#СтандартизацияЖКХ
❗Приказом Минстроя России от 23.12.2022 № 1117/пр утверждено изменение № 2 к СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты» с датой введения 01.04.2023.
📌В новом документе появятся следующие изменения:
✅ введен учет влияния повреждений от крепежа на сопротивление паропроницанию металлического основания и пароизоляционного слоя в плоских кровлях;
✅ добавлена методика расчета теплопоступлений от солнечной радиации в летний период с учётом противостоящего здания;
✅ добавлена методика расчета внутреннего давления в отапливаемых помещениях с учетом ветровых воздействий на воздухопроницаемые ограждающие конструкции.
❗Подробнее:
https://protect.gost.ru/v.aspx?control=8&baseC=101&page=7&month=-1&year=-1&search=&RegNum=54&DocOnPageCount=100&id=239358
❗Приказом Минстроя России от 23.12.2022 № 1117/пр утверждено изменение № 2 к СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты» с датой введения 01.04.2023.
📌В новом документе появятся следующие изменения:
✅ введен учет влияния повреждений от крепежа на сопротивление паропроницанию металлического основания и пароизоляционного слоя в плоских кровлях;
✅ добавлена методика расчета теплопоступлений от солнечной радиации в летний период с учётом противостоящего здания;
✅ добавлена методика расчета внутреннего давления в отапливаемых помещениях с учетом ветровых воздействий на воздухопроницаемые ограждающие конструкции.
❗Подробнее:
https://protect.gost.ru/v.aspx?control=8&baseC=101&page=7&month=-1&year=-1&search=&RegNum=54&DocOnPageCount=100&id=239358
#Горячиедокументы
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 11.03.2023 № 373 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. № 1587».
📌Документ направлен на поддержку инвестиционных проектов, оказывающих минимальное воздействие на окружающую среду. Благодаря данному документу расширяется перечень направлений зелёных инициатив, на реализацию которых можно привлечь льготное финансирование через специальные облигации или займы.
📌Теперь претендовать на льготное финансирование смогут проекты, связанные с возведением энергоэффективного жилья, расчисткой и восстановлением водных объектов, созданием и модернизацией инфраструктуры по прямому улавливанию из окружающей среды парниковых газов, а также с улавливанием и утилизацией свалочного газа с последующим получением энергии.
📌Для проектов в сфере энергетики добавлены направления по модернизации и ремонту инфраструктуры для транспортировки водорода, по производству аккумуляторных батарей, их утилизации и повторному использованию.
📌Кроме того, получить льготное финансирование смогут проекты, при реализации которых используется технология электрических тепловых насосов. Такая технология позволяет теплу, накопленному в грунте и водоёмах, преобразовываться в тепловую энергию для отопления здания.
📌Программа льготного финансирования зелёных проектов и инициатив в сфере устойчивого развития заработала в 2021 году. Это позволило сформировать экономические стимулы для перехода на передовые экологические стандарты.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303140005
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 11.03.2023 № 373 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. № 1587».
📌Документ направлен на поддержку инвестиционных проектов, оказывающих минимальное воздействие на окружающую среду. Благодаря данному документу расширяется перечень направлений зелёных инициатив, на реализацию которых можно привлечь льготное финансирование через специальные облигации или займы.
📌Теперь претендовать на льготное финансирование смогут проекты, связанные с возведением энергоэффективного жилья, расчисткой и восстановлением водных объектов, созданием и модернизацией инфраструктуры по прямому улавливанию из окружающей среды парниковых газов, а также с улавливанием и утилизацией свалочного газа с последующим получением энергии.
📌Для проектов в сфере энергетики добавлены направления по модернизации и ремонту инфраструктуры для транспортировки водорода, по производству аккумуляторных батарей, их утилизации и повторному использованию.
📌Кроме того, получить льготное финансирование смогут проекты, при реализации которых используется технология электрических тепловых насосов. Такая технология позволяет теплу, накопленному в грунте и водоёмах, преобразовываться в тепловую энергию для отопления здания.
📌Программа льготного финансирования зелёных проектов и инициатив в сфере устойчивого развития заработала в 2021 году. Это позволило сформировать экономические стимулы для перехода на передовые экологические стандарты.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303140005
publication.pravo.gov.ru
Постановление Правительства Российской Федерации от 11.03.2023 № 373 ∙ Официальное опубликование правовых актов
Постановление Правительства Российской Федерации от 11.03.2023 № 373
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. № 1587"
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. № 1587"
❗Сегодня в Красноярске стартовала межрегиональная конференция «ЖКХ. Энергетика. Экология» и отраслевая выставка. Участниками мероприятия стали члены правительства Красноярского края, специалисты в области ЖКХ и энергетики, ученые, главы городов и районов края, представители профсоюзов и крупных предприятий отрасли.
📌На пленарном заседании министр промышленности, энергетики и ЖКХ края Александр Ананьев подчеркнул, что инвестиции в сферу ЖКХ по итогам прошлого года составили 1,1 млрд рублей в рамках 32 инвестпрограмм. За счет краевого бюджета профинансировано 128 мероприятий по капитальному ремонту объектов ЖКХ на сумму 345,8 млн рублей. В этом году государственное финансирование отрасли увеличится до 800 млн рублей. В Канске и Красноярске будут реализованы масштабные инвестиционные программы по строительству и ремонту систем теплоснабжения.
📌В первый день конференции в МВДЦ «Сибирь» также открылась выставка «КлиматАкваТЭкс», где представлены достижения в ЖКХ и энергетике - тепловетрогенераторы, автоматизированные котлы-термороботы, способные работать на угле и древесных пеллетах. Такое оборудование уже установлено в Лесосибирске, Большемуртинском, Балахтинском, Шарыповском и других районах края. На выставке также можно увидеть систему автономной газификации частных домовладений.
❗Кроме того, в первый день прошло торжественное мероприятие, посвященное Дню работников ЖКХ, где состоялось награждение федеральными и краевыми наградами лучших специалистов отрасли.
📌На пленарном заседании министр промышленности, энергетики и ЖКХ края Александр Ананьев подчеркнул, что инвестиции в сферу ЖКХ по итогам прошлого года составили 1,1 млрд рублей в рамках 32 инвестпрограмм. За счет краевого бюджета профинансировано 128 мероприятий по капитальному ремонту объектов ЖКХ на сумму 345,8 млн рублей. В этом году государственное финансирование отрасли увеличится до 800 млн рублей. В Канске и Красноярске будут реализованы масштабные инвестиционные программы по строительству и ремонту систем теплоснабжения.
📌В первый день конференции в МВДЦ «Сибирь» также открылась выставка «КлиматАкваТЭкс», где представлены достижения в ЖКХ и энергетике - тепловетрогенераторы, автоматизированные котлы-термороботы, способные работать на угле и древесных пеллетах. Такое оборудование уже установлено в Лесосибирске, Большемуртинском, Балахтинском, Шарыповском и других районах края. На выставке также можно увидеть систему автономной газификации частных домовладений.
❗Кроме того, в первый день прошло торжественное мероприятие, посвященное Дню работников ЖКХ, где состоялось награждение федеральными и краевыми наградами лучших специалистов отрасли.
#Горячиедокументы
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление 07.03.2023 № 360 «Об утверждении особенностей применения положений законодательства Российской Федерации в сферах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, водоснабжения, водоотведения и организации и осуществления в 2023 - 2026 годах регионального государственного жилищного контроля (надзора) и муниципального жилищного контроля на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2023 г. № 249».
📌Данный документ определяет особенности применения положений законодательства РФ в сферах организации и проведения капремонта общего имущества в МКД, управления МКД, предоставления коммунальных услуг, водоснабжения и водоотведения на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.
📌Так, при управлении МКД, предоставлении коммунальных услуг не применяются положения:
☑️ частей 9.2 и 9.3 статьи 156, частей 1.2, 2, 4 - 8.1, 13, 14 и 17 статьи 161 и части 5 статьи 162 ЖК РФ;
☑️ постановления Правительства от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом";
☑️ постановления Правительства от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
📌Наряду с этим:
✅ до 31 декабря 2026 года включительно не применяются положения пункта 8 части 1 статьи 20 ЖК РФ о выдаче предписания при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;
✅ до 1 января 2024 года не применяются положения статьи 168 ЖК РФ в части необходимости утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
📌Настоящее постановление действует до 1 января 2028 года.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303100025
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление 07.03.2023 № 360 «Об утверждении особенностей применения положений законодательства Российской Федерации в сферах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, водоснабжения, водоотведения и организации и осуществления в 2023 - 2026 годах регионального государственного жилищного контроля (надзора) и муниципального жилищного контроля на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2023 г. № 249».
📌Данный документ определяет особенности применения положений законодательства РФ в сферах организации и проведения капремонта общего имущества в МКД, управления МКД, предоставления коммунальных услуг, водоснабжения и водоотведения на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.
📌Так, при управлении МКД, предоставлении коммунальных услуг не применяются положения:
☑️ частей 9.2 и 9.3 статьи 156, частей 1.2, 2, 4 - 8.1, 13, 14 и 17 статьи 161 и части 5 статьи 162 ЖК РФ;
☑️ постановления Правительства от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом";
☑️ постановления Правительства от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
📌Наряду с этим:
✅ до 31 декабря 2026 года включительно не применяются положения пункта 8 части 1 статьи 20 ЖК РФ о выдаче предписания при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;
✅ до 1 января 2024 года не применяются положения статьи 168 ЖК РФ в части необходимости утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
📌Настоящее постановление действует до 1 января 2028 года.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303100025
publication.pravo.gov.ru
Постановление Правительства Российской Федерации от 07.03.2023 № 360 ∙ Официальное опубликование правовых актов
Постановление Правительства Российской Федерации от 07.03.2023 № 360
"Об утверждении особенностей применения положений законодательства Российской Федерации в сферах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,…
"Об утверждении особенностей применения положений законодательства Российской Федерации в сферах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,…
#СтандартизацияЖКХ
❗Минстрой России в рамках полномочий по актуализации нормативов в сфере ценообразования в строительстве опубликовал приказ от 6 марта 2023 г. № 159/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-14-2023. Сборник № 14. Наружные сети водоснабжения и канализации».
☑️Нормативы разъясняют порядок проведения расчетов, включают теоретическую и практическую часть, предусматривает необходимый объем справочных данных.
☑️Документ содержит расширенный объем информации, необходимой для проведения укрупненных расчетов цены строительства наружных сетей водоснабжения и канализации.
☑️Укрупненные нормативы цены строительства, приведенные в настоящем сборнике, разработаны для определения потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных целей, установленных законодательством РФ по прокладке наружных сетей водоснабжения и канализации, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, и муниципальных образований составляют более 50 процентов.
📌НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2023 для базового района (Московская область).
📌НЦС представляет собой показатель потребности в денежных средствах, необходимых для прокладки наружных сетей водоснабжения и канализации, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 проход, 1 прокол, 10 м, 100 м проходки, 1 км).
❗Подробнее:
https://minstroyrf.gov.ru/docs/307804/
❗Минстрой России в рамках полномочий по актуализации нормативов в сфере ценообразования в строительстве опубликовал приказ от 6 марта 2023 г. № 159/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-14-2023. Сборник № 14. Наружные сети водоснабжения и канализации».
☑️Нормативы разъясняют порядок проведения расчетов, включают теоретическую и практическую часть, предусматривает необходимый объем справочных данных.
☑️Документ содержит расширенный объем информации, необходимой для проведения укрупненных расчетов цены строительства наружных сетей водоснабжения и канализации.
☑️Укрупненные нормативы цены строительства, приведенные в настоящем сборнике, разработаны для определения потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных целей, установленных законодательством РФ по прокладке наружных сетей водоснабжения и канализации, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, и муниципальных образований составляют более 50 процентов.
📌НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2023 для базового района (Московская область).
📌НЦС представляет собой показатель потребности в денежных средствах, необходимых для прокладки наружных сетей водоснабжения и канализации, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 проход, 1 прокол, 10 м, 100 м проходки, 1 км).
❗Подробнее:
https://minstroyrf.gov.ru/docs/307804/
⚡В рамках Межрегиональной конференции «ЖКХ. Энергетика. Экология», которая проходит в Красноярске состоялся Круглый стол «Система эффективного управления многоквартирным домом».
❗В работе Круглого стола приняли участие представители региональных министерств и ведомств края, советник губернатора, Эксперты в сфере ЖКХ, в том числе Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова.
Со вступительным словом к участникам обратился советник губернатора Красноярского края Анатолий Матюшенко.
📌Разговор шел о «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года» и об управлении МКД. В ходе дискуссии эксперты высказывали предложения по возможным изменения в работу УК и контроль их деятельности со стороны государства для того, чтобы улучшить условия жизни для жителей МКД и для бизнеса, дав ему возможность продуктивно работать.
В дискуссии приняли участие:
✅ Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет Ирина Булгакова;
✅ заместитель Руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Эдуард Шаповалов;
✅ Председатель координационного совета межрегионального Общественного движения Народный контроль в сфере ЖКХ Роман Казаков;
✅ начальник Консультационно-правового центра края населению по вопросам организации предоставления ЖКУ Юлия Коренко;
✅ генеральный директор Ассоциации энергосервисных компаний «РАЭСКО» Алексей Туликов;
✅ начальник отдела методологии энергосервисной компании ООО «Энергосбережение» Иван Кузмичев;
✅ ООО «Энергосберегающие технологии» Владимир Сыромятников;
✅ генеральный директор ООО «Кретус» Анатолий Килочицкий ;
✅ советник председателя Молодежного Правительства дублеров края по промышленности, энергетике и ЖКХ Татьяна Федосеева.
✅ исполнительный директор «Союза ПЖКХиЭ» края Александр Андреев.
❗В работе Круглого стола приняли участие представители региональных министерств и ведомств края, советник губернатора, Эксперты в сфере ЖКХ, в том числе Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова.
Со вступительным словом к участникам обратился советник губернатора Красноярского края Анатолий Матюшенко.
📌Разговор шел о «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года» и об управлении МКД. В ходе дискуссии эксперты высказывали предложения по возможным изменения в работу УК и контроль их деятельности со стороны государства для того, чтобы улучшить условия жизни для жителей МКД и для бизнеса, дав ему возможность продуктивно работать.
В дискуссии приняли участие:
✅ Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет Ирина Булгакова;
✅ заместитель Руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Эдуард Шаповалов;
✅ Председатель координационного совета межрегионального Общественного движения Народный контроль в сфере ЖКХ Роман Казаков;
✅ начальник Консультационно-правового центра края населению по вопросам организации предоставления ЖКУ Юлия Коренко;
✅ генеральный директор Ассоциации энергосервисных компаний «РАЭСКО» Алексей Туликов;
✅ начальник отдела методологии энергосервисной компании ООО «Энергосбережение» Иван Кузмичев;
✅ ООО «Энергосберегающие технологии» Владимир Сыромятников;
✅ генеральный директор ООО «Кретус» Анатолий Килочицкий ;
✅ советник председателя Молодежного Правительства дублеров края по промышленности, энергетике и ЖКХ Татьяна Федосеева.
✅ исполнительный директор «Союза ПЖКХиЭ» края Александр Андреев.
Квалификация соглашений о выносе инженерных сетей
❗ВС РФ разрешил конфликт между Мосгазом и ООО. В деле А40-208793/2021 был поднят вопрос правовой квалификации соглашения, по которому Мосгаз обязался за деньги ООО вынести свои инженерные сети из зоны застройки ООО. Этот прецедент важен и для других сфер энергетики (электро-, тепло-, водоснабжения), где ситуация с выносом сетей и заключением аналогичных соглашений является весьма распространенной. И выходит, что именовать такие документы лучше соглашением о компенсации затрат. Ну и желательно помнить про ст. 52.2 Градостроительного кодекса, которая отчасти регулирует все эти вопросы.
📌Судебная коллегия по экономическим спорам пришла к следующим важным выводам:
☑️ несмотря на использование в наименовании соглашения и в его тексте формулировки «денежная компенсация убытков», это словосочетание использовано некорректно, поскольку оно обычно используется в контексте соглашения о возмещении убытков, заключенного по правилам глав 25 и 59 ГК после нарушения обязательства или причинения вреда. Оно предполагает урегулирование последствий ухудшения имущественного положения потерпевшего в результате уже свершившихся к моменту заключения соглашения действий правонарушителя, чего в рассмотренном случае не имело места;
☑️ некорректно считать, что посредством заключения спорного соглашения стороны договорились о возмещении имущественных потерь. Ведь возмещению подлежат лишь те потери, которые уже понесены или с неизбежностью будут понесены в будущем. При этом очевидно, что, заключая спорное соглашение, стороны не преследовали такой цели, в связи с чем у судов не имелось оснований для квалификации спорного соглашения по статье 406.1 ГК РФ;
☑️ стороны договорились об условиях, на которых Мосгаз согласится произвести частичную ликвидацию (вынос) принадлежавших ему объектов, выполнив соответствующие работы. В значительной мере текст соглашения посвящен условиям о согласовании стоимости работ, корректировке стоимости работ исходя из фактических затрат на их выполнение, приемке работ с составлением двусторонних актов и т.п. Исходя из этого, предусмотренная соглашением «денежная компенсация» выступает встречным предоставлением за согласие Мосгаза выполнить работы, и волеизъявлению сторон соглашения будет отвечать разрешение возникшего спора применительно к положениям гражданского законодательства о договоре подряда, посвященным определению цены работ, их приемке и оплате.
❗Подробнее:
https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/8b5a0371-034e-4373-83d0-fe0c70969ef6/6344a2ba-bbe2-4dcf-8299-af0b79cbbbdb/А40-208793-2021__20230302.pdf?isAddStamp=True
❗ВС РФ разрешил конфликт между Мосгазом и ООО. В деле А40-208793/2021 был поднят вопрос правовой квалификации соглашения, по которому Мосгаз обязался за деньги ООО вынести свои инженерные сети из зоны застройки ООО. Этот прецедент важен и для других сфер энергетики (электро-, тепло-, водоснабжения), где ситуация с выносом сетей и заключением аналогичных соглашений является весьма распространенной. И выходит, что именовать такие документы лучше соглашением о компенсации затрат. Ну и желательно помнить про ст. 52.2 Градостроительного кодекса, которая отчасти регулирует все эти вопросы.
📌Судебная коллегия по экономическим спорам пришла к следующим важным выводам:
☑️ несмотря на использование в наименовании соглашения и в его тексте формулировки «денежная компенсация убытков», это словосочетание использовано некорректно, поскольку оно обычно используется в контексте соглашения о возмещении убытков, заключенного по правилам глав 25 и 59 ГК после нарушения обязательства или причинения вреда. Оно предполагает урегулирование последствий ухудшения имущественного положения потерпевшего в результате уже свершившихся к моменту заключения соглашения действий правонарушителя, чего в рассмотренном случае не имело места;
☑️ некорректно считать, что посредством заключения спорного соглашения стороны договорились о возмещении имущественных потерь. Ведь возмещению подлежат лишь те потери, которые уже понесены или с неизбежностью будут понесены в будущем. При этом очевидно, что, заключая спорное соглашение, стороны не преследовали такой цели, в связи с чем у судов не имелось оснований для квалификации спорного соглашения по статье 406.1 ГК РФ;
☑️ стороны договорились об условиях, на которых Мосгаз согласится произвести частичную ликвидацию (вынос) принадлежавших ему объектов, выполнив соответствующие работы. В значительной мере текст соглашения посвящен условиям о согласовании стоимости работ, корректировке стоимости работ исходя из фактических затрат на их выполнение, приемке работ с составлением двусторонних актов и т.п. Исходя из этого, предусмотренная соглашением «денежная компенсация» выступает встречным предоставлением за согласие Мосгаза выполнить работы, и волеизъявлению сторон соглашения будет отвечать разрешение возникшего спора применительно к положениям гражданского законодательства о договоре подряда, посвященным определению цены работ, их приемке и оплате.
❗Подробнее:
https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/8b5a0371-034e-4373-83d0-fe0c70969ef6/6344a2ba-bbe2-4dcf-8299-af0b79cbbbdb/А40-208793-2021__20230302.pdf?isAddStamp=True
Независимая_оценка_деятельности_управляющих_компаний_как_стимул.pptx
2.6 MB
❗Участники Круглого стола «Система эффективного управления многоквартирным домом», который проходил в рамках работы Межрегиональной конференции «ЖКХ. Энергетика. Экология», эксперты и представители власти делились опытом, идеями и своими наработками.
🔹О независимой оценке деятельности управляющих компаний как стимул к развитию рынка управления многоквартирными домами рассказал Председатель координационного совета межрегионального Общественного движения «Народный контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства Роман Казаков.
❗Сегодня мы представляем презентацию Романа Казакова «Независимая оценка деятельности управляющих компаний как стимул к развитию рынка управления многоквартирными домами».
🔹О независимой оценке деятельности управляющих компаний как стимул к развитию рынка управления многоквартирными домами рассказал Председатель координационного совета межрегионального Общественного движения «Народный контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства Роман Казаков.
❗Сегодня мы представляем презентацию Романа Казакова «Независимая оценка деятельности управляющих компаний как стимул к развитию рынка управления многоквартирными домами».
#Горячиедокументы
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 11.03.2023 № 373 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. № 1587».
📌Документ направлен на поддержку инвестиционных проектов, оказывающих минимальное воздействие на окружающую среду. Благодаря данному документу расширяется перечень направлений зелёных инициатив, на реализацию которых можно привлечь льготное финансирование через специальные облигации или займы.
📌Теперь претендовать на льготное финансирование смогут проекты, связанные с возведением энергоэффективного жилья, расчисткой и восстановлением водных объектов, созданием и модернизацией инфраструктуры по прямому улавливанию из окружающей среды парниковых газов, а также с улавливанием и утилизацией свалочного газа с последующим получением энергии.
📌Для проектов в сфере энергетики добавлены направления по модернизации и ремонту инфраструктуры для транспортировки водорода, по производству аккумуляторных батарей, их утилизации и повторному использованию.
📌Кроме того, получить льготное финансирование смогут проекты, при реализации которых используется технология электрических тепловых насосов. Такая технология позволяет теплу, накопленному в грунте и водоёмах, преобразовываться в тепловую энергию для отопления здания.
📌Программа льготного финансирования зелёных проектов и инициатив в сфере устойчивого развития заработала в 2021 году. Это позволило сформировать экономические стимулы для перехода на передовые экологические стандарты.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303140005
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 11.03.2023 № 373 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. № 1587».
📌Документ направлен на поддержку инвестиционных проектов, оказывающих минимальное воздействие на окружающую среду. Благодаря данному документу расширяется перечень направлений зелёных инициатив, на реализацию которых можно привлечь льготное финансирование через специальные облигации или займы.
📌Теперь претендовать на льготное финансирование смогут проекты, связанные с возведением энергоэффективного жилья, расчисткой и восстановлением водных объектов, созданием и модернизацией инфраструктуры по прямому улавливанию из окружающей среды парниковых газов, а также с улавливанием и утилизацией свалочного газа с последующим получением энергии.
📌Для проектов в сфере энергетики добавлены направления по модернизации и ремонту инфраструктуры для транспортировки водорода, по производству аккумуляторных батарей, их утилизации и повторному использованию.
📌Кроме того, получить льготное финансирование смогут проекты, при реализации которых используется технология электрических тепловых насосов. Такая технология позволяет теплу, накопленному в грунте и водоёмах, преобразовываться в тепловую энергию для отопления здания.
📌Программа льготного финансирования зелёных проектов и инициатив в сфере устойчивого развития заработала в 2021 году. Это позволило сформировать экономические стимулы для перехода на передовые экологические стандарты.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303140005
publication.pravo.gov.ru
Постановление Правительства Российской Федерации от 11.03.2023 № 373 ∙ Официальное опубликование правовых актов
Постановление Правительства Российской Федерации от 11.03.2023 № 373
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. № 1587"
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. № 1587"
#СтандартизацияЖКХ
❗Минстрой России в рамках полномочий по актуализации нормативов в сфере ценообразования в строительстве опубликовал приказ от 6 марта 2023 г. № 158/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-13-2023. Сборник № 13. Наружные тепловые сети».
📌Нормативы разъясняют порядок проведения расчетов, включают теоретическую и практическую часть, предусматривает необходимый объем справочных данных.
📌Документ содержит расширенный объем информации, необходимой для проведения укрупненных расчетов цены строительства тепловых сетей.
📌Укрупненные нормативы цены строительства, приведенные в настоящем сборнике, разработаны для определения потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных целей, установленных законодательством РФ, по прокладке наружных тепловых сетей, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50 процентов.
📌HЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2023 для базового района (Московская область).
📌НЦС представляет собой показатель потребности в денежных( средствах, необходимых для прокладки наружных тепловых сетей, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 отвод, 1 камера, 1 павильон, 1 узел, l0 м, 100 м, 1 км).
❗Подробнее:
https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/307803/
❗Минстрой России в рамках полномочий по актуализации нормативов в сфере ценообразования в строительстве опубликовал приказ от 6 марта 2023 г. № 158/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-13-2023. Сборник № 13. Наружные тепловые сети».
📌Нормативы разъясняют порядок проведения расчетов, включают теоретическую и практическую часть, предусматривает необходимый объем справочных данных.
📌Документ содержит расширенный объем информации, необходимой для проведения укрупненных расчетов цены строительства тепловых сетей.
📌Укрупненные нормативы цены строительства, приведенные в настоящем сборнике, разработаны для определения потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных целей, установленных законодательством РФ, по прокладке наружных тепловых сетей, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50 процентов.
📌HЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2023 для базового района (Московская область).
📌НЦС представляет собой показатель потребности в денежных( средствах, необходимых для прокладки наружных тепловых сетей, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 отвод, 1 камера, 1 павильон, 1 узел, l0 м, 100 м, 1 км).
❗Подробнее:
https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/307803/
❗Уважаемые коллеги, дорогие друзья и ветераны отрасли!
❗Поздравляем Вас с профессиональным праздником – днем работников жилищно-коммунального хозяйства!
Вы делаете очень важное и нужное дело, заботитесь о наших жителях, создаете комфорт и уют в городах. Спасибо за ваш нелегкий труд!
Сфера ЖКХ является той областью, без которой невозможно функционирование социальной, промышленной сферы и развитие экономики. Она затрагивает интересы каждого человека. Без личного участия всех работников жилищно-коммунального комплекса невозможно было бы воплотить в жизнь самые перспективные идеи и замыслы. С большой благодарностью мы относимся к вкладу в развитие комплекса.
В ближайшие годы отрасль ЖКХ станет одной из приоритетных в стране! Каждый житель страны сможет ощутить позитивные изменения в этой сфере.
В этот праздничный день примите поздравления и слова благодарности за Ваш нелегкий и добросовестный труд, за Вашу преданность своему делу!
❗С праздником! Здоровья, успехов и благополучия!
❗Поздравляем Вас с профессиональным праздником – днем работников жилищно-коммунального хозяйства!
Вы делаете очень важное и нужное дело, заботитесь о наших жителях, создаете комфорт и уют в городах. Спасибо за ваш нелегкий труд!
Сфера ЖКХ является той областью, без которой невозможно функционирование социальной, промышленной сферы и развитие экономики. Она затрагивает интересы каждого человека. Без личного участия всех работников жилищно-коммунального комплекса невозможно было бы воплотить в жизнь самые перспективные идеи и замыслы. С большой благодарностью мы относимся к вкладу в развитие комплекса.
В ближайшие годы отрасль ЖКХ станет одной из приоритетных в стране! Каждый житель страны сможет ощутить позитивные изменения в этой сфере.
В этот праздничный день примите поздравления и слова благодарности за Ваш нелегкий и добросовестный труд, за Вашу преданность своему делу!
❗С праздником! Здоровья, успехов и благополучия!
❗17 марта 2023 года в ТАСС состоялась пресс-конференция, посвященная ключевым направлениям развития отрасли жилищно-коммунального хозяйства в России.
📌О перспективах, которые стоят перед отраслью, комплексном плане развития ЖКХ до 2030 года, модернизации сетей и коммунальной инфраструктуры, а также о всероссийском голосовании за объекты комфортной городской среды рассказали заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько, член комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйств Марат Нуриев, руководитель комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое РФ, Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова, ректор МГСУ Павел Акимов и председатель Общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения Александр Василевский.
📌В начале брифинга прозвучало поздравление с праздником работникам жилищно-коммунального хозяйства. Это профессиональный праздник огромного количества людей, которые денно и нощно делают нашу жизнь более приятной и комфортной.
❗Подробнее:
https://vk.com/video_ext.php?oid=-210951176&id=456240216&hash=dace2817c1b2dfd8&hd=2
📌О перспективах, которые стоят перед отраслью, комплексном плане развития ЖКХ до 2030 года, модернизации сетей и коммунальной инфраструктуры, а также о всероссийском голосовании за объекты комфортной городской среды рассказали заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько, член комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйств Марат Нуриев, руководитель комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое РФ, Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова, ректор МГСУ Павел Акимов и председатель Общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения Александр Василевский.
📌В начале брифинга прозвучало поздравление с праздником работникам жилищно-коммунального хозяйства. Это профессиональный праздник огромного количества людей, которые денно и нощно делают нашу жизнь более приятной и комфортной.
❗Подробнее:
https://vk.com/video_ext.php?oid=-210951176&id=456240216&hash=dace2817c1b2dfd8&hd=2
#Горячиедокументы
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован приказ Минпромторга России от 02.03.2023 № 684 «О внесении изменений в перечень товаров (групп товаров), в отношении которых не применяются положения подпункта 6 статьи 1359 и статьи 1487 Гражданского кодекса Российской Федерации при условии введения указанных товаров (групп товаров) в оборот за пределами территории Российской Федерации правообладателями (патентообладателями), а также с их согласия, утвержденный приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 19 апреля 2022 г. № 1532». (Зарегистрирован 14.03.2023 № 72587).
📌Данным документом утверждается обновленный список товаров, разрешенных к параллельному импорту. Параллельный импорт предполагает ввоз оригинальных товаров компаний, которые ушли с нашего рынка. Поставки идут через альтернативные каналы. Товары, которые вошли в новый перечень касаются и сферы ЖКХ.
📌Минпромторг сообщил, что планирует изменить подход к формированию списка — вносить не торговые марки, а их компанию, то есть главного правообладателя. Это сократит перечисление марок и расширит количество товаров.
❗Приказ вступил в силу 16 марта.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303150001
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован приказ Минпромторга России от 02.03.2023 № 684 «О внесении изменений в перечень товаров (групп товаров), в отношении которых не применяются положения подпункта 6 статьи 1359 и статьи 1487 Гражданского кодекса Российской Федерации при условии введения указанных товаров (групп товаров) в оборот за пределами территории Российской Федерации правообладателями (патентообладателями), а также с их согласия, утвержденный приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 19 апреля 2022 г. № 1532». (Зарегистрирован 14.03.2023 № 72587).
📌Данным документом утверждается обновленный список товаров, разрешенных к параллельному импорту. Параллельный импорт предполагает ввоз оригинальных товаров компаний, которые ушли с нашего рынка. Поставки идут через альтернативные каналы. Товары, которые вошли в новый перечень касаются и сферы ЖКХ.
📌Минпромторг сообщил, что планирует изменить подход к формированию списка — вносить не торговые марки, а их компанию, то есть главного правообладателя. Это сократит перечисление марок и расширит количество товаров.
❗Приказ вступил в силу 16 марта.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303150001
publication.pravo.gov.ru
Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 02.03.2023 № 684 ∙ Официальное опубликование правовых актов
Приказ Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 02.03.2023 № 684
"О внесении изменений в перечень товаров (групп товаров), в отношении которых не применяются положения подпункта 6 статьи 1359 и статьи 1487 Гражданского кодекса Российской…
"О внесении изменений в перечень товаров (групп товаров), в отношении которых не применяются положения подпункта 6 статьи 1359 и статьи 1487 Гражданского кодекса Российской…
Forwarded from Всё о стройке
Компания «Мослифт» запустила производство четырёх новых моделей лифтов🛗
С целью импортозамещения начали изготавливать панорамные, медицинские, малогрузовые лифты и подъемники на тяговых ремнях. Также идёт разработка пятой модели лифта – со скоростью 2,5 м/с вместо 1,6 м/с сейчас.
Еще одна новинка — лифты на тяговых ремнях — малошумные и экологичные механизмы вместо стальных канатов в них используют армированные полиуретановые ремни. Кроме того, компания запустила производство новых малых грузовых лифтов, которые позволяют быстро перемещать груды весом до 250 килограммов.
🏘️Для жилых домов «Мослифт» выпускает пассажирские лифты «Стриж». Они универсальны, поскольку могут устанавливаться как в новостройках, так и вместо отработавших свой срок лифтов в домах сложившейся застройки. Скорость – от 1 до 1,6 м/с.
С целью импортозамещения начали изготавливать панорамные, медицинские, малогрузовые лифты и подъемники на тяговых ремнях. Также идёт разработка пятой модели лифта – со скоростью 2,5 м/с вместо 1,6 м/с сейчас.
Еще одна новинка — лифты на тяговых ремнях — малошумные и экологичные механизмы вместо стальных канатов в них используют армированные полиуретановые ремни. Кроме того, компания запустила производство новых малых грузовых лифтов, которые позволяют быстро перемещать груды весом до 250 килограммов.
🏘️Для жилых домов «Мослифт» выпускает пассажирские лифты «Стриж». Они универсальны, поскольку могут устанавливаться как в новостройках, так и вместо отработавших свой срок лифтов в домах сложившейся застройки. Скорость – от 1 до 1,6 м/с.
Forwarded from Правовые аспекты энергоснабжения
ФАС разъяснила особенности работы ЕТО в альткотельной
Консультант Плюс опубликовал письмо ФАС от 30.12.2022 № ВК/119176/22, в котором антимонопольное ведомство разъяснило региональным УФАСам некоторые вопросы регулирования и контроля за действиями единой теплоснабжающей организации (ЕТО) в ценовой зоне теплоснабжения.
Письмо содержит следующие обозначенные ФАСом ориентиры:
1️⃣ Обращение ЕТО в орган тарифного регулирования с предложением об установлении платы за подключение осуществляется после оформления разногласий к проекту договора о подключении.
Бездействие ЕТО, выразившееся в неподаче предложения об установлении платы за подключение, может содержать признаки нарушения части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции.
2️⃣ Правилами № 808 не предусмотрен порядок расторжения договоров на оказание услуг по передаче тепловой энергии (которые были заключены между ЕТО и теплосетевой организацией по цене, определенной соглашением сторон) в случаях, когда ЕТО предполагает, что ее контрагент не соответствует критериям сетевых организаций. Споры по указанному вопросу подлежат рассмотрению в судебном порядке.
Действия ЕТО, осуществляющих деятельность в ценовых зонах теплоснабжения, выразившиеся в направлении предложений о расторжении действующих договоров собственникам сетей, могут быть квалифицированы как злоупотребление доминирующим положением (часть 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции).
3️⃣ ЕТО в силу закона является субъектом, занимающим доминирующее положение на рынке. При этом учитывая тот функционал, который осуществляет ЕТО в ценовых зонах теплоснабжения, деятельность такой компании всегда должна быть предметом антимонопольного контроля.
Консультант Плюс опубликовал письмо ФАС от 30.12.2022 № ВК/119176/22, в котором антимонопольное ведомство разъяснило региональным УФАСам некоторые вопросы регулирования и контроля за действиями единой теплоснабжающей организации (ЕТО) в ценовой зоне теплоснабжения.
Письмо содержит следующие обозначенные ФАСом ориентиры:
1️⃣ Обращение ЕТО в орган тарифного регулирования с предложением об установлении платы за подключение осуществляется после оформления разногласий к проекту договора о подключении.
Бездействие ЕТО, выразившееся в неподаче предложения об установлении платы за подключение, может содержать признаки нарушения части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции.
2️⃣ Правилами № 808 не предусмотрен порядок расторжения договоров на оказание услуг по передаче тепловой энергии (которые были заключены между ЕТО и теплосетевой организацией по цене, определенной соглашением сторон) в случаях, когда ЕТО предполагает, что ее контрагент не соответствует критериям сетевых организаций. Споры по указанному вопросу подлежат рассмотрению в судебном порядке.
Действия ЕТО, осуществляющих деятельность в ценовых зонах теплоснабжения, выразившиеся в направлении предложений о расторжении действующих договоров собственникам сетей, могут быть квалифицированы как злоупотребление доминирующим положением (часть 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции).
3️⃣ ЕТО в силу закона является субъектом, занимающим доминирующее положение на рынке. При этом учитывая тот функционал, который осуществляет ЕТО в ценовых зонах теплоснабжения, деятельность такой компании всегда должна быть предметом антимонопольного контроля.
www.consultant.ru
ФАС России от 30.12.2022 N ВК/119176/22
\ КонсультантПлюс
\ КонсультантПлюс
ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 30 декабря 2022 г. N ВК/119176/22 Федеральная антимонопольная служба в целях исполнения пункта 17 раздела 1 Плана оказания методической помощи территориальным органам ФАС России в 2022 году, утвержденного...
#Горячиедокументы
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован важный для УО, ТСЖ и РСО Федеральный закон от 18.03.2023 № 80-Ф «О внесении изменений в статью 60 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации».
📌Документ в статье 124 ГПК РФ уточнил, что если взыскателю задолженности по оплате помещения, машино-места в МКД, коммунальных услуг, взносов на капремонт, энергетических ресурсов неизвестны ФИО должника, то взыскатель (УО, ТСЖ, ЖСК и т.д.) в заявлении о вынесении судебного приказа вправе указать об этом.
📌Суть поправки:
в случае, если взыскателю задолженности по оплате помещения, машино-места в МКД, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в МКД, энергетических ресурсов неизвестны не только вышеуказанные сведения о должнике, но и фамилия, имя, отчество (при наличии) должника, соответствующий взыскатель в заявлении о вынесении судебного приказа вправе указать об этом и такая информация вместе с вышеуказанными сведениями о должнике, неизвестными взыскателю, предоставляется суду указанными в настоящем пункте органами, а также организацией, уполномоченной на предоставление сведений из ЕГРН, в порядке, установленном федеральным законом.
📌В этом случае суд должен будет запросить эту информацию и идентификаторы должника, в том числе и из ЕГРН. А органы внутренних дел и организация, уполномоченная на предоставление сведений из ЕГРН, должны будут предоставить недостающие данные.
📌Аналогичные изменения прописаны в статье про содержание искового заявления.
📌Закон вступил в силу со дня его официального опубликования, то есть с 18.03.2023 г.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303180023?index=0&rangeSize=1
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован важный для УО, ТСЖ и РСО Федеральный закон от 18.03.2023 № 80-Ф «О внесении изменений в статью 60 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации».
📌Документ в статье 124 ГПК РФ уточнил, что если взыскателю задолженности по оплате помещения, машино-места в МКД, коммунальных услуг, взносов на капремонт, энергетических ресурсов неизвестны ФИО должника, то взыскатель (УО, ТСЖ, ЖСК и т.д.) в заявлении о вынесении судебного приказа вправе указать об этом.
📌Суть поправки:
в случае, если взыскателю задолженности по оплате помещения, машино-места в МКД, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в МКД, энергетических ресурсов неизвестны не только вышеуказанные сведения о должнике, но и фамилия, имя, отчество (при наличии) должника, соответствующий взыскатель в заявлении о вынесении судебного приказа вправе указать об этом и такая информация вместе с вышеуказанными сведениями о должнике, неизвестными взыскателю, предоставляется суду указанными в настоящем пункте органами, а также организацией, уполномоченной на предоставление сведений из ЕГРН, в порядке, установленном федеральным законом.
📌В этом случае суд должен будет запросить эту информацию и идентификаторы должника, в том числе и из ЕГРН. А органы внутренних дел и организация, уполномоченная на предоставление сведений из ЕГРН, должны будут предоставить недостающие данные.
📌Аналогичные изменения прописаны в статье про содержание искового заявления.
📌Закон вступил в силу со дня его официального опубликования, то есть с 18.03.2023 г.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303180023?index=0&rangeSize=1