Forwarded from На защиту Петербурга!
Сегодня председатель КГИОП Алексей Михайлов на пресс-конференции в ТАСС, куда нас не пустили, заявил, что в новой редакции 820-го закона не будет списка “несредовых зданий”⚡️
Значит ли это, что все исторические здания, которые законом охраняются сейчас, останутся под защитой?
Нет‼️
Внимание: КГИОП опять пытается обмануть петербуржцев!
Чиновники со строительным лобби решили фактически засекретить список дореволюционных зданий, которые хотят отдавать под снос!
Как это будет сделано?
1️⃣Из числа нынешних исторических зданий и незначительного количества советских составят список “ценных” и список “особо ценных”. Все дореволюционные здания, которые в эти списки не попадут, можно будет легально сносить. Сколько их будет, мы с вами даже не узнаем!
2️⃣Более того, давайте не забывать, что если сейчас КГИОП оценивает исключительно 4 центральных района, то рано или поздно будут решать, какому зданию жить, а какому - быть снесенным, и в периферийных районах. А там историческими считаются дома до 1957 года. Например, Нарвская застава. С каким трудом мы отбивали ее в прошлом году! А кончиться это может тем, что ее двухэтажные дома не попадут ни в один “ценностный” список, и очередной застройщик изуродует ее многоэтажками! Сколько таких кварталов, ныне охраняемых 820-м законом, чиновники обрекут на снос, когда у них дотянутся руки?..
🤬КГИОП очень торопится! Уже 8 ноября начнутся “общественные обсуждения” (сбор писем на электронную почту комитета). Сегодня мы предложили Михайлову сделать обсуждения очными. Он ответил молчанием!
❓Сколько продлится работа по разнесению исторических зданий в списки “ценных” и “особо ценных”, Михайлов также не ответил. Год? Два? А может, полгода? Молчание. После этого застройщики получат команду “фас!” и начнут рвать город.
Мы настаиваем на том, что все исторические здания должны сохранить принцип безусловной ценности! Выбирать из них “самые ценные”, “очень ценные” и “абсолютно ценные” - пожалуйста, мы это приветствуем! Но ни в коем случае ни одно историческое здание в результате реформы не должно лишиться охранного статуса!
Все на защиту Петербурга❗️
Значит ли это, что все исторические здания, которые законом охраняются сейчас, останутся под защитой?
Нет‼️
Внимание: КГИОП опять пытается обмануть петербуржцев!
Чиновники со строительным лобби решили фактически засекретить список дореволюционных зданий, которые хотят отдавать под снос!
Как это будет сделано?
1️⃣Из числа нынешних исторических зданий и незначительного количества советских составят список “ценных” и список “особо ценных”. Все дореволюционные здания, которые в эти списки не попадут, можно будет легально сносить. Сколько их будет, мы с вами даже не узнаем!
2️⃣Более того, давайте не забывать, что если сейчас КГИОП оценивает исключительно 4 центральных района, то рано или поздно будут решать, какому зданию жить, а какому - быть снесенным, и в периферийных районах. А там историческими считаются дома до 1957 года. Например, Нарвская застава. С каким трудом мы отбивали ее в прошлом году! А кончиться это может тем, что ее двухэтажные дома не попадут ни в один “ценностный” список, и очередной застройщик изуродует ее многоэтажками! Сколько таких кварталов, ныне охраняемых 820-м законом, чиновники обрекут на снос, когда у них дотянутся руки?..
🤬КГИОП очень торопится! Уже 8 ноября начнутся “общественные обсуждения” (сбор писем на электронную почту комитета). Сегодня мы предложили Михайлову сделать обсуждения очными. Он ответил молчанием!
❓Сколько продлится работа по разнесению исторических зданий в списки “ценных” и “особо ценных”, Михайлов также не ответил. Год? Два? А может, полгода? Молчание. После этого застройщики получат команду “фас!” и начнут рвать город.
Мы настаиваем на том, что все исторические здания должны сохранить принцип безусловной ценности! Выбирать из них “самые ценные”, “очень ценные” и “абсолютно ценные” - пожалуйста, мы это приветствуем! Но ни в коем случае ни одно историческое здание в результате реформы не должно лишиться охранного статуса!
Все на защиту Петербурга❗️
Друзья! Мы искренне и безгранично счастливы за Сергея Владимировича Макарова и его невообразимый карьерный вираж! Заместитель директора по строительству в Эрмитаже - это звучит грандиозно! И пусть Сергея Владимировича не смущает, что его предшественник уехал с этой должности по приговору, а других претендентов на нее с тех пор не нашлось! Сергей Владимирович, мы с вами до самого приговора конца!
Поэтому - празднуем! 🥳🥳🥳
В субботу, 9 ноября, с 17 часов в трактире "Сеновал" у Главного следственного управления Следственного комитета (наб р. Мойки, 82).
Друзья, приходите, отметим этот карьерный рывок все вместе! Сергея Владимировича приглашаем персонально - угощаем!
А до начала праздника объявляем конкурс на лучший тост за карьерные и жизненные перспективы Сергея Владимировича! Присылайте тосты прямо в чат t.me/sos_snos - такой карьерный кульбит бывает только раз в жизни😘
Поэтому - празднуем! 🥳🥳🥳
В субботу, 9 ноября, с 17 часов в трактире "Сеновал" у Главного следственного управления Следственного комитета (наб р. Мойки, 82).
Друзья, приходите, отметим этот карьерный рывок все вместе! Сергея Владимировича приглашаем персонально - угощаем!
А до начала праздника объявляем конкурс на лучший тост за карьерные и жизненные перспективы Сергея Владимировича! Присылайте тосты прямо в чат t.me/sos_snos - такой карьерный кульбит бывает только раз в жизни😘
Forwarded from На защиту Петербурга!
Друзья! КГИОП ожидаемо форсирует изменение главного градозащитного закона №820. Проект поправок сегодня вечером опубликован на сайте комитета.
В среду от председателя КГИОП Алексея Михайлова мы с вами узнали, что теперь предлагается выделить из числа исторических зданий и некоторых советских (пока на все 4 центральные района их набралось всего около 600) две категории: “ценные средовые объекты” (как бы полупамятники) и “ценные рядовые объекты” (у них будут права нынешних исторических зданий). Все исторические здания, которые ни в одну из этих групп не попадут, разрешено будет сносить🤬 Сколько их окажется, мы даже не узнаем: будут лишь списки первых двух групп. Когда это произойдет - тоже неизвестно. Закон будут менять уже сейчас, а после - составлять, дополнять и корректировать списки ценных. Временно все исторические здания сохранят свою защиту. Но - только "пока". Когда будут составлены списки и лишены охраны дома, не попавшие в них, Михайлов не говорит даже примерно.
То, что в КГИОПе называют “общественными обсуждениями”, продлится 2 недели - до 22 ноября. В среду мы лично Михайлову предлагали провести обсуждения очно, с участием петербуржцев, но он ответил молчанием. 2 недели КГИОП будет собирать письма на электронную почту.
Наша позиция относительно законопроекта остается неизменной:
1️⃣мы поддерживаем отнесение к категории “ценные средовые объекты” любых исторических зданий, поскольку это повышает степень их защиты;
2️⃣мы поддерживаем включение в списки ценных заслуживающих того советских зданий, которые сейчас в центральных районах не охраняются вообще;
3️⃣НО! Мы категорически против того, чтобы существовала возможность выведения из-под охраны будь то ближайшая или далекая перспектива исторических зданий, которые защищены законом сейчас!
4️⃣Кроме того, мы настаиваем на усилении защиты внутриквартальной застройки. Сейчас она обладает недостаточной степенью защиты у исторических зданий, проектом предусмотрена такая же недостаточная степень защиты для ценных рядовых объектов.
🫵Нам с вами необходимо достучаться до чиновников, усилить градозащитное давление и направить 1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ возражений на проект закона!
Вместе со всеми коллегами в ближайшие три дня мы постараемся максимально внимательно изучить опубликованный текст на предмет возможных подводных камней.
‼️Со следующей недели начнем бомбардировку КГИОПа нашими возражениями! Готовимся!
Все на защиту Петербурга❗️
В среду от председателя КГИОП Алексея Михайлова мы с вами узнали, что теперь предлагается выделить из числа исторических зданий и некоторых советских (пока на все 4 центральные района их набралось всего около 600) две категории: “ценные средовые объекты” (как бы полупамятники) и “ценные рядовые объекты” (у них будут права нынешних исторических зданий). Все исторические здания, которые ни в одну из этих групп не попадут, разрешено будет сносить🤬 Сколько их окажется, мы даже не узнаем: будут лишь списки первых двух групп. Когда это произойдет - тоже неизвестно. Закон будут менять уже сейчас, а после - составлять, дополнять и корректировать списки ценных. Временно все исторические здания сохранят свою защиту. Но - только "пока". Когда будут составлены списки и лишены охраны дома, не попавшие в них, Михайлов не говорит даже примерно.
То, что в КГИОПе называют “общественными обсуждениями”, продлится 2 недели - до 22 ноября. В среду мы лично Михайлову предлагали провести обсуждения очно, с участием петербуржцев, но он ответил молчанием. 2 недели КГИОП будет собирать письма на электронную почту.
Наша позиция относительно законопроекта остается неизменной:
1️⃣мы поддерживаем отнесение к категории “ценные средовые объекты” любых исторических зданий, поскольку это повышает степень их защиты;
2️⃣мы поддерживаем включение в списки ценных заслуживающих того советских зданий, которые сейчас в центральных районах не охраняются вообще;
3️⃣НО! Мы категорически против того, чтобы существовала возможность выведения из-под охраны будь то ближайшая или далекая перспектива исторических зданий, которые защищены законом сейчас!
4️⃣Кроме того, мы настаиваем на усилении защиты внутриквартальной застройки. Сейчас она обладает недостаточной степенью защиты у исторических зданий, проектом предусмотрена такая же недостаточная степень защиты для ценных рядовых объектов.
🫵Нам с вами необходимо достучаться до чиновников, усилить градозащитное давление и направить 1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ возражений на проект закона!
Вместе со всеми коллегами в ближайшие три дня мы постараемся максимально внимательно изучить опубликованный текст на предмет возможных подводных камней.
‼️Со следующей недели начнем бомбардировку КГИОПа нашими возражениями! Готовимся!
Все на защиту Петербурга❗️
Telegram
На защиту Петербурга!
Сегодня председатель КГИОП Алексей Михайлов на пресс-конференции в ТАСС, куда нас не пустили, заявил, что в новой редакции 820-го закона не будет списка “несредовых зданий”⚡️
Значит ли это, что все исторические здания, которые законом охраняются сейчас,…
Значит ли это, что все исторические здания, которые законом охраняются сейчас,…
Товарищи!
Есть ли в чате собственники из дома по Большой Пушкарской 28/2? У вас собрание собственников принимало решение о замене окон?
Под угрозой демонтажа подлинных окон оказался ещё один адрес – Большая Пушкарская, 28/2. Здесь ЖКС-1 Петроградского района проводит ремонт лестницы. Есть информация, что были проведены замеры окон – скорее всего это означает их замену.
Здесь так же, как и в доме Долгополова, сохранились фрамуги с витражными стеклами, и частично – подлинная фурнитура.
Но в отличие от 8 линии, 31 этот дом не входит в перечень окн – просто исторический дом 1912 года постройки.
В данном случае решение о сохранении или замене могут принимать собственники – это часть общедомового имущества.
❤️ Попробуем сохранить?
#НетОконномуГеноциду
Есть ли в чате собственники из дома по Большой Пушкарской 28/2? У вас собрание собственников принимало решение о замене окон?
Под угрозой демонтажа подлинных окон оказался ещё один адрес – Большая Пушкарская, 28/2. Здесь ЖКС-1 Петроградского района проводит ремонт лестницы. Есть информация, что были проведены замеры окон – скорее всего это означает их замену.
Здесь так же, как и в доме Долгополова, сохранились фрамуги с витражными стеклами, и частично – подлинная фурнитура.
Но в отличие от 8 линии, 31 этот дом не входит в перечень окн – просто исторический дом 1912 года постройки.
В данном случае решение о сохранении или замене могут принимать собственники – это часть общедомового имущества.
❤️ Попробуем сохранить?
#НетОконномуГеноциду
Следующей жертвой РЖД может стать станция Мельничный ручей во Всеволожском районе Ленинградской области. Здание уже закутано в кокон сетки-рабицы и может исчезнуть со дня на день. Между тем, по судьбе этого вокзала, построенного в 1896 году, можно писать романы: он помнит и перенос на новое место, и депортацию местных ингерманландских финнов, растянувшуюся на 10 лет; в годы Великой отечественной войны служил госпиталем, а с архитектурной точки зрения является редким образцом стиля Stick style, пришедшего из США, в тот период являвшихся законодателями «железнодорожной моды».
❗️Мы подали заявление на выявление вокзала Мельничный ручей в качестве объекта культурного наследия и будем добиваться его сохранения!
Факты о вокзале "Мельничный ручей":
1️⃣Разъезд Мельничный Ручей был открыт в 1892 году в составе Ириновской узкоколейной железной дороги. Ириновско-Шлиссельбургский узкоколейный подъездной путь, длиною 33,5 версты, был построен на частные средства барона Павла Леопольдовича Корфа.
2️⃣Вокзал станции был построен в 1896 году и первоначально располагался восточнее, в месте пересечения железнодорожного полотна Мельничным ручьём. В 1923 году узкоколейная дорога была заменена ширококолейной и спрямлена, а станция была перенесена на один километр западнее, на её нынешнее место. В условиях дефицита строительных материалов в Ленинграде в начале НЭПа передвижение существующего здания оказалось целесообразным и оправданным.
3️⃣В 1931, 1935, 1937 и 1942 годах станция Мельничный Ручей была местом формирования эшелонов для депортации из пределов Всеволожского района местных ингерманландских финнов.
4️⃣Согласно Книге Памяти Всеволожского района Ленинградской области во время Великой Отечественной войны на станции Мельничный Ручей были развёрнуты в 1941-м году эвакуационный приёмник, 2 полевых подвижных госпиталя, инфекционный госпиталь, в 1943-м - госпиталь для легкораненых.
5️⃣Из всех станций Ириновской железной дороги сохранилась до наших дней только станция «Мельничный Ручей»
6️⃣Стилистически станция «Мельничный Ручей» близка к Stick style, который был распространен в конце XIX века в США. Stick style использовался в архитектуре частных домов и общественных зданий – церквей, вокзалов небольших станций и маяков. Для этого стиля характерно подражание средневековой вернакулярной фахверковой архитектуре: карнизы и кровля большого выноса, поддерживаемые слегами и деревянными кронштейнами; обшивка фасадов «вагонкой». Если другие станции Ириновской железной дороги представляли гибрид русской деревянной архитектуры (сруб) и архитектурных решений, близких Stick style, то в станции «Мельничный Ручей» ориентация на американский стиль выдержана наиболее последовательно. Постройки Stick style часто экспонировались на внутриамериканских и международных выставках и часто становились объектом видовых открыток.
‼️Таким образом, единственная сохранившаяся станция Ириновской ж.д. «Мельничный Ручей» не только является одним из немногих образцов дореволюционной деревянной архитектуры Петербурга, пережившей Блокаду Ленинграда, в том числе за счет своего оборонного значения и размещения на ней госпиталей, но и уникальным образцом американского влияния на петербургскую деревянную архитектуру в тот период, когда США были законодателями «железнодорожной моды».
На фото 1-3: станция Мельничный ручей
На остальных - Ириновская ж/д и ее утраченные станции
❗️Мы подали заявление на выявление вокзала Мельничный ручей в качестве объекта культурного наследия и будем добиваться его сохранения!
Факты о вокзале "Мельничный ручей":
1️⃣Разъезд Мельничный Ручей был открыт в 1892 году в составе Ириновской узкоколейной железной дороги. Ириновско-Шлиссельбургский узкоколейный подъездной путь, длиною 33,5 версты, был построен на частные средства барона Павла Леопольдовича Корфа.
2️⃣Вокзал станции был построен в 1896 году и первоначально располагался восточнее, в месте пересечения железнодорожного полотна Мельничным ручьём. В 1923 году узкоколейная дорога была заменена ширококолейной и спрямлена, а станция была перенесена на один километр западнее, на её нынешнее место. В условиях дефицита строительных материалов в Ленинграде в начале НЭПа передвижение существующего здания оказалось целесообразным и оправданным.
3️⃣В 1931, 1935, 1937 и 1942 годах станция Мельничный Ручей была местом формирования эшелонов для депортации из пределов Всеволожского района местных ингерманландских финнов.
4️⃣Согласно Книге Памяти Всеволожского района Ленинградской области во время Великой Отечественной войны на станции Мельничный Ручей были развёрнуты в 1941-м году эвакуационный приёмник, 2 полевых подвижных госпиталя, инфекционный госпиталь, в 1943-м - госпиталь для легкораненых.
5️⃣Из всех станций Ириновской железной дороги сохранилась до наших дней только станция «Мельничный Ручей»
6️⃣Стилистически станция «Мельничный Ручей» близка к Stick style, который был распространен в конце XIX века в США. Stick style использовался в архитектуре частных домов и общественных зданий – церквей, вокзалов небольших станций и маяков. Для этого стиля характерно подражание средневековой вернакулярной фахверковой архитектуре: карнизы и кровля большого выноса, поддерживаемые слегами и деревянными кронштейнами; обшивка фасадов «вагонкой». Если другие станции Ириновской железной дороги представляли гибрид русской деревянной архитектуры (сруб) и архитектурных решений, близких Stick style, то в станции «Мельничный Ручей» ориентация на американский стиль выдержана наиболее последовательно. Постройки Stick style часто экспонировались на внутриамериканских и международных выставках и часто становились объектом видовых открыток.
‼️Таким образом, единственная сохранившаяся станция Ириновской ж.д. «Мельничный Ручей» не только является одним из немногих образцов дореволюционной деревянной архитектуры Петербурга, пережившей Блокаду Ленинграда, в том числе за счет своего оборонного значения и размещения на ней госпиталей, но и уникальным образцом американского влияния на петербургскую деревянную архитектуру в тот период, когда США были законодателями «железнодорожной моды».
На фото 1-3: станция Мельничный ручей
На остальных - Ириновская ж/д и ее утраченные станции
🚨По итогам внимательного прочтения предложенной КГИОПом редакции 820-го закона, мы пока нашли только один подводный камень, который Алексей Михайлов, в общем, и не скрывает: исторические здания, охраняемые действующей редакцией закона, постепенно будут лишать защиты и отдавать участки под застройку. Как Михайлов и говорил в ТАССе: в ближайшее время (годы? месяцы?) продолжится работа по сортировке ныне охраняемых дореволюционных домов по спискам “ценные средовые объекты” (“полупамятники”) и “ценные рядовые объекты” (та же степень защиты, что сейчас у исторических зданий). После завершения этой работы все “выбракованные” дореволюционные дома с охраны снимут - выведут из закона “временный” термин “исторические здания”.
В связи с этим мы подготовили шаблон Предложений в КГИОП. С 8 по 22 ноября (❗️) в комитете в рамках “общественных обсуждений” принимают обратную связь. Просим КАЖДОГО отправить Предложения от себя❗️Попросить друзей и знакомых‼️ Потенциально закон очень опасный - сейчас нам необходимо отправить вал обращений❗️❗️
Краткий литературный пересказ сути предложений (не для отправки, а для понимания!):
1️⃣ У “ценных рядовых” и “исторических зданий” одинаковая степень охраны. Это подтверждает, что категорию “исторические здания” со временем из закона выведут. Поэтому:
советские здания с 1917 по 1957 годы предлагаем относить в категорию “ценных рядовых”
дореволюционные - оставить в “исторических зданиях”
к “ценным средовым" вопросов не имеем;
2️⃣ обязать собственников воссоздавать снесенную ими внутриквартальную застройку не только у “ценных средовых”, но также у “ценных рядовых” и “исторических зданий”;
3️⃣ на территории всего центра города запретить строить внутриквартальные здания выше лицевых (это альтернатива п.2 - мера, также направленная на сохранение подлинных дворовых флигелей);
4️⃣ запретить снос Нарвской заставы! (он, как и в действующей редакции, разрешен с 2029 года, хотя нам с вами обещали, что ее охранный статус в следующей редакции будет бессрочным).
Предложения нужно отправлять на электронную приемную КГИОПа, на имя председателя: https://letters.gov.spb.ru/reception/form/
Текст обращения в приложении (файлом) и здесь (текстом)
🫵Друзья, важно завалить КГИОП нашими предложениями о том, чтобы исторические здания остались под охраной не “временно”, а бессрочно! Иначе нас будут ждать массовые сносы в центре! Сохраним Петербург!
В связи с этим мы подготовили шаблон Предложений в КГИОП. С 8 по 22 ноября (❗️) в комитете в рамках “общественных обсуждений” принимают обратную связь. Просим КАЖДОГО отправить Предложения от себя❗️Попросить друзей и знакомых‼️ Потенциально закон очень опасный - сейчас нам необходимо отправить вал обращений❗️❗️
Краткий литературный пересказ сути предложений (не для отправки, а для понимания!):
1️⃣ У “ценных рядовых” и “исторических зданий” одинаковая степень охраны. Это подтверждает, что категорию “исторические здания” со временем из закона выведут. Поэтому:
советские здания с 1917 по 1957 годы предлагаем относить в категорию “ценных рядовых”
дореволюционные - оставить в “исторических зданиях”
к “ценным средовым" вопросов не имеем;
2️⃣ обязать собственников воссоздавать снесенную ими внутриквартальную застройку не только у “ценных средовых”, но также у “ценных рядовых” и “исторических зданий”;
3️⃣ на территории всего центра города запретить строить внутриквартальные здания выше лицевых (это альтернатива п.2 - мера, также направленная на сохранение подлинных дворовых флигелей);
4️⃣ запретить снос Нарвской заставы! (он, как и в действующей редакции, разрешен с 2029 года, хотя нам с вами обещали, что ее охранный статус в следующей редакции будет бессрочным).
Предложения нужно отправлять на электронную приемную КГИОПа, на имя председателя: https://letters.gov.spb.ru/reception/form/
Текст обращения в приложении (файлом) и здесь (текстом)
🫵Друзья, важно завалить КГИОП нашими предложениями о том, чтобы исторические здания остались под охраной не “временно”, а бессрочно! Иначе нас будут ждать массовые сносы в центре! Сохраним Петербург!
Telegram
На защиту Петербурга!
Друзья! КГИОП ожидаемо форсирует изменение главного градозащитного закона №820. Проект поправок сегодня вечером опубликован на сайте комитета.
В среду от председателя КГИОП Алексея Михайлова мы с вами узнали, что теперь предлагается выделить из числа исторических…
В среду от председателя КГИОП Алексея Михайлова мы с вами узнали, что теперь предлагается выделить из числа исторических…
Замечания_к_проекту_изменения_820_закона.docx
8.7 KB
Текст Предложений к новой редакции 820-го закона с требованием сохранить на постоянной основе охрану исторических зданий, увеличить степень охраны дворовых флигелей, запретить снос Нарвской заставы.
Скачиваем и отправляем в КГИОП на этой неделе❗️ https://letters.gov.spb.ru/reception/form/
Скачиваем и отправляем в КГИОП на этой неделе❗️ https://letters.gov.spb.ru/reception/form/
Предложения в рамках общественного обсуждения проекта зон охраны объектов культурного наследия - изменения редакции Закона Санкт‑Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия…» (далее - Закон).
Проектом предложено разделить охраняемые ныне исторические здания на категории “ценные средовые объекты”, “ценные рядовые объекты”, также временно (что известно из выступления председателя КГИОП Михайлова А.В. 06.11.24 в ТАСС) будет сохранен статус “исторические здания” - на период вычленения из их состава объектов, достойных включения в категории “ценные средовые объекты”, “ценные рядовые объекты”.
В предложенной редакции идентичные охранные обязательства имеют категории “ценные рядовые объекты” и “исторические здания”. При этом “ценные рядовые объекты” - впервые вводимое в Закон понятие, а “исторические здания” - существовавшее в Законе ранее. Это обстоятельство также указывает на намерение впоследствии вывести из Закона категорию “исторические здания”.
Я поддерживаю введение категории “ценные средовые объекты”, поскольку это увеличивает степень защиты зданий. Также я поддерживаю включение в состав категории “ценные рядовые объекты” зданий, располагающихся в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга и построенных после 1917 года.
Ввиду вышеуказанной избыточности категориальности предлагаю включить в состав категории “ценные рядовые объекты” исключительно здания, построенные в исторически сложившихся центральных районах после 1917 года.
Здания, построенные в исторически сложившихся центральных районах до 1917 года (включительно) и не вошедшие в категорию “ценные средовые объекты”, предлагаю относить исключительно к категории “исторические здания”.
Проектом предусмотрено право правообладателей зданий, входящих в категории “ценные рядовые объекты” и “исторические здания”, не формирующие уличный фронт и не воспринимаемые с открытых городских пространств, не осуществлять их восстановление в части внешнего облика, в случае полной или частичной утраты этих объектов, произошедшей в результате разборки, демонтажа отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых было установлено в соответствии с требованиями Закона.
Я не согласен с таким правом правообладателя.
Предлагаю в отношении всех Режимов использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, распространить норму об обязанности правообладателя в случае полной или частичной утраты зданий, входящих в категории “ценные рядовые объекты” и “исторические здания”, не формирующие уличный фронт, восстановить такие здания в части внешнего облика вне зависимости от того, формируют ли они уличный фронт, и вне зависимости от степени их восприятия (отсутствия восприятия) с открытых городских пространств.
Предлагаю дополнить требования режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2) следующим требованием:
“В отношении объектов охраняемой среды, а также восстановленных объектов охраняемой среды может выполняться:
увеличение высоты зданий, формирующих внутриквартальную застройку и визуально не воспринимаемых с открытых городских пространств (за исключением ценных средовых объектов), при одновременном соблюдении следующих условий:
высота здания, формирующего внутриквартальную застройку, должна обеспечивать отсутствие его визуального восприятия с открытых городских пространств, за исключением случаев, когда уличный фронт сформирован одноэтажными объектами охраняемой среды”.
Предлагаю исключить из проекта пункт 7.3.1.2 “При проведении комплексного ремонта и реконструкции территорий базисных кварталов 8022, 8023, 8025, 8028, 8031, 8032, 8034, 8035А, 8036, 8039, 8040, 8043, 8044, осуществляемого в рамках реализации программы развития застроенных территорий 58 (на срок действия программы), допускается снос (демонтаж) без восстановления следующих исторических зданий:” (список зданий т.н. Нарвской заставы).
Проектом предложено разделить охраняемые ныне исторические здания на категории “ценные средовые объекты”, “ценные рядовые объекты”, также временно (что известно из выступления председателя КГИОП Михайлова А.В. 06.11.24 в ТАСС) будет сохранен статус “исторические здания” - на период вычленения из их состава объектов, достойных включения в категории “ценные средовые объекты”, “ценные рядовые объекты”.
В предложенной редакции идентичные охранные обязательства имеют категории “ценные рядовые объекты” и “исторические здания”. При этом “ценные рядовые объекты” - впервые вводимое в Закон понятие, а “исторические здания” - существовавшее в Законе ранее. Это обстоятельство также указывает на намерение впоследствии вывести из Закона категорию “исторические здания”.
Я поддерживаю введение категории “ценные средовые объекты”, поскольку это увеличивает степень защиты зданий. Также я поддерживаю включение в состав категории “ценные рядовые объекты” зданий, располагающихся в исторически сложившихся центральных районах Санкт-Петербурга и построенных после 1917 года.
Ввиду вышеуказанной избыточности категориальности предлагаю включить в состав категории “ценные рядовые объекты” исключительно здания, построенные в исторически сложившихся центральных районах после 1917 года.
Здания, построенные в исторически сложившихся центральных районах до 1917 года (включительно) и не вошедшие в категорию “ценные средовые объекты”, предлагаю относить исключительно к категории “исторические здания”.
Проектом предусмотрено право правообладателей зданий, входящих в категории “ценные рядовые объекты” и “исторические здания”, не формирующие уличный фронт и не воспринимаемые с открытых городских пространств, не осуществлять их восстановление в части внешнего облика, в случае полной или частичной утраты этих объектов, произошедшей в результате разборки, демонтажа отдельных строительных конструкций, аварийное состояние которых было установлено в соответствии с требованиями Закона.
Я не согласен с таким правом правообладателя.
Предлагаю в отношении всех Режимов использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, распространить норму об обязанности правообладателя в случае полной или частичной утраты зданий, входящих в категории “ценные рядовые объекты” и “исторические здания”, не формирующие уличный фронт, восстановить такие здания в части внешнего облика вне зависимости от того, формируют ли они уличный фронт, и вне зависимости от степени их восприятия (отсутствия восприятия) с открытых городских пространств.
Предлагаю дополнить требования режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (ОЗРЗ-2) следующим требованием:
“В отношении объектов охраняемой среды, а также восстановленных объектов охраняемой среды может выполняться:
увеличение высоты зданий, формирующих внутриквартальную застройку и визуально не воспринимаемых с открытых городских пространств (за исключением ценных средовых объектов), при одновременном соблюдении следующих условий:
высота здания, формирующего внутриквартальную застройку, должна обеспечивать отсутствие его визуального восприятия с открытых городских пространств, за исключением случаев, когда уличный фронт сформирован одноэтажными объектами охраняемой среды”.
Предлагаю исключить из проекта пункт 7.3.1.2 “При проведении комплексного ремонта и реконструкции территорий базисных кварталов 8022, 8023, 8025, 8028, 8031, 8032, 8034, 8035А, 8036, 8039, 8040, 8043, 8044, осуществляемого в рамках реализации программы развития застроенных территорий 58 (на срок действия программы), допускается снос (демонтаж) без восстановления следующих исторических зданий:” (список зданий т.н. Нарвской заставы).
Telegram
SOS СПб СНОС
🚨По итогам внимательного прочтения предложенной КГИОПом редакции 820-го закона, мы пока нашли только один подводный камень, который Алексей Михайлов, в общем, и не скрывает: исторические здания, охраняемые действующей редакцией закона, постепенно будут лишать…