Начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов «Домклик» Томского отделения Сбербанка Олеся Чагочкина
– После сравнительно непродолжительного периода охлаждения рынка ипотеки в конце прошлого – начале текущего года, спрос на льготную ипотеку начал восстанавливаться в начале второго квартала. Далее, в связи с завершением массовой льготной ипотеки по 8% и изменений условий по «Семейной ипотеке» увеличился темп роста спроса на льготное ипотечное кредитование.
В мае доля льготной ипотеки в общем количестве выдач выросла до рекордного уровня – 63,2%. Наиболее востребованной оказалась «Семейная ипотека», с долей 31% от всех сделок Сбера, в тоже время доля «Господдержки» составила 29%.
В последний месяц действия программы «Господдержки» и прежних условий «Семейной ипотеки» спрос на льготной ипотеку достиг нового рекордного уровня, количество выдач выросло на 70%, по отношению к маю и составило 83 тыс.
В июле количество поданных заявок на получение ипотечного кредита сохранилось примерно на том же уровне, что и в среднем по месяцам первого полугодия. На текущий момент по ипотечным продуктам Сбера разработаны инструменты, которые помогут поддержать рынок во втором полугодии 2024 года.
#КлубЗастройщиков #ипотека
– После сравнительно непродолжительного периода охлаждения рынка ипотеки в конце прошлого – начале текущего года, спрос на льготную ипотеку начал восстанавливаться в начале второго квартала. Далее, в связи с завершением массовой льготной ипотеки по 8% и изменений условий по «Семейной ипотеке» увеличился темп роста спроса на льготное ипотечное кредитование.
В мае доля льготной ипотеки в общем количестве выдач выросла до рекордного уровня – 63,2%. Наиболее востребованной оказалась «Семейная ипотека», с долей 31% от всех сделок Сбера, в тоже время доля «Господдержки» составила 29%.
В последний месяц действия программы «Господдержки» и прежних условий «Семейной ипотеки» спрос на льготной ипотеку достиг нового рекордного уровня, количество выдач выросло на 70%, по отношению к маю и составило 83 тыс.
В июле количество поданных заявок на получение ипотечного кредита сохранилось примерно на том же уровне, что и в среднем по месяцам первого полугодия. На текущий момент по ипотечным продуктам Сбера разработаны инструменты, которые помогут поддержать рынок во втором полугодии 2024 года.
#КлубЗастройщиков #ипотека
Директор проекта в департаменте зарплатного, ипотечного и премиального бизнеса Томского филиала Газпромбанка Марина Новикова
– Кредитование сделок на вторичном рынке заметно просело, в том числе по размеру среднего чека – в нынешних условиях многие наши клиенты уже не могут позволить себе кредит в размере 5 или 6 млн рублей. Кроме того, мы видим, что многие приходят, имея другие непогашенные займы – видимо, общий уровень финансового воспитания еще не достиг того уровня, при котором новый кредит берется только после закрытия старого.
Соответственно, в I полугодии мы в основном работали именно с госпрограммами. Июль, конечно же, внес свои коррективы, однако при этом Томской области повезло с сохранением семейной ипотеки. Так как область вводит небольшие объемы жилья, есть вероятность, что мы «проплывем» в этом направлении дальше других регионов.
Исходя из текущих реалий перспективой для нас являются семейная и IT ипотеки, а также стандартные программы для клиентов, которые могут себе это позволить.
#КлубЗастройщиков #ипотека
– Кредитование сделок на вторичном рынке заметно просело, в том числе по размеру среднего чека – в нынешних условиях многие наши клиенты уже не могут позволить себе кредит в размере 5 или 6 млн рублей. Кроме того, мы видим, что многие приходят, имея другие непогашенные займы – видимо, общий уровень финансового воспитания еще не достиг того уровня, при котором новый кредит берется только после закрытия старого.
Соответственно, в I полугодии мы в основном работали именно с госпрограммами. Июль, конечно же, внес свои коррективы, однако при этом Томской области повезло с сохранением семейной ипотеки. Так как область вводит небольшие объемы жилья, есть вероятность, что мы «проплывем» в этом направлении дальше других регионов.
Исходя из текущих реалий перспективой для нас являются семейная и IT ипотеки, а также стандартные программы для клиентов, которые могут себе это позволить.
