#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 26 февраля 2024 г. № 34-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении».

📌Документом устанавливается, что схемы теплоснабжения муниципальных округов должны быть утверждены до 1 января 2026 года, за исключением схем теплоснабжения муниципальных округов, отнесенных к ценовой зоне теплоснабжения полностью или в части отдельных территорий муниципального округа.

📌Закон исключает из полномочий федерального органа исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения установление предельного (минимального и (или) максимального) уровня тарифов на тепловую энергию (мощность), производимую в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии источниками тепловой энергии с установленной генерирующей мощностью производства электрической энергии 25 МВт и более, а также на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям.

📌Закон прописывает условия отнесения объекта к ценовой зоне теплоснабжения муниципального округа, а также предусматривает, что муниципальные округа имеют полномочия городского округа в вопросах теплоснабжения.

📌Также предлагается отнести к ценовой зоне теплоснабжения также территории отдельных населенных пунктов, входящих в состав поселений, муниципальных округов, городских округов, которые определяются в соответствии с законом. В случае преобразования и (или) изменения границ поселения, муниципального округа, городского округа, отнесенных к ценовым зонам теплоснабжения, на соответствующей ценовой зоне теплоснабжения территории сохраняются особенности правового регулирования ценовой зоны теплоснабжения.

❗Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202402260021?index=1

❗На заседании Общественного совета при Минстрое России (ОС) Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова говорила о проблемах, которые стоят перед сферой ЖКХ и путях их решения.

📌Сегодня мы представляем презентацию доклада «О финансировании коммунальных проектов и предложениях по изменению системы субсидирования ЖКУ» Ирины Булгаковой.

#СтандартизацияЖКХ

❗Приказом Минстроя России от 19 декабря 2023 г. № 947/пр Об утверждении СП 74.13330.2023 «СНиП 3.05.03-85 Тепловые сети».

В📌веден в действие с 20.01.2024 года.

Настоящий свод правил разработан в рамках Технического комитета по стандартизации 465 «Строительство».

Документ разработан в целях обеспечения требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» с учетом требований федеральных законов от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании», от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

📌Настоящий свод правил:

✔️ распространяется на строительство новых, реконструкцию и ремонт тепловых сетей, транспортирующих горячую воду температурой до 200 °С и давлением до 2,5 МПа включительно, водяной пар с температурой до 440 °С и давлением до 6,3 МПа включительно, конденсат водяного пара;

✔️ устанавливает требования к производству работ на тепловых сетях и сооружениях на них, исключая тепловые пункты и насосные станции;

✔️ его следует соблюдать при проектировании новых, реконструкции, модернизации и техническом перевооружении, а также при ремонте существующих тепловых сетей, в том числе при разработке организационно-технических решений (ППР, программ испытаний и ПНР).

❗Подробнее:

https://minstroyrf.gov.ru/docs/361149/

✅Детский совет объявляет о старте Всероссийского конкурса рисунка «Строительство и жилищно-коммунальное хозяйство России». До 12 апреля 2024 г. по адресу Общественного совета при Минстрое России (119435, г. Москва, ул. Большая Пироговская, д. 23) принимаются работы детей в возрасте от 6 до 13 лет на тему строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, выполненные в любой технике (рисунок, графика, в смешанной технике) разными художественными материалами (акварель, гуашь, масло, фломастеры, цветные карандаши, тушь, гелевая ручка (отметка на конверте «Строительство и жилищно-коммунальное хозяйство России» обязательна).
✅Работы будут оцениваться жюри, состоящим из членов Детского совета, и затем будут размещены в Минстрое России, направлены с письмами на фронт в целях поддержки Защитников Отечества, а также – Луганскую и Донецкую Народные Республики, Херсонскую и Запорожскую области и в Города трудовой доблести.
✅Положение о конкурсе размещено здесь https://osminstroy.ru/docs/3139/?sphrase_id=34624

❗Президент России Владимир Путин в ходе послания к Федеральному собранию анонсировал новый национальный проект - «Экономика Данных».

📌По его словам, к 2030 году должны быть сформированы цифровые платформы во всех ключевых отраслях экономики и социальных сферах. На это выделят не менее 700 млрд рублей. Также к 2023 году совокупная мощность российских суперкомпьютеров должна быть увеличена в 10 раз. Правительству будет поручено заняться развитием производства оборудования для хранения данных.

📌Владимир Путин обратил внимание на развитие технологий искусственного интеллекта. Для государства такие интегральные платформы открывают возможности для планирования развития экономики отдельных отраслей, регионов и городов, отметил он. «И главное - мы сможем и дальше выстраивать работу всех уровней власти вокруг интересов каждого человека, каждой семьи, предоставлять государственные и муниципальные услуги гражданам, бизнесу проактивно, в удобном формате с максимально быстрым получением результата», - заверил президент.

❗Президент заявил, что Россия является одним из лидеров по внедрению государственных услуг в электронном виде. По его мнению, многим, в том числе европейским, странам «еще предстоит достичь нашего уровня».

