🚪👈Собственники ТЦ смогут "выселять" арендаторов из недружественных стран.
📝Правительство РФ скорректирует порядок взимания арендной платы в торговых центрах.
💰Арендная плата в ТЦ часто зависит от выручки магазина. Сейчас многие зарубежные компании приостановили работу в России, из-за чего не платят за помещения, но и не освобождают их.
❌📃В связи с этим, планируется предоставить собственникам площадей возможность расторгать договоры аренды с компаниями, которые связаны с недружественными странами.
📝Правительство РФ скорректирует порядок взимания арендной платы в торговых центрах.
💰Арендная плата в ТЦ часто зависит от выручки магазина. Сейчас многие зарубежные компании приостановили работу в России, из-за чего не платят за помещения, но и не освобождают их.
❌📃В связи с этим, планируется предоставить собственникам площадей возможность расторгать договоры аренды с компаниями, которые связаны с недружественными странами.
🏙Роскошь пустоты становится недоступной: девелоперы откажутся от лишнего в проектах.
🏗Строительная отрасль вошла в стадию оптимизации. Это не означает, что строить будут плохо или на рынок вернутся панельные кварталы с некрасивыми домами, но и ожидать прежней роскоши тоже не приходится.
🏡➡️🏠Все будет качественно, но рационально: нас ждут гибкие планировки, уменьшение площадей квартир, скромная отделка общих зон. И это только начало.
👉На чем будут экономить застройщики и что ждет премиальный сегмент, читайте в нашем материале.
🏗Строительная отрасль вошла в стадию оптимизации. Это не означает, что строить будут плохо или на рынок вернутся панельные кварталы с некрасивыми домами, но и ожидать прежней роскоши тоже не приходится.
🏡➡️🏠Все будет качественно, но рационально: нас ждут гибкие планировки, уменьшение площадей квартир, скромная отделка общих зон. И это только начало.
👉На чем будут экономить застройщики и что ждет премиальный сегмент, читайте в нашем материале.
💰Российский рынок ипотеки сократился в три раза.
📉Объем выданных банками ипотечных средств снизился в три раза — с 521 млрд рублей в марте до 162 млрд рублей в апреле 2022 года.
☝️При этом объемы рыночной ипотеки уменьшились более чем в 7 раз, а объемы льготной ипотеки — примерно в 2 раза — с 210 млрд рублей в марте до 113 млрд рублей в апреле.
📊В ЦБ отметили, что выдачи сократились как по льготной ипотеке на новостройки, ставка по которой в начале апреля выросла до 12%, так и по "Семейной ипотеке", условия которой не менялись.
📉Объем выданных банками ипотечных средств снизился в три раза — с 521 млрд рублей в марте до 162 млрд рублей в апреле 2022 года.
☝️При этом объемы рыночной ипотеки уменьшились более чем в 7 раз, а объемы льготной ипотеки — примерно в 2 раза — с 210 млрд рублей в марте до 113 млрд рублей в апреле.
📊В ЦБ отметили, что выдачи сократились как по льготной ипотеке на новостройки, ставка по которой в начале апреля выросла до 12%, так и по "Семейной ипотеке", условия которой не менялись.
📝В России появится единый реестр строительных компаний – участников саморегулируемых организаций.
🔎👷♂️Реестр облегчит поиск проектировщиков и строителей для:
🏗возведения;
🧱реконструкции;
🛠капремонта зданий.
👉Отвечать за создание и развитие реестра будут НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
🔎👷♂️Реестр облегчит поиск проектировщиков и строителей для:
🏗возведения;
🧱реконструкции;
🛠капремонта зданий.
👉Отвечать за создание и развитие реестра будут НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
🏙Дешевле некуда: составлен рейтинг самых доступных арендных квартир Москвы.
💰В столице можно найти пять арендных квартир стоимостью в пределах 28 тыс. рублей в месяц. Площадь "однушек" варьируется от 17 до 37 кв. метров.
🚇Стоит отметить, что все квартиры расположены в пределах 20 минут ходьбы от станций метро.
💰В столице можно найти пять арендных квартир стоимостью в пределах 28 тыс. рублей в месяц. Площадь "однушек" варьируется от 17 до 37 кв. метров.
🚇Стоит отметить, что все квартиры расположены в пределах 20 минут ходьбы от станций метро.
✅Госконтракты обезопасят от неисполнения из-за санкций.
📝Правительство РФ предусмотрело решение, которое позволит снизить риск неисполнения госконтрактов из-за внешних санкций, введенных в отношении госзаказчиков.
⛔️Так, в госзакупках не смогут участвовать компании, включенные в реестр недобросовестных поставщиков из-за отказа от исполнения контракта по причине попадания заказчика под санкции иностранных государств.
🔎Предполагается, что"фильтр" будет устанавливаться на этапе размещения госконтракта.
📝Правительство РФ предусмотрело решение, которое позволит снизить риск неисполнения госконтрактов из-за внешних санкций, введенных в отношении госзаказчиков.
⛔️Так, в госзакупках не смогут участвовать компании, включенные в реестр недобросовестных поставщиков из-за отказа от исполнения контракта по причине попадания заказчика под санкции иностранных государств.
🔎Предполагается, что"фильтр" будет устанавливаться на этапе размещения госконтракта.
🚧Битва в пути: как реализуется крупнейший инфраструктурный проект России.
🏗В транспортной части комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры первым пунктом значится реализация федерального проекта "Европа—Западный Китай".
☝️Имеется в виду создание международного транспортного маршрута, который не только связал бы автомобильным сообщением Китай и Европу, но стал бы одной из основных транспортных артерий России за счет скоростной автомобильной дороги М-12 "Москва—Нижний Новгород—Казань" с продолжением до Екатеринбурга.
🛣Российские участки автодорог международного транспортного маршрута "сошьют" воедино пять крупнейших промышленно развитых регионов страны: Подмосковье, Владимирскую и Нижегородскую области, Чувашию и Татарстан. А в дальнейшем — и весь Урал.
👉Как идет строительство трассы М-12 и сказались ли санкции на проведении работ, читайте в материале "Стройгазеты".
🏗В транспортной части комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры первым пунктом значится реализация федерального проекта "Европа—Западный Китай".
☝️Имеется в виду создание международного транспортного маршрута, который не только связал бы автомобильным сообщением Китай и Европу, но стал бы одной из основных транспортных артерий России за счет скоростной автомобильной дороги М-12 "Москва—Нижний Новгород—Казань" с продолжением до Екатеринбурга.
🛣Российские участки автодорог международного транспортного маршрута "сошьют" воедино пять крупнейших промышленно развитых регионов страны: Подмосковье, Владимирскую и Нижегородскую области, Чувашию и Татарстан. А в дальнейшем — и весь Урал.
👉Как идет строительство трассы М-12 и сказались ли санкции на проведении работ, читайте в материале "Стройгазеты".
💰Застройщики дождались более 22 млрд рублей дольщиков.
🏦С начала 2022 года "Банк ДОМ.РФ" раскрыл застройщикам эскроу-счета на 22,5 млрд рублей.
👉По объемам ввода жилья с эскроу и сумме перечисленных банком средств лидируют Ленинградская и Московская области, Удмуртская Республика, а также Санкт-Петербург и Ростовская область.
🏦С начала 2022 года "Банк ДОМ.РФ" раскрыл застройщикам эскроу-счета на 22,5 млрд рублей.
👉По объемам ввода жилья с эскроу и сумме перечисленных банком средств лидируют Ленинградская и Московская области, Удмуртская Республика, а также Санкт-Петербург и Ростовская область.
Forwarded from Белая Каска
«Ломоносов» никак не могут достроить
Дольщики долгостроя «Ломоносов» в Санкт-Петербурге жалуются на медленные темпы строительства новостройки, а также трудности с оплатой счетов ресурсоснабжающих организаций. Они также недовольны качеством уже построенного жилья.
«Ходила на осмотр квартиры. Замечаний много, есть незначительные, а есть и серьезные. Тепловизионный осмотр показал значительный перепад температур, царапины на стеклах, не убрана опалубка, балконный блок с браком», — пишет владелица одной из квартир в ЖК, Наталья.
Но самое интересное, что устранять замечания некому, продолжает дольщица. У застройщика уже целая папка с такими замечаниями.
Строительством ЖК занималась компания «Петрострой», гендиректора которой Дмитрия Ипатова отправили под домашний арест по делу о мошенничестве. Комплекс строится с 2016 года.
ЖК «Ломоносов» достраивает компания «Лидер Групп» в лице ООО «Специализированный застройщик Капитан». Завершить строительство планируется до конца 2023 года.
Дольщики долгостроя «Ломоносов» в Санкт-Петербурге жалуются на медленные темпы строительства новостройки, а также трудности с оплатой счетов ресурсоснабжающих организаций. Они также недовольны качеством уже построенного жилья.
«Ходила на осмотр квартиры. Замечаний много, есть незначительные, а есть и серьезные. Тепловизионный осмотр показал значительный перепад температур, царапины на стеклах, не убрана опалубка, балконный блок с браком», — пишет владелица одной из квартир в ЖК, Наталья.
Но самое интересное, что устранять замечания некому, продолжает дольщица. У застройщика уже целая папка с такими замечаниями.
Строительством ЖК занималась компания «Петрострой», гендиректора которой Дмитрия Ипатова отправили под домашний арест по делу о мошенничестве. Комплекс строится с 2016 года.
ЖК «Ломоносов» достраивает компания «Лидер Групп» в лице ООО «Специализированный застройщик Капитан». Завершить строительство планируется до конца 2023 года.
Forwarded from НОСТРОЙ
⚡️Началась стратегическая сессия НОСТРОЙ и МГСУ. Трансляция
📍На площадке НИЦ МГСУ проходит стратегическая отраслевая сессия «Кадры и квалификации. Отраслеориентированные образовательные программы. Профессиональная трансформация отрасли»
🗣Участники обсуждают правовые и практические вопросы внедрения практикоориентированного принципа подготовки кадров для строительства, в том числе путем взаимодействия учреждений профессионального образования с крупными работодателями, использования целевых программ обучения, ознакомятся с успешным опытом подготовки специалистов для строительной отрасли.
🎥 Трансляция: https://youtu.be/x_Z53rnqDjM
📍На площадке НИЦ МГСУ проходит стратегическая отраслевая сессия «Кадры и квалификации. Отраслеориентированные образовательные программы. Профессиональная трансформация отрасли»
🗣Участники обсуждают правовые и практические вопросы внедрения практикоориентированного принципа подготовки кадров для строительства, в том числе путем взаимодействия учреждений профессионального образования с крупными работодателями, использования целевых программ обучения, ознакомятся с успешным опытом подготовки специалистов для строительной отрасли.
🎥 Трансляция: https://youtu.be/x_Z53rnqDjM
YouTube
Стратегическая сессия «Кадры и квалификации. Отраслеориентированные образовательные программы»
👷♂️Стройотрасли необходимо на треть увеличить кадровую емкость.
🏗Для выполнения национальных проектов и задач к 2035 году строительной отрасли необходимо увеличить кадровую емкость с 7,5 млн человек до 11,3 млн человек.
🗣По мнению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, есть три направления работы для наполнения стройотрасли квалифицированными кадрами:
👨🎓адаптация учебных программ под текущие реалии стройки и переподготовка граждан;
📆возможность продления отсрочки от армии для выпускников среднеспециальных учебных заведений;
🚌квалифицированный ввоз иностранной рабочей силы.
☝️Глава нацобъединения отметил, что в рамках сотрудничества НОСТРОЙ и Узбекистана, уже на следующей неделе работодатели из Свердловской области отправятся в Ташкент, чтобы привезти в РФ первых специалистов.
🏗Для выполнения национальных проектов и задач к 2035 году строительной отрасли необходимо увеличить кадровую емкость с 7,5 млн человек до 11,3 млн человек.
🗣По мнению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, есть три направления работы для наполнения стройотрасли квалифицированными кадрами:
👨🎓адаптация учебных программ под текущие реалии стройки и переподготовка граждан;
📆возможность продления отсрочки от армии для выпускников среднеспециальных учебных заведений;
🚌квалифицированный ввоз иностранной рабочей силы.
