#Горячиедокументы

⚡ Минэкономразвития России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении форм годового отчета о проведенных конкурсах на право заключения концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве в электронной форме на электронной площадке, включенной в перечень электронных площадок, утвержденный Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе ‎в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных ‎и муниципальных нужд».

📌 Документ разработан в связи с принятием Федерального закона ‎от 10 июля 2023 г. №296-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым операторы электронных площадок обязаны ежегодно до 25 января представлять в Минэкономразвития России, годовой отчет о деятельности электронной площадки, включающий в себя информацию о проведенных конкурсах в электронной форме на федеральном, региональном и муниципальном уровнях, по форме, установленной Минэкономразвития России.

📌 Документом утверждаются:

🔹 форма годового отчета о проведенных конкурсах на право заключения концессионного соглашения в электронной форме на электронной площадке;

🔹 форма годового отчета о проведенных конкурсах на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве в электронной форме на электронной площадке.

📌 Кроме того, согласно пояснительной записке документом предусматриваются единые требования к перечню сведений, содержащихся в годовом отчете электронных площадок о проведенных конкурсах ‎на право заключения концессионного соглашения и соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве, включая сведения о количество объявленных и проведенных за прошедший год конкурсов, средний срок проведения таких конкурсов, а также сведения о количестве конкурсов, по которым в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе предусмотрен задаток или безотзывная банковская гарантия.

📍Документ вступит в силу с 1 марта 2024 года.

❗️Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=143924

#Горячиедокументы

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован приказ Минстроя России от 29.09.2023 г. № 704/пр «Об утверждении временных обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области и перечня их грубых нарушений» (Зарегистрирован Минюстом России 27.11.2023 г., регистрационный № 76123).

➡ Документом утверждены:

🔹 временные обязательные требования при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Допецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области;

🔹 перечень грубых нарушений временных обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области.

⏳ Документ вступает в силу с 1 марта 2024 г., за исключением пункта 3 временных обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, который выступает в силу с 1 января 2025 г., и действует до 1 сентября 2026 г., за исключением пункта 2
временных обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на указанных территориях, который действует до 1 января 2025 г.

❗ Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202311280008

⚡ Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ "Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет" Ирина Булгакова приняла участие в качестве эксперта в марафоне "Муниципальный диалог" по направлению "Строительства и ЖКХ".

🤝 27-28 ноября 2023 г. Всероссийской ассоциацией развития местного самоуправления (ВАРМСУ) совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в рамках марафона «Муниципальный диалог» были проведены проектно-аналитические сессии по направлению «Строительство и ЖКХ». В мероприятии приняло участие более 100 глав муниципалитетов.

💼 Марафон «Муниципальный диалог» - масштабный проект ВАРМСУ, направленный на консолидацию муниципального сообщества России и инициативное развитие местного самоуправления.

📌 В течение двух дней участники (главы муниципальных образований с участием экспертов из Минстроя России и профессионального сообщества) в составе федеральных проектных команд, в плотном взаимодействии работали над формированием моделей преобразований, которые были презентованы Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации - И.Э. Файзуллину.

➡ Команды работали над такими направлениями, как:

🔹 Актуальные вопросы благоустройства;

🔹 Модернизация ЖКХ: приоритизация задач;

🔹 Расселение аварийного жилья и КРТ: актуальные подходы;

🔹 Капремонт и эксплуатация жилья;

🔹 Установление и разграничение ответственности между ОМСУ, управляющими компаниями и гражданами;

🔹 Развитие жилищного строительства;

🔹 Сокращение инвестиционно-строительного цикла и снижение административной нагрузки.

"Органы власти на местах как никто знают то, чем живут граждане нашей страны, поэтому активное взаимодействие муниципальной, региональной и федеральной власти - залог успеха для того, чтобы обеспечить качество жизни граждан нашей большой страны", - Ирек Файзуллин.

Всего с момента старта проекта ВАРМСУ "Муниципальный диалог" муниципальным сообществом было представлено 81 312 инициатив по 13 направлениям, из них 6 177 по теме развития сферы строительства и ЖКХ.

