📢Рубрика «Вопрос-ответ» Для какой площади квартиры положена льгота по взносам на капремонт?

Рассмотрим права в этой части людей пенсионного возраста

📄В Жилищном Кодексе РФ указано, что льгота по возрасту предоставляется не на всю площадь квартиры, а только в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий (ч.2.1 ст.169).

Обычно региональный стандарт имеет следующие параметры:

➡️для одиноко проживающего гражданина – 33 кв.м;
➡️для семьи из 2-х человек – 42 кв.м;
➡️для семьи, состоящей из 3-х и более человек – 18 кв.м на каждого члена семьи.

✅В Петербурге «региональный стандарт нормативной площади жилого помещения» следующий:

🍎для одинокого неработающего пенсионера это 36 квадратных метров жилья
🍎для двух неработающих пенсионеров, живущих вместе, по 25 квадратных метров.

Соответственно, петербургские пенсионеры старше 70 могут рассчитывать на компенсацию взносов за капремонт только за 18 квадратных метров, старше 80 - за 36 квадратных метров. Для этого нужно обратиться в районную администрацию или в МФЦ.

🍎Таким образом, только в пределах данной площади и предоставляется скидка при оплате взносов на капремонт. Если же площадь квартиры превышает региональный стандарт, то за остальную площадь взносы на капремонт платятся в полном объеме.

📎Льгота установлена в следующем размере:
- для лиц, достигших возраста 70 лет - 50%;
- для лиц, достигших возраста 80 лет – 100% исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади.
#ЮристЖКХ
@spb78_good 💼

➡️Рубрика «Вопрос-ответ» Как в ГИС ЖКХ посмотреть отчет управляющей организации по договору управления?

Информация об отчете УК доступна в открытой части официального сайта ГИС ЖКХ. Для того, чтобы найти эту информацию, необходимо:

🔸В разделе "Реестры" → "Реестры поставщиков информации" найти управляющую организацию, перейти в ее карточку.
🔸В блоке "Дополнительная информация о деятельности организации" выбрать пункт "Информация об организации, осуществляющей управление многоквартирными домами".
🔸Перейти на вкладку "Перечень многоквартирных домов".
🔸Найти интересующий дом и нажать на ссылку по адресу дома.
🔸На открывшейся странице в дополнительном меню (последний пункт справа) выбрать "Отчет по управлению".

В случае, если в системе отсутствует отчет по договору управления, гражданин вправе обратиться в организацию, осуществляющую управление домом для размещения информации в ГИС ЖКХ.
#ЮристЖКХ
@spb78_good 💼

❗️❗️❗️❗️Газоснабжение. С 01 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410.

🔥Изменились требования к договорам по обслуживанию ВДГО. Во многих домах Петербурга начались общие собрания собственников.

💕От вас поступает много вопросов на эту тему: нужно ли участвовать в собрании, самим или отдельному представителю нужно перезаключать договоры на обслуживание ВДГО.

1. Кто должен перезаключать договор
2. Способы заключения договора
3. Что включается техобслуживание ВДГО
4. Как и где можно узнать дату технического обслуживания

💕Мы подготовили для вас подробный 👉МАТЕРИАЛ на эту тему с ответами на все вопросы

#ЮристЖКХ #СпроситеЮриста
@spb78_good 💼

✅Помните, ЖКХ касается каждого

🔥Начнём утро с новостей о газе. Помните, мы много писали о том, что теперь, если Вы не пустили газовика в квартиру - доступ обеспечат принудительно!

💕И вот Тула стала первым регионом, где в судебном порядке газовики обеспечивают себе допуск в квартиру.

📄В статье рассказывают про рядовую пятиэтажку в обычном российском городе. Для начала разговора отключили газ ВСЕМ жильцам (и тем, кто пустил, и тем, кто не пустил). Почему вновь страдают все из-за безответственных соседей вполне понятно. Так же проще, а, главное, результативней для газовиков. Почему
соседи не начинают «долбить» тех, из-за кого страдают все… вопрос времени, а также известного фактора «на кого нарвёшься» - могут и …. но проблема в том, что во многих квартирах сегодня никто не проживает и тут ещё сложнее!

💕Далее в Туле УК подало иск на допуск в квартиру. И сразу возникает очевидный вопрос – почему опять иск подаёт УК? Почему не сами газовики???

В этой истории действовали именно через управляющую организацию. И суд не только вынес решение «о принудительном допуске» в квартиру, но и заставил собственников, которые не пускали домой газовщиков с проверкой, оплатить судебные издержки – 6 тысяч рублей.

🧐То ли еще будет… Петербург, у кого в квартире газ, готовимся
И обратите внимание, в ваших домах сейчас массово проводят общие собрания по вопросу заключения договоров на обслуживание ВДГО
А мы Наблюдаем 👀

🍎Новые правила обслуживания газа 👉 ЗДЕСЬ

#ЮристЖКХ
@spb78_good 💼

❤️❤️❤️❤️Операторы ЖКХ просят открыть для них доступ к сведениям о персональных данных обслуживаемых ими граждан-должников через сервисы ГИС ЖКХ, письмо уже направлено рядом отраслевых организаций и объединений вице-премьеру Марату Хуснуллину.

✍️Среди подписантов — Объединенный жилищно-коммунальный совет, Ассоциация региональных расчетных центров, Совет производителей энергии

💬Авторы письма указывают, что без данных из ЕГРН операторы ЖКХ не могут обратиться в суд для взыскания долгов и это «ставит под угрозу надлежащее оказание услуг»

Напомним, операторы ЖКХ с марта 2023 года лишились доступа к ЕГРН, где содержатся данные о владельцах недвижимости. Сейчас эта информация доступна только для супругов собственников жилья, их наследников, нотариусов, банков

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Задолженность россиян за ЖКУ по итогам 1 квартала 2023 года достигла почти 900 миллиардов рублей. Перед РСО задолженность увеличилась на 15,8%, перед УК— на 1,2%. 

#ЖКХ #ЮристЖКХ
@spb78_good 💼

✅Первоочередное обращение с жалобой в управляющую компанию хотят прописать в законе

📎В Минэкономразвития предлагают закрепить на законодательном уровне принцип первого обязательного обращения гражданина с жалобой именно в адрес управляющей компании

Зачастую граждане игнорируют организацию, непосредственно управляющую многоквартирными домами и сразу направляют жалобы в контролирующий орган.

Как писала «Парламентская газета», зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева ранее рассказала, что прежде чем куда-то жаловаться, нужно выяснить, кто ответственен за уборку двора и тротуаров у дома.

🧐Поразительно, что Разворотнева уже не в первый раз показывает свою некомпетентность в вопросах управления домами. Но регулярно вносит предложения…

☎️⌛️Вобщем теперь предлагают все жалобы через «фильтр» Управляющих компаний Пустая трата времени, имеющего в ряде случае крайне важное значение для решения проблемы жителей!

#ЖКХ #ЮристЖКХ