❗Сегодня в Общественной палате РФ прошел круглый стол по вопросам проведения капитального ремонта МКД, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах.

❗Инициатором данного мероприятия выступил Общественный Совет при Минстрое России и, в частности, Комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству. В работе круглого стола приняли участие члены ОП РФ, представители органов государственной власти, региональных фондов капитального ремонта, Общественного совета Минстроя России, эксперты сферы ЖКХ, в том числе исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет», руководитель Комиссии ЖКХ Общественного Совета Минстроя России, Ирина Булгакова

📝Целью данного мероприятия стала выработка рекомендации правительству по законодательному регулированию вопросов проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах.

📌Проблема заключается в том, что сегодня многоквартирные дома со специальными счетами составляют 14,5 % от общего количества многоквартирных домов, включенных в региональные программы капитального ремонта, и 22,2 % от общей площади многоквартирных домов в региональных программах. Собственникам довольно сложно организовать проведение капитального ремонта. В первую очередь, это связано с законодательными барьерами, недостаточностью организационной и методической поддержки, а также отсутствием кредитов на капитальный ремонт и ограниченностью государственной и муниципальной финансовой поддержки. В то же время появилась практика нецелевого и неэффективного расходования средств, формируемых на специальных счетах.

Идея правительства по переводу ряда регионов на единые тарифы за передачу электроэнергии не сработала. Предполагалось, что в смежных регионах более успешный субъект будет повышать тарифы, что позволит отстающему их снижать. Однако создать единые тарифы удалось только в шести регионах из десяти, а в трех случаях неожиданно пришлось выделять госсубсидии для снижения тарифа.

«Снижать тарифы в отдельных регионах за счет соседей или бюджетных субсидий непродуктивно: причина проблемы не устраняется, а лишь маскируется, прозрачность тарифного регулирования снижается, поощряется неэффективность энергокомпаний и в итоге средств требуется все больше и больше»,— говорят в «Сообществе потребителей энергии». В ассоциации полагают, что при необходимости помощь должна быть «адресной со встречными обязательствами для регионов и компаний и жестким контролем над их выполнением». По мнению ассоциации, основными выгодоприобретателями такой помощи являются, как правило, энергокомпании, поскольку для появления промышленности требуются не только приемлемые энерготарифы, но и более важные условия — отсутствие административных барьеров, удобная логистика, доступ к финансированию.

#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 19 декабря 2022 года № 519-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

📌Документ разработан в целях продления на 2023 год мер по снижению негативных последствий недружественных действий иностранных государств и международных организаций. Законопроект предусматривает продление специального регулирования в сфере корпоративных отношений, а также в части стимулирования деятельности арендаторов, приостановивших деятельность, освобождения арендных площадей для иных арендаторов, в сферах социального развития, контрольно-надзорной и разрешительной деятельности, предоставления государственных и муниципальных услуг, транспорта, строительства и иных.

📌Закон вносит изменения в ФЗ от 8 марта 2022 г. № 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 14 июля 2022 г. № 292-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, признании утратившим силу абзаца шестого части первой статьи 7 Закона Российской Федерации "О государственной тайне", приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации и об установлении особенностей регулирования корпоративных отношений в 2022 и 2023 годах", от 14 июля 2022 г. № 332-ф3 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также иные федеральные законы в части продления сроков действия временного регулирования.

📌Также до конца следующего года также сохранятся полномочия правительства по принятию решений, касающихся увеличения цен госконтрактов на проведение строительных работ и работ по сохранению объектов культурного наследия и сроков их исполнения.

❗Закон вступает в силу с 1 января 2023 года.

❗Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202212190006

#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства России опубликован Федеральный закон от 19 декабря 2022 года № 548-ФЗ «О внесении изменения в Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

📌Документ разработан в целях обеспечения нормативного правового регулирования вопросов организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов за исключением эскалаторов в метрополитенах.

📌Законом определяются федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление данного вида федерального государственного контроля (надзора), устанавливаются требований к его организации и осуществлению, а также определяется его предмет.

📌Также документ устанавливает правила технического контроля за:

✔️ состоянием лифтов;

✔️ подъемных платформ для людей с ограниченными возможностями здоровья;

✔️ пассажирских конвейеров и эскалаторов в зданиях.

📌Документ не вводит новый вид госконтроля, а «создает законодательные основания для возобновления ранее осуществлявшегося».

