⚡Сегодня в Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам состоялся круглый стол на тему «Развитие механизмов поддержки местных сообществ и советов многоквартирных домов».

❗Цель мероприятия - обсуждение возможности по внесению изменений в жилищное и налоговое законодательство в целях поддержки деятельности институтов жилищного самоуправления, а также для выработки рекомендации органам государственной власти и местного самоуправления, направленных на поддержку местных сообществ.

📌В мероприятии приняли участие члены Общественной палаты РФ, представители Минстроя России, депутаты Госдумы, члены региональных общественных палат, представители научного сообщества, эксперты. В том числе Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова и исполнительный директор СРО Союз профессиональных управляющих жилищным фондом «СТАНДАРТ», г. Архангельск Наталья Силуянова (организация является членом Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

📌На повестке стояли такие вопросы как:

✅ роль местных сообществ в поддержке и социализации участников СВО и их семей.

✅ механизмы поддержки развития совета дома, как института гражданского общества;

✅ правовое просвещение жилищных активистов как социальная услуга;

✅ роль советов домов при начислении платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

📌В ходе заседания Круглого стола своим опытом по работе советов МКД поделилась Наталья Силуянова, выступив с докладом «Работающие советы домов как фактор повышения качества управления жилищным фондом в регионах».

❗Мы представляем презентацию доклада Натальи Силуяновой "Развитие института совета многоквартирного дома: проблемы, задачи, поиск решений".

Злобный день, малята!

Доедая устрицы и запивая их Шато де Ротшильд гречу с компотом, решил задуматься о высшем. И вообще вы  Скучали? Злобунальщик по вам сильно.

Что же обсудим новости про очередной намечающийся пир у энергетиков. С поэтичным названием «ДПМ-3». Что-то в этом есть, нечто среднее между БМП и Ольгой Бузовой.

Помечтаем, что вдруг и коммунальный блок #Правительства России поймёт, что развитие рыночных механизмов и упрощение процедур ведения бизнеса это благо и секрет успеха.

Что же нужно, чтобы #ЖКХ России стало точкой роста экономики, а не вечной головной болью властей?

1. Набившее оскомину - необходимо установить экономически обоснованные тарифы, обеспечивающие покрытие затрат, при одновременном наращивании адресной поддержки населения;

2. Это не значит проиндексировать всю неэффективность и управленческую импотенцию РСО - это значит, что быть эффективным должно стать выгодно, а не страшно как сегодня;

3. Надо «спасать» остатки частных инвестиций в отрасль, только для приведения ЖКХ в порядок нужно 8 триллионов ₽ до 2030 года, нашли пока 4,5 триллиона ₽. Для этого нужно улучшать инструменты - впервую очередь концессии, упростить процедуру их изменения, ввести новые модели;

4. Наращивать внутренние импортозамещающие производства, самая большая беда - различная запорная арматура, краны, задвижки;

5. Перевести #ЖКХ на рыночные условия, создать совет управляющих ЖКХ, в составе которого могло бы осуществляться взаимодействие между государственной властью и рыночными игроками, потребителями, такой совет мог бы определять параметры тарифной политики, технические и технологические требования к отрасли, направления инвестирования;


Вот такие субботние мысли малята! 😈

#СтандартизацияЖКХ

❗Утверждён новый национальный стандарт ГОСТ Р 8.1017−2023 для счётчиков газа. Он начнёт действовать с 1 мая 2023 года.

Данный стандарт разработан Всероссийским научно-исследовательским институтом расходометрии - филиалом Федерального государственного унитарного предприятия «Всероссийский научно-исследовательский институт метрологии им.Д.И.Менделеева». Внесен Техническим комитетом по стандартизации ТК 024 «Метрологическое обеспечение добычи и учета энергоресурсов (жидкостей и газов)».

Утвержден и введен в действие приказом Росстардарта от 26 января 2023 г. N 49-ст.

❗Введен впервые.

Настоящий стандарт распространяется на счетчики и расходомеры газа, предназначенные для измерений объемного расхода и объема газа, и устанавливает методику их периодической поверки. Настоящий стандарт не распространяется на типы счетчиков с программным обеспечением, для которых при проведении испытаний в целях утверждения типа установлено обязательное подтверждение соответствия программного обеспечения при поверке.

