На месте неэффективно используемого участка в Восточном Бирюлево построят современный квартал
Опубликован проект решения о комплексном развитии неэффективно используемой территории, расположенной между Липецкой и 6-й Радиальной улицами. В ходе реорганизации на площади более 15 гектаров построят жилую и общественную недвижимость, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Строительство Закон Право
Опубликован проект решения о комплексном развитии неэффективно используемой территории, расположенной между Липецкой и 6-й Радиальной улицами. В ходе реорганизации на площади более 15 гектаров построят жилую и общественную недвижимость, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Строительство Закон Право
В Новой Москве строится 4,5 млн кв. метров жилья
Более 6 млн кв. метров недвижимости возводится сейчас в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
«В ТиНАО, несмотря на международные санкции и экономическую турбулентность, продолжается активное строительство. Сейчас в активной фазе работ находится около 6,1 млн кв. метров недвижимости разного назначения», – приводятся слова Жидкина в сообщении его пресс-службы.
Строительство Закон Право
Более 6 млн кв. метров недвижимости возводится сейчас в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
«В ТиНАО, несмотря на международные санкции и экономическую турбулентность, продолжается активное строительство. Сейчас в активной фазе работ находится около 6,1 млн кв. метров недвижимости разного назначения», – приводятся слова Жидкина в сообщении его пресс-службы.
Строительство Закон Право
Число ипотечных сделок в Москве в январе просело на 36% по сравнению с декабрем
В январе 2023 года на первичном и вторичном рынках столичного жилья в Росреестре оформлен 7 071 договор ипотечного жилищного кредитования, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
По сравнению с рекордным январским показателем прошлого года, когда в Москве были зарегистрированы 8 353 ипотечные сделки при покупке строящихся и готовых квартир, в первый месяц текущего года число обращений сократилось на 15,3% (меньше на 1 282 договора). По сравнению с предыдущим декабрем показатель снизился на 36% (в декабре 2022 г. – 11 043 ипотечных сделок).
Строительство Закон Право
В январе 2023 года на первичном и вторичном рынках столичного жилья в Росреестре оформлен 7 071 договор ипотечного жилищного кредитования, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
По сравнению с рекордным январским показателем прошлого года, когда в Москве были зарегистрированы 8 353 ипотечные сделки при покупке строящихся и готовых квартир, в первый месяц текущего года число обращений сократилось на 15,3% (меньше на 1 282 договора). По сравнению с предыдущим декабрем показатель снизился на 36% (в декабре 2022 г. – 11 043 ипотечных сделок).
Строительство Закон Право
Минтруд предложил компенсировать маткапиталом расходы на реконструкцию домов на две семьи
Минтруд предложил разрешить использовать средства материнского капитала для реконструкции любого отдельного жилья, даже если оно находится в доме, рассчитанном на несколько семей. Соответствующий законопроект вынесен на общественное обсуждение, говорится в сообщении пресс-службы министерства.
Строительство Закон Право
Минтруд предложил разрешить использовать средства материнского капитала для реконструкции любого отдельного жилья, даже если оно находится в доме, рассчитанном на несколько семей. Соответствующий законопроект вынесен на общественное обсуждение, говорится в сообщении пресс-службы министерства.
Строительство Закон Право
ГК ФСК: на рынке ИЖС МО продан каждый второй объект
В 2022 г. на загородном рынке индивидуального жилищного строительства в Московской области была продана почти половина (42%) лотов от экспозиции, говорится в исследовании ГК ФСК.
Согласно данным ГК ФСК, в прошлом году наметился тренд по выводу на продажу новых проектов прежде всего в коттеджном сегменте. В продажу вышло на 35% больше поселков с организованной застройкой коттеджей и таухаусов. В декабре 2022 г. на рынке продавалось 242 поселка, в которых представлены лоты с застройкой. Общий объем экспозиции составил 5,4 тыс. лотов, из которых - 84% коттеджи. За 2022 год в целом продано 2,3 тыс. лотов, средний темп по всему рынку достиг 189 лотов в месяц.
Строительство Закон Право
В 2022 г. на загородном рынке индивидуального жилищного строительства в Московской области была продана почти половина (42%) лотов от экспозиции, говорится в исследовании ГК ФСК.
