Михаил Мишустин рассказал о главных задачах в сфере строительства и ЖКХ

Глава правительства напомнил о приоритетных направлениях, обозначенных Президентом:
🔹рост ввода новых домов;
🔹расселение аварийного жилья;
🔹модернизация системы ЖКХ;
🔹использование механизма инфраструктурных бюджетных кредитов.

❗️Главное:
🗓В 2021 году увеличился объем выданных льготных ипотечных кредитов.
🖥Внедрение отечественных цифровых инструментов будет способствовать повышению прозрачности основных процедур.
⚒Сокращается строительно-инвестиционный цикл, что ускоряет строительство.
🚰В 2023 году будет запущена комплексная программа модернизации ЖКХ.
📍Всероссийский конкурс лучших проектов по благоустройству позволяет создавать комфортную городскую среду, в том числе в малых городах и исторических поселениях.

«Важно в каждом регионе сформировать долгосрочную программу строительства», – подчеркнул Михаил Мишустин.

📍На заседании Союза российских городов и Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ), которое состоялось 19 июля, был поднят вопрос о комплексе мер по проведению энергосберегающих мероприятий в МКД, что позволит снизить затраты на энергоресурсы и одновременно создаст комфортные условия в домах и на различных объектах.

Сегодня мы размещаем доклад «Состояние и тенденция развития энергосервиса в жилом фонде».

#Союзроссийскихгородов
#Проектныйофис

‼️Федеральным законом от 14.07.2022 г. № 290 ФЗ «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях и статью 1 Федерального закона «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях» внесены поправки в КоАП РФ, смягчающие административную нагрузку на бизнес.

На изменения стоит обратить внимание, управляющим организациям, товариществам, собственникам жилья и жилищным кооперативам.

📌Итак, закон предусматривает следующее:

✔️ лицу, совершившему правонарушение, в результате которого произошли вредные последствия, при условии их предотвращения или добровольного возмещения причиненного ущерба, назначается административный штраф в минимальном размере;

✔️ правило о замене административного наказания в виде административного штрафа на предупреждение за впервые совершенное правонарушение распространяется на все субъекты административных правонарушений, выявленных в ходе осуществления государственного (муниципального) контроля (надзора). Ранее это касалось только некоммерческих организаций, субъектов малого и среднего предпринимательства;

✔️ отсрочка исполнения постановления о назначении административного наказания в виде штрафа может составлять шесть месяцев;

✔️ административный штраф за административные правонарушения, выявленные в ходе осуществления государственного и муниципального контроля (надзора), может быть уплачен в половинном размере в течение 20 дней со дня вынесения постановления по делу.

⚡Сегодня состоялось заседание комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России под председательством руководителя комиссии, Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖК «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Свет ЖКХ), Ирины Булгаковой.

📍Заседание было посвящено развитию государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. ГИС ЖКХ это информационный ресурс, который обеспечивает информирование и предоставляет сервисы для граждан, организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

📍Поставщиками информации и услуг на сегодняшний день являются 116 тысяч организаций. Более пяти миллиона граждан уже стали получателями услуг. Планируется, что к концу текущего года эта цифра вырастет еще на четыре миллиона, сказал заместитель директора Департамента цифрового развития Минстроя России Кирилл Албычев.

#Общественныйсовет

❗Представляем презентацию заместителя директора Департамента цифрового развития Минстроя России Кирилла Албычева

#Общественныйсовет

 ФАС предлагает применить метод эталонов в теплоснабжении
Новости ФАС RSS

Компании получат стимулы повышать свою эффективность в части сбыта энергоресурса, а потребители будут получать услуги по поставке тепла по недискриминационной цене

Тарифы на тепло содержат в себе три составляющие – производство, передача и сбыт. Служба предлагает распространить метод эталонов для одной части тарифа – сбытовой деятельности компаний.

Его суть заключается в том, что нормируются (ограничиваются) расходы компании для осуществления её деятельности без ущерба для потребителей. В результате применения метода эталонов устанавливаются эффективные значения операционных расходов регулируемых организаций, которые предметно распределены по определенным блокам.

Например, теплоснабжающие организации могут усовершенствовать свою работу по двум критериям – цена и качество, так как они стимулируют их к росту операционной эффективности.

Таким образом, ФАС России проведет работу по формированию «конкуренции по эталонным показателям» сбытовой деятельности среди организаций в сфере теплоснабжения. Это позволит снизить внутрирегиональную и межрегиональную дифференциацию тарифов на тепло.

Служба подчеркивает, что эталонный метод обеспечит защиту интересов всех сторон. Для потребителей услуг будут соблюдены стандарты качества оказываемых услуг по недискриминационной цене. Регулируемые организации обеспечат доходность своей деятельности за счет стимулирования производительности и оптимизации затрат. При этом будет обеспечена прозрачность установления тарифов через цифровизацию.

