На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об установлении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства» (ID проекта — 01/02/03-25/00155296)
Проект приказа разработан в целях актуализации порядка взаимодействия ГИС ЖКХ с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме и с иными информационными системами.
Устанавливается, что в целях направления физическим лицам в их личные кабинеты в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг, а также
для достижения иных целей взаимодействия ГИС ЖКХ с Единым порталом и (или) иными информационными системами, входящими в инфраструктуру, допускается передача между указанными информационными системами содержащейся в них информации, включая персональные данные физических лиц.
Также устанавливается, что взаимодействие иных информационных систем с ГИС ЖКХ осуществляется с использованием стандартных сетевых протоколов передачи, данных и установленных оператором ГИС ЖКХ форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с системой, сведения о которых размещаются оператором ГИС ЖКХ на сайте системы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем за 14 дней до момента начала использования таких форматов.
#proekty_ngk #news_ngk #проекты #новости #ЖКХ #ГИСЖКХ
Проект приказа разработан в целях актуализации порядка взаимодействия ГИС ЖКХ с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме и с иными информационными системами.
Устанавливается, что в целях направления физическим лицам в их личные кабинеты в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг, а также
для достижения иных целей взаимодействия ГИС ЖКХ с Единым порталом и (или) иными информационными системами, входящими в инфраструктуру, допускается передача между указанными информационными системами содержащейся в них информации, включая персональные данные физических лиц.
Также устанавливается, что взаимодействие иных информационных систем с ГИС ЖКХ осуществляется с использованием стандартных сетевых протоколов передачи, данных и установленных оператором ГИС ЖКХ форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с системой, сведения о которых размещаются оператором ГИС ЖКХ на сайте системы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем за 14 дней до момента начала использования таких форматов.
#proekty_ngk #news_ngk #проекты #новости #ЖКХ #ГИСЖКХ
regulation.gov.ru
Нормативные правовые акты - Официальный сайт для размещения информации о подготовке нормативных правовых актов и результатах их…
Официальный сайт для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения
📈ФАС предлагает утверждать тарифы на ЖКУ до 1 декабря.
Как отмечает ведомство, практика 2022 года показала возможность и целесообразность переноса предельных сроков принятия тарифных решений в тепло-, водоснабжении и водоотведении, вывозе ТКО на более ранний срок.
В пояснительной записке к проекту документа указано, что дату сдвигают для нивелирования риска дисбаланса распределения индекса между сферами ЖКХ - сейчас предельные тарифы в электроэнергетике устанавливаются раньше, чем предельные индексы по регионам.
После принятия документа тарифное регулирование будет синхронизировано с ключевыми процессами привлечения инвестиций.
#news_ngk #новости #ЖКХ
Как отмечает ведомство, практика 2022 года показала возможность и целесообразность переноса предельных сроков принятия тарифных решений в тепло-, водоснабжении и водоотведении, вывозе ТКО на более ранний срок.
В пояснительной записке к проекту документа указано, что дату сдвигают для нивелирования риска дисбаланса распределения индекса между сферами ЖКХ - сейчас предельные тарифы в электроэнергетике устанавливаются раньше, чем предельные индексы по регионам.
После принятия документа тарифное регулирование будет синхронизировано с ключевыми процессами привлечения инвестиций.
#news_ngk #новости #ЖКХ
Российская газета
ФАС предложила изменить порядок установления тарифов в ЖКХ. Зачем это нужно? - Российская газета
Изменить сроки и порядок определения тарифов на коммунальные услуги предлагает Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Предельные индексы подорожания будут устанавливать чуть раньше обычного, но тарифы иногда можно будет снижать незадолго до начала их действия.
Forwarded from Разворотнева о важном (Светлана Разворотнева)
❗️В Совете Федерации прошли парламентские слушания, посвященные обсуждению моделей в сфере управления МКД.
👉🏻Предварительно профильный комитет провел опрос регионов, в котором приняли участие 70 регионов.
✅При этом 54 региона поддерживают идею совершенствования процедуры лицензирования. Против высказались 7 регионов.
✅10 регионов поддержали идею введения саморегулирования (против высказались 44 региона).
✅22 региона высказались за возможность создания региональных операторов по управлению жилищным фондом. Не поддержали эту идею 44 региона.
✅25 субъектов выступили за предоставление возможности работы на рынке государственных бюджетных учреждений. Против этой идеи высказалось 37 регионов.
❓А что думаете по этому поводу Вы?
👉🏻Предварительно профильный комитет провел опрос регионов, в котором приняли участие 70 регионов.
✅При этом 54 региона поддерживают идею совершенствования процедуры лицензирования. Против высказались 7 регионов.
✅10 регионов поддержали идею введения саморегулирования (против высказались 44 региона).
✅22 региона высказались за возможность создания региональных операторов по управлению жилищным фондом. Не поддержали эту идею 44 региона.
✅25 субъектов выступили за предоставление возможности работы на рынке государственных бюджетных учреждений. Против этой идеи высказалось 37 регионов.
❓А что думаете по этому поводу Вы?
Forwarded from Правительство России
Ирек Файзуллин выступил на парламентских слушаниях в Совете Федерации
Доклад министра строительства и ЖКХ был посвящен вопросам повышения эффективности управления многоквартирными домами.
🔹Сегодня в России 950 тыс. многоквартирных домов с жилой площадью 2,5 млрд кв. м.
🔹23 млн кв. м жилья является аварийным. Минстрой внес в правительство поправки по возобновлению системы технического учета жилья. Это позволит оценить состояние остального жилого фонда. После прохождения установленных процедур поправки будут внесены в Госдуму и Совет Федерации.
🔹Жилищным фондом управляют 67 тыс. организаций. Контроль за их деятельностью осуществляют региональные органы госжилнадзора, которые функционируют в 88 регионах. Идет завершение работы по учреждению инспекции в Херсонской области.
🔹В прошлом году обновлен перечень целевых показателей и индикаторов деятельности органов жилищного надзора.
🔹В пятерку наиболее распространенных обращений граждан входят жалобы на фальсификацию протоколов общих собраний собственников. Для обеспечения прозрачности ОСС был принят закон, устанавливающий требования по размещению в ГИС ЖКХ уведомлений и протоколов заочных собраний собственников. Предусмотрена верификация личности через портал госуслуг.
🔹Министр рекомендовал регионам провести работу по популяризации онлайн-формата собраний.
🔹Также готовятся изменения, которые позволят инспекциям исключать из кворума голоса граждан, которые письменно заявили о фальсификации своего участия в общем собрании. Необходимо предоставить инспекторам права на оперативное реагирование в случае наличия сомнений в подлинности протокола ОСС, подчеркнул министр.
🔹Минстрой работает над усилением требований к управляющим организациям и повышению прозрачности их работы:
• предложено передать госжилнадзору право принимать решение о выдаче лицензии УК,
• введены требования к составу и квалификации персонала УК, а также к их материально-техническому обеспечению,
• подготовлен законопроект, который обяжет УК отчитываться перед собственниками о проделанной работе.
🔹С 2024 года у регионов появился инструмент управления региональными программами капитального ремонта. На сегодняшний день в эту работу включились только 36 регионов. Министр обратил внимание на ее важность и необходимость включения большего числа регионов.
«Важно понимать, что итоги каждого обследования будут использованы для создания обновленных технических паспортов многоквартирных домов. Это не только упорядочит учет жилья, но и станет отправной точкой для восстановления достоверной базы данных о состоянии жилья», – подчеркнул Ирек Файзуллин.
🔹За счет федеральных средств на новых территориях запущена программа капремонта МКД. В прошлом году проведена инвентаризация 42 тыс. домов. До конца года планируется капремонт в 700 МКД.
Глава Минстроя рассказал о результатах проработки вариантов по изменению подходов к регулированию отрасли управления жильем, в том числе:
• о совершенствовании лицензирования,
• введении саморегулирования отрасли,
• развитии механизма региональных операторов эксплуатации,
• управлении жильем через госучреждения.
Доклад министра строительства и ЖКХ был посвящен вопросам повышения эффективности управления многоквартирными домами.
🔹Сегодня в России 950 тыс. многоквартирных домов с жилой площадью 2,5 млрд кв. м.
