Рабочая встреча главы Минстроя с замгубернатора и строительная площадка Rostic’s в Стрежевом
Дайджест отраслевых новостей
Согласно данным регионального управления Росреестра, к настоящему времени на территории Томской области выявлено 308 земельных участков, пригодных для жилищного строительства.
Из них 149 участков общей площадью 941,86 га могут быть вовлечены в оборот, 159 участков площадью 380,42 га уже вовлечены в него.
– Деятельностью по их поиску занимается региональный оперативный штаб, созданный при управлении. Помимо наших специалистов в него входят представители филиала ППК «Роскадастр», региональных органов власти и профессионального сообщества. Также в задачи штаба входит анализ потенциала земельных участков и разработка стратегии для улучшения их использования, – отметила руководитель управления Елена Золоткова.
***
Заселение первых домов в ЖК «Ботаника», возводимом ТДСК в восточной части Томска, стартует в октябре.
В общей сложности на территории комплекса будет построено 16 домов новой серии, сочетающей в себе преимущества индустриального домостроения и характеристики жилья комфорт-класса.
Еще одной отличительной особенностью района станет среда, приближенная к природе. Названия четырех кварталов, создаваемых в формате «приватный безопасный двор без машин», отражают акценты в озеленении пространств. Первым будет заселен квартал под названием «Клен». За ним последуют «Кедр», «Рябина» и «Береза».
#дайджест
Согласно данным регионального управления Росреестра, к настоящему времени на территории Томской области выявлено 308 земельных участков, пригодных для жилищного строительства.
Из них 149 участков общей площадью 941,86 га могут быть вовлечены в оборот, 159 участков площадью 380,42 га уже вовлечены в него.
– Деятельностью по их поиску занимается региональный оперативный штаб, созданный при управлении. Помимо наших специалистов в него входят представители филиала ППК «Роскадастр», региональных органов власти и профессионального сообщества. Также в задачи штаба входит анализ потенциала земельных участков и разработка стратегии для улучшения их использования, – отметила руководитель управления Елена Золоткова.
***
Заселение первых домов в ЖК «Ботаника», возводимом ТДСК в восточной части Томска, стартует в октябре.
В общей сложности на территории комплекса будет построено 16 домов новой серии, сочетающей в себе преимущества индустриального домостроения и характеристики жилья комфорт-класса.
Еще одной отличительной особенностью района станет среда, приближенная к природе. Названия четырех кварталов, создаваемых в формате «приватный безопасный двор без машин», отражают акценты в озеленении пространств. Первым будет заселен квартал под названием «Клен». За ним последуют «Кедр», «Рябина» и «Береза».
#дайджест
В ЖК «Ботаника» прошли экстремальные соревнования пожарных и спасателей МЧС
Томские пожарные соревновались в скоростном подъеме «Вертикальный вызов».
«Безопасность жилых домов — наш безусловный приоритет. Ради этой цели мы постоянно совершенствуем конструктивные решения, внедряем универсальные системы безопасности и связи, взаимодействуем со специалистами МЧС», – говорится в сообщении пресс-службы ТДСК.
На объектах ТДСК регулярно проходят учения и другие мероприятия для развития профессиональных навыков тех, от кого порой зависят жизнь и здоровье людей, сохранение их имущества.
24 сентября среди пожарных и спасателей территориального пожарно-спасательного гарнизона Томской области прошли соревнования по скоростному подъему «Вертикальный вызов». На этот раз объектом для экстремального испытания профессионалов стала многоэтажка в ЖК «Ботаника» на ул. Пришвина.
Участники соревнований на время преодолевали 17 этажей высотного дома в полной боевой экипировке.
Такие соревнования проводятся для развития физической культуры и спорта, укрепления здоровья огнеборцев, повышения психологической устойчивости к действиям в чрезвычайных ситуациях, популяризации профессии пожарного.
Лучший результат среди 28 сотрудников противопожарной службы показал Дмитрий Никонов (мастер-пожарный дежурной смены специальной пожарно-спасательной части №4 ФГКУ «Специальное управление ФПС № 8 МЧС России»).
Вторым стал Виктор Свирин (начальник караула 1-й пожарно-спасательной части Томска).
Третье место занял Евгений Селин (командир отделения 7-й пожарно-спасательной части Томска).
Поздравляем победителей!
#МЧС
Томские пожарные соревновались в скоростном подъеме «Вертикальный вызов».
«Безопасность жилых домов — наш безусловный приоритет. Ради этой цели мы постоянно совершенствуем конструктивные решения, внедряем универсальные системы безопасности и связи, взаимодействуем со специалистами МЧС», – говорится в сообщении пресс-службы ТДСК.
На объектах ТДСК регулярно проходят учения и другие мероприятия для развития профессиональных навыков тех, от кого порой зависят жизнь и здоровье людей, сохранение их имущества.
24 сентября среди пожарных и спасателей территориального пожарно-спасательного гарнизона Томской области прошли соревнования по скоростному подъему «Вертикальный вызов». На этот раз объектом для экстремального испытания профессионалов стала многоэтажка в ЖК «Ботаника» на ул. Пришвина.
Участники соревнований на время преодолевали 17 этажей высотного дома в полной боевой экипировке.
Такие соревнования проводятся для развития физической культуры и спорта, укрепления здоровья огнеборцев, повышения психологической устойчивости к действиям в чрезвычайных ситуациях, популяризации профессии пожарного.
Лучший результат среди 28 сотрудников противопожарной службы показал Дмитрий Никонов (мастер-пожарный дежурной смены специальной пожарно-спасательной части №4 ФГКУ «Специальное управление ФПС № 8 МЧС России»).
Вторым стал Виктор Свирин (начальник караула 1-й пожарно-спасательной части Томска).
Третье место занял Евгений Селин (командир отделения 7-й пожарно-спасательной части Томска).
Поздравляем победителей!
#МЧС
Дайджест отраслевых новостей
Департамент градостроительного развития Томской области сообщает, что за три месяца работы ведомства в рамках КРТ в оборот было вовлечено более 14 га территорий.
В Томске был проведен аукцион на право заключения договора КРТ незастроенной территории на ул. Большая Подгорная, заключены два договора КРТ по инициативе правообладателей, а также объявлен аукцион на КРТ жилой застройки по ул. Водяной.
«По предварительным оценкам, ввод жилой площади на вышеуказанных территориях может достичь 100 тыс кв. м, жилые объекты планируется обеспечить необходимой социальной и транспортной инфраструктурой, современным благоустройством. На период 2024-25 гг готовятся новые проекты по развитию территорий с минимальной площадью развиваемых территорий 20 га», – уточнили в департаменте.
***
Департамент строительства Томской области сообщает о проведении архитектурного хакатона «Меняем Томскую область вместе!» (16+).
Мероприятие, организованное Региональным центром развития городской среды, пройдет с 24 по 29 октября в городской «Точке кипения».
Участники хакатона будут состязаться в создании дизайн-проектов обустройства сквера – дендропарка, расположенного в Тимирязеве.
– Эта территория выбрана по обращениям местных жителей и администрации. Дендропарк в селе Тимирязевское был заложен в 30-е годы сотрудниками Томского сельхозтехникума. Сегодня с помощью участников хакатона он может преобразиться и стать современным комфортным и востребованным общественным пространством, – заявил руководитель центра Алексей Филимонов.
#дайджест
Департамент градостроительного развития Томской области сообщает, что за три месяца работы ведомства в рамках КРТ в оборот было вовлечено более 14 га территорий.
В Томске был проведен аукцион на право заключения договора КРТ незастроенной территории на ул. Большая Подгорная, заключены два договора КРТ по инициативе правообладателей, а также объявлен аукцион на КРТ жилой застройки по ул. Водяной.
«По предварительным оценкам, ввод жилой площади на вышеуказанных территориях может достичь 100 тыс кв. м, жилые объекты планируется обеспечить необходимой социальной и транспортной инфраструктурой, современным благоустройством. На период 2024-25 гг готовятся новые проекты по развитию территорий с минимальной площадью развиваемых территорий 20 га», – уточнили в департаменте.
***
Департамент строительства Томской области сообщает о проведении архитектурного хакатона «Меняем Томскую область вместе!» (16+).
Мероприятие, организованное Региональным центром развития городской среды, пройдет с 24 по 29 октября в городской «Точке кипения».
Участники хакатона будут состязаться в создании дизайн-проектов обустройства сквера – дендропарка, расположенного в Тимирязеве.
– Эта территория выбрана по обращениям местных жителей и администрации. Дендропарк в селе Тимирязевское был заложен в 30-е годы сотрудниками Томского сельхозтехникума. Сегодня с помощью участников хакатона он может преобразиться и стать современным комфортным и востребованным общественным пространством, – заявил руководитель центра Алексей Филимонов.
#дайджест
По итогам летнего сезона средняя цена на загородную недвижимость в Томской области практически не изменилась
Согласно данным исследования «Циан Аналитики», показатель сохранился на уровне 6 млн рублей за лот.
Отмечается, что в целом по стране потенциальный спрос на загородные дома уступает прошлогоднему на 25% и находится на уровне лета 2022 года.
«Интерес был больше обращен к рынку городского жилья, где этим летом произошло немало важных событий. В течение трех месяцев заметных колебаний в динамике спроса на «загородке» не фиксировалось», – говорится в отчетном материале.