#КлубЗастройщиков #ипотека
Начальник отдела ипотечного кредитования банка «Левобережный» Лариса Гришко
– По итогам полугодия в рамках программ с господдержкой нами было выдано больше кредитов, чем за весь прошлый год. В общем объеме выдач они заняли 87%, при этом на вторичный рынок пришлось всего 8%.
Наибольшим спросом пользуется сельская ипотека – «Левобережный» был одним из двух банков, работавших с этой программой. В итоге на нее пришлось 32% от выдач, семейная ипотека заняла 27%, льготная – 15% и IT – 12%. При этом стоит отметить, что IT-ипотека почти сравнялась с льготной за счет размера чека.
В настоящий момент мы выдаем семейную ипотеку по новым условиям и ждем решения правительства по сельской ипотеке – может случиться так, что по итогам внесения изменений Томский район (как находящийся поблизости от регионального центра) выпадет из этой программы.
#КлубЗастройщиков #ипотека
– По итогам полугодия в рамках программ с господдержкой нами было выдано больше кредитов, чем за весь прошлый год. В общем объеме выдач они заняли 87%, при этом на вторичный рынок пришлось всего 8%.
Наибольшим спросом пользуется сельская ипотека – «Левобережный» был одним из двух банков, работавших с этой программой. В итоге на нее пришлось 32% от выдач, семейная ипотека заняла 27%, льготная – 15% и IT – 12%. При этом стоит отметить, что IT-ипотека почти сравнялась с льготной за счет размера чека.
В настоящий момент мы выдаем семейную ипотеку по новым условиям и ждем решения правительства по сельской ипотеке – может случиться так, что по итогам внесения изменений Томский район (как находящийся поблизости от регионального центра) выпадет из этой программы.
#КлубЗастройщиков #ипотека
Начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ в Томской области Оксана Почтарь
– По итогам I полугодия объем выдач в Томской области приблизился к отметке 4 млрд рублей, что на 40% больше прошлогоднего показателя. И основным фактором этой динамики стал спрос на льготные программы, который удвоился и обеспечил прирост доли льготной ипотеки до 67% в общем объеме выдач.
Чаще всего жители региона выбирали семейную ипотеку – на нее пришлось 46% всех сделок. Примечательно, что осенью прошлого года мы озвучивали несколько иную статистику: тогда на семейную ипотеку и «Господдержку 2020» приходился равный объем выдач (примерно по 35%). С декабря прошлого года по основной программе господдержки темпы кредитования снижались и в последние недели июня основной спрос опять-таки пришелся на семейную ипотеку.
Доля IT-ипотеки в портфеле достигла 14% портфеля, что подтверждает кредитную активность работников этой сферы. В настоящее время мы, как и представители других банков, ожидаем официальной информации о выделении лимитов, от которых зависит дальнейшая реализация программы.
Сейчас львиная доля выдач приходится на семейную ипотеку. В Томской области по ней могут оформлять кредиты не только семьи с ребенком до 6 лет, но и те, кто воспитывает двоих или больше несовершеннолетних. Мы рассчитываем, что если раньше жители региона часто выбирали покупку жилья в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске, то сейчас спрос на жилье в Томске увеличится.
#КлубЗастройщиков #ипотека
– По итогам I полугодия объем выдач в Томской области приблизился к отметке 4 млрд рублей, что на 40% больше прошлогоднего показателя. И основным фактором этой динамики стал спрос на льготные программы, который удвоился и обеспечил прирост доли льготной ипотеки до 67% в общем объеме выдач.
Чаще всего жители региона выбирали семейную ипотеку – на нее пришлось 46% всех сделок. Примечательно, что осенью прошлого года мы озвучивали несколько иную статистику: тогда на семейную ипотеку и «Господдержку 2020» приходился равный объем выдач (примерно по 35%). С декабря прошлого года по основной программе господдержки темпы кредитования снижались и в последние недели июня основной спрос опять-таки пришелся на семейную ипотеку.
Доля IT-ипотеки в портфеле достигла 14% портфеля, что подтверждает кредитную активность работников этой сферы. В настоящее время мы, как и представители других банков, ожидаем официальной информации о выделении лимитов, от которых зависит дальнейшая реализация программы.
Сейчас львиная доля выдач приходится на семейную ипотеку. В Томской области по ней могут оформлять кредиты не только семьи с ребенком до 6 лет, но и те, кто воспитывает двоих или больше несовершеннолетних. Мы рассчитываем, что если раньше жители региона часто выбирали покупку жилья в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске, то сейчас спрос на жилье в Томске увеличится.
