"Как расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный с соседкой?"

#договор_пожизненного_содержания

✅Отвечает нотариус Людмила Тарасова

КАК ОФОРМИТЬ НАСЛЕДСТВО УДАЛЕННО?

Мать проживала в Речице. Дочери нужно вступить в наследство на квартиру, которая находится в Минске. Дочь также живет в Минске. У какого нотариуса можно оформить наследственные права?

Наследство оформляется по последнему месту жительства наследодателя. Если мать была зарегистрирована в Речице, наследственное дело будет оформлять нотариус НК Речицкого района, даже если наследуемая квартира находится в Минске.

✅ Однако выход есть — чтобы не приезжать в Речицу, наследник может оформить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство у любого нотариуса по своему месту жительства.

Нотариус на таком заявлении засвидетельствует подлинность вашей подписи, и это заявление вы направите по почте в нотариальную контору Речицкого района.

В заявлении также можно указать, что нотариусу, который будет вести наследственное дело, необходимо будет истребовать сведения или документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.

✅ И самое главное — в заявлении можно указать о совершении нотариального действия удаленно, то есть без личной явки к нотариусу.
➡️ В этом случае свидетельство о праве на наследство по истечении шестимесячного срока со дня смерти матери будет направлено вам посредством почтовой связи заказным письмом по адресу, указанному вами в заявлении о совершении нотариального действия удаленно.

Таким образом, вам не придется ехать в Речицу для оформления наследства, и тем самым вы сможете сэкономить и время, и деньги.

🔗 Нотариус Александра Сувалова | "Днепровец"

#наследство

Поможет ли нотариус подтвердить, что человек жив?

#нотариальное_действие

✅ Нотариус Ирина Рубанова ⬇️

🔊 "Ваше право" с ведущей — нотариусом Еленой Харлановой на "Правда Радио".

⚡️ Как защитить бизнес и сохранить активы при разделе имущества: что делать, если партнер по бизнесу разводится и супругам суд разделил доли в компании?
Как защитить бизнес от неожиданно появившегося партнера, который не заинтересован в развитии компании?

Гости эфира — нотариус Александра Сувалова, член Совета молодых нотариусов, и адвокат Сергей Ищенко.

Тему эфира подсказал вопрос радиослушательницы:

"Мы с мужем приобрели долю в ООО. Но жизнь не сложилась, разводились долго и мучительно. Суд мне определил половину от нашей доли в ООО.

Имея на руках решение суда я обратилась в компанию с заявлением о выделении мне доли в компании и принятии меня в круг участников. На что получила, что называется, "от ворот поворот": нет согласия всех участников ООО.

На каком основании требуется такое согласие, если суд у нас — главная инстанция?"

⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #ваше_право

⚡️ Как защитить бизнес и сохранить активы при разделе имущества.
⚡️ Вхождение в бизнес третьих лиц, как грамотно обезопасить себя и компанию от таких неожиданностей? Как защитить бизнес от неожиданно появившегося партнера, который не заинтересован в развитии компании?

01:01 Что делать, если партнер по бизнесу разводится и супругам суд разделил доли в компании?
02:58 Как определяется доля в уставном фонде?
04:59 С какими вопросами участники ООО обращаются к нотариусам?
06:05 Как можно распорядиться долей в уставном фонде? Как продать долю
09:10 Как подарить долю
10:32 Доля в уставном фонде как предмет брачного договора
12:10 Нужно ли письменное согласие супруга на отчуждение доли в уставном фонде?
13:19 Механизм защиты бизнеса от изменения состава участников

Ведущая и нотариус Елена Харланова и гости эфира — нотариус Александра Сувалова и адвокат Сергей Ищенко.

🔊 "Ваше право" на "Правда Радио 99.0 FM"

🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас"

МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, КОТОРАЯ ПОСТРОЕНА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ?

Даже если квартира принадлежит только одному человеку, вопрос о распоряжении имуществом, приобретенном с господдержкой, зависит от ряда условий.

Значение имеет, погашен ли льготный кредит, выплачен он вовремя или досрочно, прошло ли 5 лет с момента его досрочного погашения.

➡️ Пока льготный кредит не будет погашен, продать такую недвижимость невозможно.

➡️ Если кредит был выплачен досрочно?
Продать жилье гражданин может лишь рай- или горисполкому, местной администрации, на территории которого находится данная жилплощадь. Сделать это он вправе в течение 5 лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока полного погашения, установленного кредитным договором.

➡️ Как быть, если исполком или местная администрация отказались покупать построенное с господдержкой жилье?
Покупка, продажа, дарение или иная сделка об отчуждении недвижимости в течение вышеуказанного периода может быть осуществлена с разрешения соответствующего исполкома или администрации в исключительных случаях.
К таким ситуациям относятся, к примеру, переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и др.

➡️ Можно ли подарить квартиру членам семьи или обменять до погашения льготного кредита?
Только с соблюдением требования о получении разрешения исполкома или местной администрации.

Но стоит иметь в виду, что решение о распоряжении льготным жильем принимается только с согласия банка, который и выдает льготные кредиты на строительство жилья.

Также следует учитывать, что наряду с вышеуказанными разрешениями соответствующих органов, «титульному» собственнику квартиры следует получить согласие супруга и других членов семьи, если квартира является их общей собственностью.

🔗 Нотариус Анна Сивуда | kamenec.by

#купля_продажа_недвижимости