В 53 из 82 анализируемых субъектов РФ средняя стоимость домов увеличилась. Причиной удорожания назван рост цен на строительные материалы и дефицит рабочей силы, а также ускорившиеся темпы продаж недорогих лотов.
«За лето сотка земельного участка в среднем по РФ выросла в цене на 7,7%, в то время как дома подешевели на 1,1%. Участки не уступают по популярности готовым домам – все чаще население предпочитает строить самостоятельно или под личным контролем, не находя подходящие под конкретный запрос готовые варианты или не доверяя их качеству», – сообщили в «Циан Аналитике».
#загородка
Согласно данным исследования «Циан Аналитики», показатель сохранился на уровне 6 млн рублей за лот.
Отмечается, что в целом по стране потенциальный спрос на загородные дома уступает прошлогоднему на 25% и находится на уровне лета 2022 года.
«Интерес был больше обращен к рынку городского жилья, где этим летом произошло немало важных событий. В течение трех месяцев заметных колебаний в динамике спроса на «загородке» не фиксировалось», – говорится в отчетном материале.
В 53 из 82 анализируемых субъектов РФ средняя стоимость домов увеличилась. Причиной удорожания назван рост цен на строительные материалы и дефицит рабочей силы, а также ускорившиеся темпы продаж недорогих лотов.
«За лето сотка земельного участка в среднем по РФ выросла в цене на 7,7%, в то время как дома подешевели на 1,1%. Участки не уступают по популярности готовым домам – все чаще население предпочитает строить самостоятельно или под личным контролем, не находя подходящие под конкретный запрос готовые варианты или не доверяя их качеству», – сообщили в «Циан Аналитике».
#загородка
Губернатор Томской области заявил об отсутствии рисков в части выполнения годового плана по вводу жилья
Реализацию нацпроектов на территории регионов СФО обсудили в ходе онлайн-заседания под руководством полпреда президента в округе Анатолия Серышева.
– В прошлом году мы перевыполнили план по вводу жилых площадей, сформированный в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» – вместо 500 тысяч квадратных метров в строй было введено 535 тысячи. Планка нынешнего года установлена на уровне 546 тысяч «квадратов», при этом пока мы идем в графике и я не вижу рисков, связанных с выполнением этого плана, – доложил Владимир Мазур.
Кроме того, глава исполнительной власти региона сообщил, что начиная с 2019 года, в области удалось расселить более 7 тыс человек, проживавших в ветхом и аварийном фонде.
– Считаю, что этого недостаточно. Работы впереди очень много и темпы нужно наращивать Мы изыскиваем все возможности, площадки под это уже определены, – подчеркнул губернатор.
Вместе с тем, Анатолий Серышев поручил томским властям ускорить работы по рекультивации мусорного полигона в селе Новомихайловка. По его словам, этот объект (наряду со схожим полигоном в Новосибирской области) требует особого внимания при реализации профильного нацпроекта.
Также полпред указал на риски срыва установленных сроков ввода новых объектов системы здравоохранения (без указания количества) и школ (2 ед.) на территории Томской области.
#Мазур
Реализацию нацпроектов на территории регионов СФО обсудили в ходе онлайн-заседания под руководством полпреда президента в округе Анатолия Серышева.
– В прошлом году мы перевыполнили план по вводу жилых площадей, сформированный в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» – вместо 500 тысяч квадратных метров в строй было введено 535 тысячи. Планка нынешнего года установлена на уровне 546 тысяч «квадратов», при этом пока мы идем в графике и я не вижу рисков, связанных с выполнением этого плана, – доложил Владимир Мазур.
Кроме того, глава исполнительной власти региона сообщил, что начиная с 2019 года, в области удалось расселить более 7 тыс человек, проживавших в ветхом и аварийном фонде.
– Считаю, что этого недостаточно. Работы впереди очень много и темпы нужно наращивать Мы изыскиваем все возможности, площадки под это уже определены, – подчеркнул губернатор.
Вместе с тем, Анатолий Серышев поручил томским властям ускорить работы по рекультивации мусорного полигона в селе Новомихайловка. По его словам, этот объект (наряду со схожим полигоном в Новосибирской области) требует особого внимания при реализации профильного нацпроекта.
Также полпред указал на риски срыва установленных сроков ввода новых объектов системы здравоохранения (без указания количества) и школ (2 ед.) на территории Томской области.
#Мазур
Сложное соцветие
ТДСК представила первый квартал жилого комплекса «Ботаника».
Презентация нового жилого комплекса, возводимого в восточной части Томска, вышла за рамки классической экскурсии по стройплощадке. Наряду с вопросами технического и потребительского характера речь зашла о способности томского застройщика создавать сложные и востребованные продукты из сугубо местного «материала».