Сама процедура поверки счётчика газа в соответствии с новым ГОСТом включает в себя внешний осмотр, опробование, определение относительной погрешности, а также оформление результатов поверки. После того как специалист закончит работу, он должен установить пломбы с изображением знака поверки. Затем составляется протокол. Там должны быть прописаны наименование и номер счётчика, дата его выпуска, информация об условиях поверки, использованное оборудование, а также результаты и вывод о состоянии приборов учёта.

Одним из важных новшеств является то, что внедряется процедура проверки на магнитное вмешательство, что трактуется как несанкционированное вмешательство в работу прибора учёта для получения выгоды. Стандарт регламентирует оперативную процедуру поверки счётчиков газа в жилых домах и квартирах.

❗Подробнее:

https://docs.cntd.ru/document/1200195515

#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 14.04.2023 №133-ФЗ «О внесении изменения в статью 13 Федерального закона «0б энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

📌Федеральным законом предусматривается, что требование об учёте энергетических ресурсов с применением приборов учёта не распространяется в том числе на объекты, не являющиеся многоквартирными домами, подлежащие сносу или капитальному ремонту, а также на МКД, включённые в соответствии с жилищным законодательством в региональные программы капитального ремонта общего имущества в МКД, работы по капитальному ремонту общего имущества в которых на основании нормативного правового акта субъекта РФ включают в себя работы по замене и (или) восстановлению инженерных сетей МКД, услуги и (или) работы по установке автоматизированных информационно-измерительных систем учёта потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) и которые должны быть реализованы в соответствии с указанными программами в течение трёх лет.

❗Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202304140044

#Инфраструктурноеменю

⚡Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ ‎«О внесении изменений в Правила финансирования проектов ‎с использованием облигаций специализированных обществ ‎проектного финансирования».

📌Документ предусматривает унификацию подходов к обеспечению исполнения обязательств по договору займа для различных проектов с одновременным расширением способов такого обеспечения за счет предоставления возможности обеспечения исполнения обязательств по договору займа одним или совокупностью нескольких из следующих способов: государственная гарантия субъекта РФ, независимая гарантия или поручительство института развития, независимая гарантия или поручительство хозяйственного общества, имеющего высокий рейтинг долгосрочной кредитоспособности, или уполномоченного банка в сфере жилищного строительства.

📌Изменения позволят расширить список субъектов РФ и проектов, финансируемых с использованием облигаций специализированного общества проектного финансирования.

📌Правила, регулируя порядок предоставления финансирования с использованием инфраструктурных облигаций для реализации концессионных соглашений и соглашений о государственно-частном (муниципально-частном) партнерстве, предусматривают возможность осуществления контроля за целевым расходованием предоставленного финансирования не только путем заключения договора банковского сопровождения с уполномоченным банком в сфере жилищного строительства, но и иными способами по решению Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ или штаба либо межведомственной комиссии.

📌Данное положение позволяет осуществлять банковское сопровождение кредитным организациям, предоставляющим независимую гарантию, и соответственно снизить стоимость такой гарантии для заемщика.

📌Документ предусматривает распространение аналогичного подхода на иные проекты, финансируемые с использованием займов СОПФ, с уточнением требований к организациям, с которыми может быть заключен договор о банковском сопровождении, что позволит повысить заинтересованность заемщиков и кредитных организаций в реализации проектов с использованием механизмов, предусмотренных Правилами.

📌В целях финансирования масштабных капиталоемких проектов, особенно в сфере транспортной инфраструктуры, проектом предусматривается увеличение максимального срока реализации проекта строительства транспортной инфраструктуры до 35 лет, а также возможность предоставления финансирования лицу, действующему по договору с исполнителем в рамках долгосрочных инвестиционных проектов, предусматривающему обязанности такого лица по проектированию и строительству объектов инфраструктуры. При этом предлагается при отборе проекта в целях предоставления займа лицу, действующему по договору с исполнителем, не применять критерий о наличии прав на земельный участок, на котором планируется строительство.

📌Документ также предусматривает возможность финансирования с использованием инфраструктурных облигаций строительства объектов электроэнергетики, что позволит при реализации масштабных проектов не только обеспечить территории необходимой инфраструктурой, но и создать мощности в случае нехватки существующих, а также рабочие места.

