🌷Дорогие дамы! От лица "Стройгазеты" поздравляем вас с замечательным весенним праздником — Международным женским днем!

Пусть каждый день будет наполнен уютом, теплом, яркими впечатлениями и позитивными эмоциями! Пусть близкие люди радуют вас своим вниманием, коллеги поддерживают, а любимые — любят!

Желаем вам здоровья, благополучия, совершенства и успехов во всех начинаниях!

🏗Почему женщина на стройке — добрая примета.

👷‍♀️В 2021 году Минтруд РФ резко сократил список недоступных для женщин профессий: вместо 456 позиций осталось 100. Сегодня на долю женщин приходится около 15% от общего числа занятых в строительстве, а также в смежных отраслях. Это чуть меньше 1,5 млн работников.

☝️При этом не только стройка, но отраслевой профсоюз во многом держится на хрупких женских плечах. Значительное число первичных профсоюзных организаций возглавляют женщины.

👉Подробнее о профсоюзных лидерах и женщинах-начальниках в стройотралси, читайте в материале "Стрйогазеты".

💡Энергоэффективные технологии позволят экономить на ЖКУ 10-15% ежемесячно.

💰В среднем россияне тратят на "коммуналку" около 5 тыс. рублей в месяц — это около 10,5% от трат семьи. При этом "зеленые" дома экономят не менее 30% энергоресурсов, что позволит сократить плату за ЖКУ на 10-15%.

👉Благодаря применению энергоэффективных технологий больше всего сэкономить на ЖКУ смогут жители Москвы — около 20 тыс. рублей в год. Также значительную экономию ощутят жители Свердловской и Тюменской областей — 8-10 тыс. рублей и 7-9 тыс. рублей в год соответственно.

🚫Немецкая сеть магазинов строительных и хозяйственных товаров OBI объявила об уходе с российского рынка.

💬"У OBI нет другого выхода, кроме как прекратить бизнес в России", — говорится в сообщении компании.

🛠С 2003 года в России работало 27 магазинов OBI, в которых трудилось около 4,9 тыс. сотрудников. Всего у компании есть 670 филиалов в 11 странах мира.

👉Ранее о закрытии всех магазинов в России заявила шведская компания товаров для обустройства дома IKEA.

💰Московские массовые новостройки установили рекорд по росту цен.

📈В феврале зафиксирован самый резкий рост стоимости "квадрата" на столичном рынке массовых новостроек. За месяц новые квартиры в Москве подорожали сразу на 5% до 281 тыс. рублей за квадратный метр.

☝️Предыдущий максимум ценового всплеска был зафиксирован в 2014 году. Тогда в марте средняя стоимость "квадрата" в столичных новостройках комфорт- и эконом-класса увеличилась на 4,8% до 151 тыс. рублей.

🏗Правительство разработало комплекс мер по поддержке стройотрасли.

☝️Планируется упростить разработку градостроительной документации, ускорить предоставление земельных участков, а также при необходимости продлить действующие договоры аренды земли. Кроме того, предлагается упростить регистрацию прав на уже построенные объекты.

💰Кабмин также выделит 163 млрд рублей на строительство дорожной инфраструктуры. Средства позволят обновить и построить более 750 км федеральных автодорог и более 290 км — региональных.

💬"Наша главная задача – не дать стройке остановиться", — отметил премьер-министр Михаил Мишустин

🏖Правительство получило полномочия по упрощению разрешительных процедур в строительстве.

👉Изменения, в том числе, коснулись туристической сферы. В частности, стало возможным устанавливать упрощенный режим подготовки документации по планировке территорий, градостроительным планам и по процедуре ввода объектов в эксплуатацию. Такая поддержка бизнеса ускорит ввод в эксплуатацию гостиниц и инфраструктуры.

🏨Кроме того, кабмин поддержал введение нулевой ставки НДС для компаний, которые инвестируют в создание туробъектов. Льготная ставка будет действовать пять лет с момента ввода гостиниц и иных средств размещения в эксплуатацию, в том числе после реконструкции.

☝️Льготный НДС также смогут получить владельцы уже существующих гостиничных объектов. Для них ставка будет действовать до 30 июня 2027 года.

🏗Почему промзоны Санкт-Петербурга — это территории больших возможностей.

🏛Промышленные здания Северной столицы не воспринимаются как историческая и архитектурная ценность, хотя по своей красоте и изяществу они нисколько не уступают дворцовым ансамблям города.