Согласно данным ГК ФСК, в прошлом году наметился тренд по выводу на продажу новых проектов прежде всего в коттеджном сегменте. В продажу вышло на 35% больше поселков с организованной застройкой коттеджей и таухаусов. В декабре 2022 г. на рынке продавалось 242 поселка, в которых представлены лоты с застройкой. Общий объем экспозиции составил 5,4 тыс. лотов, из которых - 84% коттеджи. За 2022 год в целом продано 2,3 тыс. лотов, средний темп по всему рынку достиг 189 лотов в месяц.
Строительство Закон Право
Банк России планирует ужесточить резервирование ипотеки от застройщика с экстремально низкими ставками с 30 мая
Центробанк планирует ужесточить резервирование ипотеки от застройщика с экстремально низкими ставками с 30 мая этого года, следует из доработанного проекта изменений в положение 590-П, сообщает ИА «Интерфакс».
«Проект указания разработан в целях регулирования и минимизации кредитных и процентных рисков на рынке ипотечного кредитования, повышения устойчивости кредитных организаций, активно участвующих в программах льготного кредитования от застройщиков, и выравнивания конкурентного поля среди таких кредитных организаций, в рамках реализации регуляторных мер, анонсированных в докладе Банка России для общественных консультаций», — говорится в пояснительной записке к документу.
Строительство Закон Право
Центробанк планирует ужесточить резервирование ипотеки от застройщика с экстремально низкими ставками с 30 мая этого года, следует из доработанного проекта изменений в положение 590-П, сообщает ИА «Интерфакс».
«Проект указания разработан в целях регулирования и минимизации кредитных и процентных рисков на рынке ипотечного кредитования, повышения устойчивости кредитных организаций, активно участвующих в программах льготного кредитования от застройщиков, и выравнивания конкурентного поля среди таких кредитных организаций, в рамках реализации регуляторных мер, анонсированных в докладе Банка России для общественных консультаций», — говорится в пояснительной записке к документу.
Строительство Закон Право
Названа средняя стоимость «квартиры мечты»
Цена идеального жилья в разных регионах отличается.
Жители разных регионов рассказали, сколько стоит идеальная квартира, пишет газета «Известия» со ссылкой на исследование, проведенное сервисами «Ремонт со СберУслугами» и «Работа. ру».
Выяснилось, что купить «квартиру мечты» можно в среднем за 12,9 млн рублей. При этом мужчины могут купить идеальное жилье за 12,3 млн, а женщинам потребуется 13,4 млн рублей. В разных регионах стоимость идеального жилья отличается. Москвичам на покупку идеальной квартиры нужно в среднем 18,4 млн. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области стоимость «квартиры мечты» составит 12,3 млн рублей. В других регионах на покупку идеального жилья потребуется в среднем 10,5 млн рублей.
Строительство Закон Право
Цена идеального жилья в разных регионах отличается.
Жители разных регионов рассказали, сколько стоит идеальная квартира, пишет газета «Известия» со ссылкой на исследование, проведенное сервисами «Ремонт со СберУслугами» и «Работа. ру».
Выяснилось, что купить «квартиру мечты» можно в среднем за 12,9 млн рублей. При этом мужчины могут купить идеальное жилье за 12,3 млн, а женщинам потребуется 13,4 млн рублей. В разных регионах стоимость идеального жилья отличается. Москвичам на покупку идеальной квартиры нужно в среднем 18,4 млн. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области стоимость «квартиры мечты» составит 12,3 млн рублей. В других регионах на покупку идеального жилья потребуется в среднем 10,5 млн рублей.
Строительство Закон Право
Гарантий улучшения ситуации для покупателей жилья нет: экономика в кризисе, ипотека рискует стать менее выгодной
Аналитики считают, что сейчас удачное время для покупки недвижимости. Гарантий, что дальше условия для приобретения будут лучше, нет.
«Сейчас экономика находится в кризисе, население закредитовано, поэтому банки опасаются риска неплатежей и очень избирательно подходят к одобрению кредитов. Когда спрос на ипотеку растет в связи с повышением благосостояния потребителей — это благоприятно сказывается на развитии экономики, но в текущей ситуации дешевые кредиты могут привести к раздуванию ипотечного пузыря. Поэтому если ставки и будут снижаться, то только за счет увеличения первоначального взноса и повышения требований к заемщикам. С другой стороны и девелоперы, и банки нуждаются в спросе на свои продукты», — рассказывает Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».
Строительство Закон Право
Аналитики считают, что сейчас удачное время для покупки недвижимости. Гарантий, что дальше условия для приобретения будут лучше, нет.
«Сейчас экономика находится в кризисе, население закредитовано, поэтому банки опасаются риска неплатежей и очень избирательно подходят к одобрению кредитов. Когда спрос на ипотеку растет в связи с повышением благосостояния потребителей — это благоприятно сказывается на развитии экономики, но в текущей ситуации дешевые кредиты могут привести к раздуванию ипотечного пузыря. Поэтому если ставки и будут снижаться, то только за счет увеличения первоначального взноса и повышения требований к заемщикам. С другой стороны и девелоперы, и банки нуждаются в спросе на свои продукты», — рассказывает Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».
Строительство Закон Право
Молодежь хочет жить ближе к небу: верхние этажи небоскребов — самые востребованные
60% спроса на недвижимость в небоскребах приходится на верхние этажи — выше девятого.
Как сообщают аналитики «ИНКОМ-Недвижимости», сегодня четверть высотных проектов в столице относится к комфорт-сегменту. 5% приходится на элитное жилье, остальное — недвижимость бизнес-класса.
Как говорят специалисты, 60% спроса приходится на верхние этажи, 10% – на средние.
Строительство Закон Право
60% спроса на недвижимость в небоскребах приходится на верхние этажи — выше девятого.
Как сообщают аналитики «ИНКОМ-Недвижимости», сегодня четверть высотных проектов в столице относится к комфорт-сегменту. 5% приходится на элитное жилье, остальное — недвижимость бизнес-класса.
Как говорят специалисты, 60% спроса приходится на верхние этажи, 10% – на средние.
Строительство Закон Право
Росреестр по Москве: лидером по числу оформленных в январе сделок в новостройках стал ТиНАО
Столичный Росреестр подготовил рейтинг столичных округов по доли зарегистрированных в январе 2023 года договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости. Традиционным лидером стали Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). На них пришлось 18,9% (1 542 ДДУ) первичных договоров, сообщается в пресс-релизе ведомства.
Вторую строчку с 14,2% (1 151 ДДУ) первичных договоров в январе занял Юго-Восточный административный округ (ЮВАО).
Замыкает первую тройку Западный административный округ (ЗАО). Здесь за месяц оформлено 13,7% (1 118 ДДУ) сделок в новостройках.
Строительство Закон Право
Столичный Росреестр подготовил рейтинг столичных округов по доли зарегистрированных в январе 2023 года договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости. Традиционным лидером стали Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). На них пришлось 18,9% (1 542 ДДУ) первичных договоров, сообщается в пресс-релизе ведомства.
Вторую строчку с 14,2% (1 151 ДДУ) первичных договоров в январе занял Юго-Восточный административный округ (ЮВАО).
Замыкает первую тройку Западный административный округ (ЗАО). Здесь за месяц оформлено 13,7% (1 118 ДДУ) сделок в новостройках.
Строительство Закон Право
Более 3 млн кв. м жилья возведут на месте сносимых по реновации домов
Градостроительный потенциал «стартовых» площадок, организованных по программе реновации на месте сноса старого жилья, на сегодня составляет свыше трех миллионов квадратных метров, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Всего в столице из 575 подобранных для строительства новостроек по программе реновации «стартовых» площадок, 185 расположены на месте сносимого старого жилого фонда. Общая мощность этих площадок – свыше трех миллионов квадратных метров жилья», - приводятся слова Бочкарёва в пресс-релизе столичного стройкомплекса.
Строительство Закон Право
Градостроительный потенциал «стартовых» площадок, организованных по программе реновации на месте сноса старого жилья, на сегодня составляет свыше трех миллионов квадратных метров, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Всего в столице из 575 подобранных для строительства новостроек по программе реновации «стартовых» площадок, 185 расположены на месте сносимого старого жилого фонда. Общая мощность этих площадок – свыше трех миллионов квадратных метров жилья», - приводятся слова Бочкарёва в пресс-релизе столичного стройкомплекса.
