Условия подписки на закрытый канал "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" — с 1 января 2025 года
✅ Канал ориентирован на членов советов МКД. Может быть интересен управляющим организациям (примеры постов).
Частота постинга: 3 поста в неделю.
✅ Есть возможность оставлять комментарии.
✅ Нет никакой рекламы (даже встроенной от самого Telegram).
❗️Не подходит плагиаторам — включен запрет на копирование и пересылку.
📌 Стоимость:
1. Подписка на 3 месяца: 200 рублей в месяц, итого 600 рублей.
2. Подписка на 6 месяцев: 175 рублей в месяц, итого 1050 рублей.
3. Подписка на 12 месяцев: 150 рублей в месяц, итого 1800 рублей.
🎁 Подарок: пособие по проведению общего собрания собственников с шаблонами документов.
👉 Чтобы оформить подписку и доступ, напишите модератору @gkh_tsg_proc.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Другие организационные условия:
— если написали за оформлением, а потом не оплачиваете подписку и игнорите админа, то переписка удаляется, а возможность подписки утрачивается полностью. Доступ к этому каналу (демоверсии) тоже прекращается.
— то же самое касается продления подписки. Не хотите продлевать — просто ответьте об этом админу.
Давайте ценить время друг друга.
— в случае досрочного прекращения деньги возвращаются за оставшиеся полные месяцы подписки. Прекращение возможно как по инициативе подписчика, так и по инициативе администратора канала (например, в случаях плагиата, хамства на оплаченных или любых других ресурсах gkhnews.ru).
✅ Канал ориентирован на членов советов МКД. Может быть интересен управляющим организациям (примеры постов).
Частота постинга: 3 поста в неделю.
✅ Есть возможность оставлять комментарии.
✅ Нет никакой рекламы (даже встроенной от самого Telegram).
❗️Не подходит плагиаторам — включен запрет на копирование и пересылку.
📌 Стоимость:
1. Подписка на 3 месяца: 200 рублей в месяц, итого 600 рублей.
2. Подписка на 6 месяцев: 175 рублей в месяц, итого 1050 рублей.
3. Подписка на 12 месяцев: 150 рублей в месяц, итого 1800 рублей.
🎁 Подарок: пособие по проведению общего собрания собственников с шаблонами документов.
👉 Чтобы оформить подписку и доступ, напишите модератору @gkh_tsg_proc.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Другие организационные условия:
— если написали за оформлением, а потом не оплачиваете подписку и игнорите админа, то переписка удаляется, а возможность подписки утрачивается полностью. Доступ к этому каналу (демоверсии) тоже прекращается.
— то же самое касается продления подписки. Не хотите продлевать — просто ответьте об этом админу.
Давайте ценить время друг друга.
— в случае досрочного прекращения деньги возвращаются за оставшиеся полные месяцы подписки. Прекращение возможно как по инициативе подписчика, так и по инициативе администратора канала (например, в случаях плагиата, хамства на оплаченных или любых других ресурсах gkhnews.ru).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Совет многоквартирного дома (демоверсия)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Обратите внимание на готовящиеся изменения к оформлению протоколов:
https://yangx.top/gkhvsem/3555
Годовые собрания, которые обычно проходят во втором квартале, скорее всего, придется проводить уже по новым правилам.
https://yangx.top/gkhvsem/3555
Годовые собрания, которые обычно проходят во втором квартале, скорее всего, придется проводить уже по новым правилам.
Telegram
ЖКХ
🔥 Минстрой подготовил проект новых требований к оформлению протоколов собраний (за наводку спасибо коллегам).
Вчера весь вечер разбиралась, что планируется изменить. Рассказываю.
1⃣ Форма протокола зависит от формы собрания
Если собрание обычное, не онлайн…
Вчера весь вечер разбиралась, что планируется изменить. Рассказываю.
