🔆Вместе с приходом весны для управляющих организаций начинается период планирования всех весенне-летних работ и работы на повышение активности жителей для решения вопросов благоустройства придомовой территории.
А чтобы и зиму проводить, и соседей сплотить для решения важных общедомовых вопросов многие управляющие компании проводят празднование Масленицы.
А чтобы и зиму проводить, и соседей сплотить для решения важных общедомовых вопросов многие управляющие компании проводят празднование Масленицы.
❗На официальном интернет-портале правовой информации опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.02.2025 № 77/пр "О внесении изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. № 79/пр"
Среди изменений:
✔️Для жилищных инспекций глава 5 приказа № 79/пр дополняется информацией о лицензиях на управление МКД.
✔️Для ресурсоснабжающих организаций скорректирован состав информации в части указания температуры теплоносителя.
✔️Для Фонда капитального ремонта в приказе изложены пункты об оказании услуг и выполнении работ по капитальному ремонту и об исполнении договора строительного подряда и его расторжении. Также указан выбранный собственниками способ формирования фонда капремонта.
✔️Для УК и ТСЖ приказом установлено, что информация о договорах на содержание систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем теперь доступна ТСЖ и ЖСК. Помимо этого
перечень размещаемой информации дополнен пунктом об операторах связи, сети которых размещены на объектах общего имущества.
#news_ngk #новости #ЖКХ
Среди изменений:
✔️Для жилищных инспекций глава 5 приказа № 79/пр дополняется информацией о лицензиях на управление МКД.
✔️Для ресурсоснабжающих организаций скорректирован состав информации в части указания температуры теплоносителя.
✔️Для Фонда капитального ремонта в приказе изложены пункты об оказании услуг и выполнении работ по капитальному ремонту и об исполнении договора строительного подряда и его расторжении. Также указан выбранный собственниками способ формирования фонда капремонта.
✔️Для УК и ТСЖ приказом установлено, что информация о договорах на содержание систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем теперь доступна ТСЖ и ЖСК. Помимо этого
перечень размещаемой информации дополнен пунктом об операторах связи, сети которых размещены на объектах общего имущества.
#news_ngk #новости #ЖКХ
publication.pravo.gov.ru
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.02.2025 № 77/пр ∙ Официальное опубликование…
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.02.2025 № 77/пр
"О внесении изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно…
"О внесении изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно…
Коллеги из Гаранта опубликовали очень полезный материал о нарушениях со стороны собственников жилья и ведущих за ними административных санкциях.
В статье подробно рассмотрены:
🔹нарушения, санкции за которые ужесточили
🔹неуплата налогов с доходов от продажи жилья
🔹просрочка оплаты услуг ЖКХ
🔹обращение с газовым оборудованием
🔹самовольная замена батареи
🔹неосвоение земельного участка.
🔹несоблюдение правил пожарной безопасности в МКД
🔹самовольное подключение к электричеству и тепловым сетям
🔹допущение в квартиру жильца без регистрации для проживания в ней
🔹нарушение правил регистрации жильцов
🔹несоблюдение режима тишины
#news_ngk #новости #ЖКХ
В статье подробно рассмотрены:
🔹нарушения, санкции за которые ужесточили
🔹неуплата налогов с доходов от продажи жилья
🔹просрочка оплаты услуг ЖКХ
🔹обращение с газовым оборудованием
🔹самовольная замена батареи
🔹неосвоение земельного участка.
🔹несоблюдение правил пожарной безопасности в МКД
🔹самовольное подключение к электричеству и тепловым сетям
🔹допущение в квартиру жильца без регистрации для проживания в ней
🔹нарушение правил регистрации жильцов
🔹несоблюдение режима тишины
#news_ngk #новости #ЖКХ
ГАРАНТ.РУ
За что могут оштрафовать собственников жилья: типичные нарушения и актуальные санкции
Сколько придется заплатить за самовольную замену радиатора или установку лишней двери в общем коридоре? Чем грозит просрочка по оплате коммунальных услуг? Как изменилась сумма взыскания за неуплату НДФЛ при продаже жилья в этом году? На эти и другие вопросы…
⚡️Ко второму чтению законопроекта об упрощенном взыскании долгов за жилищно-коммунальные услуги подготовили правки.