☝️Глава нацобъединения отметил, что в рамках сотрудничества НОСТРОЙ и Узбекистана, уже на следующей неделе работодатели из Свердловской области отправятся в Ташкент, чтобы привезти в РФ первых специалистов.
🏢В Москве пустует почти четверть гибких офисов.
👨💻В мае 2022 года в столице открыты и функционируют 93 гибких пространства сетевых операторов общей площадью 230 тыс. кв. метров и вместимостью более 34,5 тыс. рабочих мест.
☝️При этом свободными остаются почти 8 тыс. рабочих мест — 23% от общего количества.
🗣Эксперты объясняют это тем, что после пандемии спрос на гибкие пространства вырос, предложение в 2021 году увеличилось на 34% по сравнению с 2020 годом, и, как следствие, многие новые площадки просто не успели реализовать площади в аренду.
🚪🚶♂️Кроме того, с учетом текущей ситуации на рынке наблюдается освобождение площадей иностранными компаниями, что отразилось и на сегменте коворкингов.
👨💻В мае 2022 года в столице открыты и функционируют 93 гибких пространства сетевых операторов общей площадью 230 тыс. кв. метров и вместимостью более 34,5 тыс. рабочих мест.
☝️При этом свободными остаются почти 8 тыс. рабочих мест — 23% от общего количества.
🗣Эксперты объясняют это тем, что после пандемии спрос на гибкие пространства вырос, предложение в 2021 году увеличилось на 34% по сравнению с 2020 годом, и, как следствие, многие новые площадки просто не успели реализовать площади в аренду.
🚪🚶♂️Кроме того, с учетом текущей ситуации на рынке наблюдается освобождение площадей иностранными компаниями, что отразилось и на сегменте коворкингов.
Forwarded from TrendWatching
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Чертежи в AutoCAD с сенсорным проектором. Выглядит зрелищно, но по факту — BIM-моделирование и так все наглядно демонстрирует. Да и вообще, 3D рулит.
💰Снижение ставки ЦБ не вернет рынок ипотеки на докризисный уровень.
📉26 мая 2022 года Центробанк снизил ключевую ставку с 14 до 11%, однако это не поможет вернуть объем ипотеки на докризисный уровень — переплаты по кредитам все еще слишком существенны.
🗣Эксперт отметил, что весной этого года люди чаще выбирали аренду квартир вместо покупки жилья в ипотеку из-за высоких ставок и, как следствие, существенного увеличения ежемесячных платежей и переплат по кредиту.
👉С новой ставкой ЦБ ипотечные ставки уменьшатся, и есть шансы, что спрос на ипотеку вернется, но пока вряд ли в том объеме, который был в 2020 году. Откат к показателям спроса позапрошлого года возможен лишь в том случае, если ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам уравняются с ценами за аренду или станут даже ниже.
📉26 мая 2022 года Центробанк снизил ключевую ставку с 14 до 11%, однако это не поможет вернуть объем ипотеки на докризисный уровень — переплаты по кредитам все еще слишком существенны.
🗣Эксперт отметил, что весной этого года люди чаще выбирали аренду квартир вместо покупки жилья в ипотеку из-за высоких ставок и, как следствие, существенного увеличения ежемесячных платежей и переплат по кредиту.
👉С новой ставкой ЦБ ипотечные ставки уменьшатся, и есть шансы, что спрос на ипотеку вернется, но пока вряд ли в том объеме, который был в 2020 году. Откат к показателям спроса позапрошлого года возможен лишь в том случае, если ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам уравняются с ценами за аренду или станут даже ниже.
🤝НОСТРОЙ выступает связующим звеном между работодателями и учебными заведениями.
🗣Глава нацобъединения Антон Глушков отметил, что большинство строительных компаний являются представителями малого предпринимательства, поэтому они не в состоянии самостоятельно сформировать заказ на необходимых работников. НОСТРОЙ старается стать связующим звеном между работодателями и учебными заведениями.
👷♂️Кроме того, необходимо больше внимания уделять администрированию процесса трудоустройства. Подготавливаемые кадры должны соответствовать запросам работодателей, а компании — гарантировать трудоустройство выпускников.