1⃣ Форма протокола зависит от формы собрания
Если собрание обычное, не онлайн…
Публикации закрытого канала "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" за январь 2025 года
Избрание и наделение полномочиями
▪️Количество голосов, необходимых для того, чтобы наделить председателя полномочиями, связанными с благоустройством
▪️Случай, когда суду не понадобились доказательства плохой работы совета МКД для его переизбрания
Вознаграждение
▪️Бывший председатель из Архангельской области не смог взыскать с УО свое вознаграждение
▪️В Амурской области председатель совета МКД получил невыплаченное вознаграждение
▪️Наниматель через суд признал необоснованным начисление платы по вознаграждению председателю совета МКД
Использование общего имущества
▪️В Екатеринбурге председатель взыскал плату за размещение вывески магазина на фасаде МКД
▪️Совет МКД установил размер платы за использование общего имущества, и это удовлетворило суд
▪️Председатель совета оказался крайним в ситуации размещения киоска в охранной зоне теплосетей
Неудачи
▪️Председатель из Самары не смог добиться снижения размера платы за содержание жилья
▪️Председатель совета МКД из Краснодарского края не смог ознакомиться с технической документацией
Акты и отчетность УО
▪️Попытка председателя поправить отчет УО
▪️Штраф за подписание акта приемки работ членом совета
Споры по взысканию неизрасходованных денег и ремонту при смене УО
▪️Озеленение за счет средств текущего ремонта по решению совета МКД
▪️Председатель из Ульяновской области взыскал с бывшей УК неизрасходованные средства текущего ремонта
▪️Председатель через суд обязал старую УО устранить недостатки в содержании общего имущества
👉 Условия подписки, как оформить
Избрание и наделение полномочиями
▪️Количество голосов, необходимых для того, чтобы наделить председателя полномочиями, связанными с благоустройством
▪️Случай, когда суду не понадобились доказательства плохой работы совета МКД для его переизбрания
Вознаграждение
▪️Бывший председатель из Архангельской области не смог взыскать с УО свое вознаграждение
▪️В Амурской области председатель совета МКД получил невыплаченное вознаграждение
▪️Наниматель через суд признал необоснованным начисление платы по вознаграждению председателю совета МКД
Использование общего имущества
▪️В Екатеринбурге председатель взыскал плату за размещение вывески магазина на фасаде МКД
▪️Совет МКД установил размер платы за использование общего имущества, и это удовлетворило суд
▪️Председатель совета оказался крайним в ситуации размещения киоска в охранной зоне теплосетей
Неудачи
▪️Председатель из Самары не смог добиться снижения размера платы за содержание жилья
▪️Председатель совета МКД из Краснодарского края не смог ознакомиться с технической документацией
Акты и отчетность УО
▪️Попытка председателя поправить отчет УО
▪️Штраф за подписание акта приемки работ членом совета
Споры по взысканию неизрасходованных денег и ремонту при смене УО
▪️Озеленение за счет средств текущего ремонта по решению совета МКД
▪️Председатель из Ульяновской области взыскал с бывшей УК неизрасходованные средства текущего ремонта
▪️Председатель через суд обязал старую УО устранить недостатки в содержании общего имущества
👉 Условия подписки, как оформить
Telegram
Совет многоквартирного дома (демоверсия)
Условия подписки на закрытый канал "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" — с 1 января 2025 года
✅ Канал ориентирован на членов советов МКД. Может быть интересен управляющим организациям (примеры постов).
Частота постинга: 3 поста в неделю. …
✅ Канал ориентирован на членов советов МКД. Может быть интересен управляющим организациям (примеры постов).
Частота постинга: 3 поста в неделю. …
Что публиковалось на втором закрытом канале — "ТСЖ. Судебная практика. 2.0" в январе 2025 года
Успешные споры с надзорными органами
▪️ТСЖ из Москвы добилось отмены штрафа за незаконную перепланировку
▪️ТСЖ в суде доказало необоснованность требований прокуратуры о демонтаже кладовых в МКД
▪️ТСЖ отбилось от претензий прокуратуры по программе производственного контроля качества и безопасности питьевой воды и горячей воды
Неудачи
▪️ТСЖ из Пермского края не смогло добиться отмены представления прокуратуры по капремонту
▪️ЖСК из Кирова против прокуратуры по поводу размещения информации в ГИС ЖКХ
Использование общего имущества
▪️ТСН из Мурманска не смогло взыскать плату за использование земельного участка
▪️Взыскание неосновательного обогащения с собственника, который общим имуществом пользуется, а плату за аренду не вносит
Сбор и вывоз ТКО
▪️Суды разбирались, обязан ли муниципалитет возместить ТСЖ расходы на восстановление покрытия контейнерной площадки
▪️В теплое время года региональный оператор обязан вывозить отходы ежедневно, а если не вывозит — с него можно взыскать переплату
Капремонт
▪️ТСЖ из Красноярска добилось устранения недостатков некачественного ремонта фасада МКД
▪️Товарищество из Краснодарского края отстояло спецсчет по капремонту
Смена способа управления
▪️ТСН “Горького 147” из Удмуртии через суд признало незаконным передачу дома управляющей компании
▪️Арбитражный суд Уральского округа указал, что ТСЖ не вправе выставлять жильцам платежки, пока дом по реестру лицензий числится за УО
Разное
▪️В компетенцию собрания не входит дача согласия на обработку персональных данных
▪️Вместо 2,8 млн р. задолженности ТСЖ смогло взыскать только 2050 р.
👉 Условия подписки, как оформить
Успешные споры с надзорными органами
▪️ТСЖ из Москвы добилось отмены штрафа за незаконную перепланировку
▪️ТСЖ в суде доказало необоснованность требований прокуратуры о демонтаже кладовых в МКД
▪️ТСЖ отбилось от претензий прокуратуры по программе производственного контроля качества и безопасности питьевой воды и горячей воды
Неудачи
▪️ТСЖ из Пермского края не смогло добиться отмены представления прокуратуры по капремонту
▪️ЖСК из Кирова против прокуратуры по поводу размещения информации в ГИС ЖКХ
Использование общего имущества
▪️ТСН из Мурманска не смогло взыскать плату за использование земельного участка
▪️Взыскание неосновательного обогащения с собственника, который общим имуществом пользуется, а плату за аренду не вносит
Сбор и вывоз ТКО
▪️Суды разбирались, обязан ли муниципалитет возместить ТСЖ расходы на восстановление покрытия контейнерной площадки
▪️В теплое время года региональный оператор обязан вывозить отходы ежедневно, а если не вывозит — с него можно взыскать переплату
Капремонт
▪️ТСЖ из Красноярска добилось устранения недостатков некачественного ремонта фасада МКД
▪️Товарищество из Краснодарского края отстояло спецсчет по капремонту
Смена способа управления
▪️ТСН “Горького 147” из Удмуртии через суд признало незаконным передачу дома управляющей компании
▪️Арбитражный суд Уральского округа указал, что ТСЖ не вправе выставлять жильцам платежки, пока дом по реестру лицензий числится за УО
Разное
▪️В компетенцию собрания не входит дача согласия на обработку персональных данных
▪️Вместо 2,8 млн р. задолженности ТСЖ смогло взыскать только 2050 р.
👉 Условия подписки, как оформить
Telegram
ТСЖ (ТСН) — практика ЖКХ (демоверсия)
Условия подписки на закрытый канал "ТСЖ. Судебная практика. 2.0" — с 1 января 2025 года
✅ Канал ориентирован на руководителей ТСЖ (примеры постов). Частота постинга: 3 поста в неделю.
✅ Есть возможность оставлять комментарии.
✅ Нет никакой рекламы (даже…
✅ Канал ориентирован на руководителей ТСЖ (примеры постов). Частота постинга: 3 поста в неделю.
✅ Есть возможность оставлять комментарии.
