Начало ⬆️

Проект застройки, разработанный мастерской Николая Джемсовича (Яковлевича) Колли (1894-1966), предполагал чередование десятиэтажных зданий с высотными домами, «утопленными» вглубь квартала. Самым первым из таких домов в 1956 г. был построен дом № 44А в шестом квартале. Застройщик – Министерство сельскохозяйственного машиностроения.

Первоначальный проект был сделан в 1951 г. архитекторами В.П. Сергеевым, А.В. Ополовниковым, Т. Лютивинской. Он представлял собой 14-этажное здание, вторящее архитектуре высотных зданий МГУ, МИД и др. без венчающей башенки. Но в итоге был принят другой проект 12-этажного здания, разработанный архитекторами В.В. Калининым, К.Г. Стериони, инженером Л.Б. Шойхетом.

Дом №44А обращен к Щербаковской улице торцом, представляющим парадный северный фасад. Большую роль в архитектурном оформлении этого фасада имеют эркеры, поднимающиеся двумя рядами от первого до десятого этажа. В центре между ними расположен парадный вход в подъезд. Вся вертикаль над ним решена ордерной композицией с филенками, карнизами, пилястрами, лепным декором и завершена мощным дугообразным сандриком с пальметтой в центре. Дугообразные сандрики меньшего размера украшают балконы, расположенные над эркерами. Три нижних этажа рустованы, что подчеркивает мощь устремленной ввысь 12-этажной башни.

Центральная часть здания увенчана высоким фестончатым парапетом. В газете 1954 г. отмечалось, что не в меру увлекшись фасадом, авторы создали на последнем этаже совершенно бесполезное чердачное пространство площадью 800 кв.м и высотой 2 м.

К высотному объему с двух сторон примыкают 10-этажные ризалиты, также имеющие эркерные ряды, но ориентированные на восток и запад. Южный торцевой фасад, сейчас обращенный во двор, в год постройки выходил на улицу Благуша. Он так же имеет парадный вид, но уже без эркеров, а лишь с декором, идентичным северной стороне.

В 1959 г. был построен следующий дом подобной композиции (№26). Застройщик – Министерство судостроительной промышленности. Архитекторы В.В. Калинин, В.П. Сергеев, при участии Г.Л. Юденицкого.

При всей архитектурной схожести дома имеют явные различия. Увеличилась протяженность здания вглубь квартала, что связано с отсутствием препятствий в виде трассы улицы, как у дома № 44А. Из всего разнообразия декора остались лишь два ряда эркеров на северном торце, руст нижних этажей, да дугообразный сандрик в центре фасада. Начиная с четвертого этажа стены не оштукатурены, на ризалитах эркеры заменены балконами. Столь скромное оформление связано с изменившейся градостроительной политикой, требовавшей значительного снижения стоимости построек и соответственно уничтожения декора. На первом этаже этого дома была запроектирована поликлиника.

Следующий дом (№16), идентичный дому №26, был построен в 1960 г. На этом строительство подобных домов на Щербаковской улице закончилось.

Третий квартал подряд 60% строящегося жилья в Москве остается нераспроданным

В июле объем строящегося жилья в Москве составил 16,3 млн кв. м, из которых распроданы лишь 6,4 млн (39%). Для сравнения, в июле 2022 года доля распроданного жилья составляла 43%, а в июле 2021 года — 49%.

По оценкам ДОМ.РФ, на 1 апреля 2023 года объем нераспроданного жилья в столице составлял 61% (9,9 млн кв. м). Чтобы распродать эти объемы, нужно около трёх лет при условии, что на рынок не будут выходить новые предложения.

🥵Жара возвращается в Москву: к концу недели воздух прогреется до +32°

Владимир Путин подписал закон, запрещающий регистрацию на российских сайтах с помощью иностранной электронной почты.

Доступны 4 способа регистрации: по российскому номеру телефона, через портал госуслуг, Единую биометрическую систему или другую российскую инфосистему. Закон вступит в силу с 1 декабря.

Подписаться на IZ.RU