🏘Выкуп квартир у застройщиков для соцнужд может стать одной из антикризисных мер.
💬"Как вариант предлагается выкуп помещений у застройщиков, которые не могут реализовать их на рынке. Это хорошая антикризисная мера", — заявила депутат Госдумы РФ Светлана Разворотнева.
✅По ее мнению, такой механизм может "убить двух зайцев" — помочь застройщикам реализовать "квадраты" и обеспечить жильем нуждающихся.
💬"Как вариант предлагается выкуп помещений у застройщиков, которые не могут реализовать их на рынке. Это хорошая антикризисная мера", — заявила депутат Госдумы РФ Светлана Разворотнева.
✅По ее мнению, такой механизм может "убить двух зайцев" — помочь застройщикам реализовать "квадраты" и обеспечить жильем нуждающихся.
Forwarded from Правительство России
Правительство определило параметры займов для обращения граждан за «кредитными каникулами»
❔«Кредитные каникулы» распространяются на займы, выданные до 1 марта 2022 года. Льготный период обслуживания займа можно получить на срок от одного до шести месяцев.
🚗По потребительским кредитам установлены следующие лимиты:
➖300 тыс. рублей для физлиц;
➖350 тыс. рублей для ИП;
➖100 тыс. рублей по кредитным картам;
➖700 тыс. рублей по автокредитам.
🏙По ипотечным кредитам:
➖6 млн рублей для Москвы;
➖4 млн рублей для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальнего Востока;
➖3 млн рублей для остальных регионов России.
🗓По условиям программы, заемщики имеют право обратиться за «кредитными каникулами» до 30 сентября 2022 года при условии снижения дохода на 30% по сравнению со средним доходом в предыдущем году.
❕Решение принято в рамках комплекса мер поддержки граждан и бизнеса в условиях внешних санкций.
#господдержка
❔«Кредитные каникулы» распространяются на займы, выданные до 1 марта 2022 года. Льготный период обслуживания займа можно получить на срок от одного до шести месяцев.
🚗По потребительским кредитам установлены следующие лимиты:
➖300 тыс. рублей для физлиц;
➖350 тыс. рублей для ИП;
➖100 тыс. рублей по кредитным картам;
➖700 тыс. рублей по автокредитам.
🏙По ипотечным кредитам:
➖6 млн рублей для Москвы;
➖4 млн рублей для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальнего Востока;
➖3 млн рублей для остальных регионов России.
🗓По условиям программы, заемщики имеют право обратиться за «кредитными каникулами» до 30 сентября 2022 года при условии снижения дохода на 30% по сравнению со средним доходом в предыдущем году.
❕Решение принято в рамках комплекса мер поддержки граждан и бизнеса в условиях внешних санкций.
#господдержка
💰Россиянам не хватает денег начать ремонт.
🛠Почти половина читателей "Стройгазеты" не начинают ремонт из-за нехватки средств. Еще 16% опрошенных не видят смысла тратиться на ремонт, потому что в скором времени переедут в другое жилье, а 7% еще не закончили делать прошлый ремонт.
👉В условиях ухода с российского рынка иностранных производителей и роста цен на стройматериалы, многие граждане станут реже слышать звуки дрели и молотка. Однако, учитывая рост стоимости недвижимости, ремонт может стать основным способом улучшения жилищных условий для россиян
🛠Почти половина читателей "Стройгазеты" не начинают ремонт из-за нехватки средств. Еще 16% опрошенных не видят смысла тратиться на ремонт, потому что в скором времени переедут в другое жилье, а 7% еще не закончили делать прошлый ремонт.
👉В условиях ухода с российского рынка иностранных производителей и роста цен на стройматериалы, многие граждане станут реже слышать звуки дрели и молотка. Однако, учитывая рост стоимости недвижимости, ремонт может стать основным способом улучшения жилищных условий для россиян
💰Объем займов СРО может быть увеличен до 30 млрд рублей.
🏗В прошлом году саморегулируемые организации освоили новый инструмент поддержки стройотрасли – выдачу займов компаниям из средств компенсационных фондов. В 2022 году строительные СРО вновь получили право выдавать своим членам льготные займы.