🗣Глава нацобъединения Антон Глушков отметил, что большинство строительных компаний являются представителями малого предпринимательства, поэтому они не в состоянии самостоятельно сформировать заказ на необходимых работников. НОСТРОЙ старается стать связующим звеном между работодателями и учебными заведениями.
👷♂️Кроме того, необходимо больше внимания уделять администрированию процесса трудоустройства. Подготавливаемые кадры должны соответствовать запросам работодателей, а компании — гарантировать трудоустройство выпускников.
🇹🇷Россияне впервые возглавили рейтинг иностранных покупателей жилья в Турции.
📈В апреле 2022 года наши соотечественники приобрели в Турции 1152 объекта. Относительно марта 2022 года этот показатель вырос более чем на 110%, а относительно апреля прошлого года — почти на 187%.
☝️При этом в ближайшие месяцы спрос россиян на турецкую недвижимость будет только расти. Эксперт объясняет это увеличением лимита на переводы в зарубежные банки.
📈В апреле 2022 года наши соотечественники приобрели в Турции 1152 объекта. Относительно марта 2022 года этот показатель вырос более чем на 110%, а относительно апреля прошлого года — почти на 187%.
☝️При этом в ближайшие месяцы спрос россиян на турецкую недвижимость будет только расти. Эксперт объясняет это увеличением лимита на переводы в зарубежные банки.
🇷🇺Регионы получат около 65 млрд рублей на развитие инфраструктуры.
✅Правительственной комиссией по региональному развитию рассмотрены и одобрены заявки на предоставление субъектам РФ льготного финансирования для развития инфраструктуры.
💰Так, инфраструктурные бюджетные кредиты на общую сумму 17 млрд рублей будут направлены в Свердловскую, Ленинградскую, Вологодскую, Кемеровскую, Владимирскую и Тамбовскую области, в также в Санкт-Петербург и Республику Коми.
💵Еще 3,3 млрд рублей из средств ФНБ получат Республика Саха (Якутия), Челябинская и Московская области.
👉Кроме того, одобрены заявки 28 регионов для включения 91 проекта в перечень новых инвестиционных проектов на общую сумму 44,2 млрд рублей.
✅Правительственной комиссией по региональному развитию рассмотрены и одобрены заявки на предоставление субъектам РФ льготного финансирования для развития инфраструктуры.
💰Так, инфраструктурные бюджетные кредиты на общую сумму 17 млрд рублей будут направлены в Свердловскую, Ленинградскую, Вологодскую, Кемеровскую, Владимирскую и Тамбовскую области, в также в Санкт-Петербург и Республику Коми.
💵Еще 3,3 млрд рублей из средств ФНБ получат Республика Саха (Якутия), Челябинская и Московская области.
👉Кроме того, одобрены заявки 28 регионов для включения 91 проекта в перечень новых инвестиционных проектов на общую сумму 44,2 млрд рублей.
Строительная газета
🏙Только в 13 городах России новостройки подешевели. 💰С марта 2022 года по настоящее время новостройки в России подорожали в среднем на 3,2% до 5,91 млн рублей за квартиру. За этот период стоимость первичного жилья выросла в 57 и снизилась в 13 городах. 📊Заметнее…
☝️Если новостройки подешевели только в 13 городах России, то "вторичка" — в 32 городах.
💰В апреле-мае 2022 года средняя стоимость вторичной квартиры составила 5,1 млн рублей. При этом вторичное жилье подорожало в 37 и подешевело в 32 российских городах.
📊Больше всего "вторичка" выросла в цене в Архангельске, Рязани и Саранске. Наиболее заметно цены "просели" в Сочи, Краснодаре, Тюмени, Санкт-Петербурге, а также в Подмосковье и Ростове-на-Дону.
💰В апреле-мае 2022 года средняя стоимость вторичной квартиры составила 5,1 млн рублей. При этом вторичное жилье подорожало в 37 и подешевело в 32 российских городах.
📊Больше всего "вторичка" выросла в цене в Архангельске, Рязани и Саранске. Наиболее заметно цены "просели" в Сочи, Краснодаре, Тюмени, Санкт-Петербурге, а также в Подмосковье и Ростове-на-Дону.