📌Кроме того, предусматривается обязательность рассмотрения Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ или ее штабом наиболее капиталоемкий проектов, сумма займа по которым превышает 2 млрд рублей.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=137529

#Новостичленовассоциации

⚡Члены совета директоров «Т Плюс» приняли решение назначить на должность генерального директора компании Александра Вилесова и утвердить его председателем правления. Также совет директоров ПАО «Т Плюс» решил досрочно расторгнуть договор с гендиректором компании Андреем Вагнером.

📌Александр Вилесов работает в «Т Плюс» с 2015 года С мая 2019 года он был заместителем генерального директора по коммерции и развитию ПАО «Т Плюс».

📌«Т Плюс» (до июня 2015 года – «КЭС Холдинг») - частная компания, в которую были объединены электрогенерирующие активы «Реновы» Виктора Вексельберга, а также входят газовые и коммунальные активы. С 2022 года «Т плюс» является членом Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

❗Поздравляем Александра Игоревича! Желаем с легкостью решать все дела и проблемы. Пусть на этом поприще будет множество интересных задач, которые еще больше раскроют талант, профессионализм, волевые качества. Желаем успехов и побед.

❗Подробнее:

https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=tBYZGnkChE-CWbzv9hqOvDQ-B-B&attempt=2

#Горячиедокументы

⚡На сайте Госдумы sozd.duma.gov.ru опубликован законопроект Минфина № 332018-8 «О внесении изменения в статью 7 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

📌Согласно тексту документа организации смогут бесплатно получать копии учредительных документов из ЕГРЮЛ.

📌Напомним, сейчас сведения и документы, содержащиеся в госреестрах, а также справки выдаются за плату - ст. 7 закона о государственной регистрации юрлиц и ИП (от 08.08.2001 № 129-ФЗ).

📌Бесплатно предоставляется только сведения, о конкретном юрлице или конкретном ИП в форме электронного документа.

📌Минфин предлагает дополнить данную норму положением, которое позволит организации при необходимости бесплатно получить в электронном виде копию содержащегося в ЕГРЮЛ учредительного документа юридического лица.

📌Предполагается, что новая норма сократит бумажный документооборот и снизит затраты компаний, которые запрашивают подобные документы.

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/332018-8

#СтандартизацияЖКХ

❗ФАУ «ФЦС» совместно с Росстандартом впервые разработали ГОСТ Р 1.19–2023 «Стандартизация в Российской Федерации. Своды правил. Правила построения, изложения, оформления и обозначения». Документ утвержден Рсстандартом.

Документ подготовлен при участии РСПП, Торгово-промышленной палаты РФ, госкорпораций «Росатом» и «Роскосмос», а также представителей строительной, нефтегазовой, транспортной и других отраслей промышленности. Данный ГОСТ утвержден впервые.

📌Настоящий стандарт устанавливает требования к структуре сводов правил (СП), учитывающие их специфику в сравнении с национальными стандартами.

📌Введение стандарта позволит унифицировать требования к построению, изложению, оформлению и обозначению СП и изменений к ним. В дальнейшем это обеспечит системный подход к формированию нормативной технической базы строительной отрасли.

📌Новый стандарт может применяться не только для сводов правил строительной отрасли, но и для других направлений, поскольку разработчики максимально учли предложения всех заинтересованных организаций, представляющих интересы нормирования в области пожарной безопасности, транспорта и атомной отрасли.

Документ подготовлен при участии РСПП, Торгово-промышленной палаты РФ, госкорпораций «Росатом» и «Роскосмос», а также представителей строительной, нефтегазовой, транспортной и других отраслей промышленности.

❗ГОСТ вступит в силу 1 июля 2023 года.

❗Подробнее:

https://www.standards.ru/document/7331051.aspx


https://minstroyrf.gov.ru/press/unifitsirovany-trebovaniya-k-razrabotke-svodov-pravil-v-stroitelstve/

#Новыетехнологии

❗Австралия монетизирует водород.

📌Австралийский проект «Цепочки поставок водородной энергии» (Hydrogen Energy Supply Chain, HESC) вступил в коммерческую фазу. Фонд зелёных инноваций правительства Японии предоставит 220 млрд. японских йен ($2,35 млрд.) на закупку сжиженного водорода с предприятия в порту Гастингс, которое является частью проекта HESC. Объём поставок составит 30 тыс. т в год.

✅Цепочка поставок водорода» будет состоять из нескольких «звеньев». Первым этапом станет добыча бурого угля на шахте Loy Yang, расположенной в штате Виктория на юго-востоке Австралии. Добываемое сырье будет подвергаться измельчению, осушке и газификации: реакция угля с кислородом, происходящая под высоким давлением, будет приводить к образованию синтез-газа, состоящего из монооксида углерода (CO) и водорода (H2). Дальнейшее воздействие водяного пара будет приводить к выделению водорода, а также преобразованию монооксида углерода в CO2. Газообразный водород будет перевозиться в автомобильных цистернах высокого давления в порт Гастингс, откуда после сжижения при температуре минус 253 градуса Цельсия он будет транспортироваться в порт Кобе на японском острове Хансю. Пилотная транспортировка состоялась в январе 2022 г. с помощью танкера Suiso Frontier грузоподъемностью 75 тыс. т.

✅Участниками проекта HESC являются ряд австралийских и японский компаний, в том числе промышленный концерн Kawasaki Heavy Industries, электроэнергетическая Electric Power Development Co. (J-POWER) и энергораспределительная AGL Energy. Проект после выхода на полную мощность сможет обеспечивать производство 225 тыс. т водорода в год, экономя тем самым 1,8 млн. т углекислого газа в год, что эквивалентно годовым выбросам 350 тыс. автомобилей с бензиновым двигателем.

✅Газификация угля остаётся одним из наиболее распространенных способов получения водорода. По данным МЭА, в 2021 г. на её долю приходилось 19% глобального производства H2, тогда как на долю риформинга метана (без использования технологий улавливания, утилизации и хранения CO2) – 62%, а на долю всех прочих источников – 19%.

❗«Росатом» планирует заняться разработкой электролизёров.

📌Водородное подразделение «Росатома» «Русатом Оверсиз» и поставщик промышленных генераторов водорода «Поликом» создают консорциум по производству российских электролизеров для водородных проектов. Стороны объединят усилия для продвижения этой продукции на внутренние и внешние рынки, а также займутся поставками высокотехнологичного оборудования потребителям в различных секторах экономики.

✅Водородная энергетика является одним из приоритетных направлений развития российской промышленности. Сегодня перед «Росатомом» и другими крупными отечественными компаниями стоит задача создания и коммерциализации решений в этой области. Первое и основополагающее звено в цепочке поставок водорода — это, конечно же, его производство.
«Очень важно, что «Росатом» поддерживает направление водородных технологий. Тем более, что наши генераторы водорода могут использоваться не только в водородной энергетике, но и для активно развивающихся сейчас традиционных отраслей промышленности. В частности, наши установки необходимы для микроэлектроники, металлургии, тепловой энергетики и других направлений, важных для технологического суверенитета нашей страны», — подчеркнул гендиректор «Поликома» Евгений Волков.

❗Подробнее:

https://globalenergyprize.org/ru/2023/03/09/rosatom-planiruet-zanyatsya-razrabotkoj-otechestvennyh-elektrolizerov/

https://www.rosatom.ru/journalist/news/rusatom-oversiz-i-polikom-sozdayut-konsortsium-dlya-razvitiya-i-prodvizheniya-oborudovaniya-v-sfere-/

#Горячиедокументы

⚡Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ к проекту постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и признании утратившими силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 июля 2021 г. № 1257 и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

📌Документ предусматривает следующие изменения в государственную программу РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 20172 г. № 1710 (далее – Госпрограмма):

☑️ в разделе I «Оценка текущего состояния жилищной и жилищно-коммунальной сферы» уточнен объем аварийного жилья, подлежащий расселению в рамках Госпрограммы, в соответствии с плановыми значениями действующего паспорта федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»;

☑️ в разделе II «Описание приоритетов и целей государственной политики в жилищной и жилищно-коммунальной сфере» скорректированы приоритеты и цели Госпрограммы в части:

✅ дополнения перечня документов, определяющих приоритеты государственной политики в жилищной и жилищно-коммунальной сфере, Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2022 г. № 3268-р;

✅ отнесения федерального проекта «Чистая вода» к национальному проекту «Жилье и городская среда»;

✅ корректного указания наименования федерального проекта «Развитие субъектов Российской Федерации и отдельных территорий»;

✅ дополнения (корректировки) задач Госпрограммы в соответствии с действующим паспортом федерального проекта «Жилье», в том числе инициативы «Мой частный дом», а также паспортов федеральных проектов (инициатив) «Инфраструктурное меню», «Новый ритм строительства»;

✅ уточнения перечня целевых показателей национальной цели развития Российской Федерации «Достойный, эффективный труд и успешное предпринимательство», на которые оказывает положительное влияние реализация Госпрограммы, в соответствии с действующим паспортом Госпрограммы.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=137593

#Инфраструктурноеменю

⚡Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил об утверждении пятилетней программы модернизации транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры на общую сумму более 4,5 триллионов рублей, а также отметил, что России требуется ускоренное развитие автодорожной сети.
Строительная отрасль активно развивается, несмотря на санкционное давление и другие внешние факторы. Объём работ за последние три года здесь вырос почти на 15%. В 2022 году были достигнуты рекордные показатели по вводу жилья. В результате свыше 3,5 миллионов семей смогли улучшить свои жилищные условия.

📌В ходе стратегической сессии «Опережающее развитие транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры» Координационного центра Правительства России (является постоянно действующим органом при Правительстве РФ) будут обсуждаться вопросы развития транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры. Для обеспечения комплексного и долгосрочного планирования утверждена пятилетняя программа по возведению таких объектов с привлечением бюджетных средств. Их включено в нее свыше 6,5 тысяч на общую сумму более 4,5 триллионов рублей.

❗Подробнее:

http://government.ru/news/48281/

Зампред Госдумы Сергей Неверов направил запросы в ФАС и Минстрой относительно текущего ремонта коммунальных сетей

Вопрос в том, что [некоторые?] ресурсо- и теплоснабжающие компании пользуются предоставленными сетями, получают прибыль, но плановые ремонтные работы, средства на которые зашиты в тариф, не осуществляют. При этом фактически отсутствуют инструменты контроля и санкции.

Парламентарий попросил предоставить данные о доле расходов ресурсо- и теплоснабжающих организаций на текущий и капитальный ремонт коммунальной инфраструктуры, которые закладывались в тарифы в прошедшие три года и уточнить какие именно инициативы [искореняющие скверну] прорабатываются и когда планируется их внесение на рассмотрение.

Консолидация "нерадивых" РСО не за горами? Вопрос не свеж, но всё так же актуален.

#СтандартизацияЖКХ

⚡В рамках утвержденного плана на 2023 год Подкомитетом (002) «Организация и управление капитальным ремонтом МКД» Технического комитета по стандартизации ТК 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды» переработан ГОСТ Р 56193-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования».

📌В настоящее время проект размещен на портале ФГИС Береста Росстандарта.

Проект национального стандарта разработан Федеральным государственным бюджетным учреждением «Институт стандартизации» (ФГБУ «РСТ») совместно с Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР).

📌Объектом стандартизации является услуга по управлению МКД в части капремонта общего имущества МКД.

Проект национального стандарта устанавливает общие требования и порядок проведения работ по капремонту, как для случаев формирования фонда капремонта на счете регионального оператора капремонта, так и для случаев формирования фонда капремонта на спецсчете, предназначенном для перечисления средств на проведение капремонта общего имущества в МКД и открытом в кредитной организации.

Настоящий стандарт входит в единую структуру, национальных стандартов, объединенных в серию «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами». Применение настоящего стандарта, наряду с другими стандартами из данной серии, позволяет сформировать единую и эффективную систему управления и содержания МКД, обеспечивающую их нормативное техническое состояние, безопасную эксплуатацию и также выполнять требования, установленные в Жилищном кодексе, технических регламентах и санитарно-эпидемиологических правилах.

Требования настоящего стандарта распространяются на работы, выполняемые при предоставлении услуг и (или) работ по капремонту ремонту общего имущества в МКД и не распространяются на работы по реставрации, сохранению МКД – объектов культурного наследия, работы по которым выполняются в рамках требований законодательства об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ.

Стандарт предназначен для применения лицами, заключившими договор и выполняющими функции технического заказчика, лицами, выполняющими функции технического заказчика в силу требований Жилищного Градостроительного кодексов, закона субъекта РФ, подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения работ по капитальному ремонту имущества, а также лицо (а), уполномоченное (ые) собственниками помещений для осуществления функций технического заказчика, подрядной организации.

❗Ознакомится с проектом ГОСТа и внести свои замечаниям и предложения можно на портале ФГИС Береста Росстандарта:

https://fgis.gost.ru/share/page/rsprs/nds-details?uuid=0a87deb4-8f53-45a9-be39-44dce765a37f

❗19 апреля в Торгово-промышленной палате РФ состоялось заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства.

