#news_ngk
http://duma.gov.ru/news/46073/

#proekty_ngk #zakony_ngk
https://telegra.ph/Proekt-Federalnogo-zakona-781736-7-O-vnesenii-izmeneniya-v-statyu-47-3-Federalnogo-zakona-Ob-obektah-kulturnogo-naslediya-pamyat-08-27

#proekty_ngk #postanovlenia_ngk
https://telegra.ph/Proekt-Postanovleniya-Pravitelstva-RF-O-vnesenii-izmeneniya-v-Pravila-polzovaniya-zhilymi-pomeshcheniyami-08-27

#praktika_ngk
https://telegra.ph/Postanovlenie-Arbitrazhnogo-suda-ot-20022019-po-delu--A79-149412017-ustanovlenie-platy-organami-mestnogo-samoupravleniya-08-29

#praktika_ngk
https://telegra.ph/Postanovlenie-Arbitrazhnogo-suda-ot-21032019-po-delu--A73-127742018-sovet-doma-08-29

#praktika_ngk
Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2019 № 309-ЭС19-12718 по делу № А76-11412/2018.

ТСЖ обратилось в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства Российской Федерации в соответствии с которым товариществу предложено устранить допущенные им нарушения жилищного законодательства, произвести перерасчет платы за охрану придомовой территории собственникам указанных МКД и перерасчет единовременного платежа, установленного для каждого из собственников жилых помещений в МКД, в качестве возмещения расходов товарищества на предоставление услуг охраны придомовой территории.

Отказывая товариществу собственников жилья в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, суды руководствовались ст. 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, ст. 37,1 37, 154, 156, 158, 161 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными ПП РФ от 13.08.2006 № 491, и исходили из того, что плата за оказание услуг по охране придомовой территории является составным элементом платы за содержание и ремонт жилого помещения и подлежит уплате собственниками помещений соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество в МКД. Между тем размер расходов товарищества на охрану общедомового имущества, утвержденный протоколом общего собрания собственников, не пропорционален доле каждого из собственников в праве общей собственности на общее имущество в МКД.

#prikazy_ngk
Приказ Минтруда России от 31.07.2019 N 538н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по управлению многоквартирными домами», зарегистрированный в Минюсте России 28.08.2019 N 55760.

Приказом утвержден обновленный профессиональный стандарт для специалистов по управлению многоквартирными домами.

Данный стандарт определен для руководителей организаций, предприятий и учреждений, административного и среднетехнического персонала, служащих по обработке статистической, финансовой и страховой информации и ведению расчетов.

К обобщенным трудовым функциям отнесено:

1. Организация документационного сопровождения управления многоквартирными домами;

2. Обеспечение взаимодействия с собственниками помещений и раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирными домами;

3.Организация расчетов с потребителями и поставщиками жилищно-коммунальных услуг;

4. Обеспечение контроля предоставления жилищно-коммунальных услуг;

5. Организация предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов;

6. Руководство деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Ранее действующий приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11 апреля 2014 г. N 236н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по управлению многоквартирным домом" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 2 июня 2014 г., регистрационный N 32532) утратил силу.

Приказ начинает действовать с 8 сентября 2019 года.

#news_ngk
Обзор лучших практик в сфере управления МКД

Во исполнение пункта 8 раздела 1 протокола совещания у Заместителя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 31 мая 2019 года № ВМ-П9-55пр были обобщены по каждому субъекту РФ лучшие практики работы лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.
С полным перечнем ответов регионов можно ознакомиться по ссылке http://www.minstroyrf.ru/docs/18826/

Ответы регионов где-то порадовали, а где-то огорчили, так как носили формальный ответ, а ведь это сигнал, что с отраслью в регионе не всё в порядке, так как нечем поделиться. Более 30 регионов вообще не ответили. О чем говорят бумаги, что сфера управления МКД оказалась в большинстве случаев для чиновников не интересна, а ведь в этих домах живут люди. Есть о чем задуматься!

Ох уж старая тема, где должна быть комиссия внутри тарифа или сверху. Обоснования почему комиссия должна быть сверху обновились, старожилы этого вопроса стразу обратят на это внимание, защищаются интересы потребителя. Видимо поэтому вопрос будет решён постановлением Правительства.