Национальный Жилищный Конгресс
764 subscribers
238 photos
13 videos
437 files
1.74K links
Всероссийская диалоговая площадка для представителей отрасли ЖКХ.

Для обратной связи [email protected]
加入频道
#praktika_ngk
Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2019 № 309-ЭС19-12718 по делу № А76-11412/2018.

ТСЖ обратилось в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства Российской Федерации в соответствии с которым товариществу предложено устранить допущенные им нарушения жилищного законодательства, произвести перерасчет платы за охрану придомовой территории собственникам указанных МКД и перерасчет единовременного платежа, установленного для каждого из собственников жилых помещений в МКД, в качестве возмещения расходов товарищества на предоставление услуг охраны придомовой территории.

Отказывая товариществу собственников жилья в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, суды руководствовались ст. 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, ст. 37,1 37, 154, 156, 158, 161 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными ПП РФ от 13.08.2006 № 491, и исходили из того, что плата за оказание услуг по охране придомовой территории является составным элементом платы за содержание и ремонт жилого помещения и подлежит уплате собственниками помещений соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество в МКД. Между тем размер расходов товарищества на охрану общедомового имущества, утвержденный протоколом общего собрания собственников, не пропорционален доле каждого из собственников в праве общей собственности на общее имущество в МКД.