🖥 Минстрой России анонсировал масштабную модернизацию платформы ГИС ЖКХ до конца года
1️⃣ В числе нововведений – проект создания сервиса «История жизни дома». Планируется, что пользователю будет доступна информация о качестве предоставляемых управляющей организацией услуг, средней стоимости ЖКУ за один квадратный метр (для ежемесячного прогноза стоимости содержания жилья и услуг), планах по капитальному ремонту и о многом другом. Сервис уже прошёл пилотирование оператором системы и готовится к запуску.
2️⃣ Новый сервис также напомнит собственникам о необходимости проведения общедомовых собраний в установленные сроки и разъяснит, какие решения должны быть приняты для комфортной жизни в доме. Информация будет сопровождаться доступными справочными статьями, в которых жители смогут узнать об опыте решения наиболее актуальных вопросов в сфере ЖКХ, чтобы обеспечить комфортную жизнь в доме.
3️⃣ Внедряется и важный для бизнеса сервис по работе с должниками. В личных кабинетах организаций на портале ГИС ЖКХ планируется запуск сервиса по формированию предзаполненных претензий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Сервис уже спроектирован. В настоящее время необходимо принять соответствующие нормативно-правовые акты, чтобы его реализовать.
Старший по дому
1️⃣ В числе нововведений – проект создания сервиса «История жизни дома». Планируется, что пользователю будет доступна информация о качестве предоставляемых управляющей организацией услуг, средней стоимости ЖКУ за один квадратный метр (для ежемесячного прогноза стоимости содержания жилья и услуг), планах по капитальному ремонту и о многом другом. Сервис уже прошёл пилотирование оператором системы и готовится к запуску.
2️⃣ Новый сервис также напомнит собственникам о необходимости проведения общедомовых собраний в установленные сроки и разъяснит, какие решения должны быть приняты для комфортной жизни в доме. Информация будет сопровождаться доступными справочными статьями, в которых жители смогут узнать об опыте решения наиболее актуальных вопросов в сфере ЖКХ, чтобы обеспечить комфортную жизнь в доме.
3️⃣ Внедряется и важный для бизнеса сервис по работе с должниками. В личных кабинетах организаций на портале ГИС ЖКХ планируется запуск сервиса по формированию предзаполненных претензий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Сервис уже спроектирован. В настоящее время необходимо принять соответствующие нормативно-правовые акты, чтобы его реализовать.
Старший по дому
⚡️Почти полмиллиона рублей переплаты за электроэнергию на общедомовые нужды хотела оставить себе УК в Пермском крае, пока не подключили прокуратуру
Прокуратура Горнозаводского района Пермского края провела проверку по доводам обращений местных жителей о законности начисления платы за электроэнергию на общедомовые нужды.
Установлено, что управляющей организацией ООО «УК «Оптима» в нарушение изменений в жилищное законодательство, вступивших в силу 01.09.2022 , не производился перерасчёт платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах с учётом показаний общедомового (коллективного) прибора учёта.
В результате жильцам 17 многоквартирных домов неверно начислялся соответствующий тариф.
По результатам проверки прокурором директору общества внесено представление, которое удовлетворено, нарушения устранены, управляющей организацией произведён перерасчет платы за электроэнергию, использованную в 2022 г. на общедомовые нужды на общую сумму свыше 490 тыс. рублей.
Старший по дому
Прокуратура Горнозаводского района Пермского края провела проверку по доводам обращений местных жителей о законности начисления платы за электроэнергию на общедомовые нужды.
Установлено, что управляющей организацией ООО «УК «Оптима» в нарушение изменений в жилищное законодательство, вступивших в силу 01.09.2022 , не производился перерасчёт платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах с учётом показаний общедомового (коллективного) прибора учёта.
В результате жильцам 17 многоквартирных домов неверно начислялся соответствующий тариф.
По результатам проверки прокурором директору общества внесено представление, которое удовлетворено, нарушения устранены, управляющей организацией произведён перерасчет платы за электроэнергию, использованную в 2022 г. на общедомовые нужды на общую сумму свыше 490 тыс. рублей.
Старший по дому
🐕 В Московском парке кане-корсо напала на пожилую женщину, вследствие чего потерпевшая госпитализирована в тяжёлом состоянии
11 июня 2023 года в парке Генерала Жадова в столичном районе Щукино на женщину 1948 г. р. напала собака породы «Кане-корсо», находившаяся, со слов пострадавшей, без поводка и намордника. При этом владелец собаки какой-либо помощи пострадавшей не оказал. Потерпевшая с телесными повреждениями госпитализирована в медицинское учреждение в тяжёлом состоянии.
Родные пострадавшей обратились в органы прокуратуры в связи с длительным непринятием мер к хозяину животного, несогласием с принятым ранее решением об отказе в возбуждении уголовного дела и за защитой своих прав.
По требованию Хорошевской межрайонной прокуратуры по факту причинения телесных повреждений женщине возбуждено уголовное дело.
Расследование дела контролируется прокуратурой.
Старший по дому
11 июня 2023 года в парке Генерала Жадова в столичном районе Щукино на женщину 1948 г. р. напала собака породы «Кане-корсо», находившаяся, со слов пострадавшей, без поводка и намордника. При этом владелец собаки какой-либо помощи пострадавшей не оказал. Потерпевшая с телесными повреждениями госпитализирована в медицинское учреждение в тяжёлом состоянии.
Родные пострадавшей обратились в органы прокуратуры в связи с длительным непринятием мер к хозяину животного, несогласием с принятым ранее решением об отказе в возбуждении уголовного дела и за защитой своих прав.
По требованию Хорошевской межрайонной прокуратуры по факту причинения телесных повреждений женщине возбуждено уголовное дело.
Расследование дела контролируется прокуратурой.
Старший по дому
⛓ В Подмосковном Воскресенске в результате падения лифта пострадали два человека
"На ул. Хрипунова, д. 3, в 14-этажном жилом доме с 5-го этажа упал лифт", - сказал собеседник ТАСС в экстренных службах 22.06.2023. В результате ЧП пострадали два человека, они госпитализированы с травмами различной степени тяжести.
В пресс-службе Минздрава Подмосковья также подтвердили информацию о том, что в результате происшествия пострадали два человека.
"Они находятся в состоянии лёгкой и средней степени тяжести. Проводятся диагностические исследования, оказывается необходимая медицинская помощь", - сказали ТАСС в министерстве.
Предварительно установлено, что многоквартирный дом находится под управлением ТСЖ. Лифтовое оборудование было введено в эксплуатацию в 2007 году.
В рамках надзорных мероприятий Воскресенская городская прокуратура установит все обстоятельства произошедшего, даст оценку соблюдению требований федерального законодательства, а также действиям лиц ответственных за техническое обслуживание и эксплуатацию лифтового оборудования.
Старший по дому
"На ул. Хрипунова, д. 3, в 14-этажном жилом доме с 5-го этажа упал лифт", - сказал собеседник ТАСС в экстренных службах 22.06.2023. В результате ЧП пострадали два человека, они госпитализированы с травмами различной степени тяжести.
В пресс-службе Минздрава Подмосковья также подтвердили информацию о том, что в результате происшествия пострадали два человека.
"Они находятся в состоянии лёгкой и средней степени тяжести. Проводятся диагностические исследования, оказывается необходимая медицинская помощь", - сказали ТАСС в министерстве.
Предварительно установлено, что многоквартирный дом находится под управлением ТСЖ. Лифтовое оборудование было введено в эксплуатацию в 2007 году.
В рамках надзорных мероприятий Воскресенская городская прокуратура установит все обстоятельства произошедшего, даст оценку соблюдению требований федерального законодательства, а также действиям лиц ответственных за техническое обслуживание и эксплуатацию лифтового оборудования.
Старший по дому
📝 В Ленинградской области гражданин пытался зарегистрировать право собственности на земельный участок, направив в Росреестр поддельное решение суда
Прокуратурой Ломоносовского района Ленинградской области проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства.
Установлено, что 17 ноября 2022 года в межрайонный отдел по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления Росреестра по Ленинградской области от физического лица поступили документы для регистрации права собственности на земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в Лопухинском сельском поселении.
В качестве основания для совершения данных действий было представлено решение мирового судьи, принятое в 2011 году.