🔹23 млн кв. м жилья является аварийным. Минстрой внес в правительство поправки по возобновлению системы технического учета жилья. Это позволит оценить состояние остального жилого фонда. После прохождения установленных процедур поправки будут внесены в Госдуму и Совет Федерации.
🔹Жилищным фондом управляют 67 тыс. организаций. Контроль за их деятельностью осуществляют региональные органы госжилнадзора, которые функционируют в 88 регионах. Идет завершение работы по учреждению инспекции в Херсонской области.
🔹В прошлом году обновлен перечень целевых показателей и индикаторов деятельности органов жилищного надзора.
🔹В пятерку наиболее распространенных обращений граждан входят жалобы на фальсификацию протоколов общих собраний собственников. Для обеспечения прозрачности ОСС был принят закон, устанавливающий требования по размещению в ГИС ЖКХ уведомлений и протоколов заочных собраний собственников. Предусмотрена верификация личности через портал госуслуг.
🔹Министр рекомендовал регионам провести работу по популяризации онлайн-формата собраний.
🔹Также готовятся изменения, которые позволят инспекциям исключать из кворума голоса граждан, которые письменно заявили о фальсификации своего участия в общем собрании. Необходимо предоставить инспекторам права на оперативное реагирование в случае наличия сомнений в подлинности протокола ОСС, подчеркнул министр.
🔹Минстрой работает над усилением требований к управляющим организациям и повышению прозрачности их работы:
• предложено передать госжилнадзору право принимать решение о выдаче лицензии УК,
• введены требования к составу и квалификации персонала УК, а также к их материально-техническому обеспечению,
• подготовлен законопроект, который обяжет УК отчитываться перед собственниками о проделанной работе.
🔹С 2024 года у регионов появился инструмент управления региональными программами капитального ремонта. На сегодняшний день в эту работу включились только 36 регионов. Министр обратил внимание на ее важность и необходимость включения большего числа регионов.
«Важно понимать, что итоги каждого обследования будут использованы для создания обновленных технических паспортов многоквартирных домов. Это не только упорядочит учет жилья, но и станет отправной точкой для восстановления достоверной базы данных о состоянии жилья», – подчеркнул Ирек Файзуллин.
🔹За счет федеральных средств на новых территориях запущена программа капремонта МКД. В прошлом году проведена инвентаризация 42 тыс. домов. До конца года планируется капремонт в 700 МКД.
Глава Минстроя рассказал о результатах проработки вариантов по изменению подходов к регулированию отрасли управления жильем, в том числе:
• о совершенствовании лицензирования,
• введении саморегулирования отрасли,
• развитии механизма региональных операторов эксплуатации,
• управлении жильем через госучреждения.
Forwarded from Сергей Пахомов
Продолжу по управлению многоквартирными домами.
Ещё один важный момент с сегодняшнего обсуждения вопросов развития рынка управления многоквартирными домами в СФ.
Лишение недобросовестных УК возможности оказывать услуги по управлению конкретными МКД. На мой взгляд, вопрос ключевой, поэтому вынес его отдельно.
Не открою секрет если скажу, что это видится единственным реальным механизмом приведения в чувство некачественно работающих УК и просто откровенных жуликов в этой сфере.
Если ранее мы искали выход в упрощении процедуры аннулирования лицензии УК, то сейчас видим более эффективное решение — разделить лицензию на вид деятельности и реестр МКД, т.е наличие домов в управлении УК.
И упростить саму процедуру исключения сведений о многоквартирных домах из реестра, не касаясь при этом лицензий. Думаю, такой вариант имеет право на жизнь и мы с ним поработаем.
#ГосударственнаяДума #СоветФедерации #УправлениеМКД
Ещё один важный момент с сегодняшнего обсуждения вопросов развития рынка управления многоквартирными домами в СФ.
Лишение недобросовестных УК возможности оказывать услуги по управлению конкретными МКД. На мой взгляд, вопрос ключевой, поэтому вынес его отдельно.
Не открою секрет если скажу, что это видится единственным реальным механизмом приведения в чувство некачественно работающих УК и просто откровенных жуликов в этой сфере.
Если ранее мы искали выход в упрощении процедуры аннулирования лицензии УК, то сейчас видим более эффективное решение — разделить лицензию на вид деятельности и реестр МКД, т.е наличие домов в управлении УК.
