Мосты в Кировской области всё же будут строить. При этом по ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫМ проектам - из дерева. Как тебе такое, Байден?
В Нолинском районе собрали автомобильный мост через реку Вою.
В Нолинском районе собрали автомобильный мост через реку Вою.
Старик Байден взвыл от горя, когда осознал, что никогда не проедет по мосту через Вою.
МИД РФ сегодня опубликовал список из 963 граждан США, которым запрещён въезд в Россию. Среди них есть президент США и актёр Морган Фриман.
МИД РФ сегодня опубликовал список из 963 граждан США, которым запрещён въезд в Россию. Среди них есть президент США и актёр Морган Фриман.
У журналистов произошёл очередной глухой телефон. "Свойкировский" написал, что "Площадь у Филармонии в Кирове к 1 июля планируют назвать в честь композитора Петра Ильича Чайковского". Однако в оригинале новости на "Эхе" этого нет, там речь про саму филармонию и её оркестр, а про площадь уже "хотелки".
Название организации - дело её учредителя. С городскими объектами история сложнее. Есть совет по топонимии, который должен рассмотреть предложение. Он может отклонить вариант или направить вопрос для изучения общественного мнения, обычно это происходит путём опроса через теруправление. Если совет одобрит, вопрос вынесут на депутатскую комиссию. Если она одобрит, вопрос вынесут на общее голосование гордумы, где решение принимается окончательно.
Название организации - дело её учредителя. С городскими объектами история сложнее. Есть совет по топонимии, который должен рассмотреть предложение. Он может отклонить вариант или направить вопрос для изучения общественного мнения, обычно это происходит путём опроса через теруправление. Если совет одобрит, вопрос вынесут на депутатскую комиссию. Если она одобрит, вопрос вынесут на общее голосование гордумы, где решение принимается окончательно.
Кстати, многие кировчане даже не знают, что площадь у филармонии с 1918 года называется площадью Революции.
https://www.admkirov.ru/architecture/top/street_reestr/
https://www.admkirov.ru/architecture/top/street_reestr/
Возникают вопросики. Идёт ли тут речь о десоветизации или "это другое"? Что скажут по федеральному телевидению или опять пропустят эти сепаратистские настроения? Ранее советские символы демонтировали с вокзала и из сквера у гостиницы "Искож". Не засели ли случайно в вятской филармонии бендеровцы? А ещё, начитавшись ЯндексДзена, можно припомнить Чайковскому его ориентацию. Что это за евроинтеграция там разыгралась, давно с черепахами не общались? Может пришло время окончательно решить вопрос вятской филармонии и сравнять её с землёй?
Forwarded from Сигналы РЦБ
Желающих построить ливневую канализацию к жилым домам на Курской и Энтузиастов за 15 миллионов не нашлось - на аукцион не было подано ни одной заявки.
Странные дела получаются. Бизнеса, готового выступать в качестве подрядчика на госзаказе, либо нет, либо для него условия стали резко неблагоприятными.
А где тогда государство с его надёжными государственными структурами областного и городского уровня? Это же, как говорил экс-губернатор Васильев, "гарантированные деньги и занятость рабочих коллективов"?
Странные дела получаются. Бизнеса, готового выступать в качестве подрядчика на госзаказе, либо нет, либо для него условия стали резко неблагоприятными.
А где тогда государство с его надёжными государственными структурами областного и городского уровня? Это же, как говорил экс-губернатор Васильев, "гарантированные деньги и занятость рабочих коллективов"?
Три месяца назад наша жизнь изменилась и уже вряд ли будет прежней. По этому поводу подготовили совместно с партнёрами строительной отрасли краткий обзор кировского рынка недвижимости.
26 мая прошло заседание ЦБ, на котором снизили ключевую ставку до 11%. Это значит, что рабочая ставка по ипотеке будет около 12,5%, банки ставку по кредитам опустят быстро за 1-2 недели.