Вместе с тем прокуратурой установлено, что гражданское дело о признании права собственности на указанный пай судом не рассматривалось, а в органы государственной регистрации было предоставлено заведомо подложное решение суда.
Прокурором района в следственные органы направлены материалы проверки для решения вопроса об уголовном преследовании. По результатам рассмотрения материалов 19.05.2023 возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа, предоставляющего права, в целях его использования или сбыт такого документа либо изготовление в тех же целях).
Расследование уголовного дела находится на контроле прокуратуры района.
Старший по дому
Прокуратурой Ломоносовского района Ленинградской области проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства.
Установлено, что 17 ноября 2022 года в межрайонный отдел по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления Росреестра по Ленинградской области от физического лица поступили документы для регистрации права собственности на земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в Лопухинском сельском поселении.
В качестве основания для совершения данных действий было представлено решение мирового судьи, принятое в 2011 году.
Вместе с тем прокуратурой установлено, что гражданское дело о признании права собственности на указанный пай судом не рассматривалось, а в органы государственной регистрации было предоставлено заведомо подложное решение суда.
Прокурором района в следственные органы направлены материалы проверки для решения вопроса об уголовном преследовании. По результатам рассмотрения материалов 19.05.2023 возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа, предоставляющего права, в целях его использования или сбыт такого документа либо изготовление в тех же целях).
Расследование уголовного дела находится на контроле прокуратуры района.
Старший по дому
Forwarded from ЖКХ Ньюс
На прошлой неделе попробовали сделать опрос по этой теме.
Общий вывод: практически никто из УО и ТСЖ не пытался получить ФИО через нотариуса.
Видимо, для взыскания задолженности хватает возможности получения сведений через сам суд, а для остальных направлений работы ФИО пока не особо нужны.
Подробнее
Мы просили заполнить анкету УО и ТСЖ, при этом только тех, кто обращался к нотариусу.
Анкету заполнили 51 человек, из них:
- 11 собственников,
- 36 УО и ТСЖ, которые не обращались к нотариусу,
- 4 организации, которые обращались.
Вот опыт последних:
При обращении к нотариусу товарищество ссылалось на такое основание, как наличие договора, сторонами которого являются заявитель и анонимный собственник и предметом которого являются работы, услуги в отношении недвижимости.
Обращение было устным, и на него нотариус ответил, что цель "для проведения собраний" - не даёт право нотариусу выдавать запрашиваемые сведения.
Обоснование обращения было такое же, как и выше. К заявлению приложены протокол, договор управления, выписка из лицевого счета, квитанции.
Однако нотариальная палата разослала нотариусам письмо о том, что УО якобы не могут получать данные сведения.
Организация указала в анкете, что нотариус выполнил запрос («удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве»).
Нотариус выполнил запрос.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👮♂️ Топ-менеджер застройщика ЖК «Новая Скандинавия» в Санкт-Петербурге получила 4 года условно за хищение более 900 млн руб. у дольщиков
Прокуратура Центрального района г. Санкт-Петербурга поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении Ольги Л. Она признана виновной по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершённое группой лиц по предварительному сговору, с использованием лицом своего служебного положения, в особо крупном размере).
Суд установил, что Л., занимая руководящие должности в организациях, подконтрольных «Группе компаний «Прайм», в период с 2012 г. по 2017 г. под предлогом строительства многоквартирных домов в двух жилых комплексах ЖК «Новая Скандинавия» незаконно завладела денежными средствами более 118 граждан – участников долевого строительства жилья – на сумму более 900 млн рублей.
Кроме того, подсудимая похитила более 25 млн рублей, полученные от потерпевшей в качестве займа, за квартиру, которая являлась залоговым имуществом банка по кредитным договорам.
Суд вынес обвинительный приговор. Женщине назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 3 года. Прокуратура проверит в установленный срок законность, обоснованность и справедливость данного приговора.
В отношении соучастников преступления уголовное дело выделено в отдельное производство, один из подельников объявлен в международный розыск.
Благодаря вмешательству прокуратуры права участников долевого строительства восстановлены, многоквартирный дом достроен.
Старший по дому
Прокуратура Центрального района г. Санкт-Петербурга поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении Ольги Л. Она признана виновной по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершённое группой лиц по предварительному сговору, с использованием лицом своего служебного положения, в особо крупном размере).