Верховный суд России в своих поправках предлагает применять механизм не только для жилых, но и для нежилых зданий, и использовать его для взыскания процентов, неустойки, пени и других финансовых санкций. Также ВС предлагает скорректировать срок для добровольной оплаты за ЖКУ при уведомлении должника перед перепередачей данных нотариусу — с 7 до 14 дней.
Члены думского комитета по строительству и ЖКХ, разработавшие документ, в своих поправках предлагают расширить срок обязательного применения внесудебного механизма взыскания для долгов «младше» трех лет. Кроме того, депутаты предлагают использовать эту же процедуру и для взыскания задолженности по оплате за капитальный ремонт многоквартирных домов.
#news_ngk #proekty_ngk #проекты #новости #ЖКХ
Верховный суд России в своих поправках предлагает применять механизм не только для жилых, но и для нежилых зданий, и использовать его для взыскания процентов, неустойки, пени и других финансовых санкций. Также ВС предлагает скорректировать срок для добровольной оплаты за ЖКУ при уведомлении должника перед перепередачей данных нотариусу — с 7 до 14 дней.
Члены думского комитета по строительству и ЖКХ, разработавшие документ, в своих поправках предлагают расширить срок обязательного применения внесудебного механизма взыскания для долгов «младше» трех лет. Кроме того, депутаты предлагают использовать эту же процедуру и для взыскания задолженности по оплате за капитальный ремонт многоквартирных домов.
#news_ngk #proekty_ngk #проекты #новости #ЖКХ
Forbes.ru
ВС и депутаты подготовили поправки к законопроекту об упрощенном взыскании долгов ЖКХ
К законопроекту о внесудебном взыскании долгов в сфере ЖКХ (через исполнительную надпись нотариуса) подготовили поправки ко второму чтению. Верховный суд предложил использовать эту процедуру в обязательном порядке, если прошло не более двух лет с мом
"В настоящее время приоритетом является реформа ЖКХ," - сообщил первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Какие нововведения обсуждаются и к чему готовиться управляющим компаниям и жильцам читаем в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф
#news_ngk #новости #ЖКХ
Какие нововведения обсуждаются и к чему готовиться управляющим компаниям и жильцам читаем в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф
#news_ngk #новости #ЖКХ
Всеостройке.рф
Владимир Кошелев о необходимости реформы ЖКХ: «Тарифы растут, деньги с людей собираются, а вода из крана так ржавая и течёт» —…
Владимир Кошелев о необходимости реформы ЖКХ: «Тарифы растут, деньги с людей собираются, а вода из крана так ржавая и течёт» — Всеостройке.рф Первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ эксклюзивно порталу Всеостройке.рф рассказал о готовящихся законопроектах…
🔥Ещё одно большое интервью о переменах, которые ожидают сферу ЖКХ.
Председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов рассказал о проблемах ЖКХ, условиях для масштабной модернизации коммунальной инфраструктуры, тарифах и нормативах. Профильный комитет Госдумы настроен усилить роль власти в этой сфере и дать больше полномочий Госжилинспекции.
Подробнее в материале «БИЗНЕС Online» (часть 1 и часть 2).
#news_ngk #новости #ЖКХ
Председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов рассказал о проблемах ЖКХ, условиях для масштабной модернизации коммунальной инфраструктуры, тарифах и нормативах. Профильный комитет Госдумы настроен усилить роль власти в этой сфере и дать больше полномочий Госжилинспекции.
Подробнее в материале «БИЗНЕС Online» (часть 1 и часть 2).
