Стройкомплекс Югры
1.38K subscribers
6.84K photos
664 videos
2 files
1.71K links
Официальные новости строительства, ЖКХ, дорожного хозяйства и транспорта по всему ХМАО–Югре: Ханты-Мансийск, Сургут, Нижневартовск, Нягань и др.: https://yangx.top/stroyka_ugra

ВК: https://vk.com/stroyka_ugra
ОК: https://ok.ru/group/70000005669407
加入频道
Установлены штрафы за нарушения при проектировании зданий

Президент России Владимир Путин подписал закон о поправках в Кодекс РФ об административных правонарушениях об установлении ответственности за нарушение требований пожарной безопасности при проектировании зданий.

📄 Соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов.

В соответствии с документом, в статье 20.4 КоАП появляется новая норма: "Нарушение требований... при проектировании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию, лицом, аттестованным в порядке, установленном правительством РФ, на право проектирования указанных средств, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 20 тысяч до 30 тысяч рублей".

💳 Повторное совершение административного правонарушения влечет за собой наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 90 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.

#Новости #Законодательство #Проектирование #СтройкомплексРФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍1🤔1
Новые правила эксплуатации газового оборудования с 2025 года: что важно знать

По данным МЧС, более 70% утечек газа происходят из-за неисправных или устаревших приборов. Чтобы минимизировать такие риски, государство ужесточило требования к эксплуатации газовых плит и котлов. С 1 января 2025 года в России вступили в силу обновленные требования к использованию газового оборудования в жилых домах. Рассказываем, как избежать штрафов и обезопасить себя.

Что изменилось?

▶️ Владельцы квартир и частных домов несут полную ответственность за состояние газовых плит, котлов и водонагревателей.
▶️ Ужесточается ответственность за использование старых приборов и несоблюдение режима обязательных проверок (с 2023 года проводятся не реже 3 раз в год).

Когда менять плиту?


▶️ Срок службы газовых приборов — 10–20 лет (указано в техпаспорте). Если документ утерян, потребуется техническая экспертиза (стоимость: 2 000–3 000 ₽).
▶️ Признали плиту неисправной? Обязательна замена! Самостоятельное подключение запрещено.

Штрафы за нарушения

▶️ Использование просроченного оборудования:
🔵 Первое нарушение: 5 000–10 000 ₽ (ст. 9.23 КоАП РФ).
🔵 Повторное нарушение: 15 000–25 000 ₽.

▶️ Отказ в допуске проверяющих:
🔵 Для граждан: 5 000–10 000 ₽.
🔵 Для юрлиц: до 500 000 ₽.

▶️ Самостоятельное подключение плиты: штраф до 500 000 ₽.

Игнорирование предписаний может привести к отключению газа до устранения нарушений. Если попробовать оспорить - в 90% случаев суды встают на сторону проверяющих.

📖 Советы по безопасности

➡️ Выбирайте плиты с функцией «газ-контроль» — они автоматически перекрывают подачу газа при утечке.
➡️ Установите датчики утечки с автоматическим отключением (стоимость — от 1 500 ₽).
➡️ Меняйте плиту каждые 10–12 лет — даже если кажется, что работает исправно.
➡️ Помните: дешевле вовремя заменить оборудование, чем платить штрафы или устранять последствия аварии.

Проверьте срок службы своей плиты и при необходимости обратитесь к лицензированным специалистам!

Как выбрать подрядчика?

🔘 Проверяйте лицензии и отзывы.
🔘 Избегайте «слишком дешевых» предложений — это риск некачественного монтажа.

#Законодательство #Безопасность #ЖКХ #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🙏2💯2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Югре обновят правила льготного проезда к месту отдыха и обратно

👥 Изменения позволят снизить бюрократическую нагрузку и расширить возможности жителей Югры для использования «льготного» отпуска.

Проект поправок рассмотрели накануне на заседании комитета по бюджету финансам и налоговой политике окружной Думы.

✈️ Например, можно будет учитывать для компенсации расходов стоимость перелётов не только на самолётах, но и на вертолётах - по регулярным маршрутам. Это справедливое решение, оно коснётся жителей отдалённых районов, которым, прежде чем отправиться в отпуск в другой регион или за границу, нужно добраться до аэропорта отправления.

Подробности – в сюжете телеканала «Югра».

#Новости #Законодательство #Транспорт #Соцподдержка #ДумаЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👌1
Доброе утро, дорогие подписчики!

📄 Отвлечём вас от активного и пассивного отдыха, но - с пользой: почитайте, какие изменения в законодательстве произошли с начала мая или чуть раньше.

Большую часть из них можно объединить общим вектором: забота о безопасности. Государства и его граждан.

📱 Госдума РФ.

#Новости #Законодательство #ЗаконыМая
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏3🤝2👏1
Об изменениях в законодательстве, которые вступают в силу 4 мая

Именно с сегодняшнего дня начинают действовать две новые нормы, касающиеся недвижимости.


1️⃣ 4 мая начал действовать порядок уведомления долевых собственников о выделе машино-мест.

Уведомления будут рассылаться по электронной почте в виде ссылки на электронные документы, которые размещены на сайте Росреестра.

Ссылка будет действительна в течение одного месяца со дня ее размещения.

2️⃣ С 4 мая вступил в силу Приказ Росреестра об уточнении порядка изменения сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Это касается случаев, когда исправляются реестровые ошибки.

#Новости #Законодательство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝2🙏1👌1
Правительство РФ пояснило требования к освоению земельных участков

📄 Утвержден перечень обязательных мероприятий для собственников земельных участков (ЗУ) в границах населенных пунктов, садовых и огородных территорий. Соответствующее распоряжение №1021-р от 24.04.2025 опубликовано на официальном портале правовой информации.

С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, устанавливающий трехлетний срок для приведения таких участков в состояние, соответствующее их целевому назначению.

Обязательные мероприятия включают:

🔵 Удаление деревьев, кустарников и сорных растений, препятствующих использованию ЗУ.
🔵 Ликвидацию предметов и отходов (включая твердые коммунальные), приводящих к захламлению территории.
🔵 Проведение мелиоративных работ (осушение/увлажнение) при необходимости.
🔵 Рекультивацию земель.
🔵 Выполнение инженерных работ: планировка, укрепление грунта, создание насыпей, снятие плодородного слоя и т.д.

Правообладатели могут выбрать одно или несколько действий из списка. Если использование участка откладывается, выполнение мероприятий обязательно для предотвращения его нецелевой эксплуатации.

#Новости #Законодательство #Землеустройство #Строительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Управляющих компаний в стране станет меньше?
Утверждён новый профстандарт для УК


Стандарт, принятый Министерством труда и социальной защиты РФ, конкретизирует требования к специалистам, которые управляют многоквартирными домами (МКД).


▶️Новый документ должен сделать эти правила более прозрачными и – как результат – повысить профессионализм в этой области.

Ключевые изменения:

🔘 Прописаны новые функции. В частности - «сервис-менеджер по работе с потребителями» для коммуникации с жителями домов или «руководитель проекта информационного моделирования МКД».

🔘 Ужесточены требования к квалификации, образованию и опыту работы специалистов. Так, например, новый стандарт предполагает наличие у специалистов цифровых компетенций, включая навыки работы с ГИС ЖКХ и системами автоматизации. Кроме того, введена обязательная переподготовка с регулярностью каждые 3 года.

🔘 У директора управляющей организации, председателя товарищества или ЖСК, Совета МКД должно быть высшее образование и опыт работы в области ЖКХ и строительства 5 и более лет, в том числе не менее 2-х лет – на руководящих должностях.

🔘 Добавлены функции, связанные с энергоэффективностью и управлением ТКО, в соответствии с современными экологическими стандартами.

На кого распространяются новые требования:

🔵 руководители и сотрудники управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и образовательных организаций, предлагающих программы обучения в сфере ЖКХ;

🔵 собственники помещений, желающих контролировать компетенции управляющих организаций.

❗️Документ вступает в силу с 1 сентября 2025 года и заменит собой ранее действовавший профессиональный стандарт.

🏢 Тем временем Комитет Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ разработал законопроект, который может внедрить обязательный квалификационный экзамен для председателей правлений товариществ собственников жилья. Аналогичный уже существует для руководителей управляющих организаций.

👥 Авторы проекта рассчитывают, что такая проверка знаний обеспечит компетентное обслуживание и ремонт жилых домов, независимо от формы управления.

📌 Завтра продолжим тему – расскажем о новом законе, который обязывает управляющие компании отчитываться перед жильцами МКД по единой форме.

#Новости #Законодательство #ЖКХ #МКД #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
51👍1🔥1💯1
Принцип прозрачности
Управляющие компании обяжут раскрывать отчётность жильцам МКД

📄 Федеральный закон, который вступит в силу с сентября этого года, закрепляет требования к отчётности управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК перед собственниками жилья.

Основные критерии нового закона:

➡️ Единая форма отчёта.
Все управляющие организации будут использовать стандартную форму, утверждённую Минстроем РФ.

➡️ Периодичность.
Отчёт о деятельности за предыдущий год необходимо предоставлять в течение первого квартала текущего года. Так, первый отчёт по новой форме за 2025 год нужно опубликовать в первом квартале 2026 года.

➡️ Публичность и доступность.
Отчёт размещается в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) или, если есть техническая возможность, в региональной информационной системе. Доступ к отчётам будет свободным для всех собственников жилья.

➡️ Обязательные сведения.
В отчёте должны быть отражены:
➡️основные показатели финансово-хозяйственной деятельности,
➡️сведения об оказанных услугах,
➡️данные о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества,
➡️информация о ценах на коммунальные услуги.

Помимо этого, новый закон уточняет технические требования к переводу помещений из жилых в нежилые и обратно, а также регулирует вопросы перепланировки в МКД. Теперь при подаче уведомления о завершении работ заявитель должен подтверждать оплату госпошлины.

💬 Ранее мы также сообщали о новом профстандарте для руководителей управляющих организаций и законопроекте, который предлагает ввести обязательный квалификационный экзамен для председателей правлений товариществ собственников жилья.

#Новости #Законодательство #ЖКХ #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥2🤝21
Закон об изменении порядка содержания МКД-памятников культуры: суть и последствия

📄 Порядок проведения работ по содержанию объектов культурного наследия будет упрощен. Соответствующий закон Госдума приняла в трех чтениях. Документ вступит в силу с 1 марта 2026 года.

В чем суть?

📐 В настоящее время даже мелкие ремонтные работы — покраска фасада или ремонт крыши, требуют разработки проектной документации, историко-культурной экспертизы и долгого согласования. Как следствие — внушительных финансовых затрат.

Новые правила позволят владельцам уведомить соответствующие органы о ремонтных работах за 7 дней. При этом изменять исторический облик здания и планировку запрещается.

Так в перечень разрешенных работ вошли:

✔️ замена инженерных коммуникаций
✔️ локальный ремонт стен, полов, потолков, лестниц, окон, дверей
✔️ установка кондиционеров на дворовых фасадах
✔️ благоустройство территории

Также проводить работы по уходу за объектами смогут волонтеры. Ожидается, что такие меры предотвратят разрушения памятников и позволят содержать их в соответствующем виде.

💬 Напомним, на территории Югры 1 144 объектов культурного наследия. 981 из них федерального значения.

#Новости #Законодательство #ОбъектыКультурногоНаследия #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥1👏1
Сделки с недвижимостью по биометрии – будут «в законе» по умолчанию

📄 С 1 июля 2026 года вступает в силу закон, подписанный Президентом России Владимиром Путиным, который позволит использовать биометрические данные при оформлении сделок с недвижимостью дистанционно. Это нововведение значительно упростит процесс оформления и дальнейшей регистрации прав на недвижимость.

Согласно закону, подать заявление на регистрацию прав можно будет в электронном виде, при условии подтверждения личности сторон через Единую биометрическую систему (ЕБС) и подписания документов усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

🏠 Это законодательное новшество способствует модернизации рынка недвижимости, делая его более адаптивным к современным требованиям и удобным для граждан. Раньше для совершения дистанционной сделки с использованием электронных сервисов требовалось письменное заявление сторон.

Для граждан, которые привыкли к очным визитам и нотариусам, ничего не изменится - традиционные пути сохраняются. Но для тех, кто давно взаимодействует с сервисами удаленно и уже проходил биометрию, процесс может стать проще.

✏️ Зарегистрировать биометрию, чтобы оформить УКЭП, сейчас совсем не сложно. Сделать это можно двумя способами: лично в центрах обслуживания (офисы крупных банков – «Сбербанк», «ВТБ», «Газпромбанк» и др. – актуальный список см. на «Госуслугах») и онлайн через приложение «Госуслуги Биометрия».

#Законодательство #КРТ #Недвижимость #Биометрия #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11👍1👌1
Для сделок по дарению жилья появятся льготы

📄 Государственной Думой одобрен в первом чтении законопроект «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части освобождения отдельных категорий лиц от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий)».

Суть законопроекта - предлагается установить 50% льготу по нотариальным тарифам при дарении жилья близким родственникам.

Кратко - об истории вопроса.

🗓️ С 13 января 2025 года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между гражданами стало обязательным, в том числе и между близкими родственниками. Принятые поправки в Гражданский кодекс должны пресечь мошеннические схемы с недвижимостью, так как дарственные в простой письменной форме стали одним из самых распространенных инструментов по незаконному отъёму жилья, особенно у пожилых людей.

Но «защитные» поправки вызвали недовольство граждан и обращения к властям с просьбой отрегулировать ситуацию, когда дарение не сопровождается никаким мошенничеством. Одаривать вместе с родственником нотариуса людям не очень хочется. Стоимость нотариального удостоверения договора рассчитывается с учётом степени родства сторон сделки, но всё равно может превысить 50 000 рублей с региональной «надбавкой» к федеральному тарифу при цене квартиры свыше 10 миллионов.

👥 Ко второму чтению планируется конкретизировать получателей льгот, уточнив, кто именно признается членами семьи при дарении недвижимости. А в целом законопроект поддержан уже и Счетной палатой, и Правительством России, уточнили в комитете Госдумы по финансам и налогам.

#Новости #Законодательство #Недвижимость #СтройкомплексРФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍32
«Арктический гектар» в действии: где получить бесплатную землю

👥 На очередном заседании комитета по экономической политике окружной думы были одобрены важные инициативы, которые коснутся жителей Арктической зоны на территории региона. Поддержку получили проекты региональных законов о предоставлении земельных участков и максимальной стоимости их межевания.

Земля в безвозмездное пользование

Новый закон определяет описание местоположения и площади таких участков:

📍 Берёзовский район – 17 территорий (общей площадью порядка 420 га) в границах села Саранпауль, городских поселений Игрим и Берёзово;

📍 Белоярский район – 8 территорий (более 3 200 га) в границах посёлков Казым, Верхнеказымский, Сорум и межселенной территории Белоярского района.

Напомним, в конце прошлого года Госдума приняла закон о распространении программы «Арктический гектар» на территории двух муниципалитетов Югры. Жители Берёзовского и Белоярского районов имеют право получить от государства землю площадью до 1 гектара.

✏️ Земельные участки могут использоваться для любых целей. Например, для строительства жилья, ведения сельского хозяйства или развития среднего и малого предпринимательства, в том числе туризма.

Лимит на стоимость межевания

Члены комитета также поддержали законопроект об установлении предельно допустимой стоимости межевания границ земельных участков, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование.

💳 С 1 сентября 2025 года максимальная цена на выполнение таких работ составит 30 тысяч рублей и будет зависеть от назначения земель.

К слову, каждый регион самостоятельно определяет этот предел по стоимости. В Ненецком автономном округе, например, межевание границ участка не может стоить дороже 46 тысяч рублей.

💬 Работа депутатского корпуса продолжается. Сегодня в окружной думе пройдут слушания по итогам реализации нацпроектов, а завтра состоится итоговое заседание весенней сессии.

#Законодательство #АрктическаяЗонаРФ #ДумаЮгры #БерёзовскийРайон #БелоярскийРайон #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1👌1🤝1
Громкая инициатива: в России хотят резко повысить налог на авто старше 15 лет. Что не так?

🚘 Ассоциация автодилеров (РОАД) готовится внести в Госдуму законопроект, который ударит по кошелькам миллионов россиян. Владельцам машин старше 15 лет предлагают кратно увеличить транспортный налог и обязать проходить техосмотр дважды в год. Цель заявлена благая: стимулировать обновление автопарка и повысить безопасность.

Но реальность жестока: в России 72% легковых авто (около 40 млн!) старше 10 лет. Для многих семей их "старушка" – единственное средство передвижения. Повышение налога и частый ТО – это не стимул купить новое авто (стоимостью от 1,2 млн+), а неподъемная ноша. Эксперты прямо называют это "налогом на бедность".

💬 Критика звучит громко: В Государственной Думе инициативу уже раскритиковали как социально взрывоопасную. Замглавы думского комитета по транспорту Рафаэль Марданшин справедливо задается вопросом:
"Почему владелец старой, но исправной машины должен платить больше?"

Главред "За рулем" Максим Кадаков предупреждает:
"Это не стимулирует покупки, а лишь заберет последние деньги на ремонт".


✏️ На наш взгляд шансы на принятие мизерны даже по одним лишь политическим мотивам – злить 40 млн автовладельцев за год до выборов в Государственную Думу никто не будет.

Пока это лишь инициатива дилеров, пытающихся переложить кризис продаж (рынок новых авто упал на 28%) на плечи граждан. Владельцам старых машин паниковать рано, но следить за новостями – стоит.

↪️ Источники: Autonews, Газета.Ru, Москва 24.

#Новости #Законодательство #Авторынок #Налоги #Госдума
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔6👀1
Мусор из квартир в подъезде: штрафы и алгоритм действий

📖 Знакомая всем картина: пакеты с мусором, выставленные из квартиры на площадку. Важно знать, что оставление бытового мусора в местах общего пользования многоквартирного дома (подъездах, лестничных клетках, площадках) — не просто неудобство для соседей, но и прямое нарушение закона. Ответственность за такие действия предусмотрена законодательством РФ.

Чем грозит нарушителю?

Нарушителей (физических лиц — собственников или нанимателей) могут привлечь по статье 8.2 Кодекса об административных правонарушениях РФ (КоАП РФ) — «Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления».

💳 Размер штрафа:
Первичное нарушение: штраф в размере от 2 000 до 3 000 рублей.
Повторное нарушение в течение года: штраф возрастает до от 3 000 до 5 000 рублей.

Что делать, если сосед систематически оставляет мусор в подъезде?

Важно действовать последовательно и документально фиксировать нарушения:

Попытка мирного урегулирования: вежливо поговорите с соседом, объясните проблему и возможные последствия его действий. Иногда личный контакт решает вопрос.
Обращение в Управляющую организацию (УК): если разговор не помог, подайте письменное заявление в вашу УК. Укажите адрес, подъезд, квартиру нарушителя, опишите проблему и периодичность нарушений. Приложите доказательства (фото, видео). УК обязана проверить факт и может вынести нарушителю официальное предупреждение.
Обращение в надзорные органы (в случае бездействия УК или продолжения нарушений).

👤 Полиция (участковый уполномоченный): подайте заявление о факте административного правонарушения. К заявлению обязательно приложите собранные доказательства и, по возможности, свидетельские показания других жильцов.

🏢 Роспотребнадзор: Может принять меры, так как скопление мусора нарушает санитарно-эпидемиологические требования к содержанию жилых помещений и МКД.

Ключевое условие
: для привлечения к ответственности необходимы доказательства. Фиксируйте каждое нарушение: делайте четкие фото и видео с привязкой ко времени и месту (видна дверь квартиры, общий вид подъезда). Чем больше задокументированных фактов, тем выше шанс наказать нарушителя.

#ЖКХ #Законодательство #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👏1👌1
Недвижимость и ЖКХ: Госдума приняла два новых закона

👥 15 июля Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях два закона сферах обеспечения жильём при расселении аварийных домов и повышения энергоэффективности при содержании жилья. Эти изменения обеспечат защиту прав некоторых категорий граждан. Коротко - о сути нововведений.

1️⃣ Защита жилищных прав экс-супругов при расселении аварийного жилья
Первый закон направлен на защиту жилищных прав бывших членов семьи собственника приватизированного жилья. Вносятся изменения в ст. 85 и ст. 89 ЖК РФ. Если приватизированное жилье изымается, но в нем по-прежнему проживают бывшие члены семьи собственника, не участвовавшие в приватизации, то они имеют право получить вне очереди новое жилье взамен изымаемого по программе расселения аварийного жилфонда. При этом должны выполняться два условия: 
🟦квартира в аварийном доме является единственным жильем;
🟦члены семьи признаны нуждающимися в жилье.    

2️⃣ Помощь гражданам при реализации энергосервисных контрактов (ЭСКО)
Второй закон касается стимулирования энергосервисных контрактов в многоквартирных домах. Часто жители переплачивают не из-за высоких тарифов, а из-за неэффективного потребления тепла, воды и электричества. ЭСКО позволяют провести работы по повышению энергоэффективности дома, а затраты затем включаются в коммунальные платежи в рассрочку. Новое в законе: региональные власти теперь смогут оказывать поддержку отдельным категориям граждан в оплате расходов по таким контрактам. Это поможет активнее внедрять энергосберегающие технологии и снижать реальные платежи за ЖКУ.

💬 Эти законы не носят «эпохального» характера, но подчеркивают важность продуманной социальной защиты граждан и необходимость развития энергоэффективных технологий в регионах РФ. Отметим, что законопроект о поддержке внедрения энергосервиса впервые был внесён в думу ещё в прошлом созыве. Будем вместе с вами следить за реализацией полезных законодательных норм!

#ЖКХ #Госдума #Законодательство #Энергоэффективность #СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4💯2🤝21
Наследников ипотечных квартир освободят от уплаты долгов до вступления в наследство  

📄 В окончательном чтении принят законопроект «О внесении изменений в статью 14 Федерального закона "О потребительском кредите (займе) в части неприменения кредиторами в отношении наследников заемщика отдельных норм Федерального закона «О потребительском кредите (займе)».  

Суть изменений 

В случае смерти заемщика кредитор будет не вправе предпринимать какие-либо действия по его кредитным договорам до того, как наследник вступит в наследство. 

Закон вступит в действие с 1 сентября 2025 года.   

✏️ Таким образом, с осени банки не смогут: требовать с наследников досрочного погашения задолженности, начислять штрафы и пени, обращать взыскание на предмет залога (ипотеки). До тех пор, пока наследники не примут наследство.

Это правило распространяется на все виды кредитования, в том числе на ипотеку. 

#Новости #Законодательство #СтройкомплексРФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России могут появиться "МЖК" с новым смыслом

🏢 На рассмотрение в Государственную Думу РФ внесен законопроект, устанавливающий понятие многоквартирного жилого комплекса (МЖК).

Инициатива предусматривает создание новой юридической единицы - многоквартирного жилого комплекса (МЖК), включающего в себя несколько расположенных рядом многоэтажных домов.

🔩 Это позволит создать механизм единого управления и обслуживания как общей территории, так и объектов на ней расположенных.

Сегодня нередки случаи, когда в условиях плотной городской застройки на несколько многоэтажных домов приходится общая инфраструктура, в связи с чем возникает вопрос: какая управляющая кампания будет ее обслуживать, если соседние дома находятся под управлением разных организаций?

"Такие неразрешенные законодательством ситуации порождают конфликты между различными управляющими компаниями, жильцами соседних комплексов и собственниками нежилых объектов на одной территории. Предлагаемый законопроект урегулирует этот вопрос", - поясняют разработчики законопроекта.


#Новости #Законодательство #Недвижимость #СтройкомплексРФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Росреестр: какие хозяйственные постройки надо регистрировать  

📃 Обязательной регистрации подлежат не только дома, но и капитальные хозпостройки. 

Росреестр подготовил карточки, в которых разъясняется, какие постройки относятся к капитальным и как зарегистрировать право собственности на них.  

#Инструкции #Законодательство #Недвижимость #Росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏1👌1🤝1
Госдума упрощает процедуру изменений по ряду госконтрактов

Хорошие новости для подрядчиков и госзаказчиков!


📃 22 июля на планерном заседании депутаты Госдумы окончательно приняли важный для строительной отрасли законопроект. С 2026 года заказчики и подрядчики смогут оперативнее вносить изменения в контракты на благоустройство и строительный контроль — без длительных перезаключений.

Ключевые нововведения:

➡️ Корректировка условий контрактов на благоустройство — теперь можно менять объём и виды работ в пределах 10% от стоимости контракта.
➡️ Гибкие сроки строительного контроля — если сдвигаются сроки основного контракта, автоматически продлевается и контроль.
➡️ Строительный контроль и авторский надзор проводится параллельно с работами по основным контрактам для подтверждения их качества и соответствия проектной документации.

Закон также допускает изменение существенных условий контрактов с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) на выполнение работ или оказание услуг, которые могут осуществляться только органом исполнительной власти в соответствии с его полномочиями, или госкорпорацией «Роскосмос», либо госучреждением, государственным унитарным предприятием или акционерным обществом, 100% акций которого принадлежит Российской Федерации.

Почему это важно?
Новые правила сократят бюрократию и ускорят процесс:

Подрядчики смогут оперативнее реагировать на изменения.
Строительный контроль будет лучше синхронизирован со стройкой.
Заказчики избегут лишних затрат на переоформление документов.

Закон вступит в силу 1 января 2026 года и станет важным шагом к оптимизации госзакупок в сфере строительства и благоустройства.


#Законодательство #Госзакупки #Благоустройство #СтроительныйКонтроль
#СтройкомплексЮгры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32🙏2
Утверждена Концепция цифровизации многоквартирных домов в РФ до 2030 года

🏠 Правительство РФ утвердило Концепцию цифровизации многоквартирных домов на территории России до 2030 года. Соответствующее распоряжение №1970-р было подписано 24 июля.

Документ направлен на синхронизацию деятельности ключевых участников процесса цифровизации, включая:
➡️ Органы власти
➡️ Застройщиков
➡️ Ресурсоснабжающие организации
➡️ Управляющие компании
➡️ Производителей оборудования
➡️ Разработчиков программного обеспечения

Как отмечается в сообщении Кабинета министров, основными задачами концепции являются:
Разработка единых подходов в сфере цифровизации жилья.
Дальнейшее развитие рынка российских цифровых решений.
Повышение комфортности жизни в "умных" многоквартирных домах за счёт применения современных технологий.

В течение шести месяцев Минцифры, совместно с Минстроем, Минпромторгом, Минэнерго и другими профильными ведомствами, разработают и внесут в Правительство проект плана мероприятий по реализации концепции.

🏠 По результатам исследования ВЦИОМ 85% россиян хотели бы, чтобы их новая квартира была оборудована системой умный дом. При этом, 31% респондентов уже установили умные устройства у себя в квартире, еще 27% собираются их приобрести. И только 38% участников опроса не пользуются умными гаджетами и не планируют их устанавливать.

#Новости #Законодательство #Цифровизация #УмныйДом #СтройкомплексРФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
22🔥2