#КлубЗастройщиков #ипотека
Руководитель ипотечного центра ДО «Томский» ПСБ Екатерина Берковская
– Льготные ипотечные программы всегда пользовались повышенным спросом – только за первые 6 месяцев текущего года спрос томичей на «Семейную ипотеку» ПСБ вырос на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. И теперь, с изменением условий по этому жилищному кредиту с господдержкой, в банке ожидают новый всплеск спроса на него. Кроме того, ПСБ продолжает выдавать клиентам и другие льготные ипотечные займы: «Семейную военную ипотеку», «Новые субъекты 2%», а также «Дальневосточную и арктическую ипотеку».
#КлубЗастройщиков #ипотека
– Льготные ипотечные программы всегда пользовались повышенным спросом – только за первые 6 месяцев текущего года спрос томичей на «Семейную ипотеку» ПСБ вырос на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. И теперь, с изменением условий по этому жилищному кредиту с господдержкой, в банке ожидают новый всплеск спроса на него. Кроме того, ПСБ продолжает выдавать клиентам и другие льготные ипотечные займы: «Семейную военную ипотеку», «Новые субъекты 2%», а также «Дальневосточную и арктическую ипотеку».
#КлубЗастройщиков #ипотека
Управляющий Отделением Томск ЦБ РФ Елена Петроченко
– В настоящее время сложились условия, требующие более длительного периода жесткой денежно-кредитной политики для возвращения инфляции к цели. Так, в рамках прогноза, озвученного Банком России после заседания Совета директоров 26 июля, траектория движения ключевой ставки на весь 2025 год ожидается в пределах 14% – 16%.
Напомню, что целью высокой ключевой ставки является снижение спроса, другого способа борьбы с инфляцией нет.
#КлубЗастройщиков #ипотека
– В настоящее время сложились условия, требующие более длительного периода жесткой денежно-кредитной политики для возвращения инфляции к цели. Так, в рамках прогноза, озвученного Банком России после заседания Совета директоров 26 июля, траектория движения ключевой ставки на весь 2025 год ожидается в пределах 14% – 16%.
Напомню, что целью высокой ключевой ставки является снижение спроса, другого способа борьбы с инфляцией нет.
#КлубЗастройщиков #ипотека
Руководитель Центра продаж ОАО «ТДСК» Анна Облакова
– Сегодня доля продаж с привлечением ипотечных кредитов составляет практически 95% от всех наших сделок. Оставшиеся 5% приходятся на рассрочку и наличный расчет.
Если говорить о I полугодии, то в этот период около 55% наших квартир было продано через семейную ипотеку, еще 5% – по очень льготным условиям IT-ипотеки. Соответственно, 40% сделок было совершено в рамках программы господдержки. И это значит что теперь 40% нашим покупателей мы можем предложить ставку 20-21%.
Согласно нашим расчетам, для того, чтобы выплачивать ипотечный кредит по такой ставке, доход одного члена семьи должен составлять не менее 150 тысяч рублей в месяц. И для многих томичей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, это самый настоящий заградительный барьер.
Разумеется, мы предлагаем решения, облегчающие условия покупки – это и программа субсидирования, и механизм рассрочки, которая предоставляется на год и позволяет части покупателей обойтись без ипотечного кредита.
Но как бы то ни было, просадка спроса весьма ощутима, и если цель действительно заключается в этом, то государству нужно готовиться и к снижению показателей строительной отрасли, обеспечивающей мультипликативный эффект для всей экономики.
#КлубЗастройщиков #ипотека
– Сегодня доля продаж с привлечением ипотечных кредитов составляет практически 95% от всех наших сделок. Оставшиеся 5% приходятся на рассрочку и наличный расчет.
Если говорить о I полугодии, то в этот период около 55% наших квартир было продано через семейную ипотеку, еще 5% – по очень льготным условиям IT-ипотеки. Соответственно, 40% сделок было совершено в рамках программы господдержки. И это значит что теперь 40% нашим покупателей мы можем предложить ставку 20-21%.
Согласно нашим расчетам, для того, чтобы выплачивать ипотечный кредит по такой ставке, доход одного члена семьи должен составлять не менее 150 тысяч рублей в месяц. И для многих томичей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, это самый настоящий заградительный барьер.
Разумеется, мы предлагаем решения, облегчающие условия покупки – это и программа субсидирования, и механизм рассрочки, которая предоставляется на год и позволяет части покупателей обойтись без ипотечного кредита.
Но как бы то ни было, просадка спроса весьма ощутима, и если цель действительно заключается в этом, то государству нужно готовиться и к снижению показателей строительной отрасли, обеспечивающей мультипликативный эффект для всей экономики.
#КлубЗастройщиков #ипотека
Заместитель генерального директора по недвижимости СЗ «Карьероуправление» Светлана Забара
– Мы тоже подготовили ряд интересных программ лояльности для наших покупателей – в том числе совместно с банками. Это и рассрочка при покупке за собственные средства, и трейд-ин, и предоставление кладовых и машиномест. В результате каждый второй покупатель, обращаясь к нам, просит что-нибудь из этого списка. А это значит, что люди очень быстро адаптируются к новым условиям и программам.
#КлубЗастройщиков #ипотека
– Мы тоже подготовили ряд интересных программ лояльности для наших покупателей – в том числе совместно с банками. Это и рассрочка при покупке за собственные средства, и трейд-ин, и предоставление кладовых и машиномест. В результате каждый второй покупатель, обращаясь к нам, просит что-нибудь из этого списка. А это значит, что люди очень быстро адаптируются к новым условиям и программам.
#КлубЗастройщиков #ипотека
Финансовый директор ТДСК Михаил Пчелинцев
– Томской области действительно повезло с тем, что она вошла в список регионов с действующей семейной ипотекой – вкупе с материнским и отцовским капиталами это по-настоящему действенный механизм повышения доступности жилья.
Для ТДСК это также имеет значение, потому что наша компания специализируется на формате жилья для семейного проживания. Комплексное освоение территорий, включающее в себя создание всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни, безопасности и отдыха – именно наш профиль.
Помимо этого, мы предлагаем клиентам программу по обмену жилья и помощь в продаже старых квартир. Компания борется за клиентов и готова обеспечивать им доступное предложение.
#КлубЗастройщиков #ипотека
– Томской области действительно повезло с тем, что она вошла в список регионов с действующей семейной ипотекой – вкупе с материнским и отцовским капиталами это по-настоящему действенный механизм повышения доступности жилья.
Для ТДСК это также имеет значение, потому что наша компания специализируется на формате жилья для семейного проживания. Комплексное освоение территорий, включающее в себя создание всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни, безопасности и отдыха – именно наш профиль.
Помимо этого, мы предлагаем клиентам программу по обмену жилья и помощь в продаже старых квартир. Компания борется за клиентов и готова обеспечивать им доступное предложение.
#КлубЗастройщиков #ипотека
Мэрия Томска выставила на торги право на комплексное развитие земельного участка
Условиями контракта предусмотрено строительство небольшого детского сада.
По данным агентства «Интерфакс», администрация Томска выставила на торги право на реорганизацию незастроенного участка по улице Большой Подгорной. Речь идет о пустыре площадью 20,14 тыс кв. м, расположенном в Ленинском районе и окруженном частными домами.
«Согласно документации, победитель аукциона в рамках комплексного развития территории (КРТ) должен построить на участке жилые дома на минимальной площади 5 тыс кв. м. Максимальная площадь жилого фонда может достигать 56,3 тыс кв. метров. При этом на участке обязательно строительство детского сада вместимостью не менее 80 мест», – говорится в сообщении.
Начальная цена составляет 1,6 млн рублей, шаг аукциона – 81,9 тыс рублей, срок реализации проекта – 7 лет с даты подписания договора о КРТ. Заявки на участие в аукционе принимаются до 11 сентября, торги запланированы на 16 сентября.
#торги #КРТ
Условиями контракта предусмотрено строительство небольшого детского сада.
По данным агентства «Интерфакс», администрация Томска выставила на торги право на реорганизацию незастроенного участка по улице Большой Подгорной. Речь идет о пустыре площадью 20,14 тыс кв. м, расположенном в Ленинском районе и окруженном частными домами.
«Согласно документации, победитель аукциона в рамках комплексного развития территории (КРТ) должен построить на участке жилые дома на минимальной площади 5 тыс кв. м. Максимальная площадь жилого фонда может достигать 56,3 тыс кв. метров. При этом на участке обязательно строительство детского сада вместимостью не менее 80 мест», – говорится в сообщении.
Начальная цена составляет 1,6 млн рублей, шаг аукциона – 81,9 тыс рублей, срок реализации проекта – 7 лет с даты подписания договора о КРТ. Заявки на участие в аукционе принимаются до 11 сентября, торги запланированы на 16 сентября.
#торги #КРТ
Томская область стала лидером СФО по приросту количества объектов, строящихся с использованием эскроу-счетов Сбербанка
За год (то есть с начала августа 2023 года) показатель увеличился на 46%. Вторым в списке стал Кузбасс (+32%), третьим – Алтайский край (+29%).
«Величина является не накопительной, а динамичной. То есть за этот период часть объектов была сдана, при этом в регионе начали реализовываться другие проекты. Таким образом, количество подобных объектов, строящихся по состоянию на 1 августа, действительно выросло почти на 50%», – уточнили в томском отделении банка (является членом Союза строителей Томской области).
При этом, согласно данным Банка России, регион занимает восьмое место в СФО по объемам проектного финансирования в строительстве. Лидером списка стала Новосибирская область, девятое и десятое места у Омской области и Тувы.
«В Сибирском федеральном округе по итогам I полугодия банки заключили с застройщиками 1,14 тыс договоров на проектное финансирование, что на 46,18% больше, чем годом ранее. Общий объем привлеченных кредитных средств составил 880,01 млрд рублей. Это на 48,85% больше, чем за аналогичный период прошлого года», – говорится в материале РБК.
#эскроу
За год (то есть с начала августа 2023 года) показатель увеличился на 46%. Вторым в списке стал Кузбасс (+32%), третьим – Алтайский край (+29%).
«Величина является не накопительной, а динамичной. То есть за этот период часть объектов была сдана, при этом в регионе начали реализовываться другие проекты. Таким образом, количество подобных объектов, строящихся по состоянию на 1 августа, действительно выросло почти на 50%», – уточнили в томском отделении банка (является членом Союза строителей Томской области).
При этом, согласно данным Банка России, регион занимает восьмое место в СФО по объемам проектного финансирования в строительстве. Лидером списка стала Новосибирская область, девятое и десятое места у Омской области и Тувы.
«В Сибирском федеральном округе по итогам I полугодия банки заключили с застройщиками 1,14 тыс договоров на проектное финансирование, что на 46,18% больше, чем годом ранее. Общий объем привлеченных кредитных средств составил 880,01 млрд рублей. Это на 48,85% больше, чем за аналогичный период прошлого года», – говорится в материале РБК.
#эскроу
Управление Росреестра по Томской области информирует о введении трехлетнего срока на освоение земельных участков
Предложенный ведомством закон (307-ФЗ от 8 августа 2024 года) утвержден президентом страны.
Как пояснил глава регионального департамента градостроительного развития Сергей Чиков, новый порядок позволит более эффективно использовать земельные участки, находящиеся на территории Томской области. В частности – даст возможность изъятия заброшенной и неосваиваемой земли у недобросовестных пользователей и предоставления таких участков нуждающимся категориям граждан.
«В настоящее время, несмотря на наличие законодательно установленной возможности изъятия земельного участка в случаях его неиспользования, отсутствовал установленный срок его освоения и само понятие освоения, что не позволяло на практике применять процедуру его изъятия», – сообщили в управлении.
Согласно положениям закона, который вступит в силу 1 марта 2025 года, установлен трехлетний срок освоения земельного участка. После этого собственник должен начать использовать его в соответствии с разрешенным использованием. В том случае, если земля не используется в течение установленного срока, контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушение, что станет основанием для изъятия собственности.
– Закон касается земельных участков из состава земель населенных пунктов. Под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием, – отметила руководитель Управления Росреестра по Томской области Елена Золоткова.
#новелла
Предложенный ведомством закон (307-ФЗ от 8 августа 2024 года) утвержден президентом страны.
Как пояснил глава регионального департамента градостроительного развития Сергей Чиков, новый порядок позволит более эффективно использовать земельные участки, находящиеся на территории Томской области. В частности – даст возможность изъятия заброшенной и неосваиваемой земли у недобросовестных пользователей и предоставления таких участков нуждающимся категориям граждан.
«В настоящее время, несмотря на наличие законодательно установленной возможности изъятия земельного участка в случаях его неиспользования, отсутствовал установленный срок его освоения и само понятие освоения, что не позволяло на практике применять процедуру его изъятия», – сообщили в управлении.
Согласно положениям закона, который вступит в силу 1 марта 2025 года, установлен трехлетний срок освоения земельного участка. После этого собственник должен начать использовать его в соответствии с разрешенным использованием. В том случае, если земля не используется в течение установленного срока, контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушение, что станет основанием для изъятия собственности.
– Закон касается земельных участков из состава земель населенных пунктов. Под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием, – отметила руководитель Управления Росреестра по Томской области Елена Золоткова.
#новелла
За семь месяцев текущего года в Томской области введена в строй 261 тысяча квадратных метров
Отставание от темпов предыдущего года сократилось до 11,8%. По итогам I квартала речь шла о снижении на 27%, в I полугодии отставание составило 15,7%.
На сегмент МКД пришлось 42,3% от введенного жилья (месяцем ранее – 45,6%).
В целом по области в строй введено 1 260 зданий. Из 46 объектов нежилого назначения на сегмент промышленных зданий пришлось 4 единицы, сельскохозяйственных – 4 ед., коммерческих – 13 ед., административных – 2 ед., учебных – 1 ед., медицинских – 2 ед.
На территории Кузбасса показатель ввода жилья вырос на 20,8% в годовом выражении (до 435,3 тыс кв. м при доле МКД в 23,7%), в Новосибирской области снизился на 15,5% (до 1,5 млн кв. м при доле МКД в 53,2%), в Омской области вырос на 14,6% (до 506 тыс кв. м при доле МКД в 14,4%).
#новостройки #статистика
Отставание от темпов предыдущего года сократилось до 11,8%. По итогам I квартала речь шла о снижении на 27%, в I полугодии отставание составило 15,7%.
На сегмент МКД пришлось 42,3% от введенного жилья (месяцем ранее – 45,6%).
В целом по области в строй введено 1 260 зданий. Из 46 объектов нежилого назначения на сегмент промышленных зданий пришлось 4 единицы, сельскохозяйственных – 4 ед., коммерческих – 13 ед., административных – 2 ед., учебных – 1 ед., медицинских – 2 ед.
На территории Кузбасса показатель ввода жилья вырос на 20,8% в годовом выражении (до 435,3 тыс кв. м при доле МКД в 23,7%), в Новосибирской области снизился на 15,5% (до 1,5 млн кв. м при доле МКД в 53,2%), в Омской области вырос на 14,6% (до 506 тыс кв. м при доле МКД в 14,4%).
#новостройки #статистика
Forwarded from Лизунова | юрист в строительстве
Для того, чтобы дебиторка не залеживалась, с ней нужно работать. Но не все знают, как делать это максимально эффективно, прикладывая минимум усилий.
А с учетом того, что с 9 сентября мы выйдем на новый уровень судебных расходов в связи с кратным увеличением госпошлин, нам всем придется пересмотреть важность и актуальность досудебного этапа работы с должниками.
Именно поэтому мой коллега из практики Банкротство, основатель ЮФ «LL.C-Право» Дмитрий Лизунов уже завтра в прямом эфире разберет ваши кейсы по возврату дебиторки.
Дмитрий уже более 20 лет структурирует сложные проекты по управлению капиталом клиентов, ведет сопровождение масштабных проектов в сфере банкротства. Он очень опытный коммуникатор и стратег, всегда в точку прогнозирует исход того или иного проекта. Если у клиентов возникают проблемы, требующие высокой экспертизы и комплексного подхода в решении нестандартных задач, то идут именно к нему.
В общем, у вас есть дебиторка, у меня – уникальное приглашение. Не пропустите!
🗓 Дата и время: 22:08 в 10:00 мск
Для участия просто перейдите по ссылке:
https://yangx.top/expertpravodm
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Изменения в региональном законе помогут достроить три незавершенных жилых дома в Томской области
Поправки могут быть приняты уже в этом месяце.
Комитет по строительству, инфраструктуре и природопользованию Законодательной думы Томской области рассмотрел проекты законов, которые планируется вынести на августовское собрание. В сообщении думы отмечается, что предлагаемые изменения в законе «О земельных отношениях в Томской области» предусматривают возможность реализации в регионе нового механизма достройки проблемных объектов для восстановления прав обманутых дольщиков.
– В новой редакции закона застройщику, готовому достроить незавершенный проблемный объект, будет предоставлено право получить в аренду земельный участок под жилищное строительство без проведения торгов. Площадь такого участка составит не менее одного гектара, – заявил председатель комитета Сергей Автомонов.
По данным областного департамента архитектуры и строительства, в случае принятия законопроекта, новый механизм может быть применен в отношении трех домов из восьми, находящихся в региональном реестре проблемных объектов, и коснется порядка 350 обманутых дольщиков. Депутаты комитета поддержали представленный законопроект для вынесения на собрание думы.
#дума #дольщики
Поправки могут быть приняты уже в этом месяце.
Комитет по строительству, инфраструктуре и природопользованию Законодательной думы Томской области рассмотрел проекты законов, которые планируется вынести на августовское собрание. В сообщении думы отмечается, что предлагаемые изменения в законе «О земельных отношениях в Томской области» предусматривают возможность реализации в регионе нового механизма достройки проблемных объектов для восстановления прав обманутых дольщиков.
– В новой редакции закона застройщику, готовому достроить незавершенный проблемный объект, будет предоставлено право получить в аренду земельный участок под жилищное строительство без проведения торгов. Площадь такого участка составит не менее одного гектара, – заявил председатель комитета Сергей Автомонов.
По данным областного департамента архитектуры и строительства, в случае принятия законопроекта, новый механизм может быть применен в отношении трех домов из восьми, находящихся в региональном реестре проблемных объектов, и коснется порядка 350 обманутых дольщиков. Депутаты комитета поддержали представленный законопроект для вынесения на собрание думы.
#дума #дольщики
Мэр Томска оценил темпы строительства школы на улице Высоцкого
Дмитрий Махиня совместно с профильными заместителями провел выездное совещание, посвященное теме строительства и капитального ремонта городских школ.
На площадке строящейся школы по улице Высоцкого мэр убедился в том, что запланированные работы выполнены на 64%.
«Подрядчик (СУ ТДСК) начал внутреннюю отделку помещений, ведет монтаж инженерных сетей, завершает устройство кровли. Параллельно ведутся работы по благоустройству территории. Завершить работы на объекте планируется к концу ноября 2024 года», – сообщила пресс-служба мэрии.
Капремонт гимназии №26 по улице Беринга выполняет компания «Стройэнергопром» – к середине следующего года она должна отремонтировать кровлю, инженерные сети, санузлы и медкабинет, а также заменить окна.
– На обоих объектах увидел, что подрядчики набрали хорошие темпы работ. На улице Высоцкого есть шансы нагнать сроки и вовремя завершить объект. В этом микрорайоне школа очень нужна, жители ее с нетерпением ждут. Подрядчик, который ремонтирует гимназию №26, нацелен на досрочное завершение контракта. Хорошо, если так, родители были бы очень довольны, – заявил Дмитрий Махиня.
#мэр #школы
Дмитрий Махиня совместно с профильными заместителями провел выездное совещание, посвященное теме строительства и капитального ремонта городских школ.
На площадке строящейся школы по улице Высоцкого мэр убедился в том, что запланированные работы выполнены на 64%.
«Подрядчик (СУ ТДСК) начал внутреннюю отделку помещений, ведет монтаж инженерных сетей, завершает устройство кровли. Параллельно ведутся работы по благоустройству территории. Завершить работы на объекте планируется к концу ноября 2024 года», – сообщила пресс-служба мэрии.
Капремонт гимназии №26 по улице Беринга выполняет компания «Стройэнергопром» – к середине следующего года она должна отремонтировать кровлю, инженерные сети, санузлы и медкабинет, а также заменить окна.
– На обоих объектах увидел, что подрядчики набрали хорошие темпы работ. На улице Высоцкого есть шансы нагнать сроки и вовремя завершить объект. В этом микрорайоне школа очень нужна, жители ее с нетерпением ждут. Подрядчик, который ремонтирует гимназию №26, нацелен на досрочное завершение контракта. Хорошо, если так, родители были бы очень довольны, – заявил Дмитрий Махиня.
#мэр #школы
Председатель производственного кооператива «Путеец» Иван Тимофеевич Безменов награждён медалью «За достижения»
Награду вручил заместитель губернатора по строительству Николай Яковлевич Руппель на торжественном собрании 8 августа в большом зале администрации Томской области.
#награда
Награду вручил заместитель губернатора по строительству Николай Яковлевич Руппель на торжественном собрании 8 августа в большом зале администрации Томской области.
#награда