#news_ngk #новости #ЖКХ
БИЗНЕС Online
Сергей Пахомов: «Какие изменения ждут систему ЖКХ? Радикальные!»
Глава комитета Госдумы о планируемой коммунальной реформе и «товарищеских» спорах с Файзуллиным. Часть 1-я
В январе этого года зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов направил в Роспотребнадзор предложение повысить штрафы за антисанитарию в квартирах.
По мнению депутата небольшой размер штрафов не способствует предупреждению и пресечению правонарушений в этой сфере и защите интересов добросовестных соседей.
Роспотребнадзор в своём ответе сообщил, что штрафы за нарушение санэпидтребований не менялись с 2008 года. Ведомство планирует поддержать предложение об увеличении штрафов.
#news_ngk #новости #ЖКХ
По мнению депутата небольшой размер штрафов не способствует предупреждению и пресечению правонарушений в этой сфере и защите интересов добросовестных соседей.
Роспотребнадзор в своём ответе сообщил, что штрафы за нарушение санэпидтребований не менялись с 2008 года. Ведомство планирует поддержать предложение об увеличении штрафов.
#news_ngk #новости #ЖКХ
Российская газета
Стимулировать ответственное поведение: в России увеличат штрафы за антисанитарию в квартирах - Российская газета
Роспотребнадзор поддержал предложение повысить штрафы за антисанитарию в квартирах. Однако не на ту величину, на которую ему было предложено.
🚙На Федеральном портале проектов НПА опубликован проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам размещения объектов зарядной инфраструктуры в многоквартирных домах».
Среди предложенных изменений:
🔹Определен порядок взаимодействия собственника машино-места с оператором ЭЗС и перечень документов для оформления электроустановки.
🔹 Требования к зарядным установкам будут определены сводом правил «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».
🔹Управляющая организация не вправе препятствовать размещению зарядной инфраструктуры и требовать за это плату.
#proekty_ngk #проекты #news_ngk #новости #ЖКХ
Среди предложенных изменений:
🔹Определен порядок взаимодействия собственника машино-места с оператором ЭЗС и перечень документов для оформления электроустановки.
🔹 Требования к зарядным установкам будут определены сводом правил «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».
🔹Управляющая организация не вправе препятствовать размещению зарядной инфраструктуры и требовать за это плату.
#proekty_ngk #проекты #news_ngk #новости #ЖКХ
💐Уважаемые коллеги!
От всей души поздравляем вас с Международным женским днем!
В этот особенный день хотим пожелать вам крепкого здоровья, счастья, любви и благополучия. Желаем вам успехов в работе и личной жизни, а также новых возможностей для самореализации и развития.
Пусть этот праздник станет для вас символом весны, обновления и надежды на лучшее будущее. Пусть ваши сердца будут наполнены радостью и любовью, а ваша жизнь - яркими красками и незабываемыми моментами.
С праздником, дорогие женщины!
От всей души поздравляем вас с Международным женским днем!
В этот особенный день хотим пожелать вам крепкого здоровья, счастья, любви и благополучия. Желаем вам успехов в работе и личной жизни, а также новых возможностей для самореализации и развития.
Пусть этот праздник станет для вас символом весны, обновления и надежды на лучшее будущее. Пусть ваши сердца будут наполнены радостью и любовью, а ваша жизнь - яркими красками и незабываемыми моментами.
С праздником, дорогие женщины!
Необходимо установить разный тариф для домов, где есть лифты и где их нет.
Глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в новом выпуске проекта «Законный вопрос. Подкаст» поделился совместными с Минстроем России планами по переходу к дифференцированному подходу к оплате за обслуживание дома.
#news_ngk #новости #ЖКХ
Глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в новом выпуске проекта «Законный вопрос. Подкаст» поделился совместными с Минстроем России планами по переходу к дифференцированному подходу к оплате за обслуживание дома.
