#praktika_ngk
https://telegra.ph/Opredelenie-Verhovnogo-suda-RF-ot-23072019--307-EHS18-25783-nulevaya-stoimost-platy-za-SiR-08-23
https://telegra.ph/Opredelenie-Verhovnogo-suda-RF-ot-23072019--307-EHS18-25783-nulevaya-stoimost-platy-za-SiR-08-23
Telegraph
Определение Верховного суда РФ от 23.07.2019 № 307-ЭС18-25783 (нулевая стоимость платы за СиР)
Управляющая организация обратилась с иском к казенному учреждению о взыскании задолженности за предоставленные услуги по содержанию общего имущества, уборке и санитарно-гигиенической очистке земельного участка, текущему ремонту общего имущества, управлению…
#praktika_ngk
https://telegra.ph/Opredelenie-Verhovnogo-suda-RF-ot-30-iyulya-2019-g--301-EHS19-11302-Annulirovanie-licenzii-08-23
https://telegra.ph/Opredelenie-Verhovnogo-suda-RF-ot-30-iyulya-2019-g--301-EHS19-11302-Annulirovanie-licenzii-08-23
Telegraph
Определение Верховного суда РФ от 30 июля 2019 г. № 301-ЭС19-11302 (Аннулирование лицензии)
В областном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в течение 6 месяцев отсутствовали сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация…
#praktika_ngk
https://telegra.ph/Apellyacionnoe-opredelenie-VS-RF-ot-05072019--2-APA19-5-Pravila-blagoustrojstva-08-23
https://telegra.ph/Apellyacionnoe-opredelenie-VS-RF-ot-05072019--2-APA19-5-Pravila-blagoustrojstva-08-23
Telegraph
Апелляционное определение ВС РФ от 05.07.2019 № 2-АПА19-5 (Правила благоустройства)
Управляющая организация обратилась в суд с административным иском о признании недействующими отдельных положений Правил благоустройства муниципального образования «город Вологда», утвержденных решением Вологодской городской Думы от 2 апреля 2007 года № 392…
#proekty_ngk #zakony_ngk
https://telegra.ph/Proekt-Federalnogo-zakona-781736-7-O-vnesenii-izmeneniya-v-statyu-47-3-Federalnogo-zakona-Ob-obektah-kulturnogo-naslediya-pamyat-08-27
https://telegra.ph/Proekt-Federalnogo-zakona-781736-7-O-vnesenii-izmeneniya-v-statyu-47-3-Federalnogo-zakona-Ob-obektah-kulturnogo-naslediya-pamyat-08-27
Telegraph
Проект Федерального закона №781736-7 "О внесении изменения в статью 47-3 Федерального закона "Об объектах культурного наследия…
Проект федерального закона разработан в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, неизменности их визуального восприятия, предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика, связанного с размещением на их фасадах…
#proekty_ngk #postanovlenia_ngk
https://telegra.ph/Proekt-Postanovleniya-Pravitelstva-RF-O-vnesenii-izmeneniya-v-Pravila-polzovaniya-zhilymi-pomeshcheniyami-08-27
https://telegra.ph/Proekt-Postanovleniya-Pravitelstva-RF-O-vnesenii-izmeneniya-v-Pravila-polzovaniya-zhilymi-pomeshcheniyami-08-27
Telegraph
Проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменения в Правила пользования жилыми помещениями"
В настоящее время участились случаи использования жилых помещений в качестве средств временного размещения граждан, то есть хостелов, мини-гостиниц, что ведет к нарушению жилищных прав жителей дома, проживающих в смежных с хостелами жилых помещениях. Не меньший…
#praktika_ngk
https://telegra.ph/Opredelenie-Verhovnogo-suda-RF-ot-29072019--309-EHS19-2341-plata-za-GVS-08-28
https://telegra.ph/Opredelenie-Verhovnogo-suda-RF-ot-29072019--309-EHS19-2341-plata-za-GVS-08-28
Telegraph
Определение Верховного суда РФ от 29.07.2019 № 309-ЭС19-2341 (плата за ГВС)
Требование: О признании недействительным предписания жилищного надзора об обязанности управляющей организации произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение. Обстоятельства: Управляющей организации вменено неверное начисление собственникам помещений…
#praktika_ngk
https://telegra.ph/Opredelenie-Verhovnogo-suda-RF-ot-19082019--305-EHS19-3781-povyshayushchij-koehfficient-k-normativu-08-29
https://telegra.ph/Opredelenie-Verhovnogo-suda-RF-ot-19082019--305-EHS19-3781-povyshayushchij-koehfficient-k-normativu-08-29
Telegraph
Определение Верховного суда РФ от 19.08.2019 № 305-ЭС19-3781 (повышающий коэффициент к нормативу)
Между УО и РСО заключен договор энергоснабжения. Управляющая организация обратилась в суд с иском к ресурсоснабжающей организации о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. РСО были произведены корректировки…
#praktika_ngk
https://telegra.ph/Postanovlenie-Arbitrazhnogo-suda-ot-20022019-po-delu--A79-149412017-ustanovlenie-platy-organami-mestnogo-samoupravleniya-08-29
https://telegra.ph/Postanovlenie-Arbitrazhnogo-suda-ot-20022019-po-delu--A79-149412017-ustanovlenie-platy-organami-mestnogo-samoupravleniya-08-29
Telegraph
Постановление Арбитражного суда от 20.02.2019 по делу № А79-14941/2017 (установление платы органами местного самоуправления)
Управляющая организация обратилась в суд с заявлением к Администрации города о признании незаконными действий (бездействия), выразившихся в отказе утверждения размера ежемесячной платы за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных…
#praktika_ngk
https://telegra.ph/Postanovlenie-Arbitrazhnogo-suda-ot-21032019-po-delu--A73-127742018-sovet-doma-08-29
https://telegra.ph/Postanovlenie-Arbitrazhnogo-suda-ot-21032019-po-delu--A73-127742018-sovet-doma-08-29
Telegraph
Постановление Арбитражного суда от 21.03.2019 по делу № А73-12774/2018 (совет дома)
Управляющая организация обратилась в Арбитражный суд с заявлением о признании недействительным предписания Комитета регионального и государственного контроля и лицензирования на проведение общего собрания собственников многоквартирного дома для избрания совета…
#praktika_ngk
Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2019 № 309-ЭС19-12718 по делу № А76-11412/2018.
ТСЖ обратилось в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства Российской Федерации в соответствии с которым товариществу предложено устранить допущенные им нарушения жилищного законодательства, произвести перерасчет платы за охрану придомовой территории собственникам указанных МКД и перерасчет единовременного платежа, установленного для каждого из собственников жилых помещений в МКД, в качестве возмещения расходов товарищества на предоставление услуг охраны придомовой территории.
Отказывая товариществу собственников жилья в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, суды руководствовались ст. 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, ст. 37,1 37, 154, 156, 158, 161 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными ПП РФ от 13.08.2006 № 491, и исходили из того, что плата за оказание услуг по охране придомовой территории является составным элементом платы за содержание и ремонт жилого помещения и подлежит уплате собственниками помещений соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество в МКД. Между тем размер расходов товарищества на охрану общедомового имущества, утвержденный протоколом общего собрания собственников, не пропорционален доле каждого из собственников в праве общей собственности на общее имущество в МКД.
Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2019 № 309-ЭС19-12718 по делу № А76-11412/2018.
ТСЖ обратилось в суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства Российской Федерации в соответствии с которым товариществу предложено устранить допущенные им нарушения жилищного законодательства, произвести перерасчет платы за охрану придомовой территории собственникам указанных МКД и перерасчет единовременного платежа, установленного для каждого из собственников жилых помещений в МКД, в качестве возмещения расходов товарищества на предоставление услуг охраны придомовой территории.
Отказывая товариществу собственников жилья в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, суды руководствовались ст. 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, ст. 37,1 37, 154, 156, 158, 161 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными ПП РФ от 13.08.2006 № 491, и исходили из того, что плата за оказание услуг по охране придомовой территории является составным элементом платы за содержание и ремонт жилого помещения и подлежит уплате собственниками помещений соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество в МКД. Между тем размер расходов товарищества на охрану общедомового имущества, утвержденный протоколом общего собрания собственников, не пропорционален доле каждого из собственников в праве общей собственности на общее имущество в МКД.