Какие законодательные новации ждут нас в 2025 году

Новый год – новые правила. В следующем году в России проиндексируют маткапитал, заработает единый стандарт защиты ипотечных заемщиков, а госпошлина за регистрацию права собственности вырастет. Мы выделили самое важное из рассказа экспертов портала ЦИАН о нововведениях. О многих мы уже рассказывали. Теперь - списком:

🔘 Материнский капитал вырастет
В 2025 году размер маткапитала на первого ребенка увеличат до 676 398,58 рубля, на второго – до 893 835,55 рубля. Индексация составит 7,3%. Суммы выплат составят 630 тыс. и 833 тыс. рублей соответственно. Индексируется остаток маткапитала, увеличенный на 7,3%.

🔘 Госпошлина за регистрацию права вырастет вдвое
С 1 января 2025 года размер госпошлины за регистрацию перехода прав собственности будет зависеть от кадастровой стоимости объекта: 4 тыс. рублей при стоимости до 20 млн рублей, 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей – при стоимости свыше 20 млн рублей. При одновременной постановке на кадастровый учет и регистрации права госпошлина вырастет до 6 тыс. рублей при стоимости до 20 млн рублей и до 2 тыс. рублей + 0,02% кадастровой стоимости – при стоимости выше 20 млн рублей.

🔘 Можно будет устанавливать самозапрет на выдачу кредитов
С 1 марта 2025 года россияне смогут устанавливать самозапрет на выдачу потребительских кредитов через портал госуслуг и МФЦ. Услуга бесплатная. Данные будут автоматически передаваться в бюро кредитных историй, что затруднит получение кредитов для рискованных заемщиков.

🔘 Выписки из ЕГРН подорожают
С 1 января 2025 года вырастет стоимость бумажной выписки из ЕГРН до 1 740 рублей для физлиц и 5 100 рублей для юрлиц. Электронная выписка для физлиц будет стоить 700 рублей, для юрлиц – 1 400 рублей.

🔘 Заработает единый стандарт защиты прав и интересов ипотечных заемщиков
С 1 января 2025 года заработает стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Он минимизирует использование высокорисковых схем, обязывает банки подробно разъяснять условия кредита и запрещает банкам получать вознаграждение от застройщиков за снижение ипотечной ставки.

🔘 Рискованным заемщикам ограничат выдачу ипотеки
С 1 апреля ужесточится регулирование ипотечного рынка: людям с большой кредитной нагрузкой будет сложно получить новый кредит, в первую очередь ипотеку без залога. Ограничения коснутся банков и микрофинансовых организаций.

🔘 УК будут отчитываться перед собственниками по новым правилам
С 1 января заработают единая форма годового отчета и дифференцированные стандарты управления многоквартирными домами. Это упростит контроль за расходами УК.

🔘 Регионы должны перейти на единые нормативы потребления ЖКУ
К 1 января 2025 года регионы должны перейти на единые нормативы потребления коммунальных услуг для многоквартирных домов без счетчиков.

🔘 Дачную амнистию продлят и расширят
Закон о дачной амнистии распространится на хозпостройки на участке. Ранее для этого требовалось привлечение кадастровых инженеров.

🔘 За регистрацию нового дома надо будет платить госпошлину
За постановку дома на кадастровый учет придется платить 2 тыс. рублей при постройке нового объекта и 1 тыс. рублей при изменении сведений.

🔘 В ИЖС станут обязательными эскроу-счета
С 1 марта использование эскроу-счетов станет обязательным для расчетов с подрядчиками при строительстве домов ИЖС. Счета будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей.

🔘 Оформлять земельные участки можно будет онлайн
С 1 января запускается сервис «Земля просто» для самостоятельной подготовки схемы расположения земельного участка без помощи кадастровых инженеров. Схема будет точной благодаря данным из федеральных и региональных систем.

🔘 Собственники должны будут освоить свои участки за три года
С 1 марта собственники должны будут освоить участки в течение трех лет после вступления в право собственности. Закон направлен на решение проблемы заросших и захламленных участков.

#Новости #Законодательство #Строительство #Недвижимость #Госуслуги

В Сургуте, Ханты-Мансийске и Югорске планируют построить придорожные отели

⚡️ Компания «Атомстройкомплекс» (г. Екатеринбург) планирует создать сеть придорожных отелей в Уральском федеральном округе на кольцевом маршруте, соединяющем Екатеринбург, Тюмень, Тобольск, Сургут, Ханты-Мансийск, Югорск, Ивдель, Серов и Нижний Тагил.

🌆 Отели будут одно- и двухэтажными с 40 стандартными номерами. В холле разместят туристические центры и сувенирные магазины. Заправки, супермаркеты и кафе будут находиться рядом. Гостиницы расположатся на расстоянии 300–500 км друг от друга, обеспечивая удобный отдых для автотуристов: в районе Сургута, Ханты-Мансийска и Югорска.

Компания займется всеми этапами проекта, включая концепцию, документацию, строительство и эксплуатацию, с привлечением инвестиций.

📄 До конца 2024 года планируется доработка концепции и уточнение требований к земельным участкам. Власти Югры, Свердловской и Тюменской областей работают над согласованием ключевых аспектов маршрута к весне 2025 года.

➡️ Хотя на маршруте уже есть гостиницы, качество услуг оставляет желать лучшего. При этом по прогнозам, объем автотуризма в России к 2030 году может удвоиться, достигнув 50 миллионов поездок в год, а для УрФО потребность в гостиницах для автомобилистов усугубляется непрерывным маятниковым трафиком из северных округов в южном направлении и обратно.