❗Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202212190062

❗Сегодня состоялось заседания Рабочей группы по решению вопросов совершенствования системы управления многоквартирными домами и повышения эффективности ее регулирования при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству под руководством депутата Госдумы Марата Нуриева.

📌В заседании приняли участие представители Минстроя России, Торгово-промышленной палаты РФ, депутаты профильного Комитета Госдумы, жилищной инспекции Московской области, эксперты сферы ЖКХ, в том числе Заместитель руководителя рабочей группы, Председатель Экспертного совета по ЖКХ, Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова.

📌В ходе заседания обсуждалась концепция развития жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами и иными объектами жилой недвижимости.

❗Уважаемые ветераны и работники энергетики!

❗Поздравляем вас с Днём энергетика!

🟢Энергетика — одна из базовых отраслей экономики и одна из самых важных сфер российской промышленности, переоценить значение которой невозможно. От успешной работы отрасли и её эффективного развития зависит конкурентоспособность бизнеса, надежное функционирование жилищно-коммунального хозяйства, социальное благополучие граждан. Важное место энергетика занимает в жилищно–коммунальном хозяйстве, давая возможность обеспечить население коммунальными услугами.

🟡Высочайший профессионализм, компетентность, ответственное отношение к своему делу, дисциплина — вот что отличает сегодняшних энергетиков и позволяет успешно решать поставленные задачи, заниматься техническим перевооружением, осваивать современные технологии, внедрять инновации.

🔵Особых слов благодарности заслуживают ветераны отрасли, которые много лет были преданны выбранной профессии, успели заложить надежную основу энергетического комплекса и передать богатый опыт и глубокие знания молодому поколению специалистов. Нынешнее поколение энергетиков достойно продолжает традиции своих предшественников и учителей.

❗Желаем вам успехов в профессиональной деятельности, бодрости духа, неиссякаемой энергии, крепкого здоровья, благополучия, экономической стабильности и уверенности в завтрашнем дне!

🔷Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

❗21 декабря состоялось заключительное в текущем году заседание Общественного совета при Минстрое России.

❗С приветственным словом к членам Совета обратились Председатель Общественного совета Сергей Степашин и Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.

📌В заседании приняли участие представители Минстроя, представители экспертного сообщества сферы жилищно-коммунального хозяйства и строительной отрасли.

❗Руководитель Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России, Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова выступила с докладом «О тарифах на услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

📌Ирина Булгакова озвучила новые предложения по подходам к оплате ЖКУ. Тарифы, сказала Ирина Булгакова, были проиндексированы в текущем году дважды (в июле и в декабре), а предельный рост цен на коммунальные услуги по всей стране составил более 9%. Текущие затраты коммунальных предприятий значительно выросли и без повышения тарифов существовали риски потери качества и надежности обеспечения населения коммунальными ресурсами. В этой ситуации Общественный совет ставит вопрос о повышении адресности социальной помощи населению и необходимости изменения системы оказания такой поддержки ввиду того, что она не отвечает современным реалиям и требует значительной переработки.


❗Руководитель Комиссии по регулированию вопросов обеспечения жильем детей-сирот Общественного совета при Минстрое России Андрей Широков рассказал об общественном контроле за обеспечением прав детей-сирот и лиц из их числа на меры социальной поддержки в сфере обеспечения жилыми помещениями в 2022 году и планах на 2023 год.

❗Руководитель Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного совета при Минстрое России Антон Глушков поделился планами переход строительной отрасли на ресурсно-индексный метод.

❗Заместитель Председателя, руководитель Комиссии по индивидуальному жилищному строительству Общественного совета при Минстрое России Олег Бетин доложил о принятых решениях по итогам расширенного заседания Комиссии по индивидуальному жилищному строительству Общественного совета при Минстрое России в рамках V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022»

📌Также на заседании были рассмотрены вопросы:

✅ о выполнении KPI Комиссий Общественного совета;

✅ о работе Детского совета в 2022 году;

✅ о помощи подшефной Общественному при Минстрое России совету Дивеевской школе-интернату в преддверии празднования Нового года.

❗На общественном совете при Минстрое России Руководитель Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России, Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова выступила с докладом «О тарифах на услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

📌Сдерживание тарифов, отметила Ирина Булгакова, приводит к тому, что ситуация в ЖКХ ухудшается. Растет количество убыточных предприятий, снижается заработная плата. В этой связи Ирина Булгакова предложила:

✅ при принятии решения о росте тарифов проводить оценку доступности для различных слоёв населения размера платы за ЖКУ;

✅ снизить размер федерального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКХ;

✅ регулярно проводить мониторинг расчётных и фактических показателей предоставления субсидий.


❗Сегодня мы размещаем презентацию доклада Ирины Булгаковой«О тарифах на услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

⚡Сегодня состоялось заседание Экспертного совета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству под председательством руководителя совета, Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирины Булгаковой.

❗В заседании приняли участие представители Минстроя России, депутаты профильного Комитета, члены экспертного совета.

📌В ходе заседания было рассмотрено четыре проекта законов:

✅1. № 169230-8 «О внесении изменений в статьи 193 и 195 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части создания дополнительных условий, препятствующих деятельности недобросовестных управляющих организаций по управлению многоквартирными домами) (https://sozd.duma.gov.ru/bill/169230-8).

✅2.- № 614271-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О связи» и иные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения права граждан на доступ к услугам электросвязи» (https://sozd.duma.gov.ru/bill/614271-7);

✔️ № 238034-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части использования общего имущества в многоквартирном доме для размещения, эксплуатации и демонтажа сетей связи)» (https://sozd.duma.gov.ru/bill/238034-8);

✔️ № 237186-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части обеспечения права граждан на доступ к информации) (https://sozd.duma.gov.ru/bill/237186-8).

📌По итогам заседания было принято решение:

✔️ по первому вопросу повестки - предложить Комитету Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству при рассмотрении проекта закона «О внесении изменений в статьи 193 и 195 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части создания дополнительных условий, препятствующих деятельности недобросовестных управляющих организаций по управлению многоквартирными домами) на заседании и его одобрить.

✔️по второму вопросу, рассматривались три проекта по доступу провайдеров в МКД. Большинством членов Экспертного совета они были поддержаны.

📌При этом члены Экспертного совета отметили необходимость урегулирования вопросов защиты прав и интересов собственников общего имущества от недобросовестных (некачественных) действий провайдеров и для этого в едином порядке размещения сетей связи в МКД необходимо предусмотреть:

🔹 обязательность выдачи технических условий для размещения сетей связи, предусмотрев, в том числе, порядок выдачи таких условий;

🔸 правила учета электроэнергии и расчета за нее, поскольку это является существенной тратой;

🔹 порядок возмещения причинённых убытков в случае порчи общего имущества многоквартирного дома;

🔸 необходимость заключения соответствующего договора между оператором связи и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом при размещении в МКД сетей связи;

🔹 порядок декларирования в государственной информационной системе сведений о том, какие провайдеры в многоквартирном доме осуществляют свою деятельность, имея в виду, что такая информация должна быть открытой и общедоступной.

📅22 декабря 1920 — Принят Государственный план электрификации России (ГОЭЛРО)

План ГОЭЛРО был рассчитан на 10-15 лет и предусматривал коренную реконструкцию народного хозяйства на базе электрификации. Были построены крупные предприятия, сооружены 30 районных электростанций, в том числе десять ГЭС, общей мощностью 1,75 миллиона киловатт и годовой выработкой 8,8 млрд. киловатт. К 1931 году план в основном был выполнен.

#Деньвистории

#Инфраструктурноеменю

⚡На портале regulation.gov.ru опубликован проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила определения новых инвестиционных проектов, в целях реализации которых средства бюджета субъекта ‎Российской Федерации, высвобождаемые в результате снижения ‎объема погашения задолженности субъекта Российской Федерации перед Российской Федерацией по бюджетным кредитам, подлежат направлению ‎на выполнение инженерных изысканий, проектирование, экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры, а также на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

📌Документ подготовлен на основании подпункта «б» пункта 1 перечня поручений Президента России от 6 декабря 2022 г. № Пр-2333 ‎по итогам совещания Президента Российской Федерации с членами Правительства РФ от 3 ноября 2022 г. в целях обеспечения возможности реализации новых инвестиционных проектов в сфере перевозок пассажиров морским и речным транспортом, а также направления средств региональных бюджетов, высвобождаемых в 2021-2024 годах в результате снижения объема погашения задолженности регионов перед РФ ‎по бюджетным кредитам на развитие инфраструктуры.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=134536

📌23 декабря в Госдуме состоялся Круглый стол Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на тему «Специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: практический опыт, проблемы и перспективы».

