💯Пример для подражания

Многие барнаульские дома встали перед выбором новой управляющей компании в связи с реорганизацией МУП «ДЕЗ №1 Ленинского района». Общее собрание по данному вопросу провели собственники по ул. Веры Кащеевой, 12, которые уже знают, какой УК отдать предпочтение. На собрание, в котором приняли участие порядка 70 жильцов, они пригласили депутата АКЗС Людмилу Суслову, которая поделилась с ними советами, как сделать выбор УК, чтобы потом о нём не пожалеть.

Как рассказала депутат, Совет дома активно поработал, прежде чем проводить собрание. Как только стало известно о реорганизации ДЕЗа, Совет дома изучил информацию о ближайших управляющих компаниях, выяснил достоинства и недостатки каждой, и рассказала о них на собрании. Жильцы выбирали УК, основываясь на двух критериях. Первое – какой тариф установит УК, и какие работы будут сделаны на собранные средства. Второе – готова ли новая УК судиться с ДЕЗом за деньги, накопленные на доме. В итоге выбор был сделан в пользу той УК, которая предоставила наиболее оптимальную систему работу и выразила готовность бороться за права собственников в суде.

💬«Редко увидишь настолько правильно организованное общее собрание дома. Информация была преподнесена людям настолько доступно, что я не увидела ни малейшего колебания при выборе УК. Все жильцы единогласно поддержали одну кандидатуру. В этом, конечно, большая заслуга Совета дома, который проделал огромную работу по сбору, обработке и предоставлению информации о кандидатах в управляющую компанию. Именно так и должны проходить общие собрания», - прокомментировала Людмила Суслова.

#справедливо #коммуналка #депутатСуслова

💯Сибирский градус

Более двух лет жительница дома 144 по ул. Георгия Исакова, который находится в управлении «ДЕЗ №2 Ленинского района», жила буквально в суворовских условиях. В квартире промерзали панельные швы, наледь пробиралась на стены, из-за чего дома у горожанки было холодно. Конечно, она сообщала о проблеме УК. Её представители составили акт о наличии в квартире заявительницы наледи и влаги, и пообещали сделать ремонт межпанельных швов в 2023 году. Время шло, а ситуация не менялась. Тогда горожанка решила, что пора идти другим путём и обратилась в Центр защиты прав граждан «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» в Алтайском крае.

Как рассказывает заявительница, для того, чтобы в её квартиру вернули тепло, ей пришлось побороться. Не добившись решения вопроса, она позвонила на прямую линию губернатора Алтайского края. В ответе главы региона сообщалось, что её обращения передали в УК. В случае, если проблема не будет решена, заявительнице посоветовали обратиться в суд. Госжилинспекция сообщала о планировании ремонта в 2024 году. Однако, ремонт так и не начинался, а зима уже была на пороге...

Руководитель ЦЗПГ в Алтайском крае Татьяна Мазунина, изучив ответы, которые ранее получила заявительница, подготовила жалобу в прокуратуру Ленинского района по факту бездействия УК. В жалобе указано, что в орган жилищной инспекции обращаться безрезультатно, т. к. данный орган ссылается на постановление Правительства РФ № 336 как основание запрета проведения подобных проверок. В ответе надзорного ведомства сообщили, что в адрес руководителя УК внесено представление. Также заявительница сообщила по телефону, что в её квартире произвели ремонт межпанельных швов.

#справедливо #коммуналка #ПобедыЦЗПГ

💰Теперь половина

Инвалид I группы из Барнаула, который в октябре пришёл на приём к депутату Госдумы, лидеру алтайских социалистов Александру Терентьеву, теперь получает компенсацию за жилищно-коммунальные услуги в размере 50%. Ранее её размер составлял порядка 9%. Парламентарию с помощью депутатского обращения в компетентный орган удалось исправить эту несправедливость.

Напомним, что согласно закону, инвалиды, оплатив коммунальные платежи, должны получить назад половину потраченных на эти цели средств в пределах нормативов потребления услуг и площади жилья. Однако мужчина получал компенсацию существенно меньшего размера. В июле, отдав за ЖКУ 2663 рубля, он получил назад 223 рубля. В августе он отдал за коммунальные платежи 2700 рублей, а вернули ему 335 рублей.

Александр Терентьев направил депутатский запрос министру социальной защиты в Алтайском крае. Из ответа ведомства стало известно, что при назначении компенсации Минсоцзащита опиралась на сведения, что в квартире проживает 4 человека, соответственно, и сумма возврата рассчитывалась на 1/4 долю расходов, затраченных на оплату коммунальных платежей.

В результате проведённой работы установлено, что мужчина проживает один, в связи с чем ему назначена полная компенсация. В телефонном разговоре с сотрудником Общественной приемной депутата поблагодарил народного избранника за помощь и сообщил, что ему сделали перерасчёт за период с 1 июня по 31 августа.

#справедливо #коммуналка #депутатТерентьев

💯Что-то тут нечисто…

Активные слушатели семинаров Центра защиты прав граждан «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» в Алтайском крае знают, что коммунальную квитанцию нужно проверять очень тщательно. Используя знания, полученные в рамках проекта «Проверь платёжку», жительница Барнаула выявила неточности в своей квитанции. Горожанка заметила, что УК, обслуживающая дом по ул. Шумакова, 61, подняла тариф на услугу «содержание помещения» с 17,36 руб. до 18,93 руб. При этом общего собрания собственников не проводилось. Заявительница поинтересовалась в Центре защиты прав граждан «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» в Алтайском крае, законно ли такое повышение?

Как пояснила руководитель ЦЗПГ Татьяна Мазунина: «По общему правила, в силу положений жилищного кодекса России, повысить тариф возможно только после утверждения его нового размера решением общего собрания собственников». При обращении в УК выяснилось, что при формировании платёжных документов за январь была допущена техническая ошибка, жильцам сделали перерасчёт, общая сумма которого по дому составила 21 170 рублей.

#справедливо #коммуналка #ПобедыЦЗПГ

💯Польза знаний

Жительница Барнаула, которая регулярно посещает обучающие семинары Центра защиты прав граждан «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» в Алтайском крае, узнала на одном из них о возможности получать субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Руководитель ЦЗПГ в регионе Татьяна Мазунина рассказала о понятии льгот и субсидий, об отличии их друг от друга, о категориях граждан, имеющих право на льготу. В результате это помогло ей получить справку о получении субсидии.

Во время семинара Татьяна Мазунина обратила внимание слушателей на то, что льготы и субсидии предоставляются в пределах, установленных в регионе нормативов. Также были разъяснены требования к получателям субсидии и пороги расходов на жилищно-коммунальные услуги равные 22%, для лиц с доходом не менее 2-х прожиточных минимумов – 18%. При этом правозащитница уточнила, какие доходы учитываются при назначении компенсации, а какие нет. К тому же следует учитывать такие факторы, как площадь жилого помещения, регистрации в том помещении, на которого запрашивается субсидия.

Заявительница сообщила, что она поделилась полученной информацией со своей дочерью. Взяв на вооружение данную информацию, дочь горожанки направила в МФЦ заявление с приложением всех необходимых документов. В ответ ей прислали справку о ежемесячном размере субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 марта по 31 августа текущего года.

#справедливо #субсидия #коммуналка

💯Ничего личного!

Пятиэтажный дом на проспекте Сибирский, 31 в Барнауле пять лет находился в управлении МУП «УК Смарт». В начале 2025 года управляющая организация приступила к самоликвидации. А перед этим решили погасить свои долги за счёт жильцов. В январских квитанциях УК «накинула» за отопление сверху в среднем по 680 рублей на квартиру. Активисты дома во главе с председателем Совета МКД провели собственное расследование и выяснили, что цифры для расчетов «умная» УК взяла просто с потолка. Согласно акту снятия показаний тепловой энергии, за год дом потребил 82,5 Гкал, но МУП выступил к оплате 95,6171 Гкал.

Также управляющая компания доначислила собственникам ещё и плату за содержание общего имущества: на горячую и холодную воду, а также электроэнергию и водоотведение. В общей сложности УК взяла с жильцов лишних 56 тысяч рублей. Собственники незамедлительно позвонили в МУП, чтобы разобраться в ситуации. По словам собственников, там не стали ничего скрывать и так прямо и заявили – решение о дополнительном начислении принял главный бухгалтер УК, так как перед ликвидацией необходимо покрыть долги. Чтобы не спускать такую наглость на тормозах, барнаульцы обратились за помощью в Центр защиты прав граждан.

