За восемь месяцев текущего года в Томской области было введено в строй 311,6 тыс кв. м жилья
Отставание от прошлогоднего уровня (344,9 тыс кв. м) составляет 9,7%, при этом в январе-августе 2023-го годовой прирост ввода достиг 36,4%.
В сегменте многоквартирных домов введено 16 объектов общей площадью 131,6 тыс кв. м (годом ранее – 165,6 тыс кв. м), по направлению ИЖС в эксплуатацию ввели 1 416 домов совокупной площадью 180 тыс кв. м (в аналогичном периоде прошлого года – 179,3 тыс «квадратов»).
Лидерство по введенным площадям сохраняет Томский район с показателем 155,2 тыс кв. м, на областной центр пришлось 115,2 тыс кв.м.
«Строительные компании реализуют в Томской области ряд крупных инвестиционных проектов – это районы «Левобережный» и «Южные ворота», жилой квартал «Ботаника», а также жилые комплексы «Михайловский парк-квартал», «Войков», «Белозерский», «Квартал 1604» и урбан-квартал «Парапарк», – говорится в официальном сообщении региональной администрации.
#жилье
Отставание от прошлогоднего уровня (344,9 тыс кв. м) составляет 9,7%, при этом в январе-августе 2023-го годовой прирост ввода достиг 36,4%.
В сегменте многоквартирных домов введено 16 объектов общей площадью 131,6 тыс кв. м (годом ранее – 165,6 тыс кв. м), по направлению ИЖС в эксплуатацию ввели 1 416 домов совокупной площадью 180 тыс кв. м (в аналогичном периоде прошлого года – 179,3 тыс «квадратов»).
Лидерство по введенным площадям сохраняет Томский район с показателем 155,2 тыс кв. м, на областной центр пришлось 115,2 тыс кв.м.
«Строительные компании реализуют в Томской области ряд крупных инвестиционных проектов – это районы «Левобережный» и «Южные ворота», жилой квартал «Ботаника», а также жилые комплексы «Михайловский парк-квартал», «Войков», «Белозерский», «Квартал 1604» и урбан-квартал «Парапарк», – говорится в официальном сообщении региональной администрации.
#жилье
В городской думе Томска может появиться комитет по развитию территорий
По факту речь идет о переименовании комитета по градостроительству и землепользованию.
Как сообщает «Коммерсант», гордума Томска планирует изменение собственной структуры. Проект корректировки внесен для обсуждения в повестку дня заседания комиссии по регламенту и правовым вопросам.
Согласно пояснительной записке к проекту решения, комитет по градостроительству, землепользованию и архитектуре предлагается переименовать в комитет по развитию территории. Кроме того, речь идет о прекращении полномочий комиссии по рассмотрению вопросов о сохранении, использовании и популяризации объектов, обладающих историко-архитектурной ценностью.
«Как пояснил заместитель председателя комиссии по регламенту и правовым вопросам Юрий Ворошилин, полномочия «историко-архитектурной» комиссии планируется передать комитету по развитию территории», – говорится в сообщении издания.
#гордума
По факту речь идет о переименовании комитета по градостроительству и землепользованию.
Как сообщает «Коммерсант», гордума Томска планирует изменение собственной структуры. Проект корректировки внесен для обсуждения в повестку дня заседания комиссии по регламенту и правовым вопросам.
Согласно пояснительной записке к проекту решения, комитет по градостроительству, землепользованию и архитектуре предлагается переименовать в комитет по развитию территории. Кроме того, речь идет о прекращении полномочий комиссии по рассмотрению вопросов о сохранении, использовании и популяризации объектов, обладающих историко-архитектурной ценностью.
«Как пояснил заместитель председателя комиссии по регламенту и правовым вопросам Юрий Ворошилин, полномочия «историко-архитектурной» комиссии планируется передать комитету по развитию территории», – говорится в сообщении издания.
#гордума
В июле количество выдач ипотечных кредитов на территории Томской области составило 50% к уровню июня
За месяц банки выдали 669 займов (месяцем ранее – 1 359, в июле 2023-го – 1 135) на сумму 2,14 млрд рублей (5,31 млрд и 4,08 млрд соответственно).
Всего за семь месяцев текущего года в регионе было выдано 5 704 ипотечных кредитов (годом ранее – 6 870) в объеме 20,85 млрд рублей (23,36 млрд).
На первичном рынке количество выдач сократилось с 517 в июне до 99 июле, на вторичном – с 842 до 570 соответственно.
Средняя сумма кредита за месяц снизилась с 3 907 тыс до 3 196 тыс рублей, средний срок договора – с 26 до 24 лет.
Общий объем задолженности физлиц по ипотечным займам составил 122 млрд рублей, доля просроченных долгов сохранилась на уроне 0,3%.
#ипотека
За месяц банки выдали 669 займов (месяцем ранее – 1 359, в июле 2023-го – 1 135) на сумму 2,14 млрд рублей (5,31 млрд и 4,08 млрд соответственно).
Всего за семь месяцев текущего года в регионе было выдано 5 704 ипотечных кредитов (годом ранее – 6 870) в объеме 20,85 млрд рублей (23,36 млрд).
На первичном рынке количество выдач сократилось с 517 в июне до 99 июле, на вторичном – с 842 до 570 соответственно.
Средняя сумма кредита за месяц снизилась с 3 907 тыс до 3 196 тыс рублей, средний срок договора – с 26 до 24 лет.
Общий объем задолженности физлиц по ипотечным займам составил 122 млрд рублей, доля просроченных долгов сохранилась на уроне 0,3%.
#ипотека
Комитет по строительству, инфраструктуре и природопользованию Законодательной думы Томской области рассмотрел проекты изменений в региональных законах о территориальном планировании и строительстве жилья для льготных категорий граждан
В закон «О составе и порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Томской области, о согласовании проекта схемы территориального планирования Российской Федерации» планируется внести правки, касающиеся вопросов установки границ населенных пунктов и территориальных зон.
Предложенные изменения дадут возможность сократить время рассмотрения документов, необходимых для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
«Изменениями в закон «О специализированном жилищном фонде Томской области» предполагается в частности, дополнить способы формирования специализированного жилищного фонда возможностью строительства жилых помещений для последующего предоставления детям-сиротам и другим льготникам. В действующем законе существовала лишь возможность приобретения жилья для этой категории граждан», – пояснили в аппарате областной думы.
#законотворчество #облдума
В закон «О составе и порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Томской области, о согласовании проекта схемы территориального планирования Российской Федерации» планируется внести правки, касающиеся вопросов установки границ населенных пунктов и территориальных зон.
Предложенные изменения дадут возможность сократить время рассмотрения документов, необходимых для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
«Изменениями в закон «О специализированном жилищном фонде Томской области» предполагается в частности, дополнить способы формирования специализированного жилищного фонда возможностью строительства жилых помещений для последующего предоставления детям-сиротам и другим льготникам. В действующем законе существовала лишь возможность приобретения жилья для этой категории граждан», – пояснили в аппарате областной думы.
#законотворчество #облдума
Дайджест отраслевых новостей
В Новосибирске открылся дополнительный офис Сибирского филиала Главгосэкспертизы.
Формирование нового подразделения было анонсировано в ходе встречи начальника ведомства Игоря Манылова с губернатором Новосибирской области Андреем Травниковым в рамках «Сибирской строительной недели» в феврале нынешнего года.
«Символично, что новый территориальный отдел Главгосэкспертизы открывается в Год заказчика в строительстве. Это даст еще больше возможностей для более тесного взаимодействия экспертов с заявителями, позволит оптимально настроить процессы экспертизы, что особенно важно на этапе совместной штабной работы по контрольным объектам с бюджетным финансированием», – говорится в официальном сообщении.
Напомним, что Сибирский филиал ведомства, к полномочиям которого отнесены все регионы СФО, находится в Омске.
***
Победителем аукциона на ремонт участка Колыванской трассы в Кожевниковском районе стало АО «Автодорстрой» из ХМАО (входит в холдинг «Сибирский центр логистики»).
Компания обязалась выполнить работы на 18 километрах трассы за 990 млн рублей при начальной (максимальной) стоимости 1,066 млрд рублей.
В апреле контракт на ремонт 13,1 км этой трассы был заключен с пермским ООО «ТНК», однако в июле компания расторгла его в одностороннем порядке. На еще один аукцион, запланированный на сентябрь, заявок не поступило.
#дайджест
В Новосибирске открылся дополнительный офис Сибирского филиала Главгосэкспертизы.
Формирование нового подразделения было анонсировано в ходе встречи начальника ведомства Игоря Манылова с губернатором Новосибирской области Андреем Травниковым в рамках «Сибирской строительной недели» в феврале нынешнего года.
«Символично, что новый территориальный отдел Главгосэкспертизы открывается в Год заказчика в строительстве. Это даст еще больше возможностей для более тесного взаимодействия экспертов с заявителями, позволит оптимально настроить процессы экспертизы, что особенно важно на этапе совместной штабной работы по контрольным объектам с бюджетным финансированием», – говорится в официальном сообщении.
Напомним, что Сибирский филиал ведомства, к полномочиям которого отнесены все регионы СФО, находится в Омске.
***
Победителем аукциона на ремонт участка Колыванской трассы в Кожевниковском районе стало АО «Автодорстрой» из ХМАО (входит в холдинг «Сибирский центр логистики»).
Компания обязалась выполнить работы на 18 километрах трассы за 990 млн рублей при начальной (максимальной) стоимости 1,066 млрд рублей.
В апреле контракт на ремонт 13,1 км этой трассы был заключен с пермским ООО «ТНК», однако в июле компания расторгла его в одностороннем порядке. На еще один аукцион, запланированный на сентябрь, заявок не поступило.
#дайджест
В Москве прошла стратегическая сессия, посвященная вопросам строительства и цифровизации кампусов
Томскую область представили первый зампредседателя совета Томского консорциума научно-образовательных и научных организаций, первый проректор ТГУ Виктор Демин, а также представители региональных органов власти и концессионера.
Мероприятие состоялось на площадке МГСУ в рамках II Международного научно-практического симпозиума «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития». Помимо вуза организаторами сессии выступили Минобрнауки РФ и Минстрой РФ, участие в обсуждении приняли руководители Главгосэкспертизы и ППК «Единый заказчик», а также делегации из разных регионов страны.
– Работа на стратегической сессии позволила нам познакомиться с архитектурой цифровой эксплуатации, путями и сценариями ее внедрения, с нормативным регулированием в сфере технологий информационного моделирования и опытом внедрения цифровой эксплуатации с применением ТИМ, – рассказал замглавы Департамента градостроительного развития Томской области Алексей Бродников.
В ходе обсуждения участники мероприятия рассмотрели актуальные подходы и практики применения цифровых решений в строительстве и эксплуатации кампусов, а также вопросы автоматизации и управления процессами.
#кампус
Томскую область представили первый зампредседателя совета Томского консорциума научно-образовательных и научных организаций, первый проректор ТГУ Виктор Демин, а также представители региональных органов власти и концессионера.
Мероприятие состоялось на площадке МГСУ в рамках II Международного научно-практического симпозиума «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития». Помимо вуза организаторами сессии выступили Минобрнауки РФ и Минстрой РФ, участие в обсуждении приняли руководители Главгосэкспертизы и ППК «Единый заказчик», а также делегации из разных регионов страны.
– Работа на стратегической сессии позволила нам познакомиться с архитектурой цифровой эксплуатации, путями и сценариями ее внедрения, с нормативным регулированием в сфере технологий информационного моделирования и опытом внедрения цифровой эксплуатации с применением ТИМ, – рассказал замглавы Департамента градостроительного развития Томской области Алексей Бродников.
В ходе обсуждения участники мероприятия рассмотрели актуальные подходы и практики применения цифровых решений в строительстве и эксплуатации кампусов, а также вопросы автоматизации и управления процессами.
#кампус
Дайджест отраслевых новостей
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с заместителем губернатора Томской области по строительству и архитектуре Николаем Руппелем.
Стороны обсудили реализацию мероприятий нацпроекта «Жилье и городская среда», а также вопросы формирования нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», в котором принимают участие все заинтересованные федеральные и региональные органы власти.
***
В Стрежевом возникли проблемы со строительством ресторана быстрого питания сети Rostic’s (ранее – KFC).
«Месячный простой вызван проблемами с бригадой. Сейчас привлекли новых строителей, работу продолжат. В оптимистичном варианте прогноза Ростикс примет первых посетителей до Нового года. Пессимистичный прогноз рассматривать не стали», – сообщил мэр города Валерий Дениченко.
Инвестпроект был анонсирован в ноябре прошлого года – тогда его стоимость оценивалась в 35 млн рублей, в рамках опять-таки оптимистичного сценария точку планировалось открыть летом нынешнего года.
В мае представитель сети заявил о том, что реализация проекта откладывается из-за отсутствия приемлемой локации. Разрешение на строительство объекта (участок был выделен в центре города) было выдано 29 июня, открыть заведение планировалось до конца года.
#дайджест
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с заместителем губернатора Томской области по строительству и архитектуре Николаем Руппелем.
Стороны обсудили реализацию мероприятий нацпроекта «Жилье и городская среда», а также вопросы формирования нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», в котором принимают участие все заинтересованные федеральные и региональные органы власти.
***
В Стрежевом возникли проблемы со строительством ресторана быстрого питания сети Rostic’s (ранее – KFC).
«Месячный простой вызван проблемами с бригадой. Сейчас привлекли новых строителей, работу продолжат. В оптимистичном варианте прогноза Ростикс примет первых посетителей до Нового года. Пессимистичный прогноз рассматривать не стали», – сообщил мэр города Валерий Дениченко.
Инвестпроект был анонсирован в ноябре прошлого года – тогда его стоимость оценивалась в 35 млн рублей, в рамках опять-таки оптимистичного сценария точку планировалось открыть летом нынешнего года.
В мае представитель сети заявил о том, что реализация проекта откладывается из-за отсутствия приемлемой локации. Разрешение на строительство объекта (участок был выделен в центре города) было выдано 29 июня, открыть заведение планировалось до конца года.
#дайджест
Рабочая встреча главы Минстроя с замгубернатора и строительная площадка Rostic’s в Стрежевом
Дайджест отраслевых новостей
Согласно данным регионального управления Росреестра, к настоящему времени на территории Томской области выявлено 308 земельных участков, пригодных для жилищного строительства.
Из них 149 участков общей площадью 941,86 га могут быть вовлечены в оборот, 159 участков площадью 380,42 га уже вовлечены в него.
– Деятельностью по их поиску занимается региональный оперативный штаб, созданный при управлении. Помимо наших специалистов в него входят представители филиала ППК «Роскадастр», региональных органов власти и профессионального сообщества. Также в задачи штаба входит анализ потенциала земельных участков и разработка стратегии для улучшения их использования, – отметила руководитель управления Елена Золоткова.
***
Заселение первых домов в ЖК «Ботаника», возводимом ТДСК в восточной части Томска, стартует в октябре.
В общей сложности на территории комплекса будет построено 16 домов новой серии, сочетающей в себе преимущества индустриального домостроения и характеристики жилья комфорт-класса.
Еще одной отличительной особенностью района станет среда, приближенная к природе. Названия четырех кварталов, создаваемых в формате «приватный безопасный двор без машин», отражают акценты в озеленении пространств. Первым будет заселен квартал под названием «Клен». За ним последуют «Кедр», «Рябина» и «Береза».
#дайджест
Согласно данным регионального управления Росреестра, к настоящему времени на территории Томской области выявлено 308 земельных участков, пригодных для жилищного строительства.
Из них 149 участков общей площадью 941,86 га могут быть вовлечены в оборот, 159 участков площадью 380,42 га уже вовлечены в него.
– Деятельностью по их поиску занимается региональный оперативный штаб, созданный при управлении. Помимо наших специалистов в него входят представители филиала ППК «Роскадастр», региональных органов власти и профессионального сообщества. Также в задачи штаба входит анализ потенциала земельных участков и разработка стратегии для улучшения их использования, – отметила руководитель управления Елена Золоткова.
***
Заселение первых домов в ЖК «Ботаника», возводимом ТДСК в восточной части Томска, стартует в октябре.
В общей сложности на территории комплекса будет построено 16 домов новой серии, сочетающей в себе преимущества индустриального домостроения и характеристики жилья комфорт-класса.
Еще одной отличительной особенностью района станет среда, приближенная к природе. Названия четырех кварталов, создаваемых в формате «приватный безопасный двор без машин», отражают акценты в озеленении пространств. Первым будет заселен квартал под названием «Клен». За ним последуют «Кедр», «Рябина» и «Береза».
#дайджест
В ЖК «Ботаника» прошли экстремальные соревнования пожарных и спасателей МЧС
Томские пожарные соревновались в скоростном подъеме «Вертикальный вызов».
«Безопасность жилых домов — наш безусловный приоритет. Ради этой цели мы постоянно совершенствуем конструктивные решения, внедряем универсальные системы безопасности и связи, взаимодействуем со специалистами МЧС», – говорится в сообщении пресс-службы ТДСК.
На объектах ТДСК регулярно проходят учения и другие мероприятия для развития профессиональных навыков тех, от кого порой зависят жизнь и здоровье людей, сохранение их имущества.
24 сентября среди пожарных и спасателей территориального пожарно-спасательного гарнизона Томской области прошли соревнования по скоростному подъему «Вертикальный вызов». На этот раз объектом для экстремального испытания профессионалов стала многоэтажка в ЖК «Ботаника» на ул. Пришвина.
Участники соревнований на время преодолевали 17 этажей высотного дома в полной боевой экипировке.
Такие соревнования проводятся для развития физической культуры и спорта, укрепления здоровья огнеборцев, повышения психологической устойчивости к действиям в чрезвычайных ситуациях, популяризации профессии пожарного.
Лучший результат среди 28 сотрудников противопожарной службы показал Дмитрий Никонов (мастер-пожарный дежурной смены специальной пожарно-спасательной части №4 ФГКУ «Специальное управление ФПС № 8 МЧС России»).
Вторым стал Виктор Свирин (начальник караула 1-й пожарно-спасательной части Томска).
Третье место занял Евгений Селин (командир отделения 7-й пожарно-спасательной части Томска).
Поздравляем победителей!
#МЧС
Томские пожарные соревновались в скоростном подъеме «Вертикальный вызов».
«Безопасность жилых домов — наш безусловный приоритет. Ради этой цели мы постоянно совершенствуем конструктивные решения, внедряем универсальные системы безопасности и связи, взаимодействуем со специалистами МЧС», – говорится в сообщении пресс-службы ТДСК.
На объектах ТДСК регулярно проходят учения и другие мероприятия для развития профессиональных навыков тех, от кого порой зависят жизнь и здоровье людей, сохранение их имущества.
24 сентября среди пожарных и спасателей территориального пожарно-спасательного гарнизона Томской области прошли соревнования по скоростному подъему «Вертикальный вызов». На этот раз объектом для экстремального испытания профессионалов стала многоэтажка в ЖК «Ботаника» на ул. Пришвина.
Участники соревнований на время преодолевали 17 этажей высотного дома в полной боевой экипировке.
Такие соревнования проводятся для развития физической культуры и спорта, укрепления здоровья огнеборцев, повышения психологической устойчивости к действиям в чрезвычайных ситуациях, популяризации профессии пожарного.
Лучший результат среди 28 сотрудников противопожарной службы показал Дмитрий Никонов (мастер-пожарный дежурной смены специальной пожарно-спасательной части №4 ФГКУ «Специальное управление ФПС № 8 МЧС России»).
Вторым стал Виктор Свирин (начальник караула 1-й пожарно-спасательной части Томска).
Третье место занял Евгений Селин (командир отделения 7-й пожарно-спасательной части Томска).
Поздравляем победителей!
#МЧС