✅ Нет никакой рекламы (даже…
Совет многоквартирного дома (демоверсия) pinned «Условия подписки на закрытый канал "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" — с 1 января 2025 года ✅ Канал ориентирован на членов советов МКД. Может быть интересен управляющим организациям (примеры постов). Частота постинга: 3 поста в неделю. ✅…»
Как получить бесплатную безлимитную подписку на канал "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0"?
— опубликовать свой положительный опыт по управлению МКД.
Принимается:
— положительный опыт по смене УО;
— положительный опыт по защите дома от захвата;
— интервью по различным профессиям в сфере ЖКХ;
— как теперь складываются отношения с провайдерами — изменилось ли что в доме после изменений в законодательстве;
— опыт УО, как обосновать перед собственниками необходимость повышения размера платы;
— свежий опыт перехода на спецсчет или проведения капремонта со спецсчета;
— успешный опыт или интересные случаи по работе с должниками.
— как УО сэкономить деньги собственников при управлении домом (участие в различных программах и проверенные лайфхаки по экономии).
👉 Если вы готовы поделиться чем-либо из перечисленного, пожалуйста, напишите @gkhwsem, указав, о чем именно хотите рассказать (в двух словах, чтобы убедиться, что опыт подходит).
Можно будет ответить на вопросы голосовыми сообщениями, если писать долго.
Возможно, у вас есть другой положительный полезный опыт, которого нет в списке выше? Не стесняйтесь предложить его на публикацию ❤️
— опубликовать свой положительный опыт по управлению МКД.
Принимается:
— положительный опыт по смене УО;
— положительный опыт по защите дома от захвата;
— интервью по различным профессиям в сфере ЖКХ;
— как теперь складываются отношения с провайдерами — изменилось ли что в доме после изменений в законодательстве;
— опыт УО, как обосновать перед собственниками необходимость повышения размера платы;
— свежий опыт перехода на спецсчет или проведения капремонта со спецсчета;
— успешный опыт или интересные случаи по работе с должниками.
— как УО сэкономить деньги собственников при управлении домом (участие в различных программах и проверенные лайфхаки по экономии).
👉 Если вы готовы поделиться чем-либо из перечисленного, пожалуйста, напишите @gkhwsem, указав, о чем именно хотите рассказать (в двух словах, чтобы убедиться, что опыт подходит).
Можно будет ответить на вопросы голосовыми сообщениями, если писать долго.
Возможно, у вас есть другой положительный полезный опыт, которого нет в списке выше? Не стесняйтесь предложить его на публикацию ❤️
Forwarded from ЖКХ Ньюс
На сайте ЖКХ Ньюс вышла целая серия интервью с подписчиками, которые рассказали о своем положительном опыте создания ТСЖ (ТСН). Они указали на возможные ошибки и поделились практическими рекомендациями. Статьи помогут другим читателям с созданием товарищества в своём доме.
Опыт интересен "тестовым собранием" и успешной борьбой с УК, которая совершенно не намерена отпускать дом.
Наглядный и вдохновляющий пример изменений до и после перехода дома в ТСЖ.
Небольшое, но тоже вдохновляющее интервью, ведь собственники уходили от УК «ПИК Комфорт»
Хороший опыт по созданию товарищества в огромной новостройке.
Материал, больше остальных насыщенный конкретными практическими советами.
Собственники не смогли поменять УК, поэтому создали товарищество.
Опыт интересен тем, что для создания товарищества использовалась ГИС ЖКХ.
Еще один пример создания товарищества в новостройке, что понадобилось для устранения недостатков строительства.
Председатель советует не следовать слепо опыту других товариществ и серьезнее отнестись к подготовке сметы.
Наверное, самое жизнеутверждающее интервью серии. Инициаторам пришлось столько всего пережить, но они с этим справились!
Тоже оптимистичный и вдохновляющий материал. Реальные улучшения в доме помогли ТСЖ через год управления спокойно провести через собрание повышение размера платы на реализацию новых планов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Условия подписки на закрытый канал "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" — с 1 января 2025 года
✅ Канал ориентирован на членов советов МКД. Может быть интересен управляющим организациям (примеры постов).
