🚑Помощь в пути.

📑В Госдуму внесли первые инициативы по поддержке стройотрасли. Среди них:

📍возможность изменять проектную документацию без повторного прохождения экспертизы при замене стройресурсов;

📍упрощение порядка согласования и утверждения изменений сроков действия документации по планировке территорий, выдаче разрешений на строительство, а также на ввод в эксплуатацию и размещение сведений в информационных системах;

📍упрощение конкурсных процедур на строительство;

📍возможность внесения изменений в государственные и муниципальные контракты;

📍предоставление права СРО выдавать займы своим членам за счет средств компфондов.

👉Помимо этого, правительство продолжит поддерживать ипотечные программы и в ближайшее время предложит комплекс мер по субсидированию процентных ставок по кредитам для поддержки застройщиков.

📊С 1 по 2 марта девелоперы изменили стоимость 44% квартир и апартаментов Московского региона.

📉📈После резкого поднятия ключевой ставки ЦБ 1 марта застройщики снизили стоимость жилья. Однако, из-за ажиотажного спроса почти треть лотов выросли в цене уже на следующий день.

💰Впрочем, большинство застройщиков не рискуют менять цены существенно. Основной диапазон снижения цен – до 4% от прежней стоимости. Для роста цен – до 3%.

🏗Ключевая задача – не допустить снижения темпов строительства.

🗣Вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин призвал регионы усилить строительство начатых объектов и реализацию текущих программ.

💬"Можно спокойно продолжать строить и, более того, надо форсировать и увеличивать объемы", — отметил он.

⏳Очередь длиною в жизнь.

🚼В списках на получение жилья числится около 300 тыс. детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Из них 213 тыс. уже взрослые люди старше 18 лет. При этом за год численность очередников увеличилась на 11,1%.

💰Глава Минстроя Ирека Файзуллина отметил, что в ближайшие три года на обеспечение сирот жильем предусмотрено 30 млрд рублей. Средств хватит только на 15 тыс. человек.

🗣По мнению зампреда Госдумы РФ Анны Кузнецовой, при сохранении нынешних объемов финансирования и действующих подходах ликвидировать накопившиеся обязательства государства быстро не получится. В связи с этим, депутаты предложили ряд мер для временной поддержки сирот.

🚫Один из главных разработчиков ПО для строительства Autodesk приостановил работу в России из-за ситуации на Украине.

👉Компания продолжит соблюдать все санкции. Кроме того, в случае их расширения, разработчик рассмотрит возможность дальнейшего ограничения своей деятельности в России.

ℹ️Среди наиболее популярных программ Autodesk — система автоматизированного проектирования AutoCAD, программа для моделирования, анимации, рендеринга и композитинга Autodesk 3ds Max, а также Autodesk Revit.

☝️Застройщики определились с ценами на жилье.

💰Более половины девелоперов повысили цены на новое жилье на 10-15% после введения санкций. Как полагают эксперты, оставшиеся компании сделают то же самое в ближайшее время.

📈При этом спрос на новостройки после введения санкций вырос на 18%, а после повышения ключевой ставки – на 56%.

👉В целом по итогам февраля 2022 года новостройки в "старой" Москве подорожали на 3,2%, в Новой Москве – на 1,6%.

📉Московской "элитке" грозит снижение цен.

📊За прошедшую неделю спрос на элитную недвижимость в столице вырос на 25%. На загородную недвижимость в Подмосковье спрос за этот же период увеличился на 10%.

👉При этом в ближайшее время эксперты ожидают появления на рынке кризисных активов, владельцам которых срочно нужны деньги. Это приведет к увеличению объема предложения и неизбежному снижению стоимости лотов.

🏗Дальше от девелоперов мало что зависит.

📊Итоги февраля, а в большей степени пяти его дней, на рынке массовых новостроек Москвы неутешительны.

☝️Квадратный метр за месяц вырос в цене более чем на 5%, что связано ростом издержек, в том числе из-за девальвации рубля. При этом площадь квартир продолжает снижаться, а на рынок вышел только один новый проект.

🗣Эксперты уверены, что дальнейшая ситуация на столичном рынке массового жилья будет в большей степени зависеть от экономической и геополитической обстановки.

📑Правительство РФ утвердило критерии признания строительных объектов типовыми и правила использования их проектной документации.

✅Признать проект типовым можно будет при условии получения на него положительного заключения госэкспертизы после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

👉Решение о признании проекта типовым будет принимать Минстрой России. Инициировать эту процедуру сможет само ведомство, а также застройщик или заказчик строительства.

⏳Все сведения о типовой проектной документации будут вноситься в ЕГРЗ. С момента включения документации в реестр ее можно будет применять в течение 5 лет.

👮‍♂️В Петербурге отправили под домашний арест гендиректора "Петростроя".

🚷Куйбышевский районы суд Санкт-Петербурга отправил под домашний арест до 1 мая 2022 года гендиректора компании "Петрострой" Дмитрия Ипатова.

👉Дмитрий Ипатов и другие лица, в том числе из руководства "Петростроя", подозреваются в хищении средств дольщиков ЖК "Ломоносов", ЖК "Северный вальс", ЖК "Чистый ручей"и ЖК "Материк".

💰Был причинен ущерб более 7,6 тыс. дольщикам на общую сумму не менее 5,2 млрд рублей.

🏡Дешевый домик на лето в Ленобласти скоро будет не найти.

📉С начала 2022 года предложение домов дешевле 1 млн рублей на загородном рынке Ленинградской области сократилось на 21,35%.

💰При этом средняя стоимость бюджетного объекта выросла на 6,4% до 400 тыс. рублей.

💰Санкт-Петербургская "вторичка" практически перестала дорожать.

👉За февраль 2022 года вторичная недвижимость в городе выросла в цене всего на 1,2% до 175,2 тыс. рублей за "квадрат".

📉При этом в Адмиралтейском и Курортном районах готовое жилье даже подешевело — на 1,85% и 1,4% соответственно.

Ледниковый период цен на новостройки

С повышением цен на столичные новостройки несколько девелоперов Москвы заявили о заморозке цен на жилье в своих проектах. Первой о введении моратория объявила ГК «А101» — с 4 марта и до начала апреля компания не будет поднимать цены на строящееся жилье в Новой Москве.

В «А101» пояснили, что мораторий на повышение цен на новостройки «поможет людям, которые собирались улучшить жилищные условия, реализовать свои планы в текущих условиях».

За первые дни марта цены на новостройки были пересмотрены в 44% объявлений от застройщиков. Цены были одномоментно повышены на 1–10%.

🌷Дорогие дамы! От лица "Стройгазеты" поздравляем вас с замечательным весенним праздником — Международным женским днем!

Пусть каждый день будет наполнен уютом, теплом, яркими впечатлениями и позитивными эмоциями! Пусть близкие люди радуют вас своим вниманием, коллеги поддерживают, а любимые — любят!

Желаем вам здоровья, благополучия, совершенства и успехов во всех начинаниях!

🏗Почему женщина на стройке — добрая примета.

👷‍♀️В 2021 году Минтруд РФ резко сократил список недоступных для женщин профессий: вместо 456 позиций осталось 100. Сегодня на долю женщин приходится около 15% от общего числа занятых в строительстве, а также в смежных отраслях. Это чуть меньше 1,5 млн работников.

☝️При этом не только стройка, но отраслевой профсоюз во многом держится на хрупких женских плечах. Значительное число первичных профсоюзных организаций возглавляют женщины.

👉Подробнее о профсоюзных лидерах и женщинах-начальниках в стройотралси, читайте в материале "Стрйогазеты".

💡Энергоэффективные технологии позволят экономить на ЖКУ 10-15% ежемесячно.

💰В среднем россияне тратят на "коммуналку" около 5 тыс. рублей в месяц — это около 10,5% от трат семьи. При этом "зеленые" дома экономят не менее 30% энергоресурсов, что позволит сократить плату за ЖКУ на 10-15%.

👉Благодаря применению энергоэффективных технологий больше всего сэкономить на ЖКУ смогут жители Москвы — около 20 тыс. рублей в год. Также значительную экономию ощутят жители Свердловской и Тюменской областей — 8-10 тыс. рублей и 7-9 тыс. рублей в год соответственно.

🚫Немецкая сеть магазинов строительных и хозяйственных товаров OBI объявила об уходе с российского рынка.

💬"У OBI нет другого выхода, кроме как прекратить бизнес в России", — говорится в сообщении компании.

🛠С 2003 года в России работало 27 магазинов OBI, в которых трудилось около 4,9 тыс. сотрудников. Всего у компании есть 670 филиалов в 11 странах мира.

👉Ранее о закрытии всех магазинов в России заявила шведская компания товаров для обустройства дома IKEA.