🗣По мнению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, в текущем году объем этой поддержки может составить около 30 млрд рублей. В 2021 году было выдано займов на 5,9 млрд рублей.
🏗В прошлом году саморегулируемые организации освоили новый инструмент поддержки стройотрасли – выдачу займов компаниям из средств компенсационных фондов. В 2022 году строительные СРО вновь получили право выдавать своим членам льготные займы.
🗣По мнению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, в текущем году объем этой поддержки может составить около 30 млрд рублей. В 2021 году было выдано займов на 5,9 млрд рублей.
🚫Московские застройщики приостановили вывод новостроек бизнес-класса.
📉По итогам февраля 2022 года объем предложения на столичном рынке новостроек бизнес-класса снизился на 15% до 9,4 тыс. лотов. При этом доля экспозиции снизилась в 68% проектов.
🗣Эксперт считает, что в условиях неопределенности застройщики приостановили вывод новых проектов и сократили объем экспозиции в уже реализуемых. Снижение объема предложения также объясняется высокой покупательской активностью.
📉По итогам февраля 2022 года объем предложения на столичном рынке новостроек бизнес-класса снизился на 15% до 9,4 тыс. лотов. При этом доля экспозиции снизилась в 68% проектов.
🗣Эксперт считает, что в условиях неопределенности застройщики приостановили вывод новых проектов и сократили объем экспозиции в уже реализуемых. Снижение объема предложения также объясняется высокой покупательской активностью.
🏗В Москве намерены увеличить темпы строительства.
📈В 2022 году в столице планируется построить 8,5 млн кв. метров недвижимости, в том числе порядка 4,5 млн "квадратов" жилья.
💬"Безусловно, будут трудности, но темпы и объемы строительства в Москве снижаться не будут. Более того, мы намерены увеличить темпы строительства, так как это экономически выгоднее", — отметил заммэра Москвы Андрей Бочкарев.
📈В 2022 году в столице планируется построить 8,5 млн кв. метров недвижимости, в том числе порядка 4,5 млн "квадратов" жилья.
💬"Безусловно, будут трудности, но темпы и объемы строительства в Москве снижаться не будут. Более того, мы намерены увеличить темпы строительства, так как это экономически выгоднее", — отметил заммэра Москвы Андрей Бочкарев.
Forwarded from НОСТРОЙ
Президент подписал закон о поддержке отрасли строительства и ЖКХ.
🔹 Правительство вправе установить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
🔹 Правительство может устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае неполного или несвоевременного внесения платы за ЖКХ, взносов на капитальный ремонт, а также начисления и взыскания неустойки за несвоевременное или не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство оплаты услуг
🔹 Возможность продлить срок условного депонирования внесенных участником долевого строительства денег на счет эскроу по истечении полугода с указанного застройщиком в проектной декларации срока ввода многоквартирного дома в эксплуатацию ещё на два года, но не более
🔹 Вводится упрощенная процедура проведения правовой экспертизы документов, необходимых для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов капитального строительства
🔹 Оптимизированы процедуры и сроки общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории и проектам межевания территории
➡️ Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202203140011?index=0&rangeSize=1
🔹 Правительство вправе установить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
🔹 Правительство может устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае неполного или несвоевременного внесения платы за ЖКХ, взносов на капитальный ремонт, а также начисления и взыскания неустойки за несвоевременное или не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство оплаты услуг
🔹 Возможность продлить срок условного депонирования внесенных участником долевого строительства денег на счет эскроу по истечении полугода с указанного застройщиком в проектной декларации срока ввода многоквартирного дома в эксплуатацию ещё на два года, но не более
🔹 Вводится упрощенная процедура проведения правовой экспертизы документов, необходимых для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов капитального строительства
🔹 Оптимизированы процедуры и сроки общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории и проектам межевания территории
➡️ Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202203140011?index=0&rangeSize=1
🧠"Умные" тренды.
📱В 2021 году глобальный рынок технологий для "умного" дома вырос на 16% и достиг почти 100 млрд долларов. Интеллектуальными системами оснащаются более периферийные домашние устройства, которые вместе с тем лучше интегрируются в единую сеть.
🗣По мнению эксперта, поскольку есть предпосылки для длительного снижения спроса, застройщики все чаще будут использовать "умный" дом как инструмент конкуренции в своих проектах.
👉О пяти главных трендах систем "умного" дома "Стройгазете" рассказали эксперты "Метриум".
📱В 2021 году глобальный рынок технологий для "умного" дома вырос на 16% и достиг почти 100 млрд долларов. Интеллектуальными системами оснащаются более периферийные домашние устройства, которые вместе с тем лучше интегрируются в единую сеть.
🗣По мнению эксперта, поскольку есть предпосылки для длительного снижения спроса, застройщики все чаще будут использовать "умный" дом как инструмент конкуренции в своих проектах.
👉О пяти главных трендах систем "умного" дома "Стройгазете" рассказали эксперты "Метриум".
⛲️Уже летом 2022 года возле небоскреба "Лахта Центр" появится новое общественное пространство.
✅Санкт-Петербург одобрил передачу Газпрому земельного участка в Приморском районе города для благоустройства. На территории площадью 1,7 тыс. кв. метров построят берегоукрепительное защитное сооружение длиной более 259 метров. Позже здесь будет установлен памятный знак Петру I.
☝️После завершения работ объекты благоустройства будут переданы в собственность Санкт-Петербурга.
✅Санкт-Петербург одобрил передачу Газпрому земельного участка в Приморском районе города для благоустройства. На территории площадью 1,7 тыс. кв. метров построят берегоукрепительное защитное сооружение длиной более 259 метров. Позже здесь будет установлен памятный знак Петру I.
☝️После завершения работ объекты благоустройства будут переданы в собственность Санкт-Петербурга.
🏗В Санкт-Петербурге в 2,5 раза выросли объемы строительства.
📈В феврале 2022 года в Северной столице ввели в эксплуатацию 437,8 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Это в 2,5 раза больше, чем за аналогичной период 2021 года, когда было построено 174,4 тыс. кв. метров жилья.
☝️Однако относительно января 2022 года объемы строительства снизились более чем на 12% — тогда было введено в эксплуатацию 497,9 тыс. "квадратов" жилья.
📈В феврале 2022 года в Северной столице ввели в эксплуатацию 437,8 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Это в 2,5 раза больше, чем за аналогичной период 2021 года, когда было построено 174,4 тыс. кв. метров жилья.
☝️Однако относительно января 2022 года объемы строительства снизились более чем на 12% — тогда было введено в эксплуатацию 497,9 тыс. "квадратов" жилья.
Forwarded from Правительство России
🧑💻Заявку на присоединение к инженерным сетям можно будет оформить через единый портал госуслуг
🚰 В России будет упрощена процедура технологического присоединения к инженерным сетям. Она коснется как граждан, строящих дачные или жилые дома, так и строительных компаний, возводящих жилые, социальные, промышленные и другие объекты.
🖥 Теперь граждане и застройщики смогут подавать заявки на подключение к электричеству, теплу, водоснабжению и водоотведению через личный кабинет на портале госуслуг. Раньше для этого люди должны были обращаться в офис ресурсоснабжающей организации или заполнять заявку на ее сайте.
📑 После обработки запроса энергокомпанией заявитель получит в личном кабинете электронные версии документов о присоединении к электрическим сетям.
#господдержка #цифровизация
🚰 В России будет упрощена процедура технологического присоединения к инженерным сетям. Она коснется как граждан, строящих дачные или жилые дома, так и строительных компаний, возводящих жилые, социальные, промышленные и другие объекты.
🖥 Теперь граждане и застройщики смогут подавать заявки на подключение к электричеству, теплу, водоснабжению и водоотведению через личный кабинет на портале госуслуг. Раньше для этого люди должны были обращаться в офис ресурсоснабжающей организации или заполнять заявку на ее сайте.
📑 После обработки запроса энергокомпанией заявитель получит в личном кабинете электронные версии документов о присоединении к электрическим сетям.
#господдержка #цифровизация
📉На загородном рынке Московской области спрогнозировали снижение спроса.
🏘На начало марта 2022 года на загородном рынке Подмосковья выставлено на продажу 13,28 тыс. коттеджей, 67,4 тыс. дач и 34,4 тыс. участков.
🗣По мнению экспертов, к апрелю текущего года рынок покинут ипотечные покупатели и спрос на загородную недвижимость снизится. В дальнейшем покупатели будут более придирчивы при выборе объектов, а решающим фактором станет цена.
☝️Кроме того, если макроэкономическая и политическая ситуации не разрешатся в течение месяца, то рынок загородной недвижимости ожидают глубокие структурные изменения.
🏘На начало марта 2022 года на загородном рынке Подмосковья выставлено на продажу 13,28 тыс. коттеджей, 67,4 тыс. дач и 34,4 тыс. участков.
🗣По мнению экспертов, к апрелю текущего года рынок покинут ипотечные покупатели и спрос на загородную недвижимость снизится. В дальнейшем покупатели будут более придирчивы при выборе объектов, а решающим фактором станет цена.
☝️Кроме того, если макроэкономическая и политическая ситуации не разрешатся в течение месяца, то рынок загородной недвижимости ожидают глубокие структурные изменения.
🏪На рынке стрит-ретейл Санкт-Петербурга снизилась деловая активность.
📉С начала 2022 года объем вакантных помещений на рынке увеличился до 9,7%. Заметнее всего доля свободных помещений выросла на Литейном проспекте, а также улицах Рубинштейна, Большой Конюшенной и Садовой.
☝️Рост вакансии произошел за счет закрытия предприятий общепита, fashion-операторов и ритейлеров FMCG-сектора.
📉С начала 2022 года объем вакантных помещений на рынке увеличился до 9,7%. Заметнее всего доля свободных помещений выросла на Литейном проспекте, а также улицах Рубинштейна, Большой Конюшенной и Садовой.
☝️Рост вакансии произошел за счет закрытия предприятий общепита, fashion-операторов и ритейлеров FMCG-сектора.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💰Для российских системообразующих предприятий запустят специальную кредитную программу. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
👉С ее помощью компании смогут пополнить оборотные средства и продолжить бесперебойную работу. В первую очередь кредиты предоставят представителям агропромышленного комплекса, промышленности и торговли.
⏳Позже программу распространят на сферы строительства, транспорта и связи.
👉С ее помощью компании смогут пополнить оборотные средства и продолжить бесперебойную работу. В первую очередь кредиты предоставят представителям агропромышленного комплекса, промышленности и торговли.
⏳Позже программу распространят на сферы строительства, транспорта и связи.
📹Я милого узнаю по походке.
🏪🆚📱Развитие онлайн-торговли и цифровизация меняет шаблоны поведения покупателей, формируя новые запросы в оффлайн пространстве. Чтобы успешно конкурировать бизнесу необходимы новые работающие инструменты.
☝️Один из таких механизмов — видеоаналитика, которая позволяет лучше узнать целевую аудиторию и улучшить бизнес-процессы ее обслуживания.
🗣Как системы безопасности ТРЦ могут влиять на потребительское поведение и почему пандемия подтолкнула законодательство к развитию систем аналитики, "Стрйогазете" рассказала руководитель по развитию сегмента недвижимости компании TRASSIR Ольга Синявская.
🏪🆚📱Развитие онлайн-торговли и цифровизация меняет шаблоны поведения покупателей, формируя новые запросы в оффлайн пространстве. Чтобы успешно конкурировать бизнесу необходимы новые работающие инструменты.
☝️Один из таких механизмов — видеоаналитика, которая позволяет лучше узнать целевую аудиторию и улучшить бизнес-процессы ее обслуживания.
🗣Как системы безопасности ТРЦ могут влиять на потребительское поведение и почему пандемия подтолкнула законодательство к развитию систем аналитики, "Стрйогазете" рассказала руководитель по развитию сегмента недвижимости компании TRASSIR Ольга Синявская.