Команда специалистов ТДСК, работающая над проектом, показала, что это возможно – как на уровне концепции, выстроенной на основе томской традиции формирования городской среды, так и собственно в «камне», то есть в формате новой домостроительной серии, созданной местными проектировщиками и производственниками.
Концептуально проект развивает идею «зеленого города», лежащую в основе томского градостроительного кода. Исторически одной из главных архитектурных доминант города была его зеленая составляющая, без которой Томск потерял бы (и, к сожалению, все чаще теряет) собственное лицо. Именно обилие зелени – от высоких деревьев, в которых буквально тонет все остальное, до по-настоящему изумрудной травы – едва ли не в первую очередь запоминается и приходится по сердцу приезжим.
Весь текст статьи доступен на сайте Томской интернет-газеты по ссылке: https://gt-tomsk.ru/spread/slozhnoe-socvetie/
#Ботаника
ТДСК представила первый квартал жилого комплекса «Ботаника».
Презентация нового жилого комплекса, возводимого в восточной части Томска, вышла за рамки классической экскурсии по стройплощадке. Наряду с вопросами технического и потребительского характера речь зашла о способности томского застройщика создавать сложные и востребованные продукты из сугубо местного «материала».
Команда специалистов ТДСК, работающая над проектом, показала, что это возможно – как на уровне концепции, выстроенной на основе томской традиции формирования городской среды, так и собственно в «камне», то есть в формате новой домостроительной серии, созданной местными проектировщиками и производственниками.
Концептуально проект развивает идею «зеленого города», лежащую в основе томского градостроительного кода. Исторически одной из главных архитектурных доминант города была его зеленая составляющая, без которой Томск потерял бы (и, к сожалению, все чаще теряет) собственное лицо. Именно обилие зелени – от высоких деревьев, в которых буквально тонет все остальное, до по-настоящему изумрудной травы – едва ли не в первую очередь запоминается и приходится по сердцу приезжим.
Весь текст статьи доступен на сайте Томской интернет-газеты по ссылке: https://gt-tomsk.ru/spread/slozhnoe-socvetie/
#Ботаника
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Томской области Игорь Браниште и председатель правления СРО Ассоциация «Сибирские Строители» Ольга Матвеева подписали соглашение об информационно-аналитическом взаимодействии
В сообщении, опубликованном аппаратом бизнес-омбудсмена, указано, что сотрудничество будет осуществляться путем:
- юридического консультирования по поступившим к уполномоченному жалобам предпринимателей;
- выработки юридических рекомендаций для защиты прав представителей бизнеса;
- сотрудничества в области совершенствования законодательства, регулирующего вопросы реализации и защиты прав субъектов предпринимательской деятельности в строительной сфере;
- проведения совместных мероприятий, направленных на сокращение административных барьеров и повышение правового просвещения предпринимателей».
По словам Игоря Браниште, достигнутое соглашение позволит расширить спектр возможностей для оказания помощи строительным организациям и обеспечения качественной защиты их прав.
#уполномоченный
В сообщении, опубликованном аппаратом бизнес-омбудсмена, указано, что сотрудничество будет осуществляться путем:
- юридического консультирования по поступившим к уполномоченному жалобам предпринимателей;
- выработки юридических рекомендаций для защиты прав представителей бизнеса;
- сотрудничества в области совершенствования законодательства, регулирующего вопросы реализации и защиты прав субъектов предпринимательской деятельности в строительной сфере;
- проведения совместных мероприятий, направленных на сокращение административных барьеров и повышение правового просвещения предпринимателей».
По словам Игоря Браниште, достигнутое соглашение позволит расширить спектр возможностей для оказания помощи строительным организациям и обеспечения качественной защиты их прав.
#уполномоченный
30 сентября президент Союза строителей Томской области принял участие в работе областной межведомственной комиссии по противодействию нелегальной занятости под руководством заместителя губернатора по экономике, инвестиционной политике и имущественным отношениям Василия Потёмкина.
Участники заседания обсудили существующие полномочия по выявлению нелегальной занятости и нелегальной трудовой миграции, возможности по легализации трудовых отношений, правовых последствиях и ответственности работодателя за привлечение нелегальных трудовых мигрантов, подвели итоги работы по выявлению нелегальной занятости в муниципальных образованиях Томской области.
#Звонарёв
Участники заседания обсудили существующие полномочия по выявлению нелегальной занятости и нелегальной трудовой миграции, возможности по легализации трудовых отношений, правовых последствиях и ответственности работодателя за привлечение нелегальных трудовых мигрантов, подвели итоги работы по выявлению нелегальной занятости в муниципальных образованиях Томской области.
#Звонарёв