https://yangx.top/businessincognita/6156

Очень интересное вышло исследование рынка недвижимости у "Яков и партнеры". Это лучшие консультанты в России (ex. McKinsey).

Мы увидели прогноз на стагнацию рынка порядка 3-х лет, который основан на опыте других стран. И восстановление после этого периода. У строительных компаний есть достаточно большой набор инструментов, чтобы пережить этот кризис, и масштабного обвала рынка мы бы не ждали.

Посмотрите на досуге.

https://yangx.top/ejdailyru/285057

Есть и такой аргумент к предстоящему сезону.

Приснилась ночью такая идея – как и в любой концепции, нужно быть смелым вначале, а дальше – приводить к реалиям (по организации дорожного движения - красные стрелки, как вариант, по перестройке коммуникаций, стоимости и др.).

Идея навеяна вот чем. В Воронеже на левом берегу дефицит общественных пространств, и нет какой-то небольшой площади / сквера. Если рассматривать левый берег как отдельный город, то фактически нет ни единой площади или территории, сопоставимой с условной площадью Ленина.
И в этом плане вариант организации сплошной зоны у ДК Кирова может быть интересным. В будущем его можно задействовать и для гуляний зимой.

А памятник Хою – дополнительный центр притяжения к этому месту.

Мы не настаиваем на таком варианте, считайте это смелым полетом фантазии, как создать новое пространство на левом берегу. Время от времени полезно не ставить никаких ограничений в воображении 🙂

https://yangx.top/yurbvrn/1704

Нас печалит, когда вместо того, чтобы напрячься и придумать решение проблемы в интересах всех жителей, выбирается самое примитивное решение.

Давайте говорить прямо – такое решение означает отказ от решения проблемы. И черт бы с этим отказом, если бы это было на старой площадке, которую много лет назад реконструировали. Но это же лицо города – главная и новая (!) набережная.

Увы, но архитекторы проиграли дважды: первый раз, когда использовали такие материалы (визуально красивые, но объективно скользкие). А второй раз – проиграли сегодня, когда общественное пространство закрыли. Ибо нет более страшного приговора для урбаниста, чем закрытое новое общественное пространство, которым не пользуются люди.
Проиграло в целом архитектурное сообщество региона, а не отдельные компании или люди.

Сергей Андреевич, обращаемся к вам. Вы хозяйственник, прекрасно знаете возможности городского хозяйства и эксплуатации. Если вы дадите поручение, проблему можно решить в короткие сроки. Привлечь можно и архитекторов, т.к. это вопрос исправления ошибки. Вмешайтесь в ситуацию пожалуйста, ну не дело это.

И второе. Нужно анализировать такие вещи и отказаться от использования таких материалов, которые есть на мосту. Как минимум – на рельефе, где есть спуск/подъем и скольжение критично. Прямо на основе опыта эксплуатации разных сооружений в городе составить методичку, и разослать по всем бюро.

Помним, что «ошибаться можно, врать нельзя».

Ваши @strategyvrn

https://yangx.top/petrin_vrn/243

Сергей Андреевич, неожиданно и приятно увидеть ваш публичный ответ. Это сильный ход.

Проблема с мостом незначительная, и исправима малой кровью, при этом важная для имиджа города и показательная с точки зрения управления. Мы искренне верим в вас, и надеемся, что получится эту ситуацию решить для блага всех горожан.

И важно не просто решить эту проблему, но и сделать выводы на будущее. Чтобы по возможности исключить на новых объектах применение таких материалов, которые показали себя не с лучшей стороны в процессе эксплуатации.

Очень рады, что вы упомянули про мост в парке Орленок, потому что у города уже есть опыт. Наверное, релевантным будет и опыт эксплуатации открытых надземных пешеходных переходов, например у станции Придача.
Возможно стоит обобщить такой опыт по разным проблемным вопросам, чтобы в случае кризисной ситуации можно было действовать быстро.

Со своей стороны, мы будем и дальше конструктивно подсказывать как можно улучшить жизнь в родном для нас городе.

Ваши @strategyvrn

Сегодня вторник, и наше внимание привлек свежий отчет крупной консалтинговой компании B1 о развитии городской среды в разных городах.

Фактически, основные выводы отчета совпадают с хорошим стратегическим видением.

Судите сами.
Например, ключевые выводы авторов, как реализуются основные улучшения в транспортной сфере:
- Интеграция разных видов рельсового транспорта в единую систему
- Повышение уровня комфорта
- Автоматизация управления
- Вариативность способов оплаты в зависимости от частоты использования транспорта, количества пересадок и длительности поездки
- Увеличение скорости передвижения

Если обратиться к фактам, то почти ничего из этого, кроме последнего пункта, в Воронеже сегодня полноценно не внедрено.

Надеемся, что развитие транспорта (и не только его) будет происходить с учетом выявленных тенденций в крупнейших городах. Для этого важно иметь хорошую стратегию, при разработке (и актуализации) которой учитываются тенденции, успешный опыт и наработки других городов.

Ваши @strategyvrn

https://yangx.top/IOK_VRN/3817

Вячеслав, мы добавим к вашему списку вопросов еще очень важный пункт: компенсационная высадка

На наш взгляд, есть вопросы, на которые можно ответить, чтобы унифицировать порядок высадки деревьев в городе вместо вырубленных:

1. Куда высаживаются деревья? Если на Театральной спилили деревья, их высадят туда же (качественный эффект), или в другом районе города (количественная эффект). Понятно, что мы за качественный эффект – сажать деревья там же, где вырубали.

2. Какие деревья высаживаются? По породам – какие лучше всего приживаются (и выживают) в нашем климате. Какие будут максимально безвредны для аллергиков? По размеру – крупномеры или саженцы.

3. По уходу за высаженными деревьями – кто и как ведет мониторинг приживаемости, как помочь деревьям выжить в агрессивной среде (удобрения, полив, и др.).

4. Реестр недобросовестных питомников.

5. Гарантийные обязательства питомников. При покупке нужно сразу закладывать процент деревьев, которые не приживутся.

6. Информирование жителей о работах (кто, когда и по каким каналам сообщает о вырубках и высадках)?

7. Аналитика:
а) сколько (шт., какие породы и средний возраст) деревьев и в каких районах города вырубается ежегодно
Vs.
б) сколько деревьев и в каких районах высаживается ежегодно.

Это базовые контуры для обсуждения.

Схема внедрения:
1) собрали всех заинтересованных, провели несколько совещаний, где ответили на эти и другие вопросы
2) написали понятную методичку и приняли ее как локальный нормативный акт, внедрили в работу, донесли до всех органов (навскидку: дорожники, архитекторы, ЖКХ и т.д.)
3) наладили сбор данных и информирование жителей
4) убрали большинство вопросов и потенциально конфликтных точек благодаря грамотной информационной политике
5) стратегия Воронежа работает в части создания комфортного и зеленого города, да еще и для аллергиков с годами станет чуть-чуть легче
6) все довольны

https://yangx.top/vrntrans/5123

Поддерживаем коллег по всем пунктам

https://yangx.top/bloknot_vrn/57165

Воспринимаем эту новость, как ни странно, позитивно.

Памятник Хою, скорее всего, появится в городе. Сейчас же его установка несвоевременна потому что у нас не умеют в стратегию.

Ну поставят сейчас памятник где-то на отшибе города, ну кто-то приедет посмотреть. Это точно то, что нам нужно?

Другое дело - когда будет четкая стратегия.

📍Установка памятника - это только один из нескольких шагов по использованию наследия группы Сектор Газа в интересах развития города.

В этой стратегии будет туристический маршрут, будут отдельные объекты (в идеале - реконструированный ДК Кирова), будет правильно подобрано место (с благоустройством территории), будут созданы условия для поклонников у самого памятника для исполнения музыки.

Тогда и памятник будет кстати, и люди к нам поедут активнее. А сейчас его поставить - ну будет ещё один объект, которым не смогли правильно распорядиться, и чего?

Совет поклонникам Хоя - напишите в другие города, где он выступал, или с которыми есть пересечения его творчества.
Вдруг кто-то другой захочет поставить памятник, и опередит Воронеж?) Знаете ли, города конкурируют между собой 👌🏻 Может быть хоть так тут начнут шевелиться, и, как говорил МС Горбачёв, «процесс пойдет».

Всем хороших выходных, не расстраивайтесь!

Ваши @strategyvrn