Кроме того, снизится административная нагрузка на региональные тарифные органы, предпринимательское сообщество и потребителей. Метод эталонов позволяет учесть значительное количество факторов, аргументировано показать, насколько эффективно организована работа компании, и определить оптимальную структуру её затрат.

При этом ФАС России отмечает, что порядок определения стоимости тепла для населения не изменяется. Необоснованный рост тарифов будет пресекаться.

Проект документа, в котором содержатся нормы по применению метода эталонов для теплоснабжающих компаний, размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Модель единого информационного пространства как компонента системы управления жилищно-коммунальным хозяйством при использовании устройств интернета вещей обсуждалась на заседании Союза российских городов и Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ), которое состоялось 19 июля.

Среди множества проблем, требующих решения в ходе выполнения жилищно-коммунальной реформы, особое место занимает достоверность и доступность информации, которая создается, используется и распространяется в жилищно-коммунальном хозяйстве.

В первую очередь, это сведения о жилищном фонде и жителях, о потреблении энергоресурсов, оперативная информация о текущем состоянии объектов ЖКХ, инженерных коммуникаций.

Успешно решать эту проблему можно только на базе передовых информационных технологий. Информатизация ЖКХ - необходимое звено реформы ЖКХ.

Сегодня мы представляем доклад «Эталонная база данных как ключевой элемент информационного пространства ЖКХ»

#Союзроссийскихгородов
#Проектныйофис

Федеральный проект «Политика низкоуглеродного развития». Куратор — вице-премьер Виктория Абрамченко, руководитель — первый заместитель министра экономического развития Илья Торосов, администратор — заместитель директора Департамента конкуренции, энергоэффективности и экологии Минэкономразвития Андрей Чайка. Финансирование на 2022 год — 4,76 млрд из федерального бюджета; до 2030 года — 12,63 млрд из федерального бюджета.

Главные мероприятия: Национальная система мониторинга выбросов и поглощения парниковых газов, включая проведение необходимых исследований — 9,29 млрд; Реестр выбросов парниковых газов, развитие и интеграция с другими ГИС — 1,52 млрд; Информационно-аналитическое, экспертное и организационное сопровождение в сфере реализации политики ограничения выбросов парниковых газов — 1,16 млрд; Эксплуатация, развитие, обработка информации, содержащейся в ГИС в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности — 390 млн.

В Москве начали выпуск высокоскоростных лифтов, которые могут применяться в зданиях высотой до 140 метров – это около 40 этажей. Подъемники будут двигаться со скоростью до 2,5 метра в секунду.

#Инфраструктурноеменю

📌Ключевым инструментом финансового обеспечения, достижения целей «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом на 2035 год» и ускоренного создания в регионах дорожной транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры являются финансовые инструменты «Инфраструктурное меню».

❗Инфраструктурные меню - это 3.5 трлн. рублей, которые направляются на модернизацию инфраструктуры регионов России. Из них:

✔️ действующее меню государственной поддержки - 1,5 трлн. рублей;

✔️ новое инфраструктурное меню – 2 трлн. рублей.

‼️Новое инфраструктурное меню включает в себя следующие инструменты:

✔️ инфраструктурные бюджетные кредиты – 500 млрд. рублей до 2023 г. включительно;

✔️ инфраструктурные облигации – 150 млрд. рублей;

✔️ реструктуризация бюджетных кредитов для инфраструктурной поддержки реализации новых инвестиционных проектов – 629,5 млрд. рублей;

✔️ предоставление средств Фонда национального благосостояния Фонду ЖКХ до 2024 года – 150 млрд. рублей;

✔️ средства, поступающие в Федеральный дорожный фон за счет перераспределения акцизов от нефтепродуктов – 428,5 млрд. рублей;

✔️ инфраструктурные кредиты ВЭБ РФ на развитие городской инфраструктуры – 300 млрд. рублей;

✔️ опережающее финансирование строительства в 2021 году – 250 млрд. рублей;

✔️ субсидирование низкомаржинальных проектов – 6,3 млрд. рублей;

✔️ субсидирование процентной ставки на досрочное исполнение контрактов – 1,8 млрд. рублей;

✔️ выделение капитальных грантов на окупаемые дорожные проекты – уточняется.

📌В наших сообщениях мы постараемся описать, как и каким образом можно включиться в схему инфраструктурного меню.

#новоеинфраструктурноеменю

С мораторием на банкротство что-то не так. Очередной сигнал прозвучал от крупнейших ресурсоснабжающих организаций, среди которых и «Интер РАО» во главе с Борисом Ковальчуком. В своем письме гендиректора компаний просят руководство страны отменить мораторий, иначе нас ждет системный кризис неплатежей в сфере электро-, тепло-, водо-, газоснабжения и ЖКХ. Снижение уровня собираемости ведет к сокращению объема средств на подготовку к отопительному периоду, проведение плановых ремонтов, закупку топлива. И конечно негативно скажется на качестве предоставляемых услуг.

Кстати, ФОИВы и Госдума давно обратили внимание на проблему – они выступают за изменение порядка применения моратория и за уточнение круга лиц, на которых запрет распространяется. А Центробанк однозначно против продления моратория после 1 октября.

В Госдуму внесен законопроект, регламентирующий проведение технического обследования зданий перед проведением капитального ремонта.

Действующая система капремонта МКД работает уже десять лет. За это время она принесла большую пользу, но в то же время показала, что нуждается в реформировании.

О грядущих изменениях рассказал в интервью телеканалу Россия-1 эксперт комиссии ЖКХ Общественного совета Минстроя России, заместитель исполнительного директора Ассоциации «Совет ЖКХ» Борисов Вадим Борисович.

Рынок энергосервиса по итогам 2021 г. показал максимальные значения за последние несколько лет

Ассоциация энергосервисных компаний – «РАЭСКО» представляет результаты исследования российского рынка энергосервиса за 2021 г. в новом выпуске ежегодного обзора «Российский рынок энергосервиса 2021».

Основные выводы:
• в 2021 г. количество и суммарная стоимость энергосервисных контрактов, заключенных в соответствии с Законами № 44-ФЗ и № 223-ФЗ, достигли максимальных значений за все предшествующие годы проведения исследования;
• по количеству заключенных контрактов наибольшее распространение в 2021 г. энергосервис получил на объектах социальной сферы (83,3%) и в уличном освещении (10,4%);
• наибольший вклад в увеличение капитализации рынка в 2021 г. внесли мероприятия по модернизации дизельной генерации с переходом на гибридные энергоустановки на базе использования ВИЭ и накопителей;
• наиболее востребованным механизм энергосервиса остается в сфере применения эффективной светотехнической продукции: более 66% контрактов заключено на модернизацию внутреннего и наружного освещения объектов социальной сферы и уличного освещения;
• по итогам 2021 г. энергосервисные контракты заключены в 59 субъектах Российский Федерации;
• лидеры по количеству контрактов: г. Санкт-Петербург (28,2%), Удмуртская Республика (10,2%), Республика Саха (Якутия) (6,1%), Ханты-Мансийский АО (Югра) (5,1%), Новгородская область (5,0%);
• лидеры по стоимости контрактов: Республика Саха (Якутия) (18,6%), г. Санкт-Петербург, (11,0%) г. Москва (6,1%), Новгородская (5,9%) и Мурманская области (4,6%).

Подробнее об итогах исследования на сайте РАЭСКО и в обзоре.

Предварительные данные о состоянии энергосервисного рынка первой половины 2022 г. из-за особенностей сложившей социально-экономической ситуации в России и мире характеризуются существенным снижением деловой активности.

В то же время прошедшие полгода предоставили возможность ЭСКО взять паузу для анализа результатов реализации существующих и проработки перспективных проектов, а также выстраивания новых цепочек кооперации с производителями оборудования. Появление на отечественном энергосервисном рынке крупных инфраструктурных игроков, структурирование и отработка капиталоемких проектов в энергоемких секторах, развитие импортозамещения, существенное снижение ключевой ставки Банка России и разработка новой государственной программы Российской Федерации «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности» на период до 2035 года дают основания для скорейшего восстановления и дальнейшего роста рынка энергосервисных услуг.

#РАЭСКО #энергосервис #энергоэффективность #энергосбережение #освещение #ЭСКО

#Инфраструктурноеменю

❗Инфраструктурные бюджетные кредиты из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов.

Бюджетные кредиты предоставляются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 14 июля 2021 г. № 1190 «Об утверждении Правил предоставления, использования и возврата субъектами РФ бюджетных кредитов, полученных из федерального бюджета на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов».

Правила отбора прописаны в постановлении Правительства РФ от 14 июля 2021 г. № 1189 «Об утверждении Правил отбора инфраструктурных проектов, источником финансового обеспечения расходов, на реализацию которых выдаются бюджетные кредиты из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов, и о внесении изменений в Положение Правительственной комиссии по региональному развитию РФ».

Инфраструктурные бюджетные кредиты выдаются под 3% годовых на срок не менее 15 лет (у субъекта РФ есть право досрочного погашения) с условиями его погашения равными долями начиная с 3-го года предоставления кредита. Правительство намерено к 2024 году выдать кредитов на сумму 500 млрд. рублей и столько же еще через два года.

📌На какие цели можно использовать инфраструктурный кредит:

☑️ проектирование, строительство, реконструкция, техническое перевооружение, капитальный ремонт объектов транспортной, инженерной, энергетической, коммунальной, социальной, туристической инфраструктур, объектов инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков, промышленных технопарков, особых экономических зон, территорий опережающего социально-экономического развития, инновационных научно-технологических центров, а также объектов инфраструктуры, необходимых для создания и использования объектов недвижимости жилищного фонда;

☑️ приобретение подвижного состава городского транспорта общего пользования;

☑️ технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения;

☑️ комплексное развитие городского наземного электрического транспорта и автомобильного транспорта общего пользования, выполнение работ по освещению и благоустройству территорий на основании концессионных соглашений.

📌Кто выдает кредиты, и кто получает:

✅отбор проектов на конкурсной основе проводит комиссия Правительства РФ по региональному развитию. Штабом вышеназванной Комиссии принимается решение об объеме бюджетных обязательств по проекту;

✅решение о предоставлении бюджетного кредита принимает Минфин РФ. Заключается Соглашение между Минфином и уполномоченном органом субъекта РФ, а также Соглашение уполномоченным органом субъекта РФ с Минстроем России о реализации инфраструктурных проектов.

📌Для предоставления кредита необходимо:

☑️ направление главой региона в Минфин России заявления о предоставлении бюджетного кредита в течение 30 рабочих дней со дня утверждения нормативным правовым актом субъекта РФ детализированного перечня мероприятий по инфраструктурному проекту в Минфин России;

☑️ наличие проекта, который прошел тщательную экспертизу и получил одобрение правительственной комиссии;

☑️ отсутствие задолженности бюджета субъекта РФ свыше 50%.

#Новоеинфраструктурноеменю

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202208010031
❗Сегодня председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал постановление Правительства о создании Роскадастра.

❗Компания объединит в себе БТИ, Кадастровую палату и Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.

#СтандартизацияЖКХ

⚡В рамках работы Технического комитета 393 подкомитет «Учет коммунального ресурса и его сбережение» разработал проект ГОСТа «Автоматизация учета и управления энергоресурсами в жилых зданиях. Регламент взаимодействия с единой диспетчерской службы города».

⚡Введение национального стандарта будет способствовать максимально эффективной организации информационного взаимодействия между автоматизированными системами учета и управления ресурсами организаций и единой диспетчерской службы муниципального образования.

#ТК393

#СтандартизацияЖКХ

⚡В рамках работы Технического комитета 393 подкомитет «Учет коммунального ресурса и его сбережение» разработал проект ГОСТа «Автоматизация учета и управления энергоресурсами. Приборы учета тепловой энергии и измерительные системы на их основе. Управление жизненным циклом и процессами учета».

⚡Стандарт устанавливает необходимые стадии жизненного цикла на узлы учета тепловой энергии, теплосчетчики, блоки контроля параметров теплоносителя, устройства сбора и передачи данных.

⚡Внедрение ГОСТа необходимо для организации коммерческого учета тепловой энергии в соответствии с требованиями законодательства.

#ТК393

#Инфраструктурноеменю

❗Инфраструктурные облигации (облигации специализированных обществ проектного финансирования) – действующий механизм, разработанный Правительством РФ с целью финансирования строительства и реконструкции объектов инфраструктуры.

Правила финансирования определены постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 № 2459 «Об утверждении Правил финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования (далее - СОПФ) и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации».

Средства от размещения облигаций будут выдаваться на строительство и реконструкцию инфраструктурных объектов на срок до 15 лет под льготную ставку.

📌Как стать участником проекта:

✔️ необходимо подать заявление (ходатайство субъекта РФ) с подготовленным паспортом проекта на участие в программе финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры в ДОМ.РФ.

📌Этапы отбора:

✔️ ДОМ.РФ проводит независимую экспертизу, в ходе которой проводится анализ рисков реализации проекта, финансовой модели проекта, бюджетной эффективности с учетом социально-экономического эффекта от его реализации;

✔️ решение об отборе принимает Межведомственная комиссия при Минстрое России для проектов в сфере жилищной инфраструктуры или Правительственная комиссия по региональному развитию РФ – для общегородской инфраструктуры.

📌Предоставление финансирования и ключевые требования:

✔️ подписание договора займа между СОПФ и дочерним обществом субъекта РФ;

✔️ показатель LLCR*общего проекта ≥ 1,1х (c учетом бюджетных эффектов);

✔️ срок реализации проекта не менее 3 или не более 7 лет (или не менее 3 и не более 10 лет);

✔️ рассчитанный положительный социально-экономический эффект;

✔️ наличие документов территориального планирования.

#Новоеинфраструктурноеменю