❗️Источник:

https://www.varmsu.ru/novosti/munitsipalnoe-soobshchestvo-predstavilo-ministru-proekty-dlya-razvitiya-otrasli-stroitelstva-i-zhkkh/

#новостичленовассоциации

https://yangx.top/tplusgrouprus/1317

#Горячиедокументы

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 23.11.2023 г. № 1969 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

⏳ Документ вступает в силу с 1 сентября 2024 г., за исключением пункта 2, который выступает в силу с момента опубликования документа.

📌 В свою очередь согласно пункту 2 документа ФАС России по согласованию с Минстроем России надлежит до 1 августа 2024 г. привести в соответствие с изменениями, предусмотренными документом методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

🖇️ Документом предусмотрен ряд изменений в акты Правительства РФ в части дополнения словами о создании, применении «цифровой инфраструктуры в сфере теплоснабжения», «цифровой инфраструктуры в сфере водоснабжения и водоотведения».


❗️Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202311290045?index=1

Михаил Мишустин поручил Минэкономразвития в 10-дневный срок внести в правительство проект постановления о продлении на 2024 год действующего моратория на проверки

Исключение будет сделано для объектов чрезвычайно высокого и высокого категорий риска, а также проверок, которые проводятся контрольными органами на основании индикаторов риска нарушения обязательных требований.

Продлить мораторий поручил Президент по итогам доклада вице-премьера Дмитрия Григоренко на совещании главы государства с членами правительства 22 ноября.

⚡ Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова приняла участие во Всероссийском водном форуме «Живая Кама», который проходит в Перми.

⏳ Сегодня на площадке «Пермь EXPO» проходит Всероссийский водный форум «Живая Кама», который собрал более 300 участников из Прикамья и других регионов страны.

📌 Главной темой форума «Живая Кама» стала Пленарная сессия «Экологическое оздоровление бассейна реки Камы: консолидация ресурсов и возможностей власти, бизнеса и общества», модератором которой выступила Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ "Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет" Ирина Булгакова.

🤝 В пленарной сессии приняли участие Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин, генеральный директор ООО «РКС-Холдинг»* Игорь Дибцев, а также начальник Управления регулирования в сфере жилищно-коммунального хозяйства ФАС России Алексей Матюхин.

🖇️ *ООО «РКС-Холдинг» является членом Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

➡️ В ходе пленарной сессии участники обсудили следующие темы:

🔹 Состояние отрасли ВКХ и ее готовность к реализации нового федерального проекта;

🔹 Экологическое оздоровление бассейна р. Кама;

🔹 Внедрение наилучших доступных технологий на Биологических очистных сооружениях г. Перми;

🔹 Вопросы рационального использования водных ресурсов бассейна реки Кама;

🔹 Вопросы соблюдения санитарного законодательства при использовании водных объектов;

🔹 Утилизация осадок сточных вод термическими методами.

#Горячиедокументы

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 29.11.2023 г. № 2026 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу установления
регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике».

📌 Документом предусмотрены изменения в Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861 (Правила), предусматривающие, что в случае установления единых котловых тарифов на услуги по передаче электрической энергии на территориях 2 и более субъектов Российской Федерации по согласованию между такими субъектами РФ территориальная сетевая организация, осуществляющая деятельность на территории одного такого субъекта РФ, с территориальной сетевой организацией, осуществляющей деятельность на территории другого такого субъекта РФ (других таких субъектов РФ), заключает договор на оказание услуг по передаче электрической энергии
(мощности) в соответствии с требованиями раздела III Правил.


➡️ Также документом предусмотрены изменения, в частности:

🔹 определяющие порядок учета показателей Сводного прогнозного баланса в объединенных субъектах Российской Федерации;

🔹 определяющие порядок расчета объемов оказанных услуг по передаче электрической энергии в объединенных субъектах Российской Федерации;

🔹 создающие возможность пересмотра долгосрочных параметров регулирования сетевых организаций при переходе на единое тарифное регулирование услуг по передаче электрической энергии.

❗️ Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202311300054?index=1

#новостичленовассоциации

https://yangx.top/roscomsys/875

💼 29 ноября 2023 г. на площадке НИУ МГСУ состоялся Научно-методический семинар «Новая методика определения объемов тепловой энергии, подлежащих оплате индивидуальными потребителями в многоквартирных домах, оборудованных средствами общедомового и индивидуального учета тепловой энергии».

🤝 В Семинаре приняли участие члены Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ, представители Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» и членов Ассоциации, профессорско-преподавательский состав НИУ МГСУ, а также иные эксперты в сфере ЖКХ.

📌 Напомним, на очередном заседании Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ, которое состоялось 22 мая 2023 г. под руководством Председателя Экспертного совета по ЖКХ, Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-коммунальный Совет» Ирины Булгаковой было принято решение о необходимости проведения всестороннего обсуждения концепции расчетов за коммунальные услуги на площадке НИУ МГСУ.

📌 В ходе Семинара участники обсудили подходы и алгоритмы, по корректировке методики определения объемов тепловой энергии подлежащих оплате потребителями в МКД, оборудованных ОДПУ, ИПУ и пришли к выводу, что в целом методика не противоречит научному подходу и может быть использована в качестве основы для внесения изменений Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, в части учета тепла для расчетов платы за отопление в МКД.

🖇️ По результатам обсуждений, всеми участникам мероприятия были высказаны замечания о том, что предложенная теоретическая конструкция методики является достаточно громоздкой и в последствии может вызвать сложности ее применения не только у потребителей, но и у поставщиков коммунальных ресурсов и управляющих организаций, в связи с чем требует дополнительной доработки в целях ее упрощения.

#Горячиедокументы

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 30.11.2023 г. № 2038 «О внесении изменений в некоторые акты
Правительства Российской Федерации».

📌 Документом предусмотрены изменения в Основы ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 г. №1075, предусматривающие, что плата за подключение при поступлении комплексной заявки устанавливается индивидуально с учетом
особенностей, предусмотренных пунктами 39.11 - 39.16 Правил
регулировання цен (тарифов).

🖇️ При этом, в плату за подключение подлежат включению расходы на строительство (реконструкцию, модернизацию) объектов централизованных систем теплоснабжения, которые учитываются в договоре на подключение пропорционально подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузке объекта заявителя от общей нагрузки, подключаемой в рамках комплексной заявки.

📌 Также документом предусмотрены изменения в пункт 85 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 г. №406, согласно которым в случае подключения (технологического присоединения) объектов заявителей в соответствии с пунктами 27.1 и 27.2 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 г. Nº2130, в соответствии с комплексной схемой инженерного обеспечения территории в плату за подключение подлежат включению расходы на строительство
(реконструкцию, модернизацию) объсктов централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, построенных в том числе с привлечением средств Фонда национального благосостояния (с учетом суммы основного долга и процентов по нему).

⏳ Изменения, предусмотренные документом вступают в силу с 1 сентября 2024 г.

❗️Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202312010049?index=1

#Горячиедокументы

⚡ Минэнерго России разместил на портале regulation.gov.ru проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон «Об электроэнергетике» по вопросам функционирования систем накопления электрической энергии в электроэнергетике".

📌 Документ направлен на установление основ функционирования систем накопления электрической энергии в электроэнергетике и предусматривает:

🔹 определение понятия «система накопления электрической энергии»;

🔹 наделение Правительства Российской Федерации полномочиями по установлению особенностей функционирования систем накопления электрической энергии в электроэнергетике, условий и порядка участия владельцев систем накопления электрической энергии в торговле электрической энергией и мощностью на электроэнергетических рынках.

❗️Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=144058

#Горячиедокументы

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован приказ ФАС России от 16.10.2023 г. №735/23 «Об утверждении Порядка согласования решений исполнительных органов субъектов Российской Федерации ‎в области государственного регулирования тарифов об установлении цен (тарифов) выше максимального или ниже минимального уровня» (зарегистрирован Минюстом России от 5.12.2023 г. №76265).

❗Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202312060005?index=1

Первый блок. ЖКХ

Конкретно об управлении жилищным фондом.
 
Система управления жилфондом неэффективна и не отвечает потребностям граждан, участников рынка и государства, и проведённая работа это подтверждает цифрами.

Созданная в своё время система управляющих организаций МКД и механизм лицензирования принесли ожидаемые результаты по первичному наведению порядка, но сейчас они слабо решают свои задачи.

Ежегодные долги организаций (УО, ТСЖ и ЖСК) перед ресурсниками только растут. Как и количество жалоб граждан и штрафных санкций.
При том, что ЖКХ — это полномочия регионов и основной спрос тоже с них, региональные власти не имеют реальных рычагов воздействия и запрашивают у нас дополнительные инструменты.

Считаем, что при данных обстоятельствах возможна трансформация с целью повышения ответственности участников рынка, усилению эффективного контроля за деятельностью управляющих организаций и допуска их на рынок.

Тактически мы уже сейчас принимаем меры по усилению лицензионного контроля и ответственности участников рынка, но эти меры лишь временно и отчасти решат обозначенные проблемы. Назрела ситуация задуматься о стратегической смене парадигмы.

У нас два пути развития, и оба они требуют усиления влияния власти. 

1️⃣ Пересмотр системы лицензирования с максимальным ужесточением контроля, правил допуска на рынок и отстранения от работы в отрасли недобросовестных участников. 

2️⃣ Переход на саморегулирование, но на особых условиях с особыми полномочиями регионов. Такие прецеденты в стране есть и неплохо работают (аудиторские организации, например).
 
Каким бы путём мы не пошли, необходимо пересматривать функции ГЖИ. Главной задачей органов жилищного надзора должно стать обеспечение контроля за сохранностью и техническим состоянием жилищного фонда, а также за соблюдением действующих правил всеми, включая собственников, участниками процесса.

Также необходимо избавить службу от несвойственных функций (ведение реестров домов, рассмотрение протоколов собраний, проверка нормативов и прочее).

#ГосударственныйСовет #ГосударственнаяДума #УК

#Горячиедокументы

⚡ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении типовой формы заключения технологического ‎и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, и требований к оформлению такого заключения».

📌 Документом предусмотрено утверждение:

🔹 типовой формы заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры;

🔹 требований к оформлению заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры.


❗️Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=144111

Марат Хуснуллин провел заседание президиума правительственной комиссии по региональному развитию

🔹 Участники мероприятия подвели предварительные итоги года по работе в сфере ЖКХ, обсудили текущие показатели по жилищному и дорожному строительству, предварительные результаты реализации национальных проектов и федеральных программ в субъектах.

🔹 Вице-премьер отметил, что в этом году стройкомплекс России превысит прошлогодние рекордные показатели по вводу жилья и дорожному строительству. Также он поручил руководителям регионов проконтролировать прохождение отопительного периода.

«В целом по стране осенне-зимний период проходит в штатном режиме. Наблюдается положительная динамика по сокращению средней продолжительности выполнения аварийно-восстановительных работ. Они проводятся на 17% оперативнее, чем в аналогичном периоде прошлого года», – сказал Марат Хуснуллин.

🔹 Глава Минстроя России Ирек Файзуллин отметил важность развития и формирования необходимых возможностей для привлечения в жилищно-коммунальное хозяйство дополнительного финансирования, в том числе частных инвестиций.

«Только за три квартала этого года объем инвестиций в рамках концессионных соглашений увеличился на 30%. Наблюдаемый рост связан в том числе с запуском механизмов поддержки в рамках инфраструктурного меню. Работа в этом направлении продолжается, но уже можно отметить, что механизмы инфраструктурного меню позволяют увеличить и более качественно отработать в рамках концессий», – сказал Ирек Файзуллин.

🎉 Сегодня свой день рождения отмечает Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Энварович Файзуллин.

Уважаемый Ирек Энварович, поздравляем Вас с днем рождения!

Под Вашим руководством развиваются важнейшие направления - строительство и ЖКХ, а также реализуются крупнейшие проекты, направленные на улучшение качества жизни наших граждан.

Искренне выражаем благодарность за Ваше неравнодушие, целеустремленность и профессионализм.

Желаем Вам крепкого здоровья, неиссякаемой жизненной энергии, бодрости духа, уверенных стремлений и действий.

Пусть каждый день будет наполнен радостью от новых побед и достижений!

Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ "Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет"