Управляющие организации Югры могут принять участие во всероссийском конкурсе «Миссия – Комфорт»

⚡️ С 1 апреля по 1 августа текущего года проводится первый всероссийский конкурс «Миссия – Комфорт», призванный отметить и популяризировать лучшие практики в области управления многоквартирными домами и повысить качество жизни граждан.

👥 Конкурс проводит «Институт развития местных сообществ» при поддержке Минстроя России, Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местного самоуправлению и делам Севера, Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

➡️ В числе основных задач проекта – формирование стандартов взаимодействия граждан-потребителей, вовлечение местных сообществ в процесс выбора лучших компаний по обслуживанию МКД, наработка рекомендаций по нормативному регулированию сферы жилищно-коммунального хозяйства.

Номинации конкурса:

🔵 Лучшая практика по улучшению технического и эстетического состояния МКД
🔵 Инновационные решения в ЖКХ
🔵 Партнерство с жителями
🔵 Инвестиционные решения в ЖКХ
🔵 Благоустройство дворовых территорий
🔵 Энергоэффективность и ресурсосбережение
🔵 Экологическое направление
🔵 Социальная активность
🔵 Безопасность и охрана порядка
🔵 Доступная среда
🔵 Домовой чат

▶️ Участвовать могут представители управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК, работающие в сфере управления многоквартирными домами на территории субъектов Российской Федерации не менее 1 года.

📌 Ознакомиться с подробной информацией, скачать приложение о конкурсе можно на сайте.

#Новости #ЖКХ #УправлениеМКД #Конкурс #Минстрой #СтройкомплексРФ

«Квитанции ЖКХ» и «отключение воды»: раскрыты новые схемы мошенников

Злоумышленники начали отправлять ложные письма с предложением проверить график отключения горячей воды. Об этом сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в своем телеграм-канале.

⚠️ Мошенники создают квитанции за ЖКХ и подбрасывают их в почтовые ящики. В поддельных документах изменены реквизиты платежа или добавлен QR-код, который ведет на счета подставных лиц. На первый взгляд квитки не отличить от настоящих.

Что делать?

Обращайте внимание на защищенность сайтов. Как правило, при переводе на какой-то ресурс, где необходимо вводить данные, должен отображаться значок замка в адресной строке браузера. Если он отсутствует – скорее всего, сайт поддельный. Для сканирования QR-кода используйте только надежные программы.

🚰 Еще одна схема связана с отключением воды. От имени управляющих компаний или муниципальных служб абоненту приходит сообщение в любом мессенджере. В тексте предлагают перейти по ссылке, чтобы проверить график отключения воды в своем доме. Она, в свою очередь, ведет на поддельный сайт или устанавливает вредоносное ПО. Так мошенники получают доступ к личным и банковским данным.

Напоминаем: проверять график отключения следует только на официальных сайтах управляющих компаний и администраций.
Если списания со счета все же произошло, необходимо обратиться в банк и подать заявление о несанкционированной операции.

💬 Будьте бдительны! Сфера ЖКХ — одна из наиболее популярных у мошенников. Поэтому к любым операциям необходимо относиться внимательно и осторожно.

#Новости #Мошенники #ЖКХ #СтройкомплексЮгры

Осторожно, «зайчики», или Почему «кишки» нужно разматывать аккуратно
Топ-10 профессиональных выражений ко Дню сварщика

В последнюю пятницу мая в России традиционно отмечается День сварщика - праздник людей, которые в прямом и переносном смысле слова работают с искрой.

👷‍♂️ Сварщик — одна из самых востребованных строительных специальностей. Эти мастера принимают самое непосредственное участие в реконструкции теплосетей и систем водоснабжения, в возведении мостов и других сложных металлических конструкций, приводят в порядок ограждения, лестницы и прочее коммунальное хозяйство...

У представителей этой профессии не только работа яркая, но и речь зажигательная!

💬 Мы решили собрать десятку слов и выражений из профессионального сленга сварщиков. Этих терминов нет в официальных словарях и учебниках. Зато их часто можно услышать в рабочем процессе - тех, кто трудится, не снимая «щитка». Впрочем, обо всём по порядку…

Экспертом по теме выступил Валентин Ольховский - Лучший сварщик Югры, по версии жюри регионального Национального конкурса профмастерства «Строймастер».

