🏠Снижается гарантийный срок на новую недвижимость: 3 года вместо 5

С 1 сентября минимальный гарантийный срок при покупке недвижимости по схеме долевого строительства нового жилья снижается с 5 до 3 лет. Федеральный закон с соответствующим изменением был опубликован 8 августа.

▶️В течение этого времени застройщик будет обязан устранять обнаруженные недостатки. Гарантийный срок затрагивает конструктивные элементы здания: стены, крышу, окна, фундамент, перекрытия, двери, перегородки и другие. Он исчисляется со дня передачи по акту объекта долевого строительства его участнику.

Период гарантии на технологическое и инженерное оборудование – электропроводку, отопительные приборы, системы вентиляции и т. п. не изменится. Он составляет минимум 3 года со дня подписания документа о передаче объекта.

📄В комитете Госдумы по строительству и ЖХК уточнили, что закон необходим для унификации законодательства. Минимальный гарантийный срок на конструктивные элементы зданий сделали таким же, каким он был и на инженерное оборудование построек. Срок также уравняли с периодом, за который можно подать иск для решения споров по недостаткам жилья. Он составляет как раз 3 года.

📃Если жилье куплено физлицом для личных нужд, не связанных с предпринимательством, то неустойка за несвоевременное устранение дефектов будет составлять 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день от стоимости расходов для устранения недостатков

📃Если же объект куплен не для личных нужд, то расчет должен будет производиться исходя из 1/300 ставки ЦБ РФ. Сейчас эта санкция рассчитывается в размере 1% за каждый день просрочки.

▶️В закон о снижении гарантийного срока вошло ещё одно изменение. Документ исключает двойную ответственность для застройщиков за несвоевременное устранение недостатков жилья.

▶️В целях пресечения практики «потребительского экстремизма» закон снижает размер штрафа от суммы, присужденной за нарушение договорных обязательств. Так, дольщики при удовлетворении их требований к застройщику смогут рассчитывать на применение закона о защите прав потребителей, где размер штрафа составляет не 50%, а лишь 5%.

До этого компании выплачивали штраф с учётом двух законов — «Об участии в долевом строительстве» и «О защите прав потребителей».

#Законодательство #Дольщики #Жильё #Строительство

Развиваемся вместе: как строительная и нефтяная отрасли Югры поддерживают друг друга

День работников нефтяной и газовой промышленности, который готовится встретить Югра - это и праздник строителей, обустраивающих месторождения, возводящих новые объекты нефте- и газодобычи, транспорта и переработки. Но этим не ограничивается тесная связь нефтегазодобывающей и строительной отрасли.

▶️Нефтяные компании активно сотрудничают с местными и региональными властями для решения социальных вопросов и создания инфраструктуры. Инвестируя в строительство и модернизацию дорог, школ, спортивных комплексов и культурных центров, нефтяники из года в год помогают улучшать качество жизни югорчан.

▶️Стройкомплекс Югры,в свою очередь, играет важную роль в модернизации нефтяной отрасли. В Сургуте строится инновационный научно-технологический центр «Юнити парк». Он станет мощным катализатором для всей нефтегазодобывающей отрасли страны и позволит достичь независимости от зарубежных поставок.

«Юнити Парк» — это проект, который воплощает в Югре концепцию инновационного района, создавая уникальное пространство для научных исследований, инженерного предпринимательства и профессионального роста молодых специалистов.

👨‍👩‍👦На базе «Юнити парка» лучшие учёные умы смогут совершенствовать отечественные технологии добычи трудноизвлекаемых запасов нефти, повышать эффективность добычи, обслуживать оборудование и даже внедрять роботизированные технологии эксплуатации месторождений на основе искусственного интеллекта.

▶️Здесь появится университет для 2 000 студентов, где будут работать около 500 преподавателей и более 150 научных сотрудников. Также планируется создание технопарка, способного одновременно поддерживать развитие сотни стартапов.

▶️К 2028 году Югра получит уникальную инфраструктуру, которая откроет новые возможности для многих отраслей, и в первую очередь - нефтегазодобывающей.

Презентацию проекта ИНТЦ смотрите в прикрепленном видео!

#Деньнефтяника #Югра #ЮнитиПарк #Сургут #СтройкомплексЮгры

🏠В Нижневартовске более 30 семей из аварийных домов отметят новоселье

Долгожданные ключи от новых благоустроенных квартир получили семьи, которые раньше проживали в аварийных домах двух посёлков на окраинах Нижневартовска - Дивного и Беловежского.

📍Жильё бывшим жителям «деревяшек» выделили в новом доме квартала № 40 на пересечении улиц Героев Самотлора и Северной. Построила МКД компания-ветеран строительного рынка Югры ЗАО «Нижневартовскстройдеталь».

Квартиры в новостройке светлые, с большими кухнями и чистовой отделкой, что называется, заходи и живи.

▶️Порадует новосёлов и скорое завершение строительства сразу нескольких участков дорог поблизости – на улицах Северной и Салманова. Строятся они по федеральной программе «Стимул», которая в данном случае полностью выполняет своё предназначение – способствовать развитию жилищного строительства на новых, неосвоенных территориях.

➡️За последние 5 лет в Нижневартовске из аварийного фонда переселили свыше 3 700 человек. В этом году в городе планируют переселить 215 человек и снести 15 домов.

Как прошло вручение ключей, и какие эмоции испытали новосёлы, смотрите в ролике.

Видео: телеграм-канал главы города Нижневартовска Дмитрия Кощенко.

#Нацпроекты #Жильё #СтройкомплексЮгры #Югра #Нижневартовск

🎉Поздравляем югорчан с Днем работника нефтяной, газовой и топливной промышленности!

Югра – крупнейший нефтегазодобывающий регион России, где добывается более 40% нефти страны. Каждая 20-я тонна «чёрного золота» в мире – югорская.

➡️Нефтяная промышленность – основа экономики региона, а люди, которые работают в отрасли — её главный кадровый капитал.

Доходы от добычи нефти формируют более 70% бюджета Югры, обеспечивая благополучие и развитие как автономного округа, так и всей страны.

🤝Благодарим вас, уважаемые нефтяники, газовики, нефте- и газотранспортники, работники нефтесервисных предприятий и ветераны регионального ТЭКа, за преданность делу, мужество и высокий профессионализм.

Желаем крепкого здоровья, успехов во всех начинаниях и новых профессиональных достижений!

#Дата #ДеньНефтяника #СтройкомплексЮгры