❗Подробнее:

http://kremlin.ru/events/president/news/73585

❗Президент России Владимир Путин поручил запустить новую программу аварийного жилья. Свою инициативу он озвучил в ходе Послания Федеральному Собранию.

📌«Прошу правительство подготовить и запустить новую программу расселения аварийного жилья», - сказал Путин в послании Федеральному собранию. Президент отметил, что с 2008 года из аварийного жилья расселили 1,7 млн человек.

📌По его словам, российские регионы существенно нарастили темп расселения аварийного жилья, за последние 16 лет в новые квартиры переехали более миллиона человек.

📌«В предстоящие шесть лет важно не снижать такую динамику», — подчеркнул Путин. Он отметил, что власти будут «наращивать темпы модернизации коммунальной инфраструктуры, до 2030 года на эти цели будет направлено 3,5 трлн руб., включая частные компании».

📌Ранее в феврале в России был принят закон, согласно которому собственники аварийного жилья смогут вне очереди предоставить новое по договору соцнайма.

📌Также Владимир Путин объявил о поддержке проектов комплексного развития территорий, возведения жилых кварталов со всей инфраструктурой. Путин отметил, что российские власти планируют направить из федерального бюджета порядка 120 млрд рублей на поддержку таким проектам в регионах с недостаточным уровнем социально-экономического развития.

❗Подробнее:

http://kremlin.ru/events/president/news/73585

❗До 2030 г. на модернизацию ЖКХ будет направлено более 4,5 трлн руб., включая частные средства, заявил президент России Владимир Путин в ходе выступления с посланием Федеральному собранию.

📌Что касается систем ЖКХ, то «мы будем наращивать темпы модернизации коммунальной инфраструктуры. В общей сложности до 2030 года на эти цели будет направлено 4,5 триллиона рублей, включая частные компании», - сказал Путин.

📌Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявлял, что темп износа жилищно-коммунального хозяйства в России пока превосходит скорость его модернизации, однако к 2024-2025 годам этот тренд предстоит переломить, в том числе за счет программы модернизации.

❗Подробнее:

http://kremlin.ru/events/president/news/73585

❗Сегодня состоялось годовое Общее собрание Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ) под председательством Исполнительного директора Ассоциации Ирины Булгаковой.

📌В ходе заседания были рассмотрены вопросы:

🔹 годовой отчет о деятельности Ассоциации за 2023 год;
🔹 приоритетные направления деятельности на 2024;
🔹 стратегические направления развития сферы ЖКХ и деятельности Ассоциации по их реализации;
🔹 отчет ревизора Ассоциации;
🔹 проект изменений в устав Ассоциации.

📌Исполнительный директор Ассоциации Ирина Булгакова выступила с отчетом о деятельности за 2023 год. В начале доклада Ирина Булгакова напомнила, что цель создания Ассоциации – объединение существующих профессиональных сообществ в крупных предприятиях для выработки общих сбалансированных решений, позволяющих реализовать стратегию развития ЖКХ. Членами Ассоциации за два года стали такие компании, как: ПАО «Т плюс»; ООО УК «РОСВОДОКАНАЛ», Сибирская генерирующая компания; ПАО «МОЭК»; Ассоциация региональных операторов капительного ремонта (АРОКР); Национальный лифтовой союз и многие другие (https://sovetgkh.ru/index.php?bitrix_include_areas=Y&clear_cache=Y).
.

📌Совет ЖКХ принимает непосредственное участие в работе Комитетов Госдумы по строительству и ЖКХ, энергетики, входит в Комиссию по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России, занимается выработкой законодательных инициатив, направленных на улучшение работы отрасли. Ведется серьезная работа в Техническом комитете по стандартизации «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды» (ТК 393) Росстандарта. Исполнительный директор Совета ЖКХ Ирина Булгакова входит в состав Комитета НОПРИЗ по ценообразованию, в Экспертный совет Ассоциации инфраструктурных инвесторов и кредиторов.

📌Также Ирина Булгакова рассказала о стратегических направлениях развития сферы ЖКХ и деятельности Совета ЖКХ по их реализации. На текущий год планируется работать:

🔸 по совершенствованию деятельности по управлению МКД и жилыми комплексами;
🔸 разработкой механизмов по привлечению инвестиций для обеспечения эксплуатации жилья и коммунальными услугами;
🔸 совершенствованием механизмов обеспечения доступности коммунальных услуг.

❗Отметим, что в ходе голосования были одобрены все пункты повестки дня.

Ассоциация предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ) представляет презентацию годового отчета о деятельности Ассоциации в 2023 году и перспективах на 2024 год.

❗Нужны новые механизмы расселения аварийных домов - Первый заместитель Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ольга Сердюк.

Президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию попросил правительство подготовить и запустить новую программу расселения аварийного жилья. В последние годы многие регионы существенно нарастили темпы расселения аварийного жилья. В общей сложности за последние 16 лет в новые квартиры переехал 1,73 млн человек. В предстоящие 6 лет важно не снижать такую динамику, подчеркнул он.

📌В текущем году завершается реализация федерального проекта по ликвидации аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года, говорит член Общественного совета при Минстрое Ольга Сердюк.

