Правительство поддержало упрощение перезаключения концессий в ЖКХ

📌 15 августа на заседании Правительства Российской Федерации одобрен для внесения в Госдуму законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях», разрешающий перезаключать концессионные соглашения в отношении объектов тепло-, водоснабжения и (или) водоотведения без проведения конкурса.

⚡️ Документ разработан Минэкономразвития. Как пояснил первый замглавы ведомства Илья Торосов, такое бесшовное продление должно гарантировать стабильность снабжения, а также оказать «положительный эффект на инвестклимат сферы ЖКХ, требующей значительных инвестиций».

⚡️ В министерстве отмечают, что процесс заключения концессионного соглашения на практике может занимать до полутора лет. При этом на время переходного периода приостанавливается модернизация сетей, муниципалитетам приходится нести дополнительные расходы в связи с переоформлением и передачей объектов ЖКХ на баланс ГУПов/МУПов, переводом и трудоустройством сотрудников.

❗️ Законопроектом предусматривается преимущественное право концессионера, исполнившего свои обязательства по концессионному соглашению, заключить концессионное соглашение на новый срок без проведения конкурсных процедур в случае, если за период действия концессионного соглашения отсутствуют факты ненадлежащего исполнения обязательств.

Если с текущим концессионером не подписано решение на заключение нового концессионного соглашения, муниципалитет рассмотрит предложения других инвесторов. Лучшее предложение будет направлено действующему концессионеру. Если он соглашается на эти условия, то выплачивает компенсацию тому, кто подготовил предложение. Если отказывается, регион проведет конкурс.

📌 Предложенный механизм предоставляет возможность концеденту и концессионеру еще до окончания срока действия концессионного соглашения заключить новое, не вступать в переходный период и не прерывать процесс модернизации объектов ЖКХ.

⚠️ Подробнее: https://economy.gov.ru/material/news/pravitelstvo_uproshchaet_perezaklyuchenie_koncessiy_v_zhkh_dlya_podderzhki_investiciy.html

#Новостичленовассоциации

В аварийно-диспетчерской службе «РКС-Пенза» внедрен сервис голосовой роботизации

📞 Звонки от жителей поступают круглосуточно и диспетчеры аварийной службы – первые, кто принимает информацию о повреждениях на сетях. За каждую рабочую смену может быть нескольких сотен обращений. К примеру, за прошлый год специалисты «РКС-Пенза» приняли и обработали 15 849 заявок. В целях увеличения количества обрабатываемых вызовов на пензенском номере внедрен сервис голосовой роботизации.

🤖 Начальник аварийно-диспетчерской службы «РКС-Пенза» Светлана Кузнецова пояснила, что в случае, когда диспетчер не успевает за 150 секунд выполнить соединение с абонентом, то звонок переключается на робота. Гражданам необходимо указать тему обращения и номер телефона для обратной связи. Затем робот расшифровывает аудиозапись в текст и направляет его в Telegram-канал диспетчерской, после чего специалист связывается с абонентом и принимает заявку, либо предоставляет интересующую его информацию, - рассказала она.

⚠️ Источник: https://www.roscomsys.ru/press-center/news/?ID=9535

#Новыетехнологии

В Италии создали робота для уборки пляжей

🤖 Итальянские инженеры создали прототип четвероногого робота-уборщика, который способен искать и убирать мусор на пляжах, используя для этого установленный на спине пылесос.

Робот называется VERO. Его создали на базе AlienGo китайской компании Unitree. Основной задачей робота является поиск сигаретных окурков и их сбор. Благодаря паре глубинных камер и нейросетей он может искать мусор, а также корректировать свой маршрут, сообщается в статье New Atlas.

🕹️ Робот может как действовать самостоятельно, так и работать под прямым управлением человека через пульт. Система управления объединяет в себе алгоритмы компьютерного зрения, планирования пути и управления движением.

В отличие от существующих роботов-уборщиков, которые используют колесный привод, существенно ограничивающий их возможности передвижения, VERO может эффективно работать на неровной местности. Форма и размер выполненной с помощью 3D-печати насадки подобраны оптимальным образом для всасывания мелкого мусора, не влияя при этом на устойчивость при ходьбе.

❗️Разработчики полагают, что использование ног четвероногого робота для установки инструментов может в будущем пригодиться не только для уборки мусора, но и в других областях. Например, можно попробовать задействовать робособак в сельскохозяйственных работах для выборочного распыления удобрений, взятия проб грунта, или для точечной высадки семян в землю.

⚠️ Подробнее: https://newatlas.com/robotics/vacuum-foot-robot-dog/

⭐️ Сегодня свой день рождения отмечает Киракосян Сусана Арсеновна, к.ю.н, доцент, медиатор, председатель Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, член Экспертного совета Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ.

🎊 Уважаемая Сусана Арсеновна, поздравляем Вас с днём Рождения!

Вы - гуру в сфере конфликтологии и медиации, всегда радеете за максимальное развитие альтернативных способов урегулирования споров в такой конфликтной сфере, как ЖКХ. Ваши достижения в области юриспруденции, медиативной практики и управления жилой недвижимостью впечатляют и служат достойным примером для многих! 🙌

💐 Желаем здоровья, бодрости духа и неиссякаемой энергии для реализации новых проектов. Пусть в Вашей жизни будет как можно больше ярких моментов, профессиональных успехов и личных радостей!

Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

#СтандартизацияЖКХ

❗️ На официальном сайте Росстандарта опубликовано уведомление о разработке проекта свода правил Изменение №4 к СП 30.13330.2020 «СНиП2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий»

Разработчиком свода правил является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

🔖 Основание для разработки - включение в свод правил содержащихся в согласованных в установленном порядке специальных технических условиях (далее СТУ) требований к зданиям и сооружениям, а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, в соответствии с частью 9 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

В рамках СТУ разработаны компенсирующие мероприятия для возможности отступления от требований пункта 21.5 СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий» в части размещения водосточных воронок над квартирами на кровле здания без чердака, а также исправление технических ошибок.

Проектом предусмотрены следующие изменения:
🔹 Уточнены требования к присоединению стояков к горизонтальным транзитным трубопроводам, а также к прокладке внутренних водостоков и отводящих трубопроводов от санитарно-технических приборов квартир и апартаментов через входную группу многоквартирных жилых домов;
🔹 Уточнены требования к дренажным насосам в подземной части зданий различного назначения;
🔹 Дополнены требованиями к расположению водосточных воронок в жилых зданиях, имеющих покрытия с эксплуатируемой кровлей — террасы;
🔹 Уточнены требования к применению теплоизоляции на основе вспененных полиэтилена, полипропилена, каучука, полиуретана и др.;
🔹 Исправлена опечатка в Таблица А.2 приложения А;
🔹 Приложение В исключено ввиду дублирования с требованиями СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования».

⚠️ Подробнее: https://www.gost.ru/portal/gost/home/activity/standardization/notification/notificationssetrules?portal:isSecure=true&navigationalstate=JBPNS_rO0ABXdjAAZsZW5ndGgAAAABAAIxMAAGYWN0aW9uAAAAAQAMbm90aWZpY2F0aW9uAAJpZAAAAAEABiA2MzU1NQAEcGFnZQAAAAEAATAABXN0YXRlAAAAAQAGQUNUVUFMAAdfX0VPRl9f&portal:componentId=5bb1aa96-ad4f-4e66-afe1-a7d403577940

#Новостичленовассоциации
#Новыетехнологии

Новое оборудование водоподготовительной установки Сормовской ТЭЦ прошло комплексное опробование

⚡️ Нижегородский филиал ПАО «Т Плюс» успешно провел комплексное опробование и гарантийные испытания нового оборудования водоподготовительной установки Сормовской ТЭЦ. Подтверждены гарантийные показатели работы новых блоков фильтров, обеспечено нормативное качество обессоленной воды.

⚡️ В рамках проекта модернизации в химическом цехе станции смонтированы 3 технологические цепочки химического обессоливания воды с использованием передовой технологии противоточного фильтрования, проведена реконструкция выведенных из эксплуатации фильтров ХВО, установлены новые насосы, трубопроводы, приборы технологического и химического контроля. Все технологические процессы работы и регенерации блоков фильтров автоматизированы. Суммарная производительность нового оборудования составляет 105 т/ч.

Ввод нового оборудования в эксплуатацию планируется к началу отопительного сезона 2024/25 гг. Модернизация химводоочистки позволит существенно снизить объемы водопотребления, сточных вод и сбросов загрязняющих веществ в окружающую среду.

⚠️ Подробнее: https://www.tplusgroup.ru/press/news/single/novoe-oborudovanie-vodopodgotovitelnoi-ustanovki-so-1/

#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 699828-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях»

Субъект права законодательной инициативы: Правительство Российской Федерации.

📍 Согласно пояснительной записке, при окончании срока действия концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем (далее - объекты ТС и ВиВ), наступает переходный период, продолжительностью от полутора до двух лет, связанный с процессом возвращения имущества на баланс концедента. В течение этого времени существует риск отсутствия эффективного управления объектами ТС и ВиВ.

📌 В целях решения данной проблемы законопроектом предлагается дополнить Федеральный закон «О концессионных соглашениях» статьей «Особенности заключения концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, с лицом, являющимся концессионером по действующему концессионному соглашению, объектом которого являются данные системы и (или) объекты».

Предусматривается преимущественное право концессионера, исполнившего свои обязательства по концессионному соглашению, заключить концессионное соглашение на новый срок без проведения конкурсных процедур при соблюдении следующих условий:

1️⃣ отсутствие за период с начала срока действия концессионного соглашения по первое число календарного месяца, в котором было подано предложение о заключении нового концессионного соглашения, фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств концессионера по действующему концессионному соглашению;

2️⃣ размер инвестиционных обязательств по новому концессионному соглашению (не менее наибольшей из следующих величин):
➡️ размер инвестиционных обязательств, необходимых для реализации мероприятий, предусмотренных в схеме ТС или в схеме ВиВ, за период с даты начала действия концессионного соглашения до даты окончания срока действия соответствующей схемы;
➡️ размер необходимой валовой выручки концессионера, заключившего концессионное соглашение в отношении объектов ТС и ВиВ, определенный органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющим регулирование цен (тарифов) на последний полный календарный год, предшествующий календарному году, в котором подано предложение о заключении концессионного соглашения, увеличенный в два раза.

❗️ Также законопроектом устанавливаются основания для отмены уже принятого решения о заключении концессионного соглашения в случае возникновения в течение периода до окончания действия концессионного соглашения фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером, обязательств по действующему концессионному соглашению или в случае существенного нарушения условий концессионного соглашения.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/699828-8#bh_hron

О данном законопроекте также писали в канале ранее.

Количество лицензий для УК растет 

С 1 сентября добавится еще одна лицензия — на работы по дератизации и дезинсекции.
Эта обязанность введена Федеральным Законом от 26.02.2024 № 22-ФЗ.

Порядок лицензирования установлен ПП РФ от 20.03.2024 № 337.

Переходный период продлится до 1 марта 2025 года. За это время УК нужно будет успеть получить лицензию.
 
Исключение составят работы, которые проводятся для собственных нужд. 

Проверять наличие лицензий будет Роспотребнадзор.

➡️За деятельность без лицензии предусмотрена административная ответственность: 

⬩ для ИП — от 4 000 до 8 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток; 

⬩ для должностных лиц — от 5 000 до 10 000 рублей;

⬩ для юридических лиц — от 100 000 до 200 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

@developers_policy

#СтандартизацияЖКХ

❗️ Приказом Росстандарта от 29 июля 2024 года № 975-ст утвержден ГОСТ Р 71473-2024 «Ландшафтная архитектура территорий городских и сельских поселений. Термины и определения» с датой введения в действие с 1 января 2025 года.

📍 ГОСТ Р 71473-2024 предназначен для использования федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, субъектами хозяйственной деятельности, тематическими комитетами по стандартизации, государственными контрольно-надзорными органами, экспертами и специалистами систем добровольной сертификации, общественными и профессиональными объединениями, участвующими в формировании комфортной и безопасной среды жизнедеятельности.

🔖 Стандарт устанавливает основные термины, применяемые в области ландшафтной архитектуры территорий городских и сельских поселений.

⚠️ Подробнее: https://protect.gost.ru/v.aspx?control=8&baseC=6&page=1&month=8&year=2024&search=&RegNum=1&DocOnPageCount=15&id=250308

#Новостичленовассоциации

Росводоканал Оренбург начал мероприятия по подготовке инфраструктуры к зиме

🚰 Росводоканал Оренбург приступил к подготовке объектов предприятия к работе в зимний период. В этом году, помимо запланированного объёма работ по производственной программе предприятия, необходимо восстановить ещё и работоспособность объектов, пострадавших в паводок. Также планируется провести диагностику, сезонное обслуживание, текущий и предупредительный ремонты имеющейся специализированной техники и закупить 15 новых спецавтомобилей.