👉В городе есть множество примеров отреставрированных и перепрофилированных промзданий, в том числе Музей "Мир воды" в водонапорной башне, культурный парк на острове "Новая Голландия", а также "Планетарий №1", разместившийся в бывшем газгольдере, и креативное пространство "Севкабель".

🏚К сожалению, гораздо большее число насчитывает список утраченных памятников, которые не дождались приспособления и элементарных предаварийных мероприятий.

🗣О том, что ждет промышленный Петербург, "Стрйогазета" побеседовала с доктором архитектуры, членом-корреспондентом РААСН, вице-президентом национального комитета ICOMOS Россия Маргаритой Штиглиц.

🔀Бренд CBRE уходит из России, но бизнес остается.

✅Российская команда CBRЕ объявила о выходе из состава международной сети и продолжении деятельности на территории России в независимом статусе.

👉Всего в российской компании работают 373 человека. Вся инфраструктура международного подразделения в России передается российскому офису. Все ресурсы и контакты остаются неизменными.

🏰Хоккеист Илья Ковальчук в третий раз продает свой замок в Нью-Джерси.

💰Первый раз Илья Ковальчук выставил на продажу особняк площадью более 2 тыс. кв. метров в Альпине, штат Нью-Джерси, США в 2019 году за 17,99 млн долларов. Однако покупателя на него не нашлось.

☝️В 2020-ом цена упала до 15,99 млн долларов, а сейчас хоккеист просит за недвижимость 14,99 млн долларов.

ℹ️Илья Ковальчук и его жена Николь Андразайтис приобрели участок площадью более 8 тыс. кв. метров в Нью-Джерси в 2010 году за 4,5 млн долларов. Позже пара построила на нем дом с 8 спальнями, 11 ванными комнатами гостиной и столовой.

В России начали действовать кредитные каникулы. Отвечаем на популярные вопросы об этой мере поддержки 👇🏻

❓ Что такое кредитные каникулы?
Это период до 6 месяцев, когда можно не совершать или уменьшить платежи без последствий. Ежемесячные выплаты переносятся в конец нового графика платежей, а срок договора увеличивается на срок предоставления льготного периода.

❓ Как получить кредитные каникулы?
Вы должны соответствовать всем условиям:

1️⃣ Размер кредита до:
4,5 млн ₽ – для Москвы
3 млн ₽ – для Подмосковья, Санкт-Петербурга и ДФО
2 млн ₽ – для других регионов
2️⃣ Общий доход за месяц до обращения снизился более чем на 30% по сравнению со средним доходом в прошлом году.
3️⃣ Кредит получен до 8 марта 2022 года.
4️⃣ Нет действующих ипотечных каникул.

❓ Можно ли оформить кредитные каникулы, если уже использовал их ранее?
Да. Если кредитными каникулами пользовались до 30 сентября 2020 года.

❓ Во время кредитных каникул будут дополнительные начисления?
Нет. Проценты, комиссии и штрафы банк не будет начислять.

❓ Какие документы нужно предоставить?
⁃ справки о доходах и суммах налогов (2-НДФЛ) всех заемщиков по договору за текущий и прошлый годы,
⁃ справки из службы занятости о регистрации в качестве безработного,
⁃ листок нетрудоспособности на случай временной нетрудоспособности или в связи с материнством, на срок не менее одного месяца,
⁃ иные документы, которые подтверждают снижение общего дохода заемщиков.

❓ Что делать, если отказали в оформлении кредитных каникул?
Банк не вправе отказать в получении каникул, если вы соответствуете всем требованиям. В случае неправомерного отказа банка можно пожаловаться в Центробанк или обратиться в суд.

❓ Когда можно подать заявление в банк?
Обращаться за кредитными каникулами можно с 8 марта 2022 года.

Подробную информацию о кредитных каникулах и консультацию можно получить по телефону: 8 800 775 11 22 или на сайте спроси.дом.рф

🏗Новых строительных проектов ждать не стоит.

☝️Проекты, находящиеся в высокой стадии готовности, скорее всего будут завершены. Однако реализация новых проектов будет заморожена на определенное время из-за нарушения цепочек поставок и общего непонимания чем и как заменять материалы.

🗣По мнению эксперта, сейчас, пока не решен вопрос поддержки бизнеса и населения в самом широком смысле, выгодно, чтобы на рынок не вышло много новых проектов.

💰При этом застройщикам стоит воздержаться от увеличения цен на недвижимость. Даже при условии продления программы льготной ипотеки, граждане не захотят принимать на себя кредитные обязательства в ситуации неопределенности.

🧱Спекулянты всему виной.

📈С начала 2022 года в России значительно выросли цены на стройматериалы. Так, стоимость бетона увеличилась на 7%, раствора — почти на 10%, кровельных материалов — почти на 20%, плит перекрытия — на 8,2%, кирпича — на 18,3%, доски обрезной — на 4,6%, битума — на 4,3%.

☝️При этом президент НОСТРОЙ Антон Глушков подчеркнул, что рост цен на стройматериалы в начале текущего года мог объясняться только спекулятивными факторами.

🗣По его словам, в 2021 году строительная инфляция составила около 17%.

✅В план по защите стройотрасли войдет порядка 100 мероприятий.

👉План будет включать как маленькие технические мероприятия, так и большие стратегические, такие как развитие ипотеки. Мониторингом и кураторством его реализации в регионах займется Минстрой.

💬"Ключевая антикризисная задача – не остановить стройку. Разрушить сложившуюся систему стройки можно быстро и легко, восстановить – уйдут годы", — сказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

🏗Нельзя допустить роста цен на природные ресурсы для строительства.

🗣Вице-премьер Марат Хуснуллин дал поручение Минтрансу, Минстрою, Росавтодору, ФАУ "Росдорнии", а также главам регионов разъяснить производителям стройматериалов недопустимость роста цен на природные ресурсы, добываемые для целей строительства.

👉Кроме того, ведомствам необходимо обеспечить еженедельный мониторинг роста цен на стройматериалы и доступности оборотных средств для предприятий, а также взять на контроль обеспеченность строительной техникой, комплектующими и кадрами.

🏙Рынок жилья в России столкнется с серьезным ограничением предложения.

🚫Сейчас на рынке жилой недвижимости как у продавцов, так и у покупателей нет понимания оптимальности своих действий. Поэтому большое количество сделок ставится на паузу.

👉При этом ввод новых проектов в ближайшее время будет затруднен, что приведет к серьезному ограничению предложения. В сегменте новостроек будет дефицит и повышение цен, в которые девелоперы будут закладывать все свои риски.

💬"Единственное, что может уравновесить рынок — это только меры господдержки", – считает эксперт.

📈Московские подрядчики смогут пожаловаться на стоимость стройматериалов.

🗣Столичные компании смогут направить жалобы о завышении стоимости строительных ресурсов и об отказе продавать стройматериалы по зафиксированным в договорах ценам в департамент строительства Москвы.

☝️Кроме того, заявить о фактах завышения стоимости стройматериалов и оборудования можно на сайте Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве.

🚫Компания "Метриум" прекращает участие в партнерской программе CBRE.

👉Решения связано с уходом CBRE из России. Это не повлияет на деятельность "Метриум" — компания по-прежнему продолжит работу на российском рынке недвижимости.

🤝При этом "Метриум" и российский консалтинговый бизнес компании CBRE продолжат сотрудничество по проектам на рынке недвижимости.

✅Правительство не намерено сокращать льготные ипотечные программы.

💬"Ни одну льготную программу ипотеки, несмотря на рост ставки, мы не сократили. И программа молодых семей, и сельская ипотека, и дальневосточная, и льготная ипотека семипроцентная — все сохранены", — отметил вице-премьер Марат Хуснуллин.

👉Кроме того, поддержку получат и застройщики. Девелоперам компенсируют часть ставки, чтобы они могли достроить начатые объекты в срок.

🏗По словам Марата Хуснуллина, поддержка жилищного строительства является приоритетным направлением среди антикризисных мер в строительной отрасли.

🛥Яхты начали менять на высокобюджетную недвижимость.

🔄В Сочи зафиксированы первые случаи покупки дорогой недвижимости за счет срочной продажи яхт.

💰Российские бизнесмены перегоняют яхты из Европы в Россию. Однако, даже ближе к дому найти места для фрахтовки становится все сложнее. Кроме того, содержать яхту теперь намного дороже.

☝️В связи с этим, высокобюджетные ЖК на российских курортах фиксируют обращения граждан, которые хотят продать яхту и вложить средства в недвижимость.