#Горячиедокументы

С 1 марта 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2021 № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации».

📌Суть данного закона заключается в том, что впервые законодательно предоставлено право изымать собственность:

☑️ за бесхозяйственное обращение - нецелевое использование имущества. Например, если собственник не выполняет обязанностей по ремонту и содержанию помещения, или портит имущество, либо совершает действия, которые приводят к разрушению инженерных сетей или оборудования. Сюда же относится самовольная перепланировка и переустройство, угрожающие безопасности жилого дома.

☑️ нецелевое использование. Целевым считается использование недвижимости по ее назначению - квартира предназначена для проживания в ней граждан, а гараж — для размещения автотранспорта. Переоборудование их в офис или помещение, где готовят еду для доставки является нецелевым и может нарушать права и законные интересы других лиц.

📌Порядок изъятия имущества:

☑️ государственные органы выносят собственнику недвижимости предупреждение за имеющиеся нарушения;

☑️ если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей (использовать помещение не по назначению, не проводить необходимый ремонт без уважительных причин и пр.) то суд имеет право принять решение о продаже такого помещения с публичных торгов. Владелец недвижимости получит компенсацию ее стоимости в размере выручки от продажи за минусом расходов на продажу и судебных издержек.

❗Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202112210011
⚡

#Инфраструктурное меню

❗Минфин России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа ‎«Об утверждении Порядка санкционирования операций, связанных с реализацией инфраструктурных проектов, источником финансового обеспечения которых являются средства бюджетного кредита, предоставленного из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации, или средства специального казначейского кредита и признания утратившим силу приказа Министерства финансов Российской Федерации от 22 декабря 2021 г. № 218н».

📌Документ подготовлен в соответствии с пунктом 10 Правил предоставления, использования и возврата субъектами Российской Федерации бюджетных кредитов, полученных из федерального бюджета на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов и пунктом 12 Правил предоставления, использования и возврата субъектами Российской Федерации специальных казначейских кредитов.

📌Проектом приказа предлагается установить порядок санкционирования операций, связанных с реализацией инфраструктурных проектов, источником финансового обеспечения которых являются средства бюджетного кредита, предоставленного из федерального бюджета бюджету субъекта РФ, или средства специального казначейского кредита.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=136466

#Горячиедокументы

‎⚡На портале regulation.gov.ru опубликован проект постановления Правительства России ‎«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» разработан с целью перевода ‎в электронный вид процесса подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

📌Документ предусматривает введение возможности подачи заявок и документов в электронной форме на подключение (технологическое присоединение) к системам теплоснабжения с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг,а также уточняет порядок подачи заявок и документов в электронной форме ‎на подключение (технологическое присоединение) к системам теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения ‎и (или) водоотведения.

📌Кроме того, предлагается обеспечить возможность автоматического заполнения полей интерактивных форм ‎при подаче заявок и документов в электронной форме на подключение (технологическое присоединение) к системам теплоснабжения и системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения посредством ЕПГУ.

📌Проект постановления предусматривает отложенный характер вступления его в силу в связи с необходимостью проведения работ ‎по модернизации информационных систем.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=136453

#Горячиедокументы

⚡1 марта 2023 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 28.02.2023 № 318 «Об изменении и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

📌Документ вносит изменения в нормативные документы, связанные с осуществлением госзакупок по 44-ФЗ и закупок по 223-ФЗ:

☑️ вводятся новые товарные группы, по которым необходимо установить запрет на допуск к участию в закупках;

☑️ из запрещенных, исключаются отдельные товарные группы;

☑️ увеличено количество товаров, по закупкам которых придется выполнять квоту;

☑️ для подтверждения происхождения товара из ЕАЭС достаточно указать номера реестровых записей из реестра российской или евразийской промышленной продукции;

☑️ расширен перечень товаров, при закупке которых теперь обязательно устанавливать ограничение допуска;

☑️ для отклонения заявок с предложениями о поставке импортных товаров, достаточно одной заявки с товаром из ЕАЭС.

❗Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303010024?rangeSize=Все

Для эффективного развития энергоснабжения изолированных от общей энергосистемы территорий в Сибири и Арктике нужно донастроить законодательство. Проблеме уже лет тридцать, с новыми технологиями можно решиться на изменение подходов.

Это тормозит и экономическое, и социальное развитие: трудно приготовить еду, нагреть воду, обогреть помещения для людей, животных и техники. Нет устойчивой мобильной связи и интернета. Зампред правительства Красноярского края Сергей Козупица напомнил об этом на одной дискуссии КЭФа и предложил уже решать вопрос: «Мы видим необходимость принятия федеральной программы модернизации объектов в энергоизолированных территориях, Арктической зоне».

Об одном из вариантов модернизации там же рассказывал Игорь Шумейко из "ЭСК Сибири" (Россети Сибирь). Установленная автономная гибридная электроустановка в забайкальском посёлке на 600 человек принесла экономии правительству 6,6 млн руб. в год, причём электроснабжение – круглосуточное.

Такой подход важен для Арктики и отдалённых территорий, но сильно поможет и в "традиционном" льготном технологическом присоединении. Так, чтобы исполнить просроченные договоры и построить сети, нужно более 6 млрд руб. Если заменить «традиционное» ТП распределённой генерацией, затраты падают до 2,2 млрд руб. - в три раза.

Но сначала нужно донастроить законодательство: к примеру, добавить распределённую генерацию в способы осуществления технологического присоединения объектов, которые в пяти и более километрах от ближайшей точки подключения.

⚡В Ассоциацию предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ) вступили новые члены:

✅ Ассоциация управляющих компаний Красноярского края;

✅ Ассоциация управляющих организаций жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области;

✅ Ассоциация управляющих организаций жилищно-коммунального комплекса Калужской области.

📌Совет ЖКХ поставил перед собой задачу объединения на добровольном членстве коммерческих организаций и профессиональных сообществ для представления и защиты общих, в том числе, профессиональных интересов, позволяющих достигать общественно-полезных целей в рамках развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации.

📌Сегодня требуется наладить всесторонний диалог между обществом, государством, бизнесом, общественными и научными организациями, профессиональными сообществами, в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

📌Работа Ассоциации направлена на выявление острых, системных проблем, требующих решения на законодательном уровне. Ассоциация участвует в подготовке основополагающих отраслевых документов, нормативно-правовых актов, регулирующих работу в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Эксперты «Совета ЖКХ» консолидируют мнения специалистов и готовят единую профессиональную позицию отраслевого сообщества по вопросам предстоящих изменений рынка, а также способствуют выработке общих сбалансированных решений, позволяющих реализовать стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства.

📌Кроме того, Ассоциация намерена искать и развивать инструменты привлечения инвестиций в коммунальный сектор, совершенствовать принципы тарифного регулирования, вести мониторинг исполнения законодательства в сфере ЖКХ, повышать эффективность правоприменительной практики, разрабатывать предложения, направленные на совершенствования нормативно-правовой базы ЖКХ.

❗Дорогие женщины!

❗Поздравляем вас со светлым весенним праздником – Международным женским днём! 8 марта символизирует торжество любви, мечты и красоты. Он олицетворяет весну и несёт новые надежды. В этот первый весенний праздник мы отдаём дань искреннего уважения, любви и признательности нашим дорогим женщинам, матерям и бабушкам, сестрам и дочерям за мудрость и терпение, заботу и доброту, душевное тепло и нежность.

Наше непростое время предъявляет представительницам слабого пола высокие требования, с которыми они блестяще справляются. Женщины достигают профессиональных высот в самых различных сферах деятельности, активно участвуют в общественной жизни, успешно занимаются бизнесом и политикой.

Пусть этот замечательный праздник позволит вам хотя бы ненадолго забыть о заботах, побыть слабой и хрупкой, наполнит ваше сердце светом и радостью.

Отдельные поздравления женщинам, которые трудятся в сфере ЖКХ. Вы - настоящий фундамент современной комфортной жизни для любого человека и целых семей. Каждый из вас вносит посильный вклад в общее дело. Вы следите за качеством жизни и благосостоянием людей, за добросовестный труд, своевременное решение спорных вопросов и исправление неполадок. Желаю здоровья, счастья, удачи, жизненных благ, спокойствия, уверенности, хорошей рабочей атмосферы и доброй оплаты труда!

❗Доброго вам здоровья, праздничного весеннего настроения, личного благополучия, уверенности в завтрашнем дне, успеха во всех ваших начинаниях и делах!

#Горячиедокументы

⚡Госдума приняла в третьем чтении проект закона «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в РФ» и в Жилищный кодекс РФ».

📌Изменения, которые вносятся:

☑️ газоснабжение собственникам и нанимателям предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в МКД (ВДГО), технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном ЖК РФ;

☑️ техническое обслуживание и ремонт ВДГО осуществляются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, заключенного с УО, ТСЖ либо кооперативом, а при непосредственном управлении МКД - с собственниками помещений в таком доме;

☑️ ТО ВКГО осуществляется специализированной организацией на основании договора о ТО ВКГО, заключенного с каждым собственником и нанимателем, если общим собранием собственников не принято решение об определении лица, которое от их имени уполномочено на заключение такого договора;

☑️ техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ТО ВКГО в этом же многоквартирном доме осуществляются одной специализированной организацией, за исключением случая, установленного частью 11 настоящей статьи;

☑️ ТО ВДГО осуществляется на основании договора о ТО ВДГО, заключенного собственником жилого дома со специализированной организацией;

☑️ специализированная организация осуществляет техническое обслуживание и ремонт ВДГО, ТО ВКГО с соблюдением требований, установленных законодательством о газоснабжении в РФ;

☑️ требования к специализированной организации, порядок и условия заключения, изменения и расторжения договора о ТО, минимальный перечень услуг (работ) по ТО и ремонту оборудования, порядок их оказания (выполнения) устанавливаются Правительством РФ;

☑️ типовые формы этих договоров утверждаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;

☑️ размер платы за перечисленные удовольствия рассчитывается в порядке, установленном методическими указаниями, утвержденными тем же уполномоченным органом власти;

☑️ услуги (работы) по установке, замене или ремонту ВКГО в МКД и ВДГО в жилом доме, не указанные в минимальном перечне, осуществляются собственником такого оборудования в соответствии с отдельными договорами;

☑️ в Москве могут быть установлены особенности организации технического обслуживания и ремонта ВДГО и ТО ВКГО.

📌Кроме этого, законопроектом вносятся другие изменения, сопутствующие этой норме. Данные изменения вступят в силу с 1 сентября 2023 года.

📌Также необходимо отметить, что:

☑️ УО будут обязаны привести договоры управления в соответствие с обновленными требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ в течение 90 дней со дня вступления в силу изменений;

☑️ кооперативы и ТСЖ обязаны привести свои уставы в соответствие с обновленными требованиями части 1.2 статьи 113 и части 2.2 статьи 135 Жилищного кодекса РФ в течение 90 дней со дня вступления в силу изменений.

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/337041-7

#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства России опубликовано постановление Правительства от 6 марта 2023 г. № 348 «О приостановлении действия абзаца четвертого подпункта «а» и подпункта «б» пункта 18 Положения о мерах по обеспечению исполнения федерального бюджета и установлении размеров авансовых платежей при заключении государственных (муниципальных) контрактов в 2023 году Правительство Российской Федерации».

📌Суть данного документа заключается в том, что организации, участвующие в госзакупках, смогут получать в 2023 году в качестве аванса до 50% от цены контракта.

📌Решение распространяется на госконтракты, финансируемые из федерального бюджета и подлежащие казначейскому сопровождению. Регионам рекомендовано применять аналогичные положения для контрактов, финансируемых из их бюджетов.

📌По действующим правилам размер аванса по госконтрактам в основном ограничивается планкой в 30% от цены, зафиксированной в договоре.

📌Повышение размера авансирования даст организациям доступ к дополнительным ресурсам, поможет им быстрее и эффективнее решать поставленные задачи при обеспечении безусловного контроля за расходованием бюджетных средств.

📌Документом также устанавливается повышенный размер авансирования госконтрактов с казначейским сопровождением, которые касаются объектов капитального строительства на территории Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей.

📌Компании, заключившие такие госконтракты, смогут получать в качестве аванса до 90% от цены, обозначенной в договоре на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг. Решение будет действовать до конца 2023 года.

📌Практику повышенного авансирования госконтрактов Правительство использовало в 2022 году для повышения устойчивости российской экономики в условиях внешнего санкционного давления. Эта мера доказала свою эффективность, дав бизнесу возможность быстрее адаптироваться к новым условиям работы.

📌Подписанным документом внесены изменения в постановление Правительства 9 декабря 2017 года №1496. «О мерах по обеспечению исполнения федерального бюджета».

❗Подробнее:

http://government.ru/docs/47936/

http://static.government.ru/media/files/xN96rTKyqNf6M08m9eKRFsPxkAMGPqBA.pdf

✏️ Правительство начало работу по балансировке распределения рисков между бизнесом и государством, ограничивая поступление госсредств в экономику. После того как в 2022 году инвестиции поддержали бюджетные вливания, основными источниками капвложений в 2023 году должны стать частные средства и банковские кредиты, считают в Минэкономразвития.

⬇️ Одновременно правительство сократит раздачу бесплатных «бюджетных кредитов» бизнесу за счет пересмотра условий авансирования госконтрактов на 2023 год — теперь поставщики при казначейском сопровождении смогут получить авансом максимум до 50% стоимости контракта, а не 90%, как в 2022 году.

➡️ Подробнее

#Горячиедокументы

⚡На портале regulation.gov.ru опубликован проект приказа ФАС России «Об утверждении требований экономической обоснованности ценовых заявок на продажу электрической энергии и методики определения соответствия ценовых заявок на продажу электрической энергии требованиям экономической обоснованности».

📌Документ разработан в целях пресечения манипулирования ценами на оптовом рынке электрической энергии, поскольку указанное действие (бездействие) приводит к увеличению цены на электрическую энергию и мощность для конечных потребителей.

📌Методика предусматривает определение федеральным антимонопольным органом соответствия требованиям экономической обоснованности ценовых заявок на продажу электрической энергии, утвержденным в Приложении № 1 к настоящему приказу, в том числе ценовые заявки, ‎в отношении одного часа операционных суток, подаваемых участником оптового рынка, в отношении которого в реестре субъектов оптового рынка электроэнергии зарегистрирована группа(ы) точек поставки генерации, функционирующего в ценовых зонах оптового рынка для участия в конкурентном отборе ценовых заявок на сутки вперед на каждый час указанного периода.

📌Для определения соответствия Требованиям ценовой заявки федеральным антимонопольным органом применяются один или одновременно несколько способов анализа в следующем порядке.

📌На первом этапе проводится сравнение соответствующей цены, указанной в часовой подзаявке, которая содержит в себе совокупность параметров и условий поставки электроэнергии, включающее в себя цену электроэнергии и соответствующее ей количество электроэнергии, со значением предельных экономически обоснованных затрат, связанных с производством электрической энергии, определенным в соответствии с пунктом 5 настоящей Методики.

📌В случае превышения соответствующего значения цены предельных экономически обоснованных затрат в результате проведенного сравнения хозяйствующий субъект вправе представлять в федеральный антимонопольный орган документы и сведения, обосновывающие допущенное превышение.

📌В случае непревышения соответствующего значения цены предельных экономически обоснованных затрат в результате проведенного сравнения на первом этапе, осуществляется сравнение соответствующей цены в паре «цена - количество» с определенным согласно Методике расчетным значением затрат, связанных с производством электрической энергии, равным наибольшей из величин: расчетного значения дополнительных затрат на прирост отпуска электрической энергии, определенного в соответствии с пунктом 8 с учетом положений пункта 16 настоящей Методики, и затрат, определенных ‎в соответствии с пунктами 9 - 17 настоящей Методики.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=136475

#Инфраструктурноеменю

⚡На портале regulation.gov.ru опубликован проект постановления Правительства России ‎«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

📌Проектом постановления предусматривается уточнение предмета рассмотрения рабочей группой при Правительственной комиссии порегиональному развитию в Российской Федерации (далее – рабочая группа) проектов решений о подготовке и реализации бюджетных инвестиций и редоставлении субсидий учреждениям, юридическим лицам в соответствии с правилами, утвержденными постановлениями Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2008 г. № 324, от 24 октября 2013 № 941, от 9 января 2014 г. № 14, от 29 декабря 2017 г. № 1688, ‎от 29 декабря 2017 г. № 1691, от 29 декабря 2017 г. № 1692 и от 30 декабря ‎2018 г. №.

📌В соответствии с правилами принятия решений проект решения направляется Минстроем России на рассмотрение в рабочую группу, при этом установленное в этих правилах регулирование не конкретизирует какие именно проекты решений подлежат рассмотрению рабочей группой.

📌Изменения, которые вносятся данным документом направлены на исключение из правил принятия решения процедуры направления Минстроем России в рабочую группу проекта решения, предусматривающего корректировку параметров (стоимость, мощность и т.д.) объектов капитального строительства, объектов недвижимого имущества, мероприятий (укрупненных инвестиционных проектов), если в отношении таких объектов или мероприятий уже были приняты решения и, соответственно, объекты включены в адресную программу.

📌Кроме того, планируется уточнить срок направления Минстроем России в рабочую группу проекта решения по итогам его согласования в течение 3 рабочих дней вместо 1 рабочего дня, что позволит обеспечить своевременную и комплексную организацию заседаний рабочей группы.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=136521

#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован приказ Минстроя России 16.02.2023 № 103/пр «Об утверждении формы инвестиционной программы организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения».

📌Документ подготовлен с целью приведения в соответствие с действующим законодательством форм инвестиционной программы организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.

📌В документе, в частности прописаны:

☑️ паспорт инвестиционной программы организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения;

☑️ показатели надежности и энергетической эффективности объектов централизованного теплоснабжения.

❗Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303070004?index=0&rangeSize=1

#Новыетехнологии

📌В калифорнийской пустыне Мохаве с 2014 года работает крупнейшая в мире солнечная электростанция Ivanpah Solar Electric Generating Station. Ее проектная мощность составляет около 400 мегаватт: этого количества энергии хватит 140 тысячам домов в Калифорнии.

Проект стоимостью $2,2 миллиарда реализован американской компанией NRG Energy при поддержке Министерства энергетики США. 350 тысяч гигантских зеркал, расположенных на участке площадью 13 кв. километров, отражают солнечный свет, нагревая воду и превращая ее в пар, который, в свою очередь, вращает турбину, вырабатывающую электричество. Башня имеет высоту 120 метров и оснащена вертикальным массивом солнечных панелей.

В отличие от традиционных солнечных панелей, которые устанавливаются горизонтально, вертикальная установка позволяет устанавливать больше панелей на меньшей площади, увеличивая выработку энергии на квадратный фут. Кроме того, конструкция башни позволяет панелям отслеживать движение солнца в течение дня, максимально увеличивая выход энергии.

Проект был разработан командой Калифорнийского университета в Беркли и получил финансирование от Министерства энергетики. В будущем команда планирует масштабировать технологию и построить более крупную солнечную башню.

Технология может быть особенно полезна в городских районах с ограниченным пространством, а также в районах с высоким спросом на энергию. Поскольку технология продолжает развиваться и масштабироваться, она может сыграть важную роль в удовлетворении наших растущих потребностей в энергии.

Специалисты подчёркивают, что новая станция позволит серьезно сократить выбросы углекислого газа: как если бы с дорог Калифорнии убрали 72 тысячи автомобилей. В таких «солнечных» штатах, как Аризона, Невада, Калифорния и других уже выделено 17 участков под строительство аналогичных солнечных электростанций.

Вместе с тем, проекты реализуются медленнее, чем планировалось, наталкиваясь, как это ни странно, на протесты со стороны «зеленых». Тем не менее, США планируют стать мировым лидером по использованию экологически чистой энергии. Сейчас она занимает не более 1% от общего объема рынка энергетики в стране, однако к 2020 году, согласно принятой государственной программе, треть объема всей добываемой энергии должна быть переведена на возобновляемые источники.
Данная станция способна производить около 30% всей «термальной энергии», производимой в США. На объекте установлено 3 башни высотой в 140 метров, окруженных 300000 зеркал размером с гаражную дверь. Все эти зеркала фокусируют солнечные лучи на коллекторе, расположенном в верхней части башни. В верхней же части башни находится и водный резервуар, куда и направляется вся тепловая энергия, собранная зеркалами.

❗Подробнее:

https://masterok.livejournal.com/1686855.html

#Новыетехнологии

❗Нейросеть научили предсказывать эффективность солнечных панелей с поразительной точностью.

Прогнозирование генерации электрической энергии солнечными панелями требует знаний об активности солнца, условиях окружающей среды, атмосферных явлениях, процессе рассеивания солнечной энергии, и технических характеристиках солнечной электростанции. Выходное напряжение солнечной панели зависит от мощности светового потока, падающего на солнечную панель, и технических характеристик солнечной панели. Информация с предсказаниями генерации электроэнергии важна для эффективной работы солнечной электростанции, а также для эффективного управления электрической сетью и продажами электроэнергии энергетическим компаниям.
Голландские ученые разработали метод прогнозирования выработки электроэнергии с помощью машинного обучения на алгоритме XGBoost. Результат - точное предсказание объема выработки электричества на час вперед. В основе анализа данные о силе света, облачности, скорости ветра, осадках и температуре окружающей среды, а также данные о размерах системы, типе панелей, широте и долготе местоположения, наклоне и ориентации панелей и других факторах.

По результатам экспериментов ученые установили, что их подход позволяет достичь двукратного улучшения прогноза по сравнению с коммерческими программами. XGBoost - это открытый алгоритм машинного обучения, доступный для использования в различных задачах машинного обучения.

❗Подробнее:

https://habr.com/ru/company/lanit/blog/487944/