Приобретать земельные участки на торгах станет проще и удобнее

⚒️ Порядок проведения аукциона по продаже или аренде государственного и муниципального земельного участка изменится с 1 марта. Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин.

📄 Нормативный акт защитит персональные данные участников аукционов и избавит от долгих процедур оформления желающих приобрести участок.

Главное изменение – почти в три раза уменьшат сроки проведения процедур:

🔘 До 10 рабочих дней сократят срок от публикации извещения до аукциона;

🔘 На подписание договора победителю дается 10 дней. После срока договор направят участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене.

🔘 Сроки других процедур тоже сокращены: например, задаток возвращается участнику, сделавшему предпоследнее предложение, в течение трех дней после подписания договора победителем.

🔘 Между решением о торгах и публикацией извещения появился четкий срок – 3 месяца.

🌐 Извещения будут публиковать только на ГИС Торги и официальных сайтах органов власти. При этом имена участников торга указываться не будут.

Напомним, в этом году в России немало законодательных нововведений, в том числе - по земле. Об этом мы рассказывали ранее.

#Новости #Законодательство #Аукционы #Земля

Опыт соседей в действии: Нижневартовск внедряет интерактивную систему контроля уборки снега

Хороший пример, как города Югры перенимают друг у друга лучшие практики.

🌐 Нижневартовск взял на вооружение опыт Сургута и запустил интерактивную карту уборки снега. Теперь жители города могут в режиме реального времени следить за работой коммунальной техники: где какие машины задействованы, и какое предприятие отвечает за уборку в конкретном микрорайоне.

Например, в момент публикации этого поста на улицах города работают 59 единиц техники: грейдеры, погрузчики, самосвалы, комбинированные дорожные машины и тракторы.

▶️ Карта разработана департаментом ЖКХ по поручению главы города Дмитрия Кощенко. Она работает на платформе smarttransport.online, которую уже успешно используют в Сургуте.

▶️ Пока функционал нижневартовской карты немного уступает сургутской: там, например, отображается статус техники («в гараже», «на линии»), уровень отслеживаемости и диаграмма объёма вывезенного снега. Надеемся, это только начало — опыт соседей всегда можно дополнить и улучшить.

Следить за уборкой снега в Нижневартовске можно здесь.

#Новости #Дороги #ЖКХ #ВывозСнега #Нижневартовск #Сургут #СтройкомплексЮгры

С 1 марта 2025 года в ИЖС вводятся эскроу-счета

В Югре по предварительным данным в 2024 году было построено около 320 тысяч квадратных метров индивидуальных жилых домов. Новые меры правительства РФ позволят не снижать набранных темпов.

🏠 Согласно Федеральному закону № 186-ФЗ от 22.07.2024, с 1 марта 2025 года в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) начнут применяться эскроу-счета. Теперь средства заказчиков будут храниться на специальных счетах, а подрядчики получат их только после завершения строительства. До сих пор аналогичная схема применялась в долевом строительстве многоквартирных домов.

Что это значит для заказчиков?
🔘 Больше не нужно предоставлять обеспечение для кредита.
🔘 Строительные риски перекладываются на банки.

Дополнительные меры поддержки:
🔘 Страхование средств на эскроу-счете на сумму до 10 млн рублей (ФЗ № 187 от 22.07.2024).
🔘 Освобождение подрядчиков от НДС (ФЗ № 283 от 08.08.2024).

👍 Новый механизм призван сделать строительство ИЖС более прозрачным и безопасным для граждан.

Также подписано постановление правительства РФ, разрешающее с 1 марта использовать для строительства индивидуального жилого дома по договору строительного подряда с использованием эскроу-счетов материнский капитал.

▶️ И ещё одно важное новшество: на портале строим.дом.рф все зарегистрированные подрядчики теперь имеют уникальный код идентификации.

Мера, предусмотренная приказом Минстроя России, значительно упрощает процесс учёта юридических лиц и ИП, работающих по договорам подряда. Это поможет более эффективно отслеживать информацию о деятельности и обязательствах каждого подрядчика.

🔵 Все эти шаги расширят возможности граждан построить себе жильё, а также обеспечат добросовестность исполнения подряда и юридическую безопасность заказчиков.

#Новости #Законодательство #ИЖС #СтройкомплексРФ

В Нижневартовске планируют ввести бесплатный проезд для детей с инвалидностью

Еще в прошлом году местные депутаты вышли с такой инициативой и поручили администрации детально проработать тему. На очередном заседании комитетов городской думы вернулись к рассмотрению вопроса.