🏗Правительство подготовило около 100 предложений по поддержке стройотрасли.
☝️В первую очередь они касаются ипотечного кредитования и помощи застройщикам.
📑Кабмин также рассматривает иные меры поддержки:
📍возможность перевода практически всех обязательных требований в строительстве в разряд добровольных;
📍установка нормы авансирования строительных госконтрактов в размере от 50% до 80%;
📍сокращение с 30 до 7 рабочих дней срока оплаты выполненных работ или оказанных услуг по госконтрактам и заказам госкорпораций.
☝️В первую очередь они касаются ипотечного кредитования и помощи застройщикам.
📑Кабмин также рассматривает иные меры поддержки:
📍возможность перевода практически всех обязательных требований в строительстве в разряд добровольных;
📍установка нормы авансирования строительных госконтрактов в размере от 50% до 80%;
📍сокращение с 30 до 7 рабочих дней срока оплаты выполненных работ или оказанных услуг по госконтрактам и заказам госкорпораций.
🏛Девелоперы меняют отношение к историческому центру Санкт-Петербурга.
💰В Северной столице наметился новый тренд — растет спрос на покупку зданий в историческом центре под жилье или апартаменты. В 2021 году девелоперы жилья и апартаментов по количеству сделок приобрели в 4,5 раза больше зданий под реконструкцию, чем в 2020 году.
🗣Эксперты объясняют такую активность дефицитом земельных пятен под новое строительство, однако признаются, что массовым это явление вряд ли станет из-за проблем, с которыми приходится сталкиваться застройщикам.
💰В Северной столице наметился новый тренд — растет спрос на покупку зданий в историческом центре под жилье или апартаменты. В 2021 году девелоперы жилья и апартаментов по количеству сделок приобрели в 4,5 раза больше зданий под реконструкцию, чем в 2020 году.
🗣Эксперты объясняют такую активность дефицитом земельных пятен под новое строительство, однако признаются, что массовым это явление вряд ли станет из-за проблем, с которыми приходится сталкиваться застройщикам.
🧱НОСТРОЙ создаст каталог стройматериалов, взамен выбывших из-за санкций.
🗣Президент нацобъединения отметил, что нужно иметь альтернативные материалы и технологии, которые позволят строительным организациям безболезненно найти аналогичные материалы.
☝️Создание каталога является частью большой работы, которое ведет НОСТРОЙ в сфере ценообразования в строительстве.
🗣Президент нацобъединения отметил, что нужно иметь альтернативные материалы и технологии, которые позволят строительным организациям безболезненно найти аналогичные материалы.
☝️Создание каталога является частью большой работы, которое ведет НОСТРОЙ в сфере ценообразования в строительстве.
👷♂️👷♀️В России создадут реестр трудовых мигрантов и реестр работодателей, которые привлекают иностранных работников.
👉Для мигрантов регистрация в реестре будет обязательным условием для трудоустройства. Это даст им право работать у юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также в качестве самозанятого. При этом отдельные категории иностранных граждан смогут работать в России без включения в реестр.
☝️С помощью реестра работодателей предприниматели смогут привлекать на работу мигрантов, которые включены в реестр иностранных работников. Реестр будет создан на базе платформы "Работа в России".
📆По словам заместителя начальника ГУВМ МВД РФ Дмитрия Демиденко, законопроект о создании реестров планируется внести в правительство РФ в третьем квартале 2022 года. Вступить в силу поправки должны в 2024 году.
👉Для мигрантов регистрация в реестре будет обязательным условием для трудоустройства. Это даст им право работать у юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также в качестве самозанятого. При этом отдельные категории иностранных граждан смогут работать в России без включения в реестр.
☝️С помощью реестра работодателей предприниматели смогут привлекать на работу мигрантов, которые включены в реестр иностранных работников. Реестр будет создан на базе платформы "Работа в России".
📆По словам заместителя начальника ГУВМ МВД РФ Дмитрия Демиденко, законопроект о создании реестров планируется внести в правительство РФ в третьем квартале 2022 года. Вступить в силу поправки должны в 2024 году.