✅В работе Круглого стола приняли участие, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева депутаты Госдумы, заместитель директора Департамент стратегических проектов Минстроя России Анна Огурцова, представители Общественной палаты РФ, представители региональных органов исполнительно власти, фондов капитального ремонта. В том числе Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анна Мамонова и Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ) Ирина Булгакова.

✅Открывая круглый стол, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева отметила, что сегодня те россияне, которые выбирают как средство накопления специальный счет, самые активные собственники, готовые взять на себя ответственность за содержание своих домов.

✅В свою очередь, отметила заместитель директора Департамента Минстроя России Анна Огурцова, Общественный совет при ведомстве сформировал рабочую группу и разработал законопроект, совершенствующий действие специальных счетов для накопления взносов на капремонт. Минстрой разослал этот документ в регионы и уже собрал отзывы от 80 субъектов.

❗В ходе работы Круглого стола Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на тему «Специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: практический опыт, проблемы и перспективы». Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анна Мамонова рассказала о текущей ситуации со спесчетами, совершенствовании деятельности спецсчетов и предлагаемых изменениях в Жилищный кодекс РФ.

❗Сегодня мы представляем Презентацию «О совершенствовании деятельности специальных счетов».
.

#СтандартизацияЖКХ

❗Росстандарт опубликовал уведомление о разработке нового национального стандарта «Системы газораспределительные. Требования к сетям газораспрееления. Часть 3. Реконструкция». Данный стандарт разрабатывается в рамках работы Технического комитета 023 «Нефтяная и газовая промышленность».

📌Дата окончания публичного обсуждения 21.02.2023.
Область применения данного стандарта:

✔️ эксплуатация сетей газопотребления, транспортирующих природный газ по ГОСТ 5542 давлением: - до 0,005 МПа включительно домов жилых одноквартирных, жилых многоквартирных зданий, общественных и производственных зданий; - до 0,6 МПа включительно производственных зданий; - до 1,2 МПа включительно производственных зданий, в которых величина давления газа обусловлена требованиями производства. Требования распространяются на теплогенераторные и автономные источники теплоснабжения, интегрированные в жилые многоквартирные, общественные, производственные, административные и бытовые здания; отдельно стоящие котельные, а также газоиспользующее оборудование, в том числе бытовое, общественных и производственных зданий;

✔️ ГОСТ устанавливает требования к составу и оформлению эксплуатационной документации в процессе эксплуатации сетей газопотребления;

✔️ стандарт не распространяется на индивидуальные, групповые баллонные и резервуарные установки сжиженных углеводородных газов;

✔️ предназначен для применения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими эксплуатацию, переустройство, реконструкцию сетей газопотребления объектов, перечисленных, а также физическими лицами, осуществляющими эксплуатацию сети газопотребления на законных основаниях.

❗Подробнее:

https://fgis.gost.ru/share/page/rsprs/nds-details?uuid=ab98c7f0-49a6-44f5-a69f-31724940bfb3

❗Компания Autodesk — создатель программы AutoCAD и разработчик программного обеспечения для строительства и машиностроения ликвидирует российское юридическое лицо. Программный продукт Autodesk использовался для проектирования тепловых и водяных сетей. Теперь отрасль ждет российских аналогов.

✔️Американская компания Autodesk, занимающаяся разработкой софта для различных видов проектирования зданий, заводов и оборудования, до конца лета полностью ликвидирует российское юридическое лицо ООО «Аутодеск (Си-Ай-Эс)» и уволит сотрудников в российском офисе. Компания сообщила о приостановке своей деятельности в России еще 3 марта, вскоре после начала российской спецоперации на Украине.

✔️Председатель совета директоров «Базальт СПО» Алексей Смирнов рассказал, что российский офис Autodesk преимущественно состоял не из разработчиков, а менеджеров по продажам. По его данным, аналогичное отечественное ПО используют только 30% компаний в России. Гендиректор ООО «Цифровые решения в строительстве» Алексей Никитин в свою очередь отметил, что уход Autodesk – это удар для российских проектировщиков, привыкших работать с софтом компании, которая занимала одну из лидирующих позиций в тематике BIM-проектирования.