Это будет первым движением к возвращению клиентов на рынок. Можно назвать это отложенным спросом клиентов с марта, апреля, мая, которым нужно решить свой жилищный вопрос, и они готовы согласиться на текущие условия. Основная масса клиентов в ожидании, причины простые:
- Дорогие квартиры, ждут снижения цены;
- Дорогая ипотека, ждут снижения ставки;
- Падение доходов и увеличение ежедневных затрат;
- Политика. Люди не понимают, что будет завтра. Время неспокойное, люди не готовы брать на себя риски в виде длинных кредитов и дорогих покупок;
- Большая часть клиентов купили жилье в 2020-2021 благодаря ипотеке с господдержкой.
Вторичный рынок
Мы перешли в рынок покупателя. Покупателей мало, количество квартир на продаже начинает потихоньку расти, причем хорошими темпами. На 20 апреля на Авито было около 2300 вторичных объектов, сегодня уже 2878 - прирост + 20% за месяц. Все это приведет к снижению цен на квартиры, примерно на 5-10% до конца года, если доходы населения не вырастут.
Новостройки
Лед тронулся: в Кирове выдали 8 разрешений на прошлой неделе: 4 дома в Знаке, 2 дома у КССК на Блюхера, 2 дома у Строй Союза в Заповедном. Увы, но этого очень мало. Чтобы началась хоть какая-то конкуренция на рынке, надо выпускать в продажу ещё около 20 домов.
Застройщики не торопятся снижать цены. Себестоимость строительства не падает: кредиты подорожали, конкуренция слабая, цены на стройматериалы не снижаются. Выросли в цене отделочные материалы для ремонта.
На данный момент у застройщиков есть ресурсы для сдерживания цен, так что ценовая политика не изменится и цены не упадут. Скорее всего будут периодические акции от застройщиков по субсидированию, скидке на отделку, мебель, кладовки и т.д. Ипотека с господдержкой 2020 и семейная - единственный драйвер по новостройкам, но вторичка должна стать дешевле, поэтому все чаще покупатели будут выбирать её.
IT-Ипотека
Слишком узкий продукт на сегодня. Прироста сделок он не даст, будут единичные сделки. Возможно, когда список участников будет расширен, продукт будет более востребован.
Продажи по стране: падение продаж новостроек от 70 до 90% в зависимости от региона.
Новостройки в Питере начали незначительно дешеветь, Москва еще держится. Растет рынок аренды, что говорит о падении рынка ипотеки. Люди страхуются, не лезут в кредиты.
Соседний рынок автомобилей тоже в упадке: дорогие кредиты, заоблачные цены на машины у дилеров, нежелание клиентов делать дорогие покупки. Но главное: проблемы с поставками комплектующих, из-за чего все конвейеры встали. Правительство уже разрешило выпускать авто без подушек безопасности, систем ABS и ESP. Чревато это в первую очередь будущим ростом смертей и травматизма при ДТП.
Пока что по 2022 году можно смело говорить, что падение продаж недвижимости будет в пределах 35-50% от 2021 года. Многое будет зависеть от нашего государства. Политики ЦБ, решения вопросов безработицы, субсидирования ипотеки. Будет стагнация рынка, которая должна закончиться снижением цен на квартиры, пока спрос и предложение не найдут компромисс.
Многие отрасли стоят без работы, к тому же идут сокращения и снижение занятости в сферах, кто сильнее всего пострадал от санкций. Пока эти вопросы не будут решены, покупателей на рынке будет не так много. Инвесторы уходят с рынка недвижимости на банковские депозиты.
Из приятного: банки начали фиксировать рост заявок на ипотеку. Если в ВТБ в апреле было 3-4 заявки в день, то с 20 мая стало около 15 заявок в день. В среднем за 2021 год было 40-50 заявок в день. Рост относительно апреля хороший, но в общем по рынку это очень мало.