1️⃣ Поймать зайчика - получить ожог глаз ультрафиолетом
2️⃣ Адмирал Нахимов, Корабельный шов - главный шов при сварке
3️⃣ Макароны, Солома - трубы с маленьким диаметром
4️⃣ Щиток, Рамка, Забрало - сварочная маска
5️⃣ Ручник – сварщик, в совершенстве владеющий ручной дуговой сваркой
6️⃣ Лепило – плохой, неопытный сварщик
7️⃣ Пулемёт - сварочный полуавтомат
8️⃣ Ванна - объём расплавленного металла в месте сварки
9️⃣ Прихватка - маленький шов, который фиксирует детали перед основной сваркой
🔟 Размотать кишки - размотать сварочные провода

И самое главное – «Глаза!» Любой сварщик при зажигании дуги произносит это слово автоматически, предупреждая, что сейчас будет вспышка! Отвернитесь, чтобы не «поймать зайчика»!

#ЖКХ #Строймастер2025 #ЛюдиСтройкомплекса #СтройкомплексЮгры

Задача – «чалиться» в «скворечнике»
Топ-7 профессиональных слов ко Дню крановщика

Свой личный профессиональный праздник у машинистов крана появился ровно 10 лет назад, по инициативе Ассоциации предприятий подъёмно-транспортного оборудования России.

🏗️ Почему 4 июня? Именно в этот день, в 1936 году был выпущен первый советский башенный кран. Поворотный момент в развитии машиностроения огромной страны!

Сегодня крановщики — незаменимые специалисты на строительных, промышленных площадках и на крупных инфраструктурных проектах.

💬 Мы собрали 7 самых популярных слов, которые ежедневно используют представители этой смелой, по-русски говоря - "безбашенной" профессии.

Экспертом по теме выступил машинист автомобильного крана Андрей Берендеев, который в данный момент трудится на строительной площадке будущего Окружного лицея информационных технологий в Ханты-Мансийске.

1️⃣ Башмак - металлическая подкладка под опору подъёмной техники, увеличивающая площадь опирания
2️⃣ Чалиться - цеплять чалочным крюком железобетонное изделие
3️⃣ Гусак или Гусёк – дополнительная секция, которую присоединяют к стреле крана
4️⃣ Козёл – козловой складской кран
5️⃣ Жираф – колёсный башенный кран
6️⃣ Люлька - корзина для подъёма людей и инструмента
7️⃣ Скворечник - кабина крана

Ах да, и самое выразительное из лексикона крановщиков – команды «Майна!» и «Вира!», что значит «опускать» или «поднимать» груз.

🛥 Кстати, слова эти пришли на стройку из морской терминологии древних финикийцев.
«Вира» происходит от ивритского «овира» - «в воздух». В морской терминологии использовалось как команда для поднятия паруса. А «майна» происходит от ивритского «май» — «вода». Соответственно - команда для опускания паруса.

Тем, кто работает на больших высотах, желаем крепких «башмаков» и удачных смен в «скворечнике»!
Всем остальным – «Вира!» на весь сегодняшний день.

#ЖКХ #Строительство #СтройкомплексЮгры

Обогрели на «отлично»
Коммунальные службы завершили отопительный сезон и уже готовятся к новому

👍 Профильные специалисты высоко оценили работу югорских коммунальщиков в прошедшем отопительном сезоне. Наступившее лето – время, когда нужно успеть подготовиться к сезону 2025-2026.

В этом году будет подготовлено:
🔵 более 500 котельных установок,
🔵 360 центрально-тепловых пунктов,
🔵 13 000 км. инженерных сетей,
🔵 37 млн 600 тысяч кв. м. жилищного фонда (готовность общедомовой системы отопления).

👷‍♂️ Сформированы 379 аварийных бригад, укомплектованных необходимыми материалами, спецтехникой и людьми. Режим работы - круглосуточный. План противоаварийных тренировок уже выполнен наполовину.

Для надёжного электроснабжения населения в предстоящем отопительном сезоне будут проведены:
⏩ более 3 500 мероприятий по ремонту, реконструкции и замене электрооборудования на электросетевых и генерирующих объектах,
⏩ более 650 противоаварийных тренировок.

На подготовку к отопительному сезону 2025-2026 запланировано 5,7 млрд рублей. Из них большая часть (3,2 млрд) – средства окружного бюджета. Порядка 794 млн рублей будут направлены из муниципальных бюджетов и ещё 1,8 млрд обеспечат предприятия коммунального комплекса.

#ЖКХ #ДепЖКК #СтройкомплексЮгры

Управляющих компаний в стране станет меньше?
Утверждён новый профстандарт для УК

Стандарт, принятый Министерством труда и социальной защиты РФ, конкретизирует требования к специалистам, которые управляют многоквартирными домами (МКД).

▶️Новый документ должен сделать эти правила более прозрачными и – как результат – повысить профессионализм в этой области.

Ключевые изменения:

🔘 Прописаны новые функции. В частности - «сервис-менеджер по работе с потребителями» для коммуникации с жителями домов или «руководитель проекта информационного моделирования МКД».

🔘 Ужесточены требования к квалификации, образованию и опыту работы специалистов. Так, например, новый стандарт предполагает наличие у специалистов цифровых компетенций, включая навыки работы с ГИС ЖКХ и системами автоматизации. Кроме того, введена обязательная переподготовка с регулярностью каждые 3 года.

🔘 У директора управляющей организации, председателя товарищества или ЖСК, Совета МКД должно быть высшее образование и опыт работы в области ЖКХ и строительства 5 и более лет, в том числе не менее 2-х лет – на руководящих должностях.

🔘 Добавлены функции, связанные с энергоэффективностью и управлением ТКО, в соответствии с современными экологическими стандартами.

На кого распространяются новые требования:

🔵 руководители и сотрудники управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и образовательных организаций, предлагающих программы обучения в сфере ЖКХ;

🔵 собственники помещений, желающих контролировать компетенции управляющих организаций.

❗️Документ вступает в силу с 1 сентября 2025 года и заменит собой ранее действовавший профессиональный стандарт.

🏢 Тем временем Комитет Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ разработал законопроект, который может внедрить обязательный квалификационный экзамен для председателей правлений товариществ собственников жилья. Аналогичный уже существует для руководителей управляющих организаций.

👥 Авторы проекта рассчитывают, что такая проверка знаний обеспечит компетентное обслуживание и ремонт жилых домов, независимо от формы управления.

📌 Завтра продолжим тему – расскажем о новом законе, который обязывает управляющие компании отчитываться перед жильцами МКД по единой форме.

#Новости #Законодательство #ЖКХ #МКД #СтройкомплексЮгры

Принцип прозрачности
Управляющие компании обяжут раскрывать отчётность жильцам МКД

📄 Федеральный закон, который вступит в силу с сентября этого года, закрепляет требования к отчётности управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК перед собственниками жилья.

Основные критерии нового закона:

➡️ Единая форма отчёта.
Все управляющие организации будут использовать стандартную форму, утверждённую Минстроем РФ.

➡️ Периодичность.
Отчёт о деятельности за предыдущий год необходимо предоставлять в течение первого квартала текущего года. Так, первый отчёт по новой форме за 2025 год нужно опубликовать в первом квартале 2026 года.

➡️ Публичность и доступность.
Отчёт размещается в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) или, если есть техническая возможность, в региональной информационной системе. Доступ к отчётам будет свободным для всех собственников жилья.

➡️ Обязательные сведения.
В отчёте должны быть отражены:
➡️основные показатели финансово-хозяйственной деятельности,
➡️сведения об оказанных услугах,
➡️данные о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества,
➡️информация о ценах на коммунальные услуги.

Помимо этого, новый закон уточняет технические требования к переводу помещений из жилых в нежилые и обратно, а также регулирует вопросы перепланировки в МКД. Теперь при подаче уведомления о завершении работ заявитель должен подтверждать оплату госпошлины.

💬 Ранее мы также сообщали о новом профстандарте для руководителей управляющих организаций и законопроекте, который предлагает ввести обязательный квалификационный экзамен для председателей правлений товариществ собственников жилья.

#Новости #Законодательство #ЖКХ #СтройкомплексЮгры

Найти управу
УК, оставившая 33 дома в Сургуте, прекратит свою деятельность

Жилстройнадзор аннулировал лицензию управляющей компании «Ютерра». Накануне руководство организации само обратилось в ведомство с заявлением о прекращении деятельности.

➡️ Напомним, ранее представители этой управляющей компании оповестили сургутян о том, что они в одностороннем порядке расторгают договор на обслуживание домов. Речь шла о 33 многоэтажках, расположенных на улицах Билецкого, Усольцева, Каролинского, Захарова, Энтузиастов.

Однако по закону УК обязана продолжать обслуживание до тех пор, пока не будет выбрана новая компания.

👨‍👩‍👦 Жители 5-ти «брошенных» МКД с выбором уже определились, остальным предстоит сделать это на общем собрании.

▶️Если решение по оставшимся 28 домам так и не будет принято, этот процесс возьмёт на контроль администрация города, назначив временную управляющую компанию на срок до одного года. Для таких случаев в департаменте городского хозяйства создан реестр УК.

▶️Если спустя год, после временных компаний, собственники квартир всё же не смогут выбрать новую управляющую, мэрия назначит конкурс по определению постоянной обслуживающей организации.

❗️Что касается компании «Ютерра», даже после отзыва лицензии она продолжит содержать многоквартирные дома ещё в течение месяца, до 15 июля. Такой порядок защищает права жильцов, обеспечивая "бесшовную" смену УК, чтобы предоставление услуг собственникам не прерывалось.

📽️: СургутИнформТВ

#ЖКХ #УправлениеМКД #Жилстройнадзор #Сургут #СтройкомплексЮгры

Оплачивать услуги ЖКХ станет удобнее: срок сдвинут на 15-е число

Госдума приняла закон, переносящий срок оплаты услуг ЖКХ с 10-го на 15-е число каждого месяца. Согласно новым правилам, поставщики услуг станут направлять платёжки абонентам в первые 5 дней месяца — эта мера призвана снизить риск просрочек и штрафов.

🗓️ Логика законодателей проста: многим россиянам зарплаты поступают после 10 числа. Новый порядок избавит людей от необходимости платить раньше поступления дохода.

Среди других изменений:

➡️ Через 210 дней после официальной публикации закона Федеральная служба судебных приставов начнёт размещать в Государственной информационной системе (ГИС) ЖКХ информацию об исполнительных производствах, связанных с задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг. Это позволит убедиться, что действия приставов основаны на законных основаниях, а их работа прозрачна и доступна для общественного контроля.

➡️ Также оператор ГИС ЖКХ будет обязан размещать информацию об объектах госучёта жилого фонда, включая их технические характеристики и состояние, что позволит получать точные сведения и снизить нагрузку на поставщиков ЖКУ. Сведения будут браться из разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов и домов блокированной застройки, а также с портала наш.дом.рф — единой информационной системы жилищного строительства.

Закон вступит в силу 1 марта 2026 года. Его проект был внесён правительством на рассмотрение палаты парламента ещё в 2023 году и дорабатывался комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ.

📷 РИА Новости

#Новости #ЖКХ #СтройкомплексЮгры

В Берёзовском районе построят новые очистные сооружения

🚰 Перспективы строительства коммунальных объектов в муниципалитете обсудили на заседании первого в Югре Технического совета по вопросам жилищно-коммунального комплекса. Продолжаем следить за реализацией планов по модернизации этих территорий.

Где питьевая вода станет чище:

📍 пгт Берёзово
На данный момент в районном центре только один водозабор с водоочистными сооружениями (ВОС). Его мощности не хватает для подключения новых потребителей. Принято решение построить второй водозабор и водопровод для транспортировки воды до места очистки. Также в посёлке возведут современные ВОС.

📍 с. Няксимволь
В селе водоочистных сооружений пока нет. Для бытовых нужд люди пользуются водой из личных колодцев и скважин. Вопрос с чистой водой будет решён: завершается подготовка задания на проектирование ВОС. Их построят в селе вместе с водозабором.

📍 п. Светлый
На территории посёлка очистные также отсутствуют. Задание на проектирование нового объекта уже разработано.

Кроме того, участники заседания обсудили необходимость канализационных очистных сооружений в с. Полноват Белоярского района и в г.п. Коммунистический Советского района. Начать строительство этих объектов планируют в 2026 году.

👥 В состав Технического совета вошли специалисты различных сфер ЖКК. При необходимости они будут выступать экспертами при рассмотрении проектов или техзаданий по строительству или реконструкции коммунальных объектов в муниципалитетах региона.

#ЖКХ #ДепЖКК #Берёзовскийрайон #СтройкомплексЮгры

При капремонте планируют устанавливать отечественные лифты

🛗 Согласно требованиям техрегламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», в многоквартирных домах региона в 2025 году заменят 379 подъёмных устройств. Большую часть из них (321) установят на средства Югорского фонда капремонта, остальные 58 – за счёт финансирования из окружного бюджета.

На данный момент уже заключены все договоры на выполнение подрядных работ.

▶️ Всего в ближайшие 5 лет в городах Югры потребуется заменить 1266 лифтов.

При этом в стране в скором времени намерены изменить систему закупок лифтов по программам капитального ремонта жилых домов — право участвовать в конкурсах получат только заводы-изготовители из России и Белоруссии. Инициативу предложил Минстрой и разработал соответствующий проект постановления правительства.

🌆 Что касается планов по капремонту, в этом году обновление коснётся 640 жилых домах Югры. При чём пятая часть этого плана (136 МКД) уже выполнена.

В целом в программе капремонта с 2023 по 2049 годы на территории автономного округа состоит 6301 многоквартирный дом.

#ЖКХ #Капремонт #МКД #СтройкомплексЮгры