📌В заседании приняли участие представители Департамента регионального развития и инфраструктуры Правительства РФ, Контрольного управления Президента РФ, профильных комитетов Совета Федерации и Госдумы, Минстроя России, специалисты профильных комитетов ТПП РФ, эксперты в сфере ЖКХ, в том числе Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова.

📌Для обсуждения были предложены такие вопросы, как:

✅ новые принципы управления МКД, в том числе целесообразность обязательного саморегулирования деятельности по управлению МКД;

✅ текущее состояние управления апарт-комплексами и иными многофункциональными зданиями;

✅ подписание соглашения о сотрудничестве между Комитетом ТПП РФ и Ассоциацией предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

📌Собравшиеся пришли к выводу, что необходимо вносить изменения в Жилищный кодекс РФ в части управления МКД, а также в части содержания общего имущества МКД. Необходимо детализировать предложенные подходы к управления МКД, к внедрению саморегулирования деятельности по управлению МКД.

📌Также было предложено вынести на отдельное обсуждение вопрос, связанный с управлением апартаментов и многофункциональных, так как существует проблема для проживания жителей. Согласно статистики, по состоянию на 2020 год 50 тысяч подобных «квартир», апартаменты продолжают строить, и данный вопрос требует более детальной проработки.

❗В ходе заседания Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства большой интерес вызвал доклад «Ключевые тезисы новой парадигмы управления МКД», который представила Сусана Киракосян, руководитель подкомитета по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Комитета ТПП РФ по ЖКХ.

❗Сегодня мы размещаем презентацию «Концепция управления многоквартирными домами».

❗В рамках заседания Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты РФ состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между Комитетом ТПП РФ и Ассоциацией предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

📌Соглашение было подписано с целью расширения и углубления партнерских отношений, установление организационных и информационных связей, стремление к объединению усилий для реализации совместных проектов и создание благоприятных условий для развития деятельности жилищных и коммунальных организаций.

📌Согласно документу, стороны намерены расширять и развивать сотрудничество по следующим направлениям:

🔸 информировать друг друга о проводимых мероприятиях;

🔸 организовывать и реализовывать совместные мероприятия и обсуждение наиболее актуальных проблем (семинары, конференции, круглые столы, презентации и др.), направленные на взаимный обмен информацией, научными и образовательными материалами, накопленным опытом по вопросам развития бизнеса в сфере жилищного и коммунального хозяйства;

🔸 обмениваться статистическими и иными обезличенными данными об организациях жилищной и коммунальной сферы;

🔸 проводить совместные аналитические исследования по определению потребностей в правовом регулировании отношений, возникающих в жилищной и коммунальной сферах;

🔸 осуществлять взаимное консультирование по всем существенным вопросам и предложениям, касающимся развития сотрудничества.

⚡️⚡️⚡️

«Газпром» предлагает начать либерализацию оптовых цен на газ на внутреннем рынке.
«Газпром», столкнувшийся с падением экспорта после начала военных действий на Украине, хочет увеличить свои доходы от продажи газа на внутреннем рынке. Компания, по словам источников, предлагает правительству либерализовать оптовые цены на газ для промышленных потребителей в отдельных регионах, ввести сезонную дифференциацию оптовых цен на газ и запустить систему коммерческой балансировки. Сейчас независимые производители газа — «Роснефть» и НОВАТЭК — имеют возможность предлагать ценовые скидки и тем самым переманивать крупных потребителей, тогда как «Газпром» этой возможности лишен.

❗20 апреля заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин провёл совместное заседание президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию и коллегии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Заседание началось с видеообращения Председателя Правительства Михаила Мишустина, который отметил вклад строительной отрасли в развитие экономики страны и повышение качества жизни населения. Премьер-министр подчеркнул, что в 2022 году достигнут самый высокий показатель ввода жилья за всю историю страны – почти 103 млн кв. м, свыше 3,5 миллиона российских семей смогли улучшить свои жилищные условия.

Марат Хуснуллин в своём выступлении подвёл основные итоги работы за 2022 год и отметил, что, несмотря на внешнее давление, удалось максимально нивелировать все вызовы и показать значимые результаты.