Се ля ви.
26 мая прошло заседание ЦБ, на котором снизили ключевую ставку до 11%. Это значит, что рабочая ставка по ипотеке будет около 12,5%, банки ставку по кредитам опустят быстро за 1-2 недели.
Это будет первым движением к возвращению клиентов на рынок. Можно назвать это отложенным спросом клиентов с марта, апреля, мая, которым нужно решить свой жилищный вопрос, и они готовы согласиться на текущие условия. Основная масса клиентов в ожидании, причины простые:
- Дорогие квартиры, ждут снижения цены;
- Дорогая ипотека, ждут снижения ставки;
- Падение доходов и увеличение ежедневных затрат;
- Политика. Люди не понимают, что будет завтра. Время неспокойное, люди не готовы брать на себя риски в виде длинных кредитов и дорогих покупок;
- Большая часть клиентов купили жилье в 2020-2021 благодаря ипотеке с господдержкой.
Вторичный рынок
Мы перешли в рынок покупателя. Покупателей мало, количество квартир на продаже начинает потихоньку расти, причем хорошими темпами. На 20 апреля на Авито было около 2300 вторичных объектов, сегодня уже 2878 - прирост + 20% за месяц. Все это приведет к снижению цен на квартиры, примерно на 5-10% до конца года, если доходы населения не вырастут.
Новостройки
Лед тронулся: в Кирове выдали 8 разрешений на прошлой неделе: 4 дома в Знаке, 2 дома у КССК на Блюхера, 2 дома у Строй Союза в Заповедном. Увы, но этого очень мало. Чтобы началась хоть какая-то конкуренция на рынке, надо выпускать в продажу ещё около 20 домов.
Застройщики не торопятся снижать цены. Себестоимость строительства не падает: кредиты подорожали, конкуренция слабая, цены на стройматериалы не снижаются. Выросли в цене отделочные материалы для ремонта.
На данный момент у застройщиков есть ресурсы для сдерживания цен, так что ценовая политика не изменится и цены не упадут. Скорее всего будут периодические акции от застройщиков по субсидированию, скидке на отделку, мебель, кладовки и т.д. Ипотека с господдержкой 2020 и семейная - единственный драйвер по новостройкам, но вторичка должна стать дешевле, поэтому все чаще покупатели будут выбирать её.
IT-Ипотека
Слишком узкий продукт на сегодня. Прироста сделок он не даст, будут единичные сделки. Возможно, когда список участников будет расширен, продукт будет более востребован.
Продажи по стране: падение продаж новостроек от 70 до 90% в зависимости от региона.
Новостройки в Питере начали незначительно дешеветь, Москва еще держится. Растет рынок аренды, что говорит о падении рынка ипотеки. Люди страхуются, не лезут в кредиты.
Соседний рынок автомобилей тоже в упадке: дорогие кредиты, заоблачные цены на машины у дилеров, нежелание клиентов делать дорогие покупки. Но главное: проблемы с поставками комплектующих, из-за чего все конвейеры встали. Правительство уже разрешило выпускать авто без подушек безопасности, систем ABS и ESP. Чревато это в первую очередь будущим ростом смертей и травматизма при ДТП.
Пока что по 2022 году можно смело говорить, что падение продаж недвижимости будет в пределах 35-50% от 2021 года. Многое будет зависеть от нашего государства. Политики ЦБ, решения вопросов безработицы, субсидирования ипотеки. Будет стагнация рынка, которая должна закончиться снижением цен на квартиры, пока спрос и предложение не найдут компромисс.
Многие отрасли стоят без работы, к тому же идут сокращения и снижение занятости в сферах, кто сильнее всего пострадал от санкций. Пока эти вопросы не будут решены, покупателей на рынке будет не так много. Инвесторы уходят с рынка недвижимости на банковские депозиты.