📌«Многие регионы уже выполнили эти программы, начинается ликвидация аварийного жилья, признанного таковым в период 2017 по 2022 год. Это огромный успех. Но задача ликвидации аварийного фонда остается масштабной и касается большого количества граждан, особенно в малых населенных пунктах, и требует больших затрат со стороны федерального и регионального бюджетов, - считает она. - В новой программе переселения, помимо действующих механизмов реализации, необходимо развивать новые. Нужно использовать все возможности, в том числе механизмы комплексного развития территорий, а также постепенно наращивать объемы строительства и предоставления наемного жилья социального использования. Такое жилье можно использовать повторно для расселения людей из аварийного жилья. С учетом того, что плата за наем обеспечивает возвратность средств, в качестве источника финансирования строительства наемного жилья предлагается использовать займы специализированным организациям - региональным операторам за счет средств Фонда национального благосостояния».

❗Источник:
https://rg.ru/2024/02/29/ekspert-nuzhny-novye-mehanizmy-rasseleniia-avarijnyh-domov-schitaet-ekspert.html

#Горячиедокументы

⚡Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

📌Данные Правила устанавливают цели, порядок и условия предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ в целях софинансирования расходных обязательств субъектов РФ.

📌В документе появилось новое приложение, которое устанавливает правила предоставления субсидии. Согласно тексту документа, субсидия будет представляться на завершение строительства объектов незавершенного строительства, которые включены в реестр объектов.

📌Субсидия предоставляется при соблюдении следующих условий:

🔹 наличие нормативного правового акта субъекта РФ, утверждающего перечень мероприятий (результатов), при реализации которых возникают расходные обязательства субъекта РФ, в целях софинансирования которых предоставляется субсидия;

🔹 наличие в бюджете субъекта РФ бюджетных ассигнований на исполнение расходного обязательства субъекта РФ, софинансирование которого осуществляется из федерального бюджета, в объеме, необходимом для его исполнения;

🔹 заключение соглашения о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджету субъекта РФ, заключаемого между Минстроем России и высшим исполнительным органом субъекта РФ.

📌Отбор субъектов РФ осуществляется на основании заявки высшего исполнительного органа субъекта РФ (уполномоченного им должностного лица) на предоставление субсидий (далее - заявка), форма которой утверждается Минстроем России.

📌Заявка содержит следующую информацию:

🔸 наименование незавершенного объекта капитального строительства;

🔸 технологические параметры незавершенного объекта капитального строительства;

🔸 сроки ввода в эксплуатацию или сноса незавершенного объекта капитального строительства;

- сроки проведения инженерных изысканий и (или) подготовки проектной документации (при необходимости);

🔸 общий размер потребности в бюджетных ассигнованиях, необходимый в целях исполнения расходных обязательств субъекта Российской Федерации, и его распределение по годам.

📌Организацию приема и рассмотрения заявок обеспечивает Минстрой России с привлечением в установленном им порядке подведомственной организации.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=145843

❗1 марта 2024 года в рамках Российской строительной недели при участии Минстроя России состоялась стратегическая сессия на тему «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами».

Организаторами мероприятия выступили: Ассоциация управляющих организаций «Новое качество» совместно с ЕРЗ.РФ и АО «ЭКСПОЦЕНТР».

📌Ключевой темой сессии стали вопросы совершенствования системы доступа на рынок управления МКД, поиска сбалансированного подхода при организации системы контроля и надзора в сфере управления МКД, ответственности участников рынка управления МКД и модернизация ГИС ЖКХ.

📌Вице-президент Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» Олег Малахов, открывая сессию отметил, что что 6 декабря в Москве состоялось совместное заседание Комиссии Госсовета РФ по строительству и ЖКХ и Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. В январе текущего года был утвержден соответствующий перечень решений, одним из которого стало «представить предложения по трансформации регулирования деятельности по управлению МКД и усилению контроля за управляющими организациями посредством совершенствования института лицензирования либо перехода на обязательное саморегулирование управляющих организаций».

📌Так, Руководитель Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ, Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова рассказала об актуальных задачах Экспертного, ключевых проблемах сферы управления МКД и критериях оценки эффективности системы управления МКД, а также затронула возможные пути решения этих проблем.

📌Депутат Госсовета Республики Татарстан Дмитрий Анисимов, говоря о способах управления МКД, отметил допустимость создания на платформе ГИС ЖКХ «Расчетного модуля», который может стать предпосылкой «прозрачности» фактически оказанных услуг и через который, помимо прочего, можно будет отслеживать их качество. Он также пояснил, что можно рассмотреть еще один самостоятельный способ управления МКД - государственное-муниципальное управление.

📌Необходимость перемен в сфере управления МКД отметил и начальник отдела управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг Минстроя России Дмитрий Нифонтов. Он уточнил, что в настоящее время Минстрой России активно работает над выработкой новых подходов к стандартам в сфере управления МКД.

📌Председатель Комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства ТПП РФ Андрей Широков акцентировал внимание участников сессии на том, что именно создание СРО приведет к наиболее благоприятным последствиям для отрасли. Спикер затронул немалое количество проблем, отдельно отметив один из способов их решения – это выстраивание тождественных отношений между РСО и УО.