Глава Республики Татарстан, председатель комиссии Госсовета по строительству и ЖКХ Рустам Минниханов в ходе своего доклада отметил важность развития системы жилищно-коммунального хозяйства – отрасли, которая затрагивает каждого гражданина. Состояние и развитие системы жилищно-коммунального хозяйства остается одним из сложнейших вопросов. Он напомнил, что ранее запустили масштабную программу модернизации коммунальной инфраструктуры на ближайшие 2 года. По его мнению, программа должна иметь долгосрочный характер. Объемы же финансирования, должны обеспечивать опережающий ремонт инфраструктуры.

Сейчас сфера управления жилищным фондом находится в зоне повышенного внимания, подчеркнул Минниханов. Однако нарекания и жалобы в части качества услуг от людей не уменьшаются. Он также отметил, что введенное в 2015 году лицензирование управляющих компаний не полностью решило эти вопросы. В этой связи необходимо или усилить лицензионные требования к управляющим компаниям, или идти по пути введения обязательного Саморегулирования управляющих организаций.

В свою очередь глава Минстроя России Ирек Файзуллин дал поручение жилищным инспекторам обеспечить контроль соблюдения прав граждан и не допускать неправомерные начисления платежей.

#Горячиедокументы

⚡Минприроды России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О Порядке утверждения нормативов допустимого воздействия на водные объекты».

📌Документом предлагается изменить подход к установлению НДВ, определив целевым объектом нормирования намечаемую хозяйственную деятельность (воздействие) на конкретный водный объект или его часть, что соответствует статье 21 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», устанавливающей, что нормативы допустимого воздействия на окружающую среду устанавливаются в целях предотвращения негативного воздействия на окружающую среду хозяйственной и (или) иной деятельности.

📌Что касается регулирования деятельности, связанной с осуществлением сбросов сточных вод, то исходя из статьи 21 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» нормативы допустимых сбросов относятся к нормативам допустимого воздействия на окружающую среду, проектом постановления предусмотрено, что НДВ утверждаются на основании предложений заинтересованных лиц, подготовленных в виде расчетов нормативов допустимых сбросов, выполненных в соответствии с методикой разработки нормативов допустимых сбросов веществ и микроорганизмов в водные объекты для водопользователей.

📌Такой подход, по мнению разработчиков документа, не повлечет ухудшения состояния водных объектов вследствие сохранения существующего механизма расчета НДС. Также будут урегулированы вопросы получения комплексных экологических разрешений с учетом статьи 60 Водного кодекса РФ, установившей запрет на осуществление сброса в водные объекты сточных вод, не подвергшихся санитарной очистке, обезвреживанию (исходя из недопустимости превышения нормативов допустимого воздействия на водные объекты и нормативов предельно допустимых концентраций загрязняющих веществ в водных объектах или технологических нормативов).

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=137691

❗В ходе заседания Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, которое состоялось 19 апреля Иоланта Овчинникова Генеральный директор УК «МОСС РАЗВИТИЕ» Член Подкомитета по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, рассказала о проблемах, связанных с управлением апарт-комлексов и многофункциональными зданиями.

📌Сегодня мы публикуем презентацию «Текущее состояние управления апарт-комлексов и иными многофункциональными зданиями», которая была представлена в ходе выступления Иоланты Овчинниковой.

#СтандартизацияЖКХ

❗Минтруд России разместил на портале regulation.gov.ru проект профессионального стандарта «Специалист по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций для определения потребности в проведении капитального ремонта».

🔸Профессиональный стандарт «Специалист по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций для определения потребности в проведении капитального ремонта» разработан с учетом развития градостроительной отрасли и изменений в нормативных правовых актах РФ и документах системы технического регулирования в градостроительной деятельности.

🔸Данный стандарт является многофункциональным межотраслевым нормативным документом, описывающим области профессиональной деятельности, содержание трудовых функций и необходимых для их выполнения компетенций по 5, 6 и 7 квалификационным уровням, а также ряд других параметров, характеризующих специфику труда.

🔸Настоящий стандарт разработан также в целях обеспечения единства требований оценки профессиональной компетентности и квалификации работника.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=137568

Уведомление о разработке проекта профессионального стандарта размещено сайте «Профессиональные стандарты» (http://profstandart.rosmintrud.ru/):

https://profstandart.rosmintrud.ru/obshchiy-informatsionnyy-blok/reestr-uvedomleniy-o-razrabotke-peresmotre-professionalnykh-standartov/index.php?ELEMENT_ID=119390