🛠️ В ремонтной кампании задействованы все производственно-технические службы водоканала. Основной упор делается на ремонт и перекладку сетей водоснабжения и водоотведения. Специалисты предприятия уже отремонтировали 110 колодцев и 41 пожарный гидрант, заменили 31 единицу запорной арматуры. Для поддержания коллекторов в рабочем состоянии и предупреждения засоров проведена гидродинамическая промывка более 43 километров канализационных сетей. Идет ревизия и текущий ремонт электрооборудования, систем отопления.

✔️ Директор по производству Росводоканал Оренбург Кирилл Березнев отметил, что все намеченные работы планируется завершить к началу октября.

#Горячиедокументы

⚡️ Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление от 31 июля 2024 года №1040 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110»,
ужесточающее порядок учреждения УК.

Вносимые изменения:

⚡️ в случае лишения управляющей компании лицензии, учредитель, доля которого в уставном капитале компании превышала 50%, будет вноситься в реестр дисквалифицированных лиц. Дисквалифицированный учредитель не сможет инициировать создание новой УК в течение 3 лет (пока не будет исключён из реестра);

⚡️ в случае дисквалификации генерального директора УК, он не сможет становиться учредителем управляющей компании с долей в уставном капитале более 50%.

Подписанное постановление необходимо для реализации новых норм Жилищного кодекса, которые были приняты в декабре 2023 года.

Постановление вступает в силу с 1 марта 2025 г., за исключением подпункта о сроке оформления приказа лицензирующего органа (не может превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии лицензирующим органом), который вступает в силу с 1 сентября 2025 г.

⚠️ Подробнее: http://government.ru/news/52369/

#Новостичленовассоциации

Электростанции СГК в июле увеличили выработку электроэнергии на 23%

📈 Электростанции Сибирской генерирующей компании в июле 2024 года поставили в объединенную энергосистему страны 5705 млн кВт⋅ч. В сравнении с июлем предыдущего года объем выработки по электростанциям СГК вырос на 23% и на 17% в сравнении с июнем текущего года.

В абсолютных значениях самую большую выработку показали (млн кВт⋅ч):
🔘 Рефтинская ГРЭС — 1756;
🔘 Красноярская ГРЭС-2 — 483;
🔘 Томь-Усинская ГРЭС — 470;
🔘 Новосибирская ТЭЦ-5 — 451;
🔘 Беловская ГРЭС — 435;
🔘 Приморская ГРЭС — 381.

Руководитель управления Дирекции СГК по работе на энергорынках Александр Резюков объяснил рост производства электроэнергии целым рядом причин, главная из которых — существенное увеличение потребления в европейской части России, на Урале и в Сибири.

⚠️ Подробнее: https://sibgenco.online/news/element/elektrostantsii-sgk-v-iyule-uvelichili-vyrabotku-elektroenergii-na-23/

#Новостичленовассоциации

МОЭК присвоен кредитный рейтинг на максимальном уровне AAА (RU)

🔝 Рейтинг присвоило Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА). Прогноз по рейтингу — стабильный.

Как отмечается в сообщении рейтингового агентства, «МОЭК» работает над повышением операционной эффективности, импортозамещением, автоматизацией, цифровизацией, внедрением инноваций и расширением бизнеса.

⚠️ Подробнее: https://yangx.top/moekteplo/610

22 августа – День Государственного Флага России

🔖Начиная с 1994 года в этот день в России ежегодно отмечается День Государственного флага. Именно 22 августа в 1991 году был официально утвержден бело-сине-красный флаг Российской Федерации.

В государственной символике отражается история государства и народа, его традиции и менталитет, и флаг – это один из важнейших национальных символов, который объединяет граждан, связывает воедино прошлое, настоящее и будущее страны.

🇷🇺 Российский триколор олицетворяет великую Россию, объединяет наш народ, вдохновляет на ратные и трудовые подвиги, укрепляет веру в благополучное будущее. В настоящее время цвета Государственного флага не имеют официальной трактовки, но принято считать, что белый цвет означает мир, чистоту, непорочность, совершенство; синий – веру и верность, постоянство; красный — энергию, силу, кровь, пролитую за Отечество.

Праздник Государственного Флага России дает нам возможность почувствовать себя частью Великой Державы. Уважение к флагу — это уважение к своей истории, культуре и традициям, это знак сильной и независимой страны.

Пусть всегда в наших сердцах живет чувство гордости свою Родину, свой флаг! Желаем счастья, благополучия, мира и уверенности в завтрашнем дне!

🇷🇺 С Днём Государственного Флага России!

Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»