И упростить саму процедуру исключения сведений о многоквартирных домах из реестра, не касаясь при этом лицензий. Думаю, такой вариант имеет право на жизнь и мы с ним поработаем.
#ГосударственнаяДума #СоветФедерации #УправлениеМКД
📢Владимир Якушев провел парламентские слушания на тему «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения», на которых обсудили Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, в том числе вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами.
#news_ngk #новости #ЖКХ
#news_ngk #новости #ЖКХ
ВМЕСТЕ-РФ
Парламентские слушания «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами» - 12 марта 2025 года
Заседания Совета Федерации, заседания комитетов Совфеда, круглые столы, выездные совещания, международные встречи Валентины Матвиенко
11 марта 2025 года в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» состоялась стратегическая сессия на тему "Управление многоквартирными домами".
Модератором выступил Геллер Марк Витальевич, председатель Комитета по строительству «ОПОРА РОССИИ».
В своем обращении он отметил, что сегодня на площадках всех уровней центральной темой стала эксплуатация зданий, как самый длительный этап жизненного цикла объекта. Конкретные векторы предстоящей комплексной реформы в этой сфере уже определены и, в частности, станут одной из тем для обсуждения на мероприятии.
В ходе мероприятия участники обсуждали вопросы комплексной реформы сферы управления жилым фондом, стандартизации деятельности по управлению, построения системы контроля и надзора за участниками предпринимательской деятельности в зависимости от системы допуска их на рынок.
Нифонтов Дмитрий Юрьевич, заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя России пояснил, что разрабатываемые стандарты будут устанавливать перечень обязательных работ, а для их реализации регламенты определяющие требования к необходимому материально-техническому обеспечению и к персоналу. При наличии таких документов можно перейти к регулированию минимального размера оплаты. Также он обратил внимание, что установление минимального размера целесообразно вводить, поскольку сейчас сложилась ситуация, когда, управляющая компания длительное время на общем собрании не может увеличить размер оплаты, что приводит к недофинансированию работ по содержанию и текущему ремонту, к ухудшению технического состояния домов, к их переходу в статус аварийных.
Пахомов Сергей Александрович, председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ в своем выступлении подчеркнул, что наше нынешнее регулирование в сфере управления МКД ключевых своих целей не достигает, а именно поддержания технического состояния дома на должном уровне, продления его жизненного цикла и повышения качества жизни. По мнению спикера необходимо менять:
🔹институт ответственного собственника, в том числе максимально просвещать граждан, что они несут ответственность за своё имущество;
🔹экономику управления МКД с повышением прозрачности отчетности управляющих компаний перед жителями;
🔹отношение к текущему ремонту, путем выделения текущего ремонта в отдельную строку, чтобы жители могли видеть, на что идут эти деньги.
Парламентарий также добавил, было три сценария регулирования отрасли, недавно добавился четвертый «смешанный сценарий» - частичное делегирование полномочий от ГЖИ к региональным СРО.
Сергей Александрович подчеркнул, что вне зависимости от выбранного сценария, необходимо будет двигаться в направлении пересмотра линейки функций ГЖИ, усиления её работы в части контроля за техническим состоянием жилфонда и освобождение ГЖИ от части административных функций.
Дзюба Галина Юрьевна, председатель Комиссии по строительству, ЖКХ и дорогам Общественной Палаты РФ и член Наблюдательного совета АНП «Национальный Жилищный Конгресс» обратила внимание на важность обеспечения качества работы участников рынка управления МКД. Задача СРО - принять стандарты деятельности и контролировать их соблюдение. Таким образом будет обеспечен как внутренний (со стороны СРО), так и внешний (со стороны государства) контроль качества. Необходимо установить требование о повышении квалификации управляющих и сотрудников.
Сердюк Ольга Владимировна, первый заместитель директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» при обсуждении задач и способов их решения предложила принимать во внимание весь объем выносимых на обсуждение проблем и вариантов их решения. "Проблемы ответственности потребителей", "проблемы ценообразования", "проблемы недостаточного или неэффективного контроля" для сферы ЖКХ складываются в достаточно понятную картину, в которой именно недофинансированность становится тем препятствием, которое не позволяет реализовать в полной мере главный запрос к предприятиям сферы ЖКХ и регуляторам – обеспечение качественной эксплуатации МКД.
#news_ngk #новости #ЖКХ
Модератором выступил Геллер Марк Витальевич, председатель Комитета по строительству «ОПОРА РОССИИ».
В своем обращении он отметил, что сегодня на площадках всех уровней центральной темой стала эксплуатация зданий, как самый длительный этап жизненного цикла объекта. Конкретные векторы предстоящей комплексной реформы в этой сфере уже определены и, в частности, станут одной из тем для обсуждения на мероприятии.
В ходе мероприятия участники обсуждали вопросы комплексной реформы сферы управления жилым фондом, стандартизации деятельности по управлению, построения системы контроля и надзора за участниками предпринимательской деятельности в зависимости от системы допуска их на рынок.
Нифонтов Дмитрий Юрьевич, заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя России пояснил, что разрабатываемые стандарты будут устанавливать перечень обязательных работ, а для их реализации регламенты определяющие требования к необходимому материально-техническому обеспечению и к персоналу. При наличии таких документов можно перейти к регулированию минимального размера оплаты. Также он обратил внимание, что установление минимального размера целесообразно вводить, поскольку сейчас сложилась ситуация, когда, управляющая компания длительное время на общем собрании не может увеличить размер оплаты, что приводит к недофинансированию работ по содержанию и текущему ремонту, к ухудшению технического состояния домов, к их переходу в статус аварийных.
Пахомов Сергей Александрович, председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ в своем выступлении подчеркнул, что наше нынешнее регулирование в сфере управления МКД ключевых своих целей не достигает, а именно поддержания технического состояния дома на должном уровне, продления его жизненного цикла и повышения качества жизни. По мнению спикера необходимо менять:
🔹институт ответственного собственника, в том числе максимально просвещать граждан, что они несут ответственность за своё имущество;
🔹экономику управления МКД с повышением прозрачности отчетности управляющих компаний перед жителями;
🔹отношение к текущему ремонту, путем выделения текущего ремонта в отдельную строку, чтобы жители могли видеть, на что идут эти деньги.
Парламентарий также добавил, было три сценария регулирования отрасли, недавно добавился четвертый «смешанный сценарий» - частичное делегирование полномочий от ГЖИ к региональным СРО.
Сергей Александрович подчеркнул, что вне зависимости от выбранного сценария, необходимо будет двигаться в направлении пересмотра линейки функций ГЖИ, усиления её работы в части контроля за техническим состоянием жилфонда и освобождение ГЖИ от части административных функций.
Дзюба Галина Юрьевна, председатель Комиссии по строительству, ЖКХ и дорогам Общественной Палаты РФ и член Наблюдательного совета АНП «Национальный Жилищный Конгресс» обратила внимание на важность обеспечения качества работы участников рынка управления МКД. Задача СРО - принять стандарты деятельности и контролировать их соблюдение. Таким образом будет обеспечен как внутренний (со стороны СРО), так и внешний (со стороны государства) контроль качества. Необходимо установить требование о повышении квалификации управляющих и сотрудников.
Сердюк Ольга Владимировна, первый заместитель директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» при обсуждении задач и способов их решения предложила принимать во внимание весь объем выносимых на обсуждение проблем и вариантов их решения. "Проблемы ответственности потребителей", "проблемы ценообразования", "проблемы недостаточного или неэффективного контроля" для сферы ЖКХ складываются в достаточно понятную картину, в которой именно недофинансированность становится тем препятствием, которое не позволяет реализовать в полной мере главный запрос к предприятиям сферы ЖКХ и регуляторам – обеспечение качественной эксплуатации МКД.
#news_ngk #новости #ЖКХ
🏡Уважаемые коллеги!
Поздравляем Вас с наступающим профессиональными праздником!
Ваша работа это важный и ответственный труд, который делает жизнь наших граждан более комфортной и удобной.
Пусть каждый день приносит новые достижения и удовлетворение от своей работы!
С Днём работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства!
Поздравляем Вас с наступающим профессиональными праздником!
Ваша работа это важный и ответственный труд, который делает жизнь наших граждан более комфортной и удобной.
Пусть каждый день приносит новые достижения и удовлетворение от своей работы!
С Днём работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства!