💰Когда предпринимательская жилка выходит «боком»

Оказалось, что снос тополей – не единственный вопрос, поделивший на два лагеря жильцов дома по ул. Георгия Исакова, 244.Только оказалось, что жильцы «сражаются» не друг с другом, а с домкомом, которая использует в своей деятельности коммерческие подходы, которые вызывают массу недовольств среди собственников. «Градус накалился» настолько, что жильцы видят только одно решение – сменить домкома. Желающие взять на себя эту ответственную должность в доме, к счастью есть.

По словам депутата АКЗС Людмилы Сусловой, прошедшее 16 сентября собрание показало, что снос тополей вскрыл целый ком проблем, которые существуют в доме. Оказалось, что люди недовольны своим домкомом и просят его «уйти по-хорошему». Порядка 70 участников собрания в едином порыве утверждали, что нынешний домком их просто не слышит. Например, она хочет спилить практически все деревья вдоль двора, на детской площадке и сделать там парковочные места, которые, к слову, планируется сдавать жильцам в аренду. Цена такой «услуги» - 1000 рублей в год. По словам собственников, это не первая коммерческая инициатива. Некоторые водители, кстати, оказались против спила деревьев, аргументируя это тем, что проблема с парковками не так остра. Поэтому, домком агитирует спиливать деревья практически в одиночку.

💬«Настолько сильное противостояние жильцов и домкома я вижу, наверное, впервые. На собрании прозвучало столько обвинений и претензий к её коммерческим подходам в работе в угоду какой-то конкретной группы интересов, что становится очевидным – назрел вопрос о выборе нового человека на эту должность. Обычно в таких вопросах, собственники переводят стрелки друг на друга и отказываются брать на себя ответственность за дом. Но здесь меня приятно удивило, что желающие есть, и их много. Со своей стороны я окажу людям все необходимые консультации и помогу организовать им процесс выборов нового домкома. Надеюсь, что смена домкома пойдёт жильцам дома на пользу!», - заверила Людмила Суслова.

#справедливо #домком #депутатСуслова

‼️Дело – труба

Вместо старых труб отопления жителям с. Маловолчанка Крутихинского района прокладывают другие, но тоже старые, выдавая их за новые. Судя по фото, свой срок они отслужили сполна и вряд ли смогут качественно выполнять свою функцию, согревая людей в холода. Жители обеспокоены, что «новые» трубы могут создать им проблемы. О сложившейся ситуации сельчане рассказали депутату АКЗС Людмиле Сусловой.

Местные жители сомневаются, что такую замену труб отопления можно назвать правомерной и переживают, что они смогут качественно функционировать. К тому же не понятно, откуда были привезены эти трубы и почему их срезали с прошлого местонахождения.

💬Людмила Суслова уверена, что вместо старых труб необходимо прокладывать новые, а не менять одно старьё на другое. «По словам жителей, трубы уже закопали, поэтому посмотреть на данный момент их невозможно, только по фото. Но уверена, что у подрядчиков есть необходимые документы по приобретению труб, их замене, акты скрытых работ. Будем разбираться в сложившейся ситуации. Надеемся, что и местные власти обратят внимание на эту проблему и подключатся к её решению», – прокомментировала депутат.

#справедливо #отопление #депутатСуслова

‼Выбор без выбора?

Барнаульцы, проживающие в домах, которые находятся в управлении скандального МУП «ДЕЗ №1 Ленинского района», стали замечать на подъездах объявления о его реорганизации. По словам местных жителей, предприятие проходит процедуру банкротства. До 1 января 2025 года собственники должны выбрать новую управляющую организацию на общем собрании. Однако инициативная группа, которая размещает объявления, указывает, что администрация города назначила правопреемником «ДЕЗ №1 Ленинского района» муниципальную компанию «ЖЭУ №30».

Собственники сомневаются, что их дома законно передавать правопреемникам. Горожане обратились за помощью к депутату АКЗС Людмиле Сусловой. «Согласно закону, никаких правопреемников у «ДЕЗ №1 Ленинского района» быть не может. Жильцы, действительно, должны выбрать новую управляющую организацию, но не навязанную в объявлении, а ту, которую сами посчитают нужной. Иначе получается, людям предлагают выбор без выбора».

💬Людмила Суслова советует собственникам внимательно присмотреться к управляющим организациям города и сделать выбор в пользу той, которая будет добросовестно исполнять свои обязанности и прислушиваться к жильцам. «ДЕЗ №1 Ленинского района» получил свою скандальную репутацию неслучайно. Жильцы домов, которые находились в его управлении, регулярно жаловались на взаимодействие с МУПом. Свои обязанности, по словам собственников и по обращениям, с которыми мне приходится работать, управляющая организация либо не выполняла вовсе, либо после хорошего «пинка». То есть люди платили деньги для проведения работ в доме, а потом ходили за управляющей организацией по пятам с требованием выполнить работы, которые они уже оплатили», - комментирует депутат.

❓Но есть ещё одно обстоятельство, которое вызывает много вопросов. Если «ДЕЗ №1 Ленинского района» всё-таки признают банкротом, о чём говорят барнаульцы, то что будет с деньгами, которые накоплены на домах? И главное, кто ответственный за эти средства? «Люди копили средства на проведение текущих ремонтов подъездов, отмосток, коммуникаций. Теперь их накопления пропадут, и им придётся собирать средства снова? Будем помогать людям разбираться в сложившейся ситуации», – подытожила Людмила Суслова.

#справедливо #коммуналка #депутатСуслова

📝Доверяйте делам, а не словам! 

Как не попасть впросак при выборе управляющей организации? Соглашаться ли на «правопреемника» МУП «ДЕЗ-1 Ленинского района»? Эти и другие вопросы жильцы дома №21 по ул. Солнечная Поляна в Барнауле на собрании задали депутату АКЗС Людмиле Сусловой. В связи с реорганизацией ДЕЗа собственникам предстоит выбрать новую управляющую организацию. «Правопреемник» в лице «ЖЭ-21» их не устраивает, но люди опасаются, что и другие УК будут выполнять свои обязанности спустя рукава. 

Новость о ликвидации «ДЕЗ №1 Ленинского района» жильцы дома восприняли без сожаления. Говорят, настрадались от её управления. Взаимодействия, по их словам не получалось, ремонтов в доме не проводилось. «Правопреемник» ДЕЗа – «ЖЭУ-21» - уже начал рекламировать себя перед людьми, обещая добросовестно и качественно выполнять свои обязанности. Но дело в том, что он был подрядной организацией и обслуживал дом. И результаты его обслуживания жильцов не устраивают. 

💬Собственники уверены, нужно выбирать управляющую организацию, не аффилированную с ДЕЗом. «Очень хочется перемен», - говорят люди. Жильцы уже и ранее пытались сменить управляющую организацию, но, по их словам, у них это не получалось из-за административного ресурса ДЕЗа. «В таких случаях меня часто просят порекомендовать хорошую УК. Но я не занимаюсь лоббированием каких-либо управляющих организаций. Единственное, что я могу посоветовать людям, это тщательно изучить существующие УК в городе. Они будут много рассказывать о своих достоинствах, обещать золотые горы, но это всё слова в первую очередь. ЖЭУ тоже сейчас рассказывает про себя много чего хорошего. А на деле в доме даже слуховые окна открыты настежь, и это незадолго до наступления зимы. Чтобы проверить УК на деле достаточно посмотреть состояние домов, которые находятся под её управлением, пообщаться с жильцами этих домов. Вот тогда у людей будет реальное понимание о том, что будет с их домом, выбери они данную управляющую организацию», - прокомментировала Людмила Суслова, обращаясь к барнаульцам, чьи дома находятся под управлением «ДЕЗ №1 Ленинского района».

#справедливо #сменаУК #депутатСуслова