Группа «Атомстройкомплекс» — крупнейший строительный холдинг в Урале с более чем 180 построенными жилыми домами и проектами в сфере реконструкции и строительства знаковых зданий в Екатеринбурге.

#Дороги #Транспорт #Туризм #Инвестиции #Сотрудничество #Югра #УрФО

Проезд на автобусе из Сургута в ближайшие посёлки стал дешевле и комфортнее

🗓️ С 1 декабря из Сургута в поселения Сургутского района — Белый Яр, Барсово и Солнечный — можно добраться на регулярном рейсовом транспорте. В районе начали курсировать комфортабельные автобусы. Они заменили устаревшие и невместительные маршрутки.

Контракт на обслуживание пассажиров заключили с новым перевозчиком, который выиграл тендер, объявленный правительством округа - компанией «СПАТО».

🚌 Теперь уехать из Сургута в Барсово можно каждые полчаса, а в Белый Яр и Солнечный - каждые 15 минут. Стоимость проезда в связи с переходом на регулируемый тариф снизилась с 40 до 32 рублей.

Жители района уже знакомы с предприятием «СПАТО». Более 10 лет сине-белые автобусы с красным логотипом курсировали из Сургута в Барсово и Фёдоровку. По отзывам пассажиров в соцсетях и геоинформационных сервисах это был единственный транспорт, который перемещался строго по расписанию, в отличие от маршруток – те нередко отправлялись по мере заполнения и могли заставить пассажиров ждать более часа. После многочисленных жалоб маршрутки начали ходить по графику. Но операторы коммерческих маршрутов придерживались расписания не всегда, ссылаясь на поломки машин или отсутствие водителей.

Пока жители критически оценивают и нового перевозчика. Но, возможно, это связано с тем, что люди ещё не привыкли к новому расписанию. Его, как сообщили журналистам СургутИнформ-ТВ в окружном департаменте дорожного хозяйства и транспорта, уже корректируют по пожеланиям пассажиров.

#Новости #Транспорт #Сургут #СургутскийРайон

В Нефтеюганске прошла общественная приёмка второй очереди дома для обманутых дольщиков

👍 Накануне в Нефтеюганске общественники внимательно исследовали состояние второй очереди дома №53 в 16А микрорайоне, положительно оценив результаты работы строителей.

Ввод в эксплуатацию этого многоквартирника завершит эпопею с достройкой «проблемных» домов, ранее включённых в федеральный реестр, в этом городе.

🔵 Напомним, обманутые дольщики заключили договоры с застройщиком ООО «Артель» еще в 2016 году, но компания обанкротилась, так и не выполнив свои обязательства. Благодаря Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Югры и подрядной организации ООО «Хаус Групп» из Тюмени, спустя восемь лет работы завершены.

🔑 Всего требовалось восстановить права 123 пострадавших дольщиков в этом доме: 70 из первой очереди и 53 - из второй. Часть дома была введена в эксплуатацию в августе, а в сентябре собственники получили ключи от новых квартир.

После итоговой проверки Службы Жилстройнадзора Югры введут в эксплуатацию и вторую очередь дома. Оставшиеся 53 дольщика станут счастливыми обладателями долгожданного жилья.

Подробности – в сюжете телерадиокомпании «Югра»

#Жильё #Дольщики #ФондЗащитыПравДольщиков #Нефтеюганск #СтройкомплексЮгры

Вартовчане смогут украсить городские автобусы к Новому году

🎄 Юных жителей Нижневартовска пригласили поучаствовать в конкурсе на самую оригинальную ёлочную игрушку, сделанную своими руками.

Организатор конкурса - компания «Домтрансавто», перевозчик пассажиров на основных городских автобусных маршрутах.

👨‍👩‍👧‍👦 Представить своё творчество смогут все желающие в возрасте от 6 до 17 лет включительно, в срок до 22 декабря.

🎉 Победители получат транспортную карту «СберТройка» с уникальным дизайном и правом на бесплатные поездки - их количество зависит от занятого призового места.

Ещё один приятный бонус: все игрушки, участвующие в конкурсе, будут украшать нижневартовские автобусы в новогодние праздники.

Ознакомиться с условиями конкурса, скачать формы документов и заполнить заявку на участие можно по ссылке.

#Транспорт #НовыйГод #Нижневартовск #СтройкомплексЮгры

Нижневартовск готовится к Новому году: интерактивная карта укажет праздничные локации

🌐 Администрация Нижневартовска анонсировала создание онлайн-карты "Зимние забавы", которая станет незаменимым помощником для горожан в поиске новогодних локаций.

С её помощью жители смогут заранее планировать свои прогулки и выбирать места для отдыха и фотографий в праздничной атмосфере. На карте будут обозначены места с яркими снежными фигурами, новогодними елками, городскими катками, елочными базарами, горками и площадками для зимних развлечений.

🗓️ Сейчас карта ещё дорабатывается и наполняется материалами. В полной мере она будет готова к использованию с 15 декабря.

Для удобства горожан на официальном сайте местного самоуправления разместили интерактивный сервис «Афиша», где публикуется актуальная информация о городских событиях и различных активностях. В процессе наполнения «Афиши» информацией, как и в организации самих мероприятий активно участвуют учреждения культуры, спорта, образования и местные предприниматели.

💡 Ещё одним новогодним подарком вартовчанам стала реконструкция уличного освещения, которую начали с центральных улиц и маршрутов, ведущих к социальным объектам. Новые светильники и дополнительная иллюминация способствует созданию праздничной атмосферы.

#Благоустройство #ГородскаяСреда #Нижневартовск #СтройкомплексЮгры