Из приятного: банки начали фиксировать рост заявок на ипотеку. Если в ВТБ в апреле было 3-4 заявки в день, то с 20 мая стало около 15 заявок в день. В среднем за 2021 год было 40-50 заявок в день. Рост относительно апреля хороший, но в общем по рынку это очень мало.
Се ля ви.
Работы по строительству школы на Пролетарской, 11а снова остановились, а на сайте госзакупок появился новый аукцион:
Выполнение работ по корректировке проектной документации по объекту «Реконструкция здания МБОУ МУК № 4 по адресу: г. Киров, ул. Пролетарская, д. 11а под среднюю общеобразовательную школу».
С полным списком изменений можно ознакомиться в документе "описание объекта закупки".
Сегодня состоялось подведение итогов конкурса: по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки на участие в закупке.
Выполнение работ по корректировке проектной документации по объекту «Реконструкция здания МБОУ МУК № 4 по адресу: г. Киров, ул. Пролетарская, д. 11а под среднюю общеобразовательную школу».
С полным списком изменений можно ознакомиться в документе "описание объекта закупки".
Сегодня состоялось подведение итогов конкурса: по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки на участие в закупке.
Как и предполагалось, желающих возводить пристрои к школам №58 и №66 снова не нашлось. На аукционы, как правильно вчера угадали наши подписчики в голосовании реакциями, не было подано ни одной заявки.
По аукциону на пристрой к школе №48: пока что всё ещё идёт "работа комиссии", но 99% вероятность, что и там подрядчика нет.
Что на это скажет ВРИО губернатора Соколов, который наобещал нововятичам построить школу в 22-23 годах? Судя по работе пресс-службы и администрации губернатора, нам прислали очередного свадебного генерала.
Что ж так вятской земле не везёт с руководителями-то..
По аукциону на пристрой к школе №48: пока что всё ещё идёт "работа комиссии", но 99% вероятность, что и там подрядчика нет.
Что на это скажет ВРИО губернатора Соколов, который наобещал нововятичам построить школу в 22-23 годах? Судя по работе пресс-службы и администрации губернатора, нам прислали очередного свадебного генерала.
Что ж так вятской земле не везёт с руководителями-то..
Как известно, пиздеть - не мешки ворочать.
Этим нехитрым тезисом пользуется бывший сотрудник администрации президента, а нынче ВРИО губернатора Александр Соколов. Понятно, что хорошего человека ВРИО не назовут. Вот и в истории с крематорием в Луганском проезде, как с нововятской школой, кремлёвский подкидыш выдал желаемое за действительное.
А именно написал в телеге, что после его указаний отменили планы по строительству крематория. Причём он, написав это 26 мая, так ПОВЛИЯЛ на Управление Роспотребнадзора по Кировской области, что это ведомство написало письмо на слушания ещё 6 мая, а Комиссия по землепользованию и застройке города Кирова издала заключение по слушаниям 12 мая. Назад в будущее, не иначе! К слову, Соколов назначен на должность 10 мая.
Как же воротит от этих посредственных некомпетентных дяденек. А людям вроде нравится.
Этим нехитрым тезисом пользуется бывший сотрудник администрации президента, а нынче ВРИО губернатора Александр Соколов. Понятно, что хорошего человека ВРИО не назовут. Вот и в истории с крематорием в Луганском проезде, как с нововятской школой, кремлёвский подкидыш выдал желаемое за действительное.
А именно написал в телеге, что после его указаний отменили планы по строительству крематория. Причём он, написав это 26 мая, так ПОВЛИЯЛ на Управление Роспотребнадзора по Кировской области, что это ведомство написало письмо на слушания ещё 6 мая, а Комиссия по землепользованию и застройке города Кирова издала заключение по слушаниям 12 мая. Назад в будущее, не иначе! К слову, Соколов назначен на должность 10 мая.
Как же воротит от этих посредственных некомпетентных дяденек. А людям вроде нравится.