👥 Всего в столице Самотлора проживают 1 307 детей с ограниченными возможностями здоровья. Предложено ввести льготу до 1 января 2026 года с возможностью продления срока.

Администрации города предстоит разработать механизм предоставления и определить источники финансирования.

📍 Депутаты также планируют обратиться в окружную думу с предложением распространить эту меру поддержки на всю Югру. Уже сейчас льготный или бесплатный проезд для детей-инвалидов действует во многих регионах РФ, включая наших соседей по Уральскому федеральному округу - Свердловскую, Челябинскую и Тюменскую области.

🚌 Окончательное решение по льготе планируется принять на заседании нижневартовской городской думы в феврале. Если инициативу поддержат, с 1 марта дети с инвалидностью смогут бесплатно пользоваться городскими автобусами.

Помимо "федеральных" льготников бесплатным проездом в Нижневартовске уже пользуются неработающие пенсионеры. А с начала 2025 года такая льгота предоставлена детям участников СВО. Это произошло также по инициативе местных депутатов.

#Новости #Нижневартовск #Соцподдержка #Транспорт #СтройкомплексЮгры

Аэропорт Сургута вступил в борьбу за симпатии пассажиров

✈️ Аэропорт Сургута претендует на получение национальной авиационной премии «Крылья России» - одной из престижных наград в отечественной авиационной отрасли.

🏆 О премии:
Вручается с 1997 года за достижения в авиаперевозках, авиастроении, развитии инфраструктуры и безопасности.
Учредители: Ассоциация эксплуатантов воздушного транспорта и журнал «Авиатранспортное обозрение».
Сургутский аэропорт участвует в номинации «Российский аэропорт года», где в прошлом году уже получил диплом.

👍 Как поддержать Сургут:
До 18 марта можно проголосовать за аэропорт на сайте премии: vote.wingsofrussiaawards.ru/.
Сначала нужно оценить авиакомпании, а затем — аэропорты.
Югорчане могут также поддержать авиакомпанию Utair, для которой Сургут является одним из ключевых хабов.

#Новости #Транспорт #Авиаперевозки #Сургут #КрыльяРоссии

Охота за «громкими» машинами: в России устанавливают камеры, измеряющие шум автомобилей

🚗 О том, что счастье любит тишину, югорчане знают не понаслышке. Каждый раз с наступлением тепла жители округа жалуются на дрифтеров, мотоциклистов и всех, кто упорно игнорирует шумоизоляцию даже в ночное время суток.

📽️ Похоже, теперь любителям ездить без глушителя или с «кричащей» музыкой в салоне придётся снизить не только скорость, но и громкость своих авто. Возможно, скоро на дорогах появится новый тип камер – комплекс фотовидеофиксации «Эфир», который уже прошёл сертификацию.

Устройство будет безошибочно определять слишком громкий транспорт и выписывать штраф за превышение допустимого лимита в 96 децибел.

📄 Пока неизвестно, когда на югорских дорогах появятся «блюстители тишины». Перед установкой новых камер необходимо доработать юридическую базу – внести поправки в Кодекс РФ об административных правонарушениях. Законопроект прошел первое чтение в 2023 году, но дальше не сдвинулся, но это планируют быстро исправить. Предполагается, что регионы смогут самостоятельно устанавливать допустимый уровень шумов.

💬 Как вам идея? Остановят ли поклонников громкой езды реальные штрафы?

#Новости #Фотовидеофиксация #Штрафы #Дрифтеры #СтройкомплексЮгры

Поздравляем подписчиков с началом последнего месяца зимы! Собрали для вас самое интересное и полезное, о чём писали в январе.

⚡️ Ключевые события:

Правительство утвердило стратегию развития России до 2030 года.

В России стартовали новые нацпроекты.

Губернатор Югры Руслан Кухарук проконтролировал строительные объекты в Сургуте, в Берёзово, в Когалыме, в Октябрьском районе, .

Большое интервью с заместителем губернатора Югры Азатом Ислаевым.

🔵 Итоги 2024года:

В Югре выполнили план по вводу жилья.

Снос и расселение аварийного фонда.

Переселение из фенольного жилья.

Модернизация коммунальной инфраструктуры.

Аварийность на дорогах Югры снизилась.

🏗️ Строительство и капремонт объектов:

В Нефтеюганске ввели три новых многоквартирных дома.

Новая школа на 300 мест в Приобье откроется уже в этом году.

В Югорске завершили капремонт школы.

Как продвигается капремонт школ в Нягани.

В Талинке капитально отремонтировали детскую школу искусств.

В Сургуте ускорят строительство детских садов: сюжет.

В Нижневартовске построят новую Ледовую арену.

🛣️ Транспорт и дороги:

Готовность мостового перехода через Обь в районе Сургута превысила 65%.

С 1 января 23 крупнейшие российские авиакомпании начали предоставлять 50% скидку детям до 12 лет.

В Югре улицы будут очищать от снега беспилотные машины.

В Сургуте обновляют состав пассажирского транспорта.

Список всех зимников в Югре.

📟 ЖКХ:

В Березовском районе построят 4 объекта ЖКХ.

🔑 Дольщики:

Новосёлы второй очереди дома №53 микрорайоне 16А Нефтеюганска осмотрели свои квартиры.

📍 Помощь подшефной Макеевке:

Югорчане завершают строительство "дороги жизни" между Макеевкой и Ясиноватой.

🌳 Благоустройство:

В этом году в Ханты-Мансийске установят стелу "Город трудовой доблести".

В Няганском парке «Центральный лес культуры и отдыха» появились уникальные фигуры лесных обитателей.

▶️ Это интересно:

Точную копию Сургута создаёт программист из Москвы в игре Minecraft.

#ДайджестМесяца #Новости #Югра #СтройкомплексЮгры

В Мегионе работа по очистке улиц и дворов от снега идёт в две смены

Уборка и вывоз снега с городских улиц и дворов остаётся темой №1 в большинстве муниципалитетов Югры. Погода продолжает "отдавать долги", щедро накрывая нас осадками.

👍 В Мегионе работу организовали так, чтобы свести к минимуму неудобства для жителей, и спецтехника не мешала движению автомобилей.

Днём коммунальные службы фокусируются на расчистке дворов и тротуаров, а ночью – мобилизуют резервы для приведения в порядок улиц и вывозят снег с городских магистралей.

📽️ Посмотрев сюжет местной телекомпании «Акцент» о работе коммунальных служб, можно сделать вывод, что с задачами коммунальщики справляются успешно. Надеемся, жители Мегиона с такой оценкой согласны!

В следующем сообщении расскажем и покажем, что думают о качестве уборки снега жители окружной столицы.

#Новости #ЖКХ #УборкаСнега #Мегион #СтройкомплексЮгры

Полезный дайджест от Росррестра: изменения законодательства в 4 квартале 2024 года

📄 Росреестр опубликовал Дайджест изменений законодательства в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2024 года

В нем представлены следующие разделы:

🔘 Оформление прав на недвижимость.

🔘 Комплексные кадастровые работы.

🔘 Оформление прав на машиноместа.

🔘 Предоставление земельных участков.

🔘 Использование земельных участков и объектов недвижимости.

🔘 Собственность на объект недвижимости.

🔘 Государственный мониторинг земель.

🔘 Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.

🔘 Единая электронная картографическая основа и государственные фонды пространственных данных.

▶️ По всем этим направлениям в последней четверти прошлого года произошли изменения. Где-то – «косметического», а где-то и глубокого характера.

В презентации наглядно представлены все существенные корректировки с отсылками к законодательным актам в формате "было - стало".

🔵 Рекомендуем к ознакомлению специалистам по градостроительству, земельным отношениям, управлению государственной и муниципальной собственностью, юридическому сопровождению сделок с недвижимостью.

#Новости #Законодательство #Росреестр

Югорчане могут посчитать плату за вывоз мусора на онлайн-калькуляторе

🖥️ Цифровой сервис на сайте регионального оператора облегчит жизнь всем, кто интересуется тарифами на услуги по обращению с коммунальными отходами: жильцам МКД, предпринимателям, покупателям, присматривающим себе частный дом, и просто желающим сравнить размер платы в разных муниципалитетах округа по разным категориям зданий.

📊 Даже формулу расчета платы за услугу «Обращение с ТКО» для физлиц простой не назовешь (тариф х норматив / 12 месяцев х количество жильцов в квартире). А с платой за вывоза мусора для юрлиц всё ещё сложнее. Поэтому калькулятор - хороший способ проверить корректность поступившей квитанции или включить правильные расчёты в бизнес-план нового проекта.

➡️ Хорошую пищу для ума дает электронный сервис и тем, кто хочет загодя оценить последствия периодически происходящих тарифных изменений.

💬 Как уже сообщали в "Югре-Экологии", с 1 июля в округе проиндексируют размер платы за услуги ЖКХ для населения и юрлиц. Обращение с отходами, конечно, исключением не станет. Установленный предел роста совокупного платежа "физиков" - до 9%. Относительно многих регионов России – процент минимальный. Да и доля «мусорной» платы в общем объёме платежей за коммуналку невелика. Но, в том, что касается неизбежных расходов домохозяйств, как известно, мелочей не бывает.

📌 Рассмотрим, как изменится стоимость услуги «Обращение с ТКО» со второго полугодия на реальном примере.

Дано: семья из трех человек в многоквартирном доме в восточной части Нижневартовска. Тариф, утвержденный РСТ для этого города – 900,44 рубля за куб. м. 1/12 норматива накопления, установленного департаментом промышленности Югры – 0,16125 куб. м на человека.

▶️ Итого оплата сейчас: 900,44 х 0,16125 х 3 = 435 руб. 59 коп. в месяц.
▶️ Увеличиваем значение на 9% и получаем 474 руб. 79 коп.

Согласитесь, вполне посильная сумма, чтобы качество вывоза мусора не снижалось несмотря на удорожание топлива, запчастей для мусоровозов, инфляцию и другие процессы.

#Новости #ВывозМусора #ЖКХ #ТКО #СтройкомплексЮгры

Жилстройнадзор Югры оштрафовал сургутскую УК за некачественную уборку снега

Чтобы завершить на сегодня "околоснежную" тематику:

❄️ Не всегда жильцы считают работу своей управляющей компании по уборке и содержанию территории жилого дома безупречной. А некоторые - обращаются с жалобами к инспекторам жилстройнадзора.

В Сургуте УК «Стандарт плюс» оштрафовали на 300 тысяч рублей за нарушения в содержании дома и уборке снега, сообщает "СургутинформТВ".

👥 Поводом для проверки стало обращение жильцов дома № 19 на улице Университетской.

Что нашли инспекторы:
🔵 Неубранный снег и лёд на придомовой территории и тротуарах.
🔵 Частичное затопление подвального помещения.
🔵 Протечки на потолке и стенах паркинга.
🔵 Бытовой и строительный мусор в подвале.

📄 Что дальше:
В отношении двух других УК — ООО «СургутСервис» и ООО «Ютерра» — уже прошли проверки. Выявлены нарушения, выданы предписания. Сейчас готовятся документы для привлечения их руководителей к административной ответственности.

Жильцы могут обращаться в Жилстройнадзор Югры, если управляющие компании не справляются со своими обязанностями.

#Новости #Сургут #ЖКХ #Снег #Жилстройнадзор #СтройкомплексЮгры

Планы-2025: Югра продолжает восстанавливать Макеевку

👥  Строительные объекты в Макеевке посетили заместитель губернатора Югры Азат Ислаев и генеральный директор АО «ГК «Северавтодор» Дмитрий Климов  (компания "Северавтодор" является одним из главных подрядчиков восстановительных работ в подшефном городе).

▶️ Вместе с главой муниципальной администрации Владиславом Ключаровым они осмотрели:
🔘 образовательные учреждения,
🔘 общественные пространства и объекты благоустройства,
🔘 разрушенный многоквартирный дом в г. Авдеевка.

📐  Планы на 2025 год, сформированные совместно с руководством Макеевки, Донецкой Народной Республики, согласованы губернатором Югры Русланом Кухаруком и правительством округа.

📽️  Подробнее о текущем состоянии объектов и предстоящих работах - смотрите в нашем ролике.

#Новости #Макеевка #ДНР #СВОихНеБросаем #Авдеевка #Строительство #СтройкомплексЮгры #Югра

В правила сбора средств на капремонт внесли изменения

💳 Накануне президент Владимир Путин подписал важный закон, который увеличивает с 50% до 60% минимальный порог собираемости взносов на капитальный ремонт для домов, собственники квартир в которых аккумулируют средства на специальных счетах.

🌆 В Югре решение коснется 431 дома, жильцы которых общим собранием решили складывать деньги на спецсчета.

Если сумма окажется меньше порога, владелец счета получит уведомление от органов жилищного надзора. На погашение задолженности у собственников будет 5 месяцев. В противном случае, средства переведут региональному оператору капремонта.

🏢 Решение поможет многоквартирным домам с низкой платёжной дисциплиной жильцов быстрее приступить к плановому ремонту в рамках региональной программы.

К сожалению, денег на спецсчетах зачастую бывает недостаточно, чтобы провести даже минимально необходимые работы по капремонту. А управляющим компаниям, которым собственники поручают сбор средств, не хватает ресурсов для ведения претензионной работы с неплательщиками.

🗓️ И еще одна новость – на 2025 год продлили действующие параметры начисления пеней за просрочку оплаты коммунальных и жилищных услуг – 9,5%. Это установленная законом норма без привязки к текущей ключевой ставке Центробанка, которая на сегодняшний день составляет 21%.

#Новости #Законодательство #МКД #ЖКХ #Капремонт #Югра #СтройкомплексЮгры