блоков (квартир)
🔵 построены до мая 1998 года
▶️ Владельцы гаражей тоже могут воспользоваться упрощённой процедурой оформления. Раньше гаражная амнистия распространялась только на одноэтажные строения, теперь ограничение по этажности снимается.
Также можно зарегистрировать гараж по новым правилам, если кооператива уже не существует или ваш объект имеет общие стены с другими гаражами и находится в одном с ними ряду.
👥 Эксперты считают, что упрощенный порядок регистрации не только облегчит жизнь гражданам, но и позволит существенно пополнить государственную казну.
#Новости #Законодательство #Недвижимость #КакЭтоРаботает
В России упростят процедуру оформления права собственности на так называемые вспомогательные объекты бытовой недвижимости. Проще говоря - бани, погреба, сараи, летние кухни и другие хозпостройки для личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Можно зарегистрировать любимую баньку по упрощенному порядку, если:
Упрощённый механизм регистрации распространили и на двухквартирные дома блокированной застройки, или так называемые пятистенники.
Новые правила коснутся тех объектов, которые:
Также можно зарегистрировать гараж по новым правилам, если кооператива уже не существует или ваш объект имеет общие стены с другими гаражами и находится в одном с ними ряду.
#Новости #Законодательство #Недвижимость #КакЭтоРаботает
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤3👍3💯1
Что, Где, Кому - субсидия на ЖКУ. Инструкция по применению
Разберёмся в понятиях. Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг — это компенсация части их стоимости из регионального бюджета.
▶️ Есть мнение, что на помощь от государства могут претендовать только самые малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так. Объясним всё по порядку.
Право на льготу при определённых условиях имеют:
🔘 собственники жилых помещений
🔘 члены жилищных кооперативов
🔘 те, кто снимает жильё у государства или муниципалитета, например, по договору соцнайма
🔘 те, кто арендует жильё у других людей
Оформить субсидию можно как на семью, так и на человека, который живёт один.
А вот и те самые условия - важно соответствовать всем следующим требованиям:
🔵 быть зарегистрированным в квартире, комнате или доме и иметь отметку об этом в паспорте
🔵 проживать в недвижимости, которая соответствует стандарту нормативной площади жилья
🔵 не иметь задолженности по оплате ЖКУ (учитываются долги за последние три года)
🔵 тратить на оплату коммунальных услуг больше определённой доли своего дохода
🔵 Последнее условие - определяющее. Важен не только доход, а именно то, какую часть от него заявитель тратит на оплату коммуналки. Поэтому даже если заработок выше прожиточного минимума, но сумма за жилищные и коммунальные услуги набегает большая, есть шанс получить субсидию.
▶️ Доля допустимых расходов на оплату ЖКУ зависит от региона проживания - власти субъектов сами регулируют критерии предоставления льготы. В карточках мы указали стандарты максимально допустимой доли для югорчан. Она дифференцирована по уровням доходов.
➡️ Документы на субсидию нужно подавать один раз в полгода. Чтобы рассчитать её ориентировочный размер, воспользуйтесь удобной функцией на портале социальных услуг.
📄 Подать заявление можно через МФЦ или онлайн - через портал «Госуслуги»
#Недвижимость #ЖКХ #Законодательство #КакЭтоРаботает #СтройкомплексЮгры
Поддержать Стройкомплекс Югры
Разберёмся в понятиях. Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг — это компенсация части их стоимости из регионального бюджета.
Право на льготу при определённых условиях имеют:
Оформить субсидию можно как на семью, так и на человека, который живёт один.
А вот и те самые условия - важно соответствовать всем следующим требованиям:
#Недвижимость #ЖКХ #Законодательство #КакЭтоРаботает #СтройкомплексЮгры
Поддержать Стройкомплекс Югры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🙏2👏1
Проблема должников в ЖКХ не теряет актуальности, цифры растут. Только за нынешний год судебные приставы взыскали с югорчан более 966 миллионов рублей за неоплаченные коммунальные услуги. Есть те, кто не может «закрыть» платёжки в полном объёме по объективным причинам, но чаще граждане просто не хотят платить.
«Люди быстро находят средства и возможности оплатить долг и разобраться с передачей данных счётчиков. Тампонирование проводим по всем неплательщикам дома сразу, независимо от суммы долга – 3 тысячи или 150», — рассказала директор по сбытовой деятельности «Нижневартовских коммунальных систем» Юлия Бадина.
Всё самое важное, что нужно знать о «крайнем средстве» борьбы коммунальщиков с должниками – см. в наших карточках.
#ЖКХ #Нижневартовск #НКС #КакЭтоРаботает
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏3🤔2💯2👀2🤷♀1
Цифровизация строительной отрасли. Что это такое?
📄 Если выражаться языком пресс-релизов: строительство, как и другие ключевые отрасли экономики, проводят активную цифровизацию всех процессов для достижения «цифровой зрелости» — в соответствии с национальной целью «Цифровая трансформация».
👥 Если проще, Минстрой России вместе с лидерами рынка активно продвигает широкое использование специализированных программ, чтобы полностью перевести весь цикл от идеи проекта до эксплуатации введённого здания в цифру.
➡️ Уже работают отдельные модули и целые системы, «цифровая вертикаль» (массив информационных систем и сервисов, которые позволяют перевести все документы и процессы в электронный вид), что называется, уверенно стоит и не шатается.
➡️ Искусственный интеллект уже помогает принимать оптимальные решения в градостроительстве. Но это ещё далеко не всё. Россия быстро совершенствует отечественный софт и движется к технологическому суверенитету параллельно с «отрихтовкой» уже упомянутой вертикали.
👷♂️ Коллеги из Центра индустриальной компетенции в сфере строительства Запорожской области приготовили карточки, в которых подробно рассказали о цифровизации стройкомплекса. Получилось подробно и наглядно. Листайте ↪️
#Цифровизация #КакЭтоРаботает #СтройкомплексРФ
#Цифровизация #КакЭтоРаботает #СтройкомплексРФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡5👍4🔥2🥰1💯1