Строительство Закон Право
Набиуллина: необходимо разработать программы стимулирования ипотеки или застройщиков в небольших городах
Центробанк считает необходимым разработать программы стимулирования ипотеки или застройщиков в небольших городах и населенных пунктах, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в кулуарах Уральского форума по кибербезопасности.
«На наш взгляд, пока не выработан механизм, а его надо бы выработать, поддержки программ ипотечных или застройщиков, для того чтобы стимулировать строительство жилья и доступность жилья в небольших регионах, куда не идут большие компании - они работают на крупных рынках. Найти эффективный механизм строительства жилья, повышения его доступности в не очень больших городах, населенных пунктах - эту задачу, на наш взгляд, нужно решать», - цитирует Набиуллину РИА «Новости».
Строительство Закон Право
Центробанк считает необходимым разработать программы стимулирования ипотеки или застройщиков в небольших городах и населенных пунктах, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в кулуарах Уральского форума по кибербезопасности.
«На наш взгляд, пока не выработан механизм, а его надо бы выработать, поддержки программ ипотечных или застройщиков, для того чтобы стимулировать строительство жилья и доступность жилья в небольших регионах, куда не идут большие компании - они работают на крупных рынках. Найти эффективный механизм строительства жилья, повышения его доступности в не очень больших городах, населенных пунктах - эту задачу, на наш взгляд, нужно решать», - цитирует Набиуллину РИА «Новости».
Строительство Закон Право
Согласован проект жилого комплекса на 858 квартир в Даниловском районе
Одобрен инвестиционный проект строительства жилого комплекса в Даниловском районе по адресу: ул. Дербеневская, влд. 20, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
Строители возведут три корпуса, в составе которых запроектировано 858 квартир разной конфигурации: 83 – однокомнатных, 268 – двухкомнатных, 335 – трехкомнатных, а также 134 – четырехкомнатных и 38 – пятикомнатных.
Строительство Закон Право
Одобрен инвестиционный проект строительства жилого комплекса в Даниловском районе по адресу: ул. Дербеневская, влд. 20, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
Строители возведут три корпуса, в составе которых запроектировано 858 квартир разной конфигурации: 83 – однокомнатных, 268 – двухкомнатных, 335 – трехкомнатных, а также 134 – четырехкомнатных и 38 – пятикомнатных.
Строительство Закон Право
Два жилых корпуса по реновации введут в 2025 году в районе Нижегородский
Два жилых корпуса для переселения по программе реновации введут в 2025 году в районе Нижегородский по адресу Новохохловская улица, з/у 15/2, говорится в сообщении пресс-службы департамента строительства города Москвы.
Строительство Закон Право
Два жилых корпуса для переселения по программе реновации введут в 2025 году в районе Нижегородский по адресу Новохохловская улица, з/у 15/2, говорится в сообщении пресс-службы департамента строительства города Москвы.
Строительство Закон Право
Банк ДОМ. РФ: российский рынок проектного финансирования вырос в 13 раз
Рынок проектного финансирования жилищного строительства России за три года вырос в 13 раз по объемам средств, предоставленных застройщикам, говорится в сообщении банка ДОМ. РФ. Об этом рассказал вице-президент банка Антон Медведев на панельной сессии «Инструменты развития жилищного рынка: проектное финансирование и инфраструктурные облигации» в рамках Сибирской строительной недели.
Строительство Закон Право
Рынок проектного финансирования жилищного строительства России за три года вырос в 13 раз по объемам средств, предоставленных застройщикам, говорится в сообщении банка ДОМ. РФ. Об этом рассказал вице-президент банка Антон Медведев на панельной сессии «Инструменты развития жилищного рынка: проектное финансирование и инфраструктурные облигации» в рамках Сибирской строительной недели.
Строительство Закон Право
Архитектура как искусство. Эксперты «Золотого Трезини» в шестой раз выберут проекты для музея
Прием заявок на соискание Шестой международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини» начался в Санкт-Петербурге. Об этом на пресс-конференции в ТАСС в среду, 15 февраля, объявил председатель оргкомитета премии Павел Черняков.
Строительство Закон Право
Прием заявок на соискание Шестой международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини» начался в Санкт-Петербурге. Об этом на пресс-конференции в ТАСС в среду, 15 февраля, объявил председатель оргкомитета премии Павел Черняков.
Строительство Закон Право
Власти не собираются снижать требования к проектному финансированию для застройщиков
Об этом заявила глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина. При этом она допустила, что некоторые «детали» могут быть изменены, если они не нанесут ущерба безопасности.
Строительство Закон Право
Об этом заявила глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина. При этом она допустила, что некоторые «детали» могут быть изменены, если они не нанесут ущерба безопасности.
Строительство Закон Право
Депутат предложила запретить иностранные названия жилых комплексов
В Госдуме призвали застройщиков отказаться от «клабов», «вилладжей» и «хаусов» в названиях ЖК.
В законодательство предложили внести поправки, запрещающие называть жилые комплексы и коттеджные поселки иностранными словами, сообщает РИА Недвижимость. С такой инициативой выступила глава комитета Госдумы по культуре Елена Ямпольская.
Строительство Закон Право
В Госдуме призвали застройщиков отказаться от «клабов», «вилладжей» и «хаусов» в названиях ЖК.
В законодательство предложили внести поправки, запрещающие называть жилые комплексы и коттеджные поселки иностранными словами, сообщает РИА Недвижимость. С такой инициативой выступила глава комитета Госдумы по культуре Елена Ямпольская.
Строительство Закон Право
Ограничение на снятие наличной валюты собираются продлить
В Центробанке не видят оснований для снятия валютных ограничений.
Банк России собирается продлить ограничения на снятие валюты, сообщает «РИА Новости». После 9 марта ограничительные меры будут продлены, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе форума «Кибербезопасность в финансах».
Строительство Закон Право
В Центробанке не видят оснований для снятия валютных ограничений.
Банк России собирается продлить ограничения на снятие валюты, сообщает «РИА Новости». После 9 марта ограничительные меры будут продлены, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе форума «Кибербезопасность в финансах».
Строительство Закон Право
В столице в январе число ипотечных сделок снизилось более чем на 15%
В Росреестре заверили, что спрос на жилищные кредиты остается стабильным, несмотря на снижение.
В Москве в январе 2023 года было заключено на 15,3% меньше ипотечных сделок с первичным и вторичным жильем, чем годом ранее, подсчитали в столичном управлении Росреестра.
Строительство Закон Право
В Росреестре заверили, что спрос на жилищные кредиты остается стабильным, несмотря на снижение.
В Москве в январе 2023 года было заключено на 15,3% меньше ипотечных сделок с первичным и вторичным жильем, чем годом ранее, подсчитали в столичном управлении Росреестра.
Строительство Закон Право
Цена доллара и ключевая ставка — каким будет 2023 год для россиян и банков
Агентство «Эксперт РА» опубликовало экономический прогноз на текущий год.
По ожиданию аналитиков, санкционное давление на российскую экономику продолжится. Тем не менее это не отразится на ключевых показателях. Прогнозируется, что курс национальной валюты зафиксируется в среднем на уровне 75 рублей за доллар США.
Снижение ВВП составит 1,5%. А ключевая ставка останется на уровне 7,5%. Инфляция при этом замедлится до 6,5% против 11,9% в прошлом году.
Тем не менее допускается ухудшение показателей, если обострится геополитическая ситуация и будут введены новые санкции против России. Это отразится на работоспособности населения и приведет к ослаблению рубля до 80 рублей за доллар США.
Что касается банковского сектора, аналитики прогнозируют рост. 10 крупнейших банков смогут заработать больше 1 трлн рублей по итогам года.
Строительство Закон Право
Агентство «Эксперт РА» опубликовало экономический прогноз на текущий год.
По ожиданию аналитиков, санкционное давление на российскую экономику продолжится. Тем не менее это не отразится на ключевых показателях. Прогнозируется, что курс национальной валюты зафиксируется в среднем на уровне 75 рублей за доллар США.
Снижение ВВП составит 1,5%. А ключевая ставка останется на уровне 7,5%. Инфляция при этом замедлится до 6,5% против 11,9% в прошлом году.
Тем не менее допускается ухудшение показателей, если обострится геополитическая ситуация и будут введены новые санкции против России. Это отразится на работоспособности населения и приведет к ослаблению рубля до 80 рублей за доллар США.
Что касается банковского сектора, аналитики прогнозируют рост. 10 крупнейших банков смогут заработать больше 1 трлн рублей по итогам года.
Строительство Закон Право