Частота постинга: 3 поста в неделю.
✅ Есть возможность оставлять комментарии.
✅ Нет никакой рекламы (даже встроенной от самого Telegram).
❗️Не подходит плагиаторам — включен запрет на копирование и пересылку.
📌 Стоимость:
1. Подписка на 3 месяца: 200 рублей в месяц, итого 600 рублей.
2. Подписка на 6 месяцев: 175 рублей в месяц, итого 1050 рублей.
3. Подписка на 12 месяцев: 150 рублей в месяц, итого 1800 рублей.
🎁 Подарок: пособие по проведению общего собрания собственников с шаблонами документов.
👉 Чтобы оформить подписку и доступ, напишите модератору @gkh_tsg_proc.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Другие организационные условия:
— если написали за оформлением, а потом не оплачиваете подписку и игнорите админа, то переписка удаляется, а возможность подписки утрачивается полностью. Доступ к этому каналу (демоверсии) тоже прекращается.
— то же самое касается продления подписки. Не хотите продлевать — просто ответьте об этом админу.
Давайте ценить время друг друга.
— в случае досрочного прекращения деньги возвращаются за оставшиеся полные месяцы подписки. Прекращение возможно как по инициативе подписчика, так и по инициативе администратора канала (например, в случаях плагиата, хамства на оплаченных или любых других ресурсах gkhnews.ru).
✅ Канал ориентирован на членов советов МКД. Может быть интересен управляющим организациям (примеры постов).
Частота постинга: 3 поста в неделю.
✅ Есть возможность оставлять комментарии.
✅ Нет никакой рекламы (даже встроенной от самого Telegram).
❗️Не подходит плагиаторам — включен запрет на копирование и пересылку.
📌 Стоимость:
1. Подписка на 3 месяца: 200 рублей в месяц, итого 600 рублей.
2. Подписка на 6 месяцев: 175 рублей в месяц, итого 1050 рублей.
3. Подписка на 12 месяцев: 150 рублей в месяц, итого 1800 рублей.
🎁 Подарок: пособие по проведению общего собрания собственников с шаблонами документов.
👉 Чтобы оформить подписку и доступ, напишите модератору @gkh_tsg_proc.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Другие организационные условия:
— если написали за оформлением, а потом не оплачиваете подписку и игнорите админа, то переписка удаляется, а возможность подписки утрачивается полностью. Доступ к этому каналу (демоверсии) тоже прекращается.
— то же самое касается продления подписки. Не хотите продлевать — просто ответьте об этом админу.
Давайте ценить время друг друга.
— в случае досрочного прекращения деньги возвращаются за оставшиеся полные месяцы подписки. Прекращение возможно как по инициативе подписчика, так и по инициативе администратора канала (например, в случаях плагиата, хамства на оплаченных или любых других ресурсах gkhnews.ru).
Совет многоквартирного дома (демоверсия)
Публикации закрытого канала "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" за январь 2025 года Избрание и наделение полномочиями ▪️Количество голосов, необходимых для того, чтобы наделить председателя полномочиями, связанными с благоустройством ▪️Случай…
Публикации закрытого канала "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" за февраль 2025 года
Избрание и переизбрание
▪️В Ульяновской области председателя совета МКД досрочно лишили полномочий, обязали отчитаться и вернуть деньги (доход от использования общего имущества).
▪️В Ярославской области спор о досрочном прекращении полномочий совета МКД направлен на новое рассмотрение
▪️Может ли совет МКД состоять из одного собственника
Вознаграждение
▪️В Тамбовской области УО не смогла взыскать обратно с председателя совета МКД выплаченное ему вознаграждение
▪️В Ставропольском крае председатель совета МКД вытряс из УО причитающееся ему вознаграждение
▪️В Архангельской области председатель совета МКД взыскала свое вознаграждение с собственника помещения
Полномочия
▪️Собственники из Мытищ перестарались с наделением совета МКД полномочиями, и решения собрания признали недействительными
▪️В Калужской области собственники не смогли признать незаконным бездействие председателя совета по предоставлению отчетности
▪️В Вологодской области председатель совета истребовал у бывшей УО техническую документацию
Необычное
▪️В Белгороде собственники смогли сохранить прямые договоры при наличии газовой котельной.
