Вывоз снега: позаботьтесь об услуге заранее

С приближением зимы владельцам жилья важно организовать вывоз снега с придомовой территории. Накопившиеся сугробы затрудняют передвижение и могут привести к затоплению весной. Однако ситуация с вывозом снега в квитанциях ЖКУ остается неясной.

▶️На федеральном уровне уборка снега включена в перечень обязательных услуг, но вывоз отсутствует, что создает правовую неопределенность для управляющих компаний (УК) и потоки жалоб жильцов во все инстанции.

▶️Правительство Югры в зимний сезон 2023-2024 года рекомендовало УК легализовать услугу, разъяснить порядок ее предоставления и провести собрания собственников, но многие компании не спешат это делать.

Собственники, которые хотят быть уверенными в вывозе снега будущей зимой, могут действовать двумя способами. Оба требуют организации общего собрания собственников (ОСС):

🔵Новая строка в квитанции: предложите УК добавить плату за вывоз снега, определив размер и период взимания. Это гарантирует уборку во время зимы.

🔵Изменение договора: внесите в договор управления пункт о вывозе снега в рамках уже существующей платы за содержание жилья.

Учтите, что второй путь может вызвать разногласия с УК, которая обязательно начнёт ссылаться на отсутствие средств, большие долги собственников и прочие «невзгоды». Однако решение ОСС обязательно для исполнения.

❗️Важно! Если в квитанции появилась плата за вывоз снега без решения ОСС, не платите за услугу и жалуйтесь в Жилстройнадзор — это незаконно.

➡️Но имейте в виду: оставляя вопрос в подвешенном состоянии и не урегулировав оказание услуги в документах, вам придётся и дальше рассчитывать лишь на добрую волю УК. Пока иные решения не приняты на федеральном уровне, формально расчищать проезды и тротуары от снега она обязана, а вывозить снег - нет, и может уклоняться от этого, ссылаясь на различные причины.

#Алгоритмы #ЖКХ #КакЭтоРаботает #СтройкомплексЮгры

Энергосбережение и энергоэффективность - в чём разница?

Сегодня поговорим об энергосбережении и энергоэффективности — связанные, но разные понятия.

📎Энергосбережение — это процесс уменьшения потребления энергии без ущерба для комфорта и качества жизни. Например, использование энергосберегающих ламп вместо обычных или отключение электроприборов, когда они не нужны.

📎Энергоэффективность — это использование технологий и методов, которые позволяют достигать тех же результатов с меньшими затратами энергии. Это может быть установка высокоэффективного котла, который требует меньше топлива для обогрева дома.

Как берегут энергию в Югре?

🔘Энергосберегающие технологии. Использование LED-освещения, теплоизоляции зданий, современных систем отопления и вентиляции.

🔘Системы управления энергией. Установка «умных» счетчиков и систем управления, которые помогают контролировать потребление энергии.

🔘Энергетические паспорта зданий. Оценка энергоэффективности зданий и рекомендации по улучшению.

🔘Использование возобновляемых источников энергии. Солнечные панели функционируют на территории двух труднодоступных деревень Кондинского района, в Берёзовском районе на «зелёном IT-стойбище», в Ханты-Мансийском районе на международном полевом стационаре «Мухрино».

🔘Периодическое обновление сферы ЖКХ. Программы по модернизации коммунальной инфраструктуры и внедрение новых технологий.

🔘Образовательные программы на базе учебных заведений и энергокомпаний. Повышение осведомленности населения о важности энергосбережения.

Эти подходы помогают не только экономить ресурсы, но и снижать затраты на коммунальные услуги.

Напоминаем: к Международному дню энергосбережения Югорская региональная электросетевая компания запустила конкурс рисунков. Об условиях участия и номинациях писали здесь. Продолжаем принимать работы на конкурс.

И напоследок: три интересных факта!

🔵До 10% энергии потребляет зарядное устройство, оставленное в розетке.

🔵На 35% меньше энергии тратится на стирку при 30 градусах, чем на стирку при высоких температурах.

🔵На 50% больше энергии тратится при заполненном мусорном контейнере пылесоса.

Иллюстрация: Интер РАО ЕЭС

#ВместеЯрче #Энергетика #ЮРЭСК #Конкурс #СтройкомплексЮгры

Бетон с умом: инновации от ростовских учёных

Неудивительно, что на фоне «умных» гаджетов, «умных» домов и прочих современных технологий стремительно «умнеют» и строительные материалы. В чём уникальность новой разработки и какая от этого польза, расскажем в нашей рубрике #Стройпятница.

▶️Рецептуру современного бетона придумали учёные Донского технического университета. Обычно бетонные смеси уплотняют с помощью так называемого метода вибрирования или в центрифуге. Ростовские учёные объединили технологии: модифицировали центрифугу, добавив специальные выступы и хомуты, которые создают эффект вибрирования.

📈Новый способ позволил увеличить прочность бетона на 20-40%. А в целом, по остальным параметрам современный материал будет превосходить используемые сейчас бетоны на все 60-70%.

▶️Разработчики усовершенствовали и саму рецептуру смеси: доработали состав фиброволокнами, микрокремнезёмом и другими компонентами. А чтобы попутно решить насущную проблему утилизации промотходов, в бетон решили добавлять золу, шлак и шелуху.

🛣️Использовать «умный» и экологичный материал планируется в дорожном строительстве, где особенно важна устойчивость к ударам и способность переносить динамическое циклическое напряжение. Опытные образцы ростовского бетона уже протестировали на предприятиях. Теперь планируется создавать из него изделия с регулируемыми параметрами.

А вы хотели бы опробовать чудо-бетон на своих стройплощадках?

#Стройпятница #Технологии #СтройкомплексЮгры