Суд установил, что Л., занимая руководящие должности в организациях, подконтрольных «Группе компаний «Прайм», в период с 2012 г. по 2017 г. под предлогом строительства многоквартирных домов в двух жилых комплексах ЖК «Новая Скандинавия» незаконно завладела денежными средствами более 118 граждан – участников долевого строительства жилья – на сумму более 900 млн рублей.
Кроме того, подсудимая похитила более 25 млн рублей, полученные от потерпевшей в качестве займа, за квартиру, которая являлась залоговым имуществом банка по кредитным договорам.
Суд вынес обвинительный приговор. Женщине назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 3 года. Прокуратура проверит в установленный срок законность, обоснованность и справедливость данного приговора.
В отношении соучастников преступления уголовное дело выделено в отдельное производство, один из подельников объявлен в международный розыск.
Благодаря вмешательству прокуратуры права участников долевого строительства восстановлены, многоквартирный дом достроен.
Старший по дому
🚿В Москве жилинспекторы привлекли управляющую организацию к административной ответственности за подачу недостаточно горячей воды в квартиру в МКД
Житель дома 5, корпус 4 в Лазоревом проезде пожаловался в Мосжилинспекцию на предоставление некачественной коммунальной услуги. По словам заявителя, в квартире постоянная проблема с горячим водоснабжением: вместо горячей воды из крана течет еле теплая, при этом управляющая организация не реагирует на обращения.
В ходе внепланового инспекционного визита факты, изложенные в обращении, подтвердились. Жилищные инспекторы выявили в квартире заявителя нарушение – значительное отклонение температуры горячей воды от нормы. На момент замера термометр зафиксировал лишь 46 °С.
По результатам осмотра Мосжилинспекция привлекла управляющую организацию ООО «Пионер-Сервис Ботанический Сад» и её должностное лицо к административной ответственности, а также обязала оперативно устранить нарушение.
Исполняя требование Инспекции, управляющая организация провела ревизию системы горячего водоснабжения. После замены запорной арматуры в подвале многоквартирного дома температура горячей воды в квартире заявителя стала соответствовать нормативу.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, управляющая организация обязана обеспечивать соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям СанПиН 2.1.3684-21. Так, по санитарно-эпидемиологическим нормам температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. При этом указанный температурный диапазон должен сохраняться вне зависимости от времени суток.
Старший по дому
Житель дома 5, корпус 4 в Лазоревом проезде пожаловался в Мосжилинспекцию на предоставление некачественной коммунальной услуги. По словам заявителя, в квартире постоянная проблема с горячим водоснабжением: вместо горячей воды из крана течет еле теплая, при этом управляющая организация не реагирует на обращения.
В ходе внепланового инспекционного визита факты, изложенные в обращении, подтвердились. Жилищные инспекторы выявили в квартире заявителя нарушение – значительное отклонение температуры горячей воды от нормы. На момент замера термометр зафиксировал лишь 46 °С.
По результатам осмотра Мосжилинспекция привлекла управляющую организацию ООО «Пионер-Сервис Ботанический Сад» и её должностное лицо к административной ответственности, а также обязала оперативно устранить нарушение.
Исполняя требование Инспекции, управляющая организация провела ревизию системы горячего водоснабжения. После замены запорной арматуры в подвале многоквартирного дома температура горячей воды в квартире заявителя стала соответствовать нормативу.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, управляющая организация обязана обеспечивать соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям СанПиН 2.1.3684-21. Так, по санитарно-эпидемиологическим нормам температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. При этом указанный температурный диапазон должен сохраняться вне зависимости от времени суток.
Старший по дому
🚰 Прокуратура пытается через суд обязать муниципалитет в Тульской области подавать жителям воду надлежащей жёсткости
Киреевская межрайонная прокуратура по обращениям жителей г. Липки и п. Комсомольский Киреевского района Тульской области о ненадлежащем водоснабжении провела проверку.
Установлено, что в нарушение санитарно-эпидемиологических требований питьевая вода населению указанных населённых пунктов подается ненадлежащего качества – в ней выявлено превышение химических показателей по жёсткости.
С целью защиты прав потребителей межрайонная прокуратура внесла главе администрации муниципального образования г. Липки Киреевского района представление, направила в суд исковое заявление.
По иску прокурора суд обязал орган местного самоуправления принять меры по обеспечению потребителей указанных населённых пунктов коммунальной услугой по предоставлению питьевой воды, соответствующей гигиеническим нормативам.
Также по постановлению прокурора глава администрации привлечён к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 6.3 КОАП РФ (нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий).
Старший по дому
Киреевская межрайонная прокуратура по обращениям жителей г. Липки и п. Комсомольский Киреевского района Тульской области о ненадлежащем водоснабжении провела проверку.
Установлено, что в нарушение санитарно-эпидемиологических требований питьевая вода населению указанных населённых пунктов подается ненадлежащего качества – в ней выявлено превышение химических показателей по жёсткости.
С целью защиты прав потребителей межрайонная прокуратура внесла главе администрации муниципального образования г. Липки Киреевского района представление, направила в суд исковое заявление.
По иску прокурора суд обязал орган местного самоуправления принять меры по обеспечению потребителей указанных населённых пунктов коммунальной услугой по предоставлению питьевой воды, соответствующей гигиеническим нормативам.
Также по постановлению прокурора глава администрации привлечён к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 6.3 КОАП РФ (нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий).
Старший по дому
Forwarded from Правовые аспекты энергоснабжения
Новая "административка" для ИКУ
В Госдуму внесен законопроект, который предусматривает административную ответственность исполнителя коммунальных услуг (ИКУ). Предполагается, что она наступит в случае, если ИКУ не выплатит потребителю 50% суммы необоснованно завышенной платы за коммунальные услуги. Сейчас такая выплата предусмотрена статьей 157 ЖК РФ.
Разработчики говорят о том, что в настоящее время отсутствуют какие-либо санкции для тех ИКУ, которые уклоняются от выплаты предусмотренной в ЖК РФ суммы. В результате недобросовестные ИКУ "безнаказанно используют средства граждан для пополнения оборотных средств".
А если граждане обращаются в ГЖИ или в прокуратуру, то получают ответы, что "данный вопрос необходимо решать в судебном порядке, так как нет законных мер принуждения, которые можно применить к правонарушителю. Но так как суммы при этом в большинстве случаев не превышают для гражданина 2-3 тысяч рублей, а судебные расходы не менее 15-30 тысяч, то население отказывается от судебной защиты своих прав".
В итоге законопроектом предусмотрены следующие санкции:
❗️ Штраф в случае нарушения сроков принятия решения о выплате денег потребителю:
▫️на должностных лиц — от 4 до 5 тыс. руб;
▫️на ИП и юридических лиц — от 40 до 50 тыс. руб.
❗️Штраф при невыплате денег свыше 2 мес. со дня обращения потребителя:
▫️на должностных лиц — от 20 до 30 тыс. руб.;
▫️на ИП и юридических лиц — от 150 до 200 тыс. руб.
❗️Штраф если ИКУ уже ранее наказывали за затяжку сроков рассмотрения обращения потребителя или за нарушение сроков выплаты денег:
▫️на должностных лиц — от 30 до 40 тыс. руб.;
▫️на ИП и юрлиц — от 200 до 250 тыс. руб.
❗️Дисквалификация должностного лица (от 1 года до 3-х лет), которое более 3-х раз привлекалось к ответственности за просрочку выплаты денег потребителю.
Учитывая, что законопроект поддерживает Правительство РФ, высока вероятность, что он скоро будет принят. ИКУ надо быть к этому готовым.
В Госдуму внесен законопроект, который предусматривает административную ответственность исполнителя коммунальных услуг (ИКУ). Предполагается, что она наступит в случае, если ИКУ не выплатит потребителю 50% суммы необоснованно завышенной платы за коммунальные услуги. Сейчас такая выплата предусмотрена статьей 157 ЖК РФ.
Разработчики говорят о том, что в настоящее время отсутствуют какие-либо санкции для тех ИКУ, которые уклоняются от выплаты предусмотренной в ЖК РФ суммы. В результате недобросовестные ИКУ "безнаказанно используют средства граждан для пополнения оборотных средств".
А если граждане обращаются в ГЖИ или в прокуратуру, то получают ответы, что "данный вопрос необходимо решать в судебном порядке, так как нет законных мер принуждения, которые можно применить к правонарушителю. Но так как суммы при этом в большинстве случаев не превышают для гражданина 2-3 тысяч рублей, а судебные расходы не менее 15-30 тысяч, то население отказывается от судебной защиты своих прав".
В итоге законопроектом предусмотрены следующие санкции:
❗️ Штраф в случае нарушения сроков принятия решения о выплате денег потребителю:
▫️на должностных лиц — от 4 до 5 тыс. руб;
▫️на ИП и юридических лиц — от 40 до 50 тыс. руб.
❗️Штраф при невыплате денег свыше 2 мес. со дня обращения потребителя:
▫️на должностных лиц — от 20 до 30 тыс. руб.;
▫️на ИП и юридических лиц — от 150 до 200 тыс. руб.
❗️Штраф если ИКУ уже ранее наказывали за затяжку сроков рассмотрения обращения потребителя или за нарушение сроков выплаты денег:
▫️на должностных лиц — от 30 до 40 тыс. руб.;
▫️на ИП и юрлиц — от 200 до 250 тыс. руб.
❗️Дисквалификация должностного лица (от 1 года до 3-х лет), которое более 3-х раз привлекалось к ответственности за просрочку выплаты денег потребителю.
Учитывая, что законопроект поддерживает Правительство РФ, высока вероятность, что он скоро будет принят. ИКУ надо быть к этому готовым.
📃 Минцифры РФ разработало проект подзаконного акта, которым будут утверждаться правила и требования доступа интернет-провайдеров в многоквартирные дома
В настоящее время документ находится на согласовании в кабинете министров. Об этом в ходе пленарного заседания Госдумы сообщил глава Минцифры Максут Шадаев.
"Проект подзаконного акта, которым будут утверждаться требования и правила допуска, нами уже сформирован", - сказал министр, в ходе рассмотрения в первом чтении законопроект о безвозмездном размещении сетей связи в многоквартирных домах и доступе к ним интернет-провайдеров.
Он отметил, что сейчас документ проходит согласование в кабмине и направлен во исполнение будущего закона.
Вместе с тем, по словам Шадаева, министерство предлагает ко второму чтению "подумать" про возмещение ущерба, который может быть нанесён операторами связи, при неправильном проведении работ.
👉 Как управляющие компании на «законных» основаниях не пускают в МКД "сторонних" интернет-провайдеров.
В настоящее время документ находится на согласовании в кабинете министров. Об этом в ходе пленарного заседания Госдумы сообщил глава Минцифры Максут Шадаев.
"Проект подзаконного акта, которым будут утверждаться требования и правила допуска, нами уже сформирован", - сказал министр, в ходе рассмотрения в первом чтении законопроект о безвозмездном размещении сетей связи в многоквартирных домах и доступе к ним интернет-провайдеров.
Он отметил, что сейчас документ проходит согласование в кабмине и направлен во исполнение будущего закона.
Вместе с тем, по словам Шадаева, министерство предлагает ко второму чтению "подумать" про возмещение ущерба, который может быть нанесён операторами связи, при неправильном проведении работ.
👉 Как управляющие компании на «законных» основаниях не пускают в МКД "сторонних" интернет-провайдеров.
🪣 Роспотребнадзор предложил разрешить управляющим организациям реже мыть полы в местах общего пользования многоквартирных домов
В проекте постановления главного государственного санитарного врача, опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов, содержатся положения, разрешающие снизить частоту влажной уборки с моющими и чистящими средствами в помещениях общего пользования многоквартирных домов с ежедневной до минимум одного раза в неделю или месяц.
В сводном отчёте к документу отмечается, что такие изменения предложены в целях снижения затрат управляющих компаний и собственников жилья. Сейчас управляющие компании обязаны проводить влажную уборку с применением моющих и чистящих средств в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов ежедневно.
В Роспотребнадзоре предложили установить кратность её проведения в соответствии с жилищным законодательством - от одного раза в неделю или в месяц в зависимости от времени года. По информации управляющих компаний, это должно значительно — до четырех-пяти раз — сократить как их расходы, так и собственников квартир.
Как отмечается в сводном отчёте, соответствующие изменения, помимо прочих, в ведомстве предложили внести в СанПиН, которые, в частности, регулируют содержание территорий городских и сельских поселений, требования к питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, жилым помещениям.
В проекте постановления главного государственного санитарного врача, опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов, содержатся положения, разрешающие снизить частоту влажной уборки с моющими и чистящими средствами в помещениях общего пользования многоквартирных домов с ежедневной до минимум одного раза в неделю или месяц.
В сводном отчёте к документу отмечается, что такие изменения предложены в целях снижения затрат управляющих компаний и собственников жилья. Сейчас управляющие компании обязаны проводить влажную уборку с применением моющих и чистящих средств в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов ежедневно.
В Роспотребнадзоре предложили установить кратность её проведения в соответствии с жилищным законодательством - от одного раза в неделю или в месяц в зависимости от времени года. По информации управляющих компаний, это должно значительно — до четырех-пяти раз — сократить как их расходы, так и собственников квартир.
Как отмечается в сводном отчёте, соответствующие изменения, помимо прочих, в ведомстве предложили внести в СанПиН, которые, в частности, регулируют содержание территорий городских и сельских поселений, требования к питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, жилым помещениям.
Как часто моют пол на первом этаже подъезда вашего дома?
Anonymous Poll
4%
Два раза в день
39%
Ежедневно
8%
Два раза в неделю
14%
Раз в неделю
8%
Раз в две недели
10%
Раз в месяц
6%
Раз в несколько месяцев
1%
Раз в год
5%
Не моют вообще
4%
А его должны мыть?
➕ Правительство РФ поддержало введение штрафов до 250 тыс. руб. за отказ в перерасчёте при начислении необоснованно завышенной платы за ЖКУ
В России планируют ввести новое наказание для недобросовестных коммунальщиков. За нарушении сроков перерасчёта необоснованно завышенной платы за ЖКУ управляющим компаниям, товариществам собственников жилья (ТСЖ) и иным специализированным организациям теперь будет грозить штраф: для должностных лиц он составит до 5 тыс. рублей, для юрлиц — до 50 тыс.
Если же обязанность по оплате взыскания не была выполнена, то наказание будет еще строже: для должностных лиц — до 30 тыс. рублей, юрлиц — до 200 тыс. За неоднократное нарушение предлагается штрафовать должностных лиц на сумму до 40 тыс. рублей, юрлиц — до 250 тыс.
Такой законопроект с поправками в КоАП госсобрания Башкирии был поддержан правительством.
В России планируют ввести новое наказание для недобросовестных коммунальщиков. За нарушении сроков перерасчёта необоснованно завышенной платы за ЖКУ управляющим компаниям, товариществам собственников жилья (ТСЖ) и иным специализированным организациям теперь будет грозить штраф: для должностных лиц он составит до 5 тыс. рублей, для юрлиц — до 50 тыс.
Если же обязанность по оплате взыскания не была выполнена, то наказание будет еще строже: для должностных лиц — до 30 тыс. рублей, юрлиц — до 200 тыс. За неоднократное нарушение предлагается штрафовать должностных лиц на сумму до 40 тыс. рублей, юрлиц — до 250 тыс.
Такой законопроект с поправками в КоАП госсобрания Башкирии был поддержан правительством.
Forwarded from ЖКХ
интересное с соседних каналов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚰️Московские коммунальщики гибнут на работе 🪦
⚡️04 июля 2023 года на ул. Маргелова при проведении наладки систем в помещении электрощитовой 22-летний мужчина получил электротравму, от которой скончался на месте.
↕️ В жилом доме по ул. Михневская во время ремонта лифта зажало мужчину-рабочего. В результате 39-летний сотрудник коммерческой субподрядной организации скончался на месте.
⚡️04 июля 2023 года на ул. Маргелова при проведении наладки систем в помещении электрощитовой 22-летний мужчина получил электротравму, от которой скончался на месте.
↕️ В жилом доме по ул. Михневская во время ремонта лифта зажало мужчину-рабочего. В результате 39-летний сотрудник коммерческой субподрядной организации скончался на месте.
📃 Теперь ты будешь платить мне 🫵
Жители домов в подмосковном Долгопрудном, волшебным образом перешедших под управление УК "Домосед", уже получили квитанции от МосОблЕИРЦ с реквизитами новой УК, несмотря на определения судов об обеспечительных мерах в виде запрета на внесение изменений в реестр лицензий и приостановки решений ГЖИ Московской области о внесении изменений в реестр лицензий.
Впрочем, сотрудники управляющей компании пока оправдывают название свой организации и сидят дома, так и не приступив к обслуживанию домов, которые на сегодняшний день по-прежнему обслуживает прежняя управляющая организация.
👉 Информация о судебных разбирательствах по данному кейсу здесь (периодически обновляется).
Старший по дому
Жители домов в подмосковном Долгопрудном, волшебным образом перешедших под управление УК "Домосед", уже получили квитанции от МосОблЕИРЦ с реквизитами новой УК, несмотря на определения судов об обеспечительных мерах в виде запрета на внесение изменений в реестр лицензий и приостановки решений ГЖИ Московской области о внесении изменений в реестр лицензий.
Впрочем, сотрудники управляющей компании пока оправдывают название свой организации и сидят дома, так и не приступив к обслуживанию домов, которые на сегодняшний день по-прежнему обслуживает прежняя управляющая организация.
👉 Информация о судебных разбирательствах по данному кейсу здесь (периодически обновляется).
Старший по дому
🔍 Роскомнадзор упорно не видит утечки персональных данных собственников помещений иных многоквартирных домов в Московской области даже после направления ему скриншотов реестров собственников, полученных в результате обнаружения очередной уязвимости ЕИАС ЖКХ МО.
Мосжилинспекция борется с хостелами в квартирах московских многоэтажек с помощью предостережений собственников 📄
При проверке квартиры по обращению жителя дома 21 стр. 5 по ул. Мясницкая в Москве жилищные инспекторы выявили незаконную перепланировку и зафиксировали организацию хостела в жилом помещении.
Попасть в жилое помещение и зафиксировать незаконную перепланировку Мосжилинспекции удалось только по решению суда, с привлечением судебных приставов.
Как выяснилось, хозяин 5-комнатной квартиры самовольно демонтировал ненесущие перегородки и возвёл новые, обустроил дополнительные санузлы, установил двухъярусные кровати для одновременного размещения до 25 человек. На момент проверки в помещениях находились личные вещи и предметы гигиены постояльцев. Ещё одно свидетельство организации хостела, которое зафиксировали жилищные инспекторы, - наличие в интернете объявлений о предоставлении гостиничных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в МКД проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно Федеральному закону от 15.04.2019 №59-ФЗ с 1 октября 2019 года установлен запрет на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях в МКД. Гостиница (хостел) может размещаться только в нежилых помещениях МКД, оборудованных отдельным входом.
Мосжилинспекция объявила собственнику квартиры предостережение о недопустимости нарушения жилищного законодательства, указав на необходимость в течение четырёх месяцев привести жилое помещение в соответствие с технической документацией, а также прекратить использование жилого помещения не по назначению.
При проверке квартиры по обращению жителя дома 21 стр. 5 по ул. Мясницкая в Москве жилищные инспекторы выявили незаконную перепланировку и зафиксировали организацию хостела в жилом помещении.
Попасть в жилое помещение и зафиксировать незаконную перепланировку Мосжилинспекции удалось только по решению суда, с привлечением судебных приставов.
Как выяснилось, хозяин 5-комнатной квартиры самовольно демонтировал ненесущие перегородки и возвёл новые, обустроил дополнительные санузлы, установил двухъярусные кровати для одновременного размещения до 25 человек. На момент проверки в помещениях находились личные вещи и предметы гигиены постояльцев. Ещё одно свидетельство организации хостела, которое зафиксировали жилищные инспекторы, - наличие в интернете объявлений о предоставлении гостиничных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в МКД проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно Федеральному закону от 15.04.2019 №59-ФЗ с 1 октября 2019 года установлен запрет на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях в МКД. Гостиница (хостел) может размещаться только в нежилых помещениях МКД, оборудованных отдельным входом.
Мосжилинспекция объявила собственнику квартиры предостережение о недопустимости нарушения жилищного законодательства, указав на необходимость в течение четырёх месяцев привести жилое помещение в соответствие с технической документацией, а также прекратить использование жилого помещения не по назначению.