💬«По счетам за отопление комментарии излишни, УК просто взяла показания ОДПУ с потолка – это, честно говоря, попахивает мошенничеством. А вот с платой за ресурсы на СОИ сложнее. Собственники весь год платят за содержание общедомовки по нормативу. А УК в первом квартале каждого года должна сделать перерасчет. Если показания ОДПУ больше, чем сумма норматива за год – собственникам выставят доплату, если ниже, то на весь «отрицательный» объем выставят в квитанции «нули». Чтобы разобраться – нет ли ошибок в арифметике «УК Смарт» при доначислении платы за ресурсы на СОИ – мы направили жалобу в администрацию Барнаула, как к учредителю МУП «УК Смарт», и в прокуратуру Алтайского края», – разъяснила руководитель Центра защиты прав граждан в Алтайском крае Татьяна Мазунина.

Прокурорская проверка установила, что доначисления за ресурсы на содержание общего имущества выставили собственникам незаконно. Поскольку после сверки выяснилось, что в течение года жители заплатили больше, чем накрутили счётчики, коммунальщиков обязали вернуть жителям то, что они переплатили. МУП «УК Смарт» сделало жителям перерасчёт и по отоплению, и по СОИ. Общая сумма на весь пятиэтажный дом составила 56 159 рублей.

#справедливо #коммуналка #ПобедыЦЗПГ

💯Не спросил собственников – плати!

Просматривая коммунальные квитанции, жительницы Барнаула, проживающие по адресу: Барнаул, ул. Красный Текстильщик, 6, заметили, что некоторые тарифы «подросли». В платёжках за январь и февраль текущего года УК «Изумруд», обслуживающая дом, в одностороннем порядке увеличила плату по строке платежной квитанции «содержание помещения» с 12 руб. до 15,80 руб за кв. м. О повышении жители извещены не были, соответственно, и решения такого не принимали. Законно ли это? С таким вопросом горожанки пришли в Центр защиты прав граждан «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» в Алтайском крае.

Руководитель ЦЗПГ в регионе Татьяна Мазунина пояснила, что для увеличения тарифа необходимо решение общего собрания собственников. Правозащитница подготовила жалобу в Госжилинспекцию Алтайского края и районную прокуратуру с просьбой провести проверку и обязать УК «Изумруд» произвести счисления по квартирам заявительниц и другим помещениям в доме с февраля 2025 года.

В телефонном разговоре одна из горожанок рассказала руководителю алтайского ЦЗПГ, что Госжилинспекция края посчитала увеличение тарифа незаконным. В ответе сказано, что УК повысила тариф на основании пункта договора управления, заключённого с собственниками, но в превышенном размере. Также стало известно, что УК произвела перерасчёт по строке «содержание жилого помещения» за февраль и март текущего года, а в квитанции за апрель указан тариф в размере 13,6 руб. за кв.м., изменённый исходя из величины инфляции за 2024 год. Общий размер перерасчёта по дому заявительниц составил 17750 рублей.

#справедливо #коммуналка #ПобедыЦЗПГ

💯Внимательнее надо быть

Неожиданно повышенные тарифы в коммунальных квитанциях – не новая проблема для барнаульцев. В Центр защиты прав граждан «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» в Алтайском крае регулярно поступают просьбы проверить плату по определённым строкам платёжки. Так, член Совета дома по адресу: Юрина, 265, пожилая жительница очень удивилась, когда УК «ДЕЗ-2 Ленинского района» в одностороннем порядке произвела увеличение платы за содержание жилого помещения с 13,61 руб./кв. м. до 16,33 руб./кв. м. При этом общего собрания собственников по этому поводу не проводилось.

Руководитель ЦЗПГ в Алтайском крае Татьяна Мазунина пояснила, что увеличение тарифа может быть признано незаконным, поскольку для этого необходимо соответствующее решения общего собрания собственников. Правозащитница подготовила обращение в Госжилинспекцию региона, в котором отметила, что произведённое УК повышение тарифа превышает величину инфляции.

После проведённой проверки стало известно, что, согласно договору управления многоквартирным домом, УК может проиндексировать плату за содержание и текущий ремонт на уровень инфляции в случае, если собственники не приняли иное решение. Однако размер платы увеличен на 20%, тогда как уровень инфляции за 2024 год по данным управления ФС госстатистики по Алтайскому краю и Республике Алтай составил 13,8%. Уже в квитанциях за апрель был произведён перерасчёт. Общая сумма счисления по дому составила 10 тыс. руб. Заявительница выразила благодарность за содействие в решении вопроса жителей их дома.

#справедливо #коммуналка #ПобедыЦЗПГ

‼Коммунальный беспредел

СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ считает беспомощными попытки чиновников оправдать рекордную индексацию жилищно-коммунальных тарифов. Согласно пресс-релизу Минстроя РФ, изменение с 1 июля совокупного платежа граждан за коммунальные услуги «будет формироваться на основе прогнозируемой инфляции и темпов изменения цен в сфере газоснабжения и электроэнергетики».

💬«Прогнозируемая инфляция тут не причём. В бюджете заложена цифра 7,6%, а заявленная индексация – 11,9%. Кроме того, в Институте проблем естественных монополий подсчитали, что реальный базовый индекс составит 13,4%. И это база. В иных регионах рост дойдёт до 20% и выше. Однако и это не всё, ведь у муниципалитетов есть лазейки, чтобы задирать тарифы сверх «предельных». Что же касается влияния на стоимость «коммуналки» цен на газ и электроэнергию, тут всё очевидно, только ведь их не марсиане устанавливают, а те же чиновники, значит, опять все вопросы к ним», - подчеркнул Председатель Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ, руководитель партийной фракции в Госдуме Сергей Миронов.

Лидер социалистов напомнил, что в прошлом году предложил Правительству провести перерасчёт стоимости услуг ЖКХ ввиду их низкого качества, а также указал, что половина коммунальных платежей уходит в офшоры.

💬«Ежемесячно россияне тратят на коммунальные услуги большие средства. Но, как показывает практика, на обновление сетей они не идут. Граждане продолжают регулярно жаловаться на изношенные коммуникации, разрушающиеся фасады, затянувшийся капитальный ремонт и прочие проблемы на домах. Если ситуация не меняется, значит повышение не оправдано. СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ настаивает на детальном аудите и последующей национализации отрасли. Иначе порядка не навести!», - уверен депутат Госдумы, лидер алтайских социалистов Александр Терентьев.

#справедливо #коммуналка #депутатТерентьев

‼️ЖКХ – не роскошь!

СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ призывает ввести временный мораторий индексации тарифов ЖКХ до завершения комплексного аудита отрасли. Председатель Партии СР-ЗП, руководитель партийной фракции в Госдуме Сергей Миронов уже направил официальное письмо Председателю Правительства России Михаилу Мишустину.

💬«Предлагаю провести комплексный аудит системы ЖКХ, а до его завершения ввести мораторий на индексацию тарифов коммунальных услуг. Аудит должен охватывать вопросы ценообразования и оценку структуры себестоимости тарифов ресурсоснабжающих организаций. Проводиться он должен с привлечением независимых экспертов и общественных организаций», - считает политик.

Напомним, что с 1 июля этого года в стране произошла индексация коммунальных тарифов на 11,9%. В некоторых регионах «коммуналка» подорожала ещё больше. Такой неоправданный рост тарифов сильно ударил по населению нашей страны.

В письме отмечается, что в условиях роста цен на продукты питания, лекарства и транспортные услуги индексация тарифов привела к ещё большему снижению реальных располагаемых доходов граждан. По данным Росстата, средние расходы на оплату коммунальных услуг одной семьи составляют 5,5 тысячи рублей в месяц, малообеспеченные платят за ЖКХ более 20% своего дохода, и для многих людей это очень большие деньги, считают социалисты.

💬«Люди платят колоссальные деньги за коммунальные услуги, а в ответ получают лишь постоянные перебои с отоплением, холодную воду вместо горячей и нескончаемые аварии на сетях. Каждый год, перед очередным повышением тарифов ЖКХ, мы слышим о планах модернизации, но на деле качество предоставляемых услуг лучше не становится. При этом тарифы растут, пожирая значительную часть семейного бюджета. Особенно тяжело приходится пенсионерам, инвалидам и многодетным семьям, для которых счета за коммуналку становятся непосильным бременем. Заморозка тарифов – это необходимая мера, которая позволит хоть как-то облегчить финансовую нагрузку на граждан и заставит власти обратить внимание на реальные проблемы отрасли», - отметил депутат Госдумы, лидер алтайских социалистов Александр Терентьев.

#справедливо #коммуналка #депутатТерентьев