▪️В Коми “старшая по дому” не смогла грамотно обратиться в суд за взысканием задолженности с собственника
▪️В Ленинградской области собственник нежилого помещения не хотел скидываться деньгами на юриста, нанимаемого советом МКД против него же
👉 Условия подписки, как оформить
Избрание и переизбрание
▪️В Ульяновской области председателя совета МКД досрочно лишили полномочий, обязали отчитаться и вернуть деньги (доход от использования общего имущества).
▪️В Ярославской области спор о досрочном прекращении полномочий совета МКД направлен на новое рассмотрение
▪️Может ли совет МКД состоять из одного собственника
Вознаграждение
▪️В Тамбовской области УО не смогла взыскать обратно с председателя совета МКД выплаченное ему вознаграждение
▪️В Ставропольском крае председатель совета МКД вытряс из УО причитающееся ему вознаграждение
▪️В Архангельской области председатель совета МКД взыскала свое вознаграждение с собственника помещения
Полномочия
▪️Собственники из Мытищ перестарались с наделением совета МКД полномочиями, и решения собрания признали недействительными
▪️В Калужской области собственники не смогли признать незаконным бездействие председателя совета по предоставлению отчетности
▪️В Вологодской области председатель совета истребовал у бывшей УО техническую документацию
Необычное
▪️В Белгороде собственники смогли сохранить прямые договоры при наличии газовой котельной.
▪️В Коми “старшая по дому” не смогла грамотно обратиться в суд за взысканием задолженности с собственника
▪️В Ленинградской области собственник нежилого помещения не хотел скидываться деньгами на юриста, нанимаемого советом МКД против него же
👉 Условия подписки, как оформить
Telegram
Совет многоквартирного дома (демоверсия)
Условия подписки на закрытый канал "Совет многоквартирного дома — практика ЖКХ 2.0" — с 1 января 2025 года
✅ Канал ориентирован на членов советов МКД. Может быть интересен управляющим организациям (примеры постов).
Частота постинга: 3 поста в неделю. …
✅ Канал ориентирован на членов советов МКД. Может быть интересен управляющим организациям (примеры постов).
Частота постинга: 3 поста в неделю. …
Доступы в чаты
💭 Общий чат Беседка ЖКХ доступен всем подписчикам канала ЖКХ.
В нем обсуждаются любые вопросы, связанные с ЖКХ.
Доступ происходит по ссылке: https://yangx.top/+VjRcoP4WKd85NDcy после подтверждения заявки админом, как только он проверит наличие подписки.
💬 Закрытый чат для УО и ТСЖ (Беседка ЖКХ 2.0) тоже доступен лишь подписчикам канала ЖКХ.
Там обсуждаются вопросы, связанные с проблемами управления МКД, например, где можно получить выписки из ЕГРН с ФИО или как бороться с хламом в подъездах.
Для доступа в этот чат нужно написать модератору запрос, например:
Ссылка направляется на почту, указанную в ГИС ЖКХ, поэтому не надо присылать личных почт.
В нем обсуждаются любые вопросы, связанные с ЖКХ.
Доступ происходит по ссылке: https://yangx.top/+VjRcoP4WKd85NDcy после подтверждения заявки админом, как только он проверит наличие подписки.
Там обсуждаются вопросы, связанные с проблемами управления МКД, например, где можно получить выписки из ЕГРН с ФИО или как бороться с хламом в подъездах.
Для доступа в этот чат нужно написать модератору запрос, например:
Здравствуйте. Хочу попасть в закрытый чат для УО и ТСЖ. Наша организация - [название] из города [название].Ссылка направляется на почту, указанную в ГИС ЖКХ, поэтому не надо присылать личных почт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM