#Инфраструктурноеменю

⚡Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, находящихся в государственной собственности субъекта Российской Федерации или в муниципальной собственности».

📌Документ предлагает внести изменения в Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, находящихся в государственной собственности субъекта РФ или в муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2015 г. № 1451 «О предоставлении финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры».

📌В частности, предлагается увеличить срок создания, реконструкции, модернизации коммунальной инфраструктуры в рамках проекта модернизации с трех до пяти лет со дня принятие правлением Фонда решения о предоставлении финансовой поддержки, предназначенной для реализации проекта модернизации и для субсидирования процентной ставки.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=132273

⚡Сегодня в Торгово-промышленной палате Российской Федерации состоится заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства.

📌В заседании приняли участие представители бизнеса, управляющих компаний, экспертного сообщества сферы ЖКХ, в том числе и Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ).

📌В повестке дня совещания стояли следующие вопросы:

☑️ современное состояние и проблемы рынка управления многоквартирными домами;

☑️ законодательные инициативы 2022 г.;

☑️ позиция по формированию платежной дисциплины и взысканию задолженности за ЖКУ.

🔶Участники заседания были проинформированы о создании Подкомитета по развитию бизнеса в сфере управления недвижимостью при Комитете ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, который будет заниматься управлением недвижимостью. А также о назначении руководителем подкомитета члена Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства; доцента Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Киракосян Сусану Арсеновну.

#Горячиедокументы

⚡Правительство России внесло в Государственную Думу проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об электроэнергетике".

📌Документ дает определение и закрепляет правовой статус агрегаторов управления изменением режима потребления электрической энергии, а также вводится новая разновидность услуг - услуги по управлению изменением режима потребления электрической энергии. Он также наделяет Правительство РФ компетенцией по установлению порядка организации и проведения отбора исполнителей услуг по управлению изменением режима потребления.

📌Проект федерального закона является следующим этапом развития механизма управления спросом в электроэнергетике и направлен на распространение положительного опыта реализации пилотного проекта по управлению спросом потребителей розничных рынков электрической энергии. По информации АО «СО ЕЭС», экономический эффект, полученный всеми покупателями оптового рынка за 2021 год, составил 1 731 млн рублей, в том числе для потребителей, не участвовавших в управлении спросом, 815 млн рублей. В случае применения предусмотренного проектом федерального закона учета объемов управления спросом в конкурентном отборе мощности на указанный период дополнительный расчетный эффект от снижения цены на мощность на конкурентном отборе мощности для всех покупателей оптового рынка составил бы 1,1 млрд рублей.

📌Кроме того, документ регулирует вопросы финансового состояния и финансовой дисциплины гарантирующих поставщиков и энергосбытовых организаций.

📌В пояснительной записке к проекту закона отмечается, что с 2017 года организациями коммерческой инфраструктуры осуществляется мониторинг энергосбытовой деятельности в отношении и гарантирующих поставщиков, и энергосбытовых организаций. Динамика изменения совокупной величины задолженности за услуги по передаче электроэнергии по результатам данного мониторинга: на 01.01.2018 - 84,2 млрд руб.; на 01.01.2019 - 87 млрд руб.; на 01.01.2020 - 93,9 млрд руб.; на 01.01.2021 - 102,1 млрд руб. На 01.01.2022 совокупная величина задолженности за услуги по передаче электроэнергии составляет 97,8 млрд руб. (в т.ч. просроченная задолженность более 25 млрд руб.).

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/212399-8

#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 10 октября 2022 года № 1800 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской федерации и признании утратившим вила абзаца пятого подпункта «г» пункта 2 изменений, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. № 1075, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2021 г. № 2602».

📌В документе отмечается, что данные изменения позволят водоканалам ежегодного сохранять средства, сэкономленные в результате выполнения инвестиционных программ. При этом, порядка 70% экономии необходимо будет потратить на финансирование других мероприятий инвестпрограммы, в том числе и тех, по которым сложился экономически обоснованный перерасход средств, а 30% может остаться в распоряжении регулируемой организации и использоваться по своему усмотрению.

❗Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202210120021

🌇На заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, которое проходило сегодня в Торгово-промышленной палате Российской, много внимания было уделено вопросам управления многоквартирными домами.

❗В этой связи мы решили представить вниманию подписчиков доклад, Директора направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города Ирины Генцлер.

💵 "Интер РАО" купило энергомашиностроительные активы Siemens Energy в РФ

ПАО "Интер РАО" приобрело долю Siemens Energy в размере 65% в совместном предприятии с "Силовыми машинами" - ООО "СТГТ". У "Силовых машин" остаются 35% в СП.

Кроме того, как свидетельствуют данные ЕГРЮЛ, структура "Интер РАО" стала собственником воронежского завода Siemens Energy - ООО "Воронежский трансформатор" (бывшее ООО "Сименс энергетика трансформаторы", входившее в подразделение Siemens Energy). Предприятие приобрела голландская RAO Intertech B.V., соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ 11 октября. Ранее собственником предприятия выступала германская Siemens Energy Global GmbH & Co. KG.

В "Интер РАО" "Интерфаксу" подтвердили обе сделки, отметив, что в первом случае "под контроль группы перешла доля в 65% в компании, владеющей 100% ООО "СТГТ".

@interfaxonline

Пора бы Правительству РФ начать процедуру комплексного аудита международных компаний, взявших на себя инвестиционные обязательства в России в рамках различных программ государственной поддержки и остановивших частично либо полностью свою деятельность по политическим соображениям.
Целью аудита должно стать выявление возможного ущерба либо его угрозы для России.
Предлагаю начать с финского Fortum.

#Горячиедокументы

⚡Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13 апреля 2010 г. № 231» «О порядке распределения и предоставления дотаций бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку мер по обеспечению сбалансированности бюджетов субъектов Российской Федерации».

📌Документ вносит изменения, предусматривающие полномочия Минстроя России по предоставлению из федерального бюджета бюджетам Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области дотаций на поддержку мер по обеспечению сбалансированности бюджетов указанных субъектов Российской Федерации.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=132345

Михаил Мишустин назначил Ильшата Шагиахметова генеральным директором Фонда развития территорий

Полномочия Константина Цицина на этом посту прекращены досрочно по собственному желанию.

❓С 2020 года Ильшат Шагиахметов занимал должность замруководителя секретариата вице-премьера Марата Хуснуллина. С сентября 2022 года работал исполнительным директором Фонда развития территорий.

🗓К работе в новой должности он приступит 2 декабря.

🔹Фонд развития территорий объединит функции двух институтов: Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, созданного для урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками, и государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, реализующей в том числе программы по переселению граждан из аварийного жилья, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

#кадровые_изменения

#Новыетехнологии

❄️Технологии для экстремальных температур

📌Стартап EverVenue, созданный в 2020 году в Калифорнии (США) для развития технологий в области хранения энергии будет способствовать расширению числа альтернатив литий-ионным аккумуляторам. В перспективе технология может найти применение в автомобилях и другой технике. Эксперты утверждают, что нашли способ сделать такие аккумуляторы по-настоящему доступными.

📌Ключевой особенностью никель-водородных аккумуляторов, в которых используется никелевый и водородный электроды, является устойчивость к экстремальным условиям. По оценке сотрудников EverVenue, батареи можно применять при температуре воздуха в диапазоне от минус 40 до плюс 60 градусов Цельсия.

📌Еще одним преимуществом таких аккумуляторов является долговечность. Они способны выдерживать 30 тысяч циклов перезарядки без потерь в эффективности и рассчитаны более чем на 30 лет эксплуатации. Благодаря этим преимуществам никель-водородные аккумуляторы активно используются в аэрокосмической технике и на орбитальных станциях (в том числе на МКС), где отработали более 200 миллионов-часов и свыше 100 тысяч циклов перезарядки.

❗Но есть и минусы. Главная проблема заключается в том, что водород в таких аккумуляторах содержится в специальных емкостях под давлением 82,7 бара. Еще одна сложность связана с более низкой плотности энергии. Именно последнее обстоятельство во многом пока мешает применению никель-водородных аккумуляторов на электротранспорте.

🔸Подробнее:

https://enervenue.com/

❗На площадке «Модернизация отрасли жилищно-коммунального хозяйства как инструмент снижения энергоемкости и углеродоемкости российской экономики» V Международного форума «Российская энергетическая неделя» говорилось и о модернизации теплоснабжения. Своим опытом поделился заместитель генерального директора ПАО «Т Плюс» Александр Вилесов. Он отметил, что в 2022 году ПАО «Т плюс» провел модернизацию теплоснабжения на 14,4 млрд рублей в субъектах РФ с помощью Фонда содействия реформированию ЖКХ.

✅Сегодня мы размещаем презентацию доклада заместителя генерального директора ПАО «Т Плюс» Александра Вилесова «Комплексный подход при реализации инфраструктурных проектов в теплоснабжении».

#Горячиедокументы

⚡Правительство России внесло в Госдуму проект федерального закона "О внесении изменений в статьи 3 и 30 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Федеральный закон "О защите конкуренции".
Документ предусматривает внесение изменений в закон о защите конкуренции и закон о приватизации. Они направлены на обеспечение недискриминационного доступа к государственному и муниципальному имуществу в сфере ЖКХ.

📌Первая часть изменений касается компаний, где доля государственного участия составляет более 50%. Они должны будут проводить торги при совершении сделок с объектами коммунального сектора, так как находятся под управлением государства или муниципального образования. Это обеспечит прозрачность и публичность проведения конкурентных процедур.

📌Вторая часть поправок затрагивает деятельность государственных и муниципальных предприятий. В настоящее время возникает ситуация, когда ГУП или МУП отчуждает объект ЖКХ конкретному лицу без проведения конкурентных процедур и без обязательств по модернизации теплотрасс и водопроводов. Изменения в законодательство сделают обязательным реализацию таких объектов на торгах и направление дополнительных инвестиций в отрасль.

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/202701-8

#Горячиедокументы

⚡Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменения в пункт 5 Правил предоставления государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры».

📌В документе сказано, что в соответствии с пунктом 5 Правил заемщиками могут быть организации, владеющие объектами инфраструктуры на праве собственности, на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления либо на основании договора аренды или концессионного соглашения; организации, создаваемые при участии Фонда ЖКХ.

📌Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

📌При этом в соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса на стороне арендодателя может выступать как собственник имущества, так и иное лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду. Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.

📌Исходя из вышеуказанных норм, арендатор также может выступать в качестве арендодателя в отношении арендованного имущества при взаимоотношениях с третьими лицами, получив соответствующее согласие (управомочие) собственника.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=132341

Буква закона в ЖКХ

Семь важных нормативных актов, регулирующих отрасль ВиВ и правила оказания коммунальных услуг:

1️⃣ Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» регулирует отношения в сфере ВиВ, определяя требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем водоснабжения.

2️⃣ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилых домах, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.

3️⃣Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденные постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. № 776 определяют порядок коммерческого учета воды, сточных вод с использованием приборов учета.

4️⃣Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 регулируют отношения органов власти, организаций водопроводно-канализационного хозяйства, заявителей, абонентов по предоставлению холодной (питьевой и (или) технической) воды из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу сточных вод.

5️⃣ Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и требования к их формированию.

6️⃣ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

7️⃣Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» устанавливает обязательные требования при заключении товариществами, кооперативами или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров холодного водоснабжения, водоотведения в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальной услуги и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

❗На площадке «Модернизация отрасли жилищно-коммунального хозяйства как инструмент снижения энергоемкости и углеродоемкости российской экономики» V Международного форума «Российская энергетическая неделя» глава городского округа г. Волжский Волгоградской области Игорь Воронин рассказал о реализации проекта развития города «Ставка 2050» - город с нулевым внешним энергопотреблением.

📌Проект рассчитан на долгосрочную перспективу и призван не только модернизировать промышленность и послужить развитию инфраструктуры, но и благотворно повлиять на экологическую обстановку.

✅Сегодня мы представляем презентацию доклада главы городского округа г. Волжский Игоря Воронина Стратегия «Ставка- 2050»: в поиске нестандартных решений для городской энергетики.

#Горячиедокументы

⚡Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект ведомственного акта «О внесении изменений в реестр объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть».

📌В соответствии с пунктами 18 и 21 Положения об отнесении ‎объектов электросетевого хозяйства к единой национальной (общероссийской) ‎электрической сети и о ведении реестра объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую‎сеть, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации ‎от 28 октября 2003 г. № 648 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 44, ст. 4315; 2012, № 15, ст. 1779), приказываю:

✔️ внести изменения в реестр объектов электросетевого хозяйства, входящих ‎в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть, согласно приложению.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=132364

#Горячиедокументы

⚡Правительство России внесло в Госдуму проект федерального закона «О внесении изменений в статью 40 Федерального закона «О концессионных соглашениях».

📌Главная цель законопроекта - обеспечение безопасности объектов теплоснабжения и водоснабжения, которые относятся к числу критически важных.

📌Документ предлагает ввести безусловный запрет для юридических лиц, зарегистрированных в иностранных государствах или на иностранных территориях, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), выступать в качестве концессионеров по объектам теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем.

📌Идея данного законопроекта была обсуждена и поддержана на заседаниях межфракционной рабочей группы по вопросам совершенствования законодательства в целях правового обеспечения и развития концессионных соглашений в отношении объектов теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения. Законопроект концептуально поддержан Минстроем России, Минюстом России, Минфином России, Минэкономразвития России, ФАС России. Принятие законопроекта позволит не допустить офшорные организации в сферу жилищно-коммунального хозяйства, что будет способствовать повышению уровня не только безопасности, таких объектов, но и качества услуг, предоставляемых концессионерам.

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/216246-8