#news_ngk #новости #ЖКХ
Дума ТВ - Парламентское телевидение ГД ФС РФ
Пахомов: при оплате за обслуживание лифта должен использоваться дифференцированный подход
▶ Глава Комитетa ГД по строительству и ЖКХ, депутат фракции «Единая Россия» Сергей Пахомов... Читать далее на Дума ТВ.
☝️Кстати, передавать информацию в УК об арендаторах помещения является закономерной и порой вынужденной практикой.
Вот представьте, в соседней квартире прорвало трубу и необходимо срочно дозвониться до жителей. Или ещё пример, соседи пожаловались на шум в арендной квартире, вызвали полицию. Полиция в свою очередь должна наказать арендатора, виновного в шуме, но если лицо, совершившее административное правонарушение не установленно ответственность понесёт собственник.
В нынешние времена также не помешает должная осмотрительность в отношении непрошеных «гостей», поэтому данные о проживающих нужны для УК в целях обеспечения безопасности граждан.
Можно ещё долго перечислять ситуации требующие контактов с лицом непосредственно проживающим в квартире.
А вот с направлением такой информации в полицию нельзя согласиться. Нужно ли превращать полицию в содержателя реестров арендаторов? Есть нормы связанные с временной регистрацией и их достаточно.
#news_ngk #новости #ЖКХ
Вот представьте, в соседней квартире прорвало трубу и необходимо срочно дозвониться до жителей. Или ещё пример, соседи пожаловались на шум в арендной квартире, вызвали полицию. Полиция в свою очередь должна наказать арендатора, виновного в шуме, но если лицо, совершившее административное правонарушение не установленно ответственность понесёт собственник.
В нынешние времена также не помешает должная осмотрительность в отношении непрошеных «гостей», поэтому данные о проживающих нужны для УК в целях обеспечения безопасности граждан.
Можно ещё долго перечислять ситуации требующие контактов с лицом непосредственно проживающим в квартире.
А вот с направлением такой информации в полицию нельзя согласиться. Нужно ли превращать полицию в содержателя реестров арендаторов? Есть нормы связанные с временной регистрацией и их достаточно.
#news_ngk #новости #ЖКХ
Недвижимость РИА Новости
Депутат ГД Разворотнева предложила передавать данные об аренде жилья в полицию
В Госдуме предложили обязать владельцев жилья передавать информацию об арендаторах в полицию и управляющие компании, написали "Известия". Недвижимость РИА Новости, 03.03.2025
❗️Слишком большой долг за коммунальные услуги может привести к потере жилья.
"Задолженность по коммунальным услугам нередко взыскивается через суд. После получения судебного решения дело передается приставам, которые вправе наложить арест на банковские счета, имущество или запретить любые регистрационные действия с квартирой. Если долг особенно крупный (от 500 тысяч рублей), кредитор или управляющая компания может инициировать процедуру банкротства должника. В ходе банкротства финансовый управляющий анализирует активы: если помещение не единственное или имеет явный избыточный метраж, оно подлежит реализации на торгах, а должнику приобретается более скромное жилье с оставшейся разницей, направляемой на погашение долга. В случае, когда квартира единственная и соответствует разумным нормам площади, ее обычно сохраняют за владельцем", - рассказал "Российской газете" общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
#news_ngk #новости #ЖКХ
"Задолженность по коммунальным услугам нередко взыскивается через суд. После получения судебного решения дело передается приставам, которые вправе наложить арест на банковские счета, имущество или запретить любые регистрационные действия с квартирой. Если долг особенно крупный (от 500 тысяч рублей), кредитор или управляющая компания может инициировать процедуру банкротства должника. В ходе банкротства финансовый управляющий анализирует активы: если помещение не единственное или имеет явный избыточный метраж, оно подлежит реализации на торгах, а должнику приобретается более скромное жилье с оставшейся разницей, направляемой на погашение долга. В случае, когда квартира единственная и соответствует разумным нормам площади, ее обычно сохраняют за владельцем", - рассказал "Российской газете" общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
#news_ngk #новости #ЖКХ
Российская газета
Эксперт рассказал, почему нельзя копить долги по ЖКХ - Российская газета
Жители, копящие долги за жилищно-коммунальные услуги, зачастую полагают, что за неуплату их могут лишь оштрафовать или ограничить в получении отдельных услуг, но если долги слишком большие, есть угроза лишиться жилья.
👉Минстрой России в своем письме от 21 февраля 2025 г. № 4791-ОГ/00 разъяснил порядок заключения договора в случае, если управляющая организация не согласна с условиями такого договора, утвержденными решением общего собрания собственников помещений в МКД.
Так в письме отмечается, что решение ОСС в МКД является волеизъявлением только одной стороны договора управления МКД. Управляющая организация, являющаяся второй стороной договора управления, вправе как согласиться с предложениями собственников помещений в МКД об условиях договора управления МКД, так и отказаться.
Императивной обязанности управляющей организации исполнять решения ОСС об условиях договора управления, в том числе императивной обязанности заключать договор управления МКД на условиях, утвержденных решением ОСС, законом не установлено.
В случае отказа управляющей организации от заключения договора управления МКД на условиях, предложенных собственниками помещений в МКД, договор управления МКД не может считаться заключенным, поскольку не выполнено требование пункта 1 статьи 432 ГК РФ.
#pisma_ngk #письма #ЖКХ
Так в письме отмечается, что решение ОСС в МКД является волеизъявлением только одной стороны договора управления МКД. Управляющая организация, являющаяся второй стороной договора управления, вправе как согласиться с предложениями собственников помещений в МКД об условиях договора управления МКД, так и отказаться.
Императивной обязанности управляющей организации исполнять решения ОСС об условиях договора управления, в том числе императивной обязанности заключать договор управления МКД на условиях, утвержденных решением ОСС, законом не установлено.
В случае отказа управляющей организации от заключения договора управления МКД на условиях, предложенных собственниками помещений в МКД, договор управления МКД не может считаться заключенным, поскольку не выполнено требование пункта 1 статьи 432 ГК РФ.
#pisma_ngk #письма #ЖКХ
Telegraph
Письмо Минстроя России от 21.02.2025 № 4791-ОГ/00 (договор управления МКД)
Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает. В силу части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном…
На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об установлении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства» (ID проекта — 01/02/03-25/00155296)
Проект приказа разработан в целях актуализации порядка взаимодействия ГИС ЖКХ с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме и с иными информационными системами.
Устанавливается, что в целях направления физическим лицам в их личные кабинеты в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг, а также
для достижения иных целей взаимодействия ГИС ЖКХ с Единым порталом и (или) иными информационными системами, входящими в инфраструктуру, допускается передача между указанными информационными системами содержащейся в них информации, включая персональные данные физических лиц.
Также устанавливается, что взаимодействие иных информационных систем с ГИС ЖКХ осуществляется с использованием стандартных сетевых протоколов передачи, данных и установленных оператором ГИС ЖКХ форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с системой, сведения о которых размещаются оператором ГИС ЖКХ на сайте системы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем за 14 дней до момента начала использования таких форматов.
#proekty_ngk #news_ngk #проекты #новости #ЖКХ #ГИСЖКХ
Проект приказа разработан в целях актуализации порядка взаимодействия ГИС ЖКХ с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме и с иными информационными системами.
Устанавливается, что в целях направления физическим лицам в их личные кабинеты в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг, а также
для достижения иных целей взаимодействия ГИС ЖКХ с Единым порталом и (или) иными информационными системами, входящими в инфраструктуру, допускается передача между указанными информационными системами содержащейся в них информации, включая персональные данные физических лиц.
Также устанавливается, что взаимодействие иных информационных систем с ГИС ЖКХ осуществляется с использованием стандартных сетевых протоколов передачи, данных и установленных оператором ГИС ЖКХ форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с системой, сведения о которых размещаются оператором ГИС ЖКХ на сайте системы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не позднее чем за 14 дней до момента начала использования таких форматов.
#proekty_ngk #news_ngk #проекты #новости #ЖКХ #ГИСЖКХ
regulation.gov.ru
Нормативные правовые акты - Официальный сайт для размещения информации о подготовке нормативных правовых актов и результатах их…
Официальный сайт для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения
📈ФАС предлагает утверждать тарифы на ЖКУ до 1 декабря.
Как отмечает ведомство, практика 2022 года показала возможность и целесообразность переноса предельных сроков принятия тарифных решений в тепло-, водоснабжении и водоотведении, вывозе ТКО на более ранний срок.
В пояснительной записке к проекту документа указано, что дату сдвигают для нивелирования риска дисбаланса распределения индекса между сферами ЖКХ - сейчас предельные тарифы в электроэнергетике устанавливаются раньше, чем предельные индексы по регионам.
После принятия документа тарифное регулирование будет синхронизировано с ключевыми процессами привлечения инвестиций.
#news_ngk #новости #ЖКХ
Как отмечает ведомство, практика 2022 года показала возможность и целесообразность переноса предельных сроков принятия тарифных решений в тепло-, водоснабжении и водоотведении, вывозе ТКО на более ранний срок.
В пояснительной записке к проекту документа указано, что дату сдвигают для нивелирования риска дисбаланса распределения индекса между сферами ЖКХ - сейчас предельные тарифы в электроэнергетике устанавливаются раньше, чем предельные индексы по регионам.
После принятия документа тарифное регулирование будет синхронизировано с ключевыми процессами привлечения инвестиций.
#news_ngk #новости #ЖКХ
Российская газета
ФАС предложила изменить порядок установления тарифов в ЖКХ. Зачем это нужно? - Российская газета
Изменить сроки и порядок определения тарифов на коммунальные услуги предлагает Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Предельные индексы подорожания будут устанавливать чуть раньше обычного, но тарифы иногда можно будет снижать незадолго до начала их действия.
Forwarded from Разворотнева о важном (Светлана Разворотнева)
❗️В Совете Федерации прошли парламентские слушания, посвященные обсуждению моделей в сфере управления МКД.
👉🏻Предварительно профильный комитет провел опрос регионов, в котором приняли участие 70 регионов.
✅При этом 54 региона поддерживают идею совершенствования процедуры лицензирования. Против высказались 7 регионов.
✅10 регионов поддержали идею введения саморегулирования (против высказались 44 региона).
✅22 региона высказались за возможность создания региональных операторов по управлению жилищным фондом. Не поддержали эту идею 44 региона.
✅25 субъектов выступили за предоставление возможности работы на рынке государственных бюджетных учреждений. Против этой идеи высказалось 37 регионов.
❓А что думаете по этому поводу Вы?
👉🏻Предварительно профильный комитет провел опрос регионов, в котором приняли участие 70 регионов.
✅При этом 54 региона поддерживают идею совершенствования процедуры лицензирования. Против высказались 7 регионов.
✅10 регионов поддержали идею введения саморегулирования (против высказались 44 региона).
✅22 региона высказались за возможность создания региональных операторов по управлению жилищным фондом. Не поддержали эту идею 44 региона.
✅25 субъектов выступили за предоставление возможности работы на рынке государственных бюджетных учреждений. Против этой идеи высказалось 37 регионов.
❓А что думаете по этому поводу Вы?
Forwarded from Правительство России
Ирек Файзуллин выступил на парламентских слушаниях в Совете Федерации
Доклад министра строительства и ЖКХ был посвящен вопросам повышения эффективности управления многоквартирными домами.
🔹Сегодня в России 950 тыс. многоквартирных домов с жилой площадью 2,5 млрд кв. м.
🔹23 млн кв. м жилья является аварийным. Минстрой внес в правительство поправки по возобновлению системы технического учета жилья. Это позволит оценить состояние остального жилого фонда. После прохождения установленных процедур поправки будут внесены в Госдуму и Совет Федерации.
🔹Жилищным фондом управляют 67 тыс. организаций. Контроль за их деятельностью осуществляют региональные органы госжилнадзора, которые функционируют в 88 регионах. Идет завершение работы по учреждению инспекции в Херсонской области.
🔹В прошлом году обновлен перечень целевых показателей и индикаторов деятельности органов жилищного надзора.
🔹В пятерку наиболее распространенных обращений граждан входят жалобы на фальсификацию протоколов общих собраний собственников. Для обеспечения прозрачности ОСС был принят закон, устанавливающий требования по размещению в ГИС ЖКХ уведомлений и протоколов заочных собраний собственников. Предусмотрена верификация личности через портал госуслуг.
🔹Министр рекомендовал регионам провести работу по популяризации онлайн-формата собраний.
🔹Также готовятся изменения, которые позволят инспекциям исключать из кворума голоса граждан, которые письменно заявили о фальсификации своего участия в общем собрании. Необходимо предоставить инспекторам права на оперативное реагирование в случае наличия сомнений в подлинности протокола ОСС, подчеркнул министр.
🔹Минстрой работает над усилением требований к управляющим организациям и повышению прозрачности их работы:
• предложено передать госжилнадзору право принимать решение о выдаче лицензии УК,
• введены требования к составу и квалификации персонала УК, а также к их материально-техническому обеспечению,
• подготовлен законопроект, который обяжет УК отчитываться перед собственниками о проделанной работе.
🔹С 2024 года у регионов появился инструмент управления региональными программами капитального ремонта. На сегодняшний день в эту работу включились только 36 регионов. Министр обратил внимание на ее важность и необходимость включения большего числа регионов.
«Важно понимать, что итоги каждого обследования будут использованы для создания обновленных технических паспортов многоквартирных домов. Это не только упорядочит учет жилья, но и станет отправной точкой для восстановления достоверной базы данных о состоянии жилья», – подчеркнул Ирек Файзуллин.
🔹За счет федеральных средств на новых территориях запущена программа капремонта МКД. В прошлом году проведена инвентаризация 42 тыс. домов. До конца года планируется капремонт в 700 МКД.
Глава Минстроя рассказал о результатах проработки вариантов по изменению подходов к регулированию отрасли управления жильем, в том числе:
• о совершенствовании лицензирования,
• введении саморегулирования отрасли,
• развитии механизма региональных операторов эксплуатации,
• управлении жильем через госучреждения.
Доклад министра строительства и ЖКХ был посвящен вопросам повышения эффективности управления многоквартирными домами.
🔹Сегодня в России 950 тыс. многоквартирных домов с жилой площадью 2,5 млрд кв. м.
🔹23 млн кв. м жилья является аварийным. Минстрой внес в правительство поправки по возобновлению системы технического учета жилья. Это позволит оценить состояние остального жилого фонда. После прохождения установленных процедур поправки будут внесены в Госдуму и Совет Федерации.
🔹Жилищным фондом управляют 67 тыс. организаций. Контроль за их деятельностью осуществляют региональные органы госжилнадзора, которые функционируют в 88 регионах. Идет завершение работы по учреждению инспекции в Херсонской области.
🔹В прошлом году обновлен перечень целевых показателей и индикаторов деятельности органов жилищного надзора.
🔹В пятерку наиболее распространенных обращений граждан входят жалобы на фальсификацию протоколов общих собраний собственников. Для обеспечения прозрачности ОСС был принят закон, устанавливающий требования по размещению в ГИС ЖКХ уведомлений и протоколов заочных собраний собственников. Предусмотрена верификация личности через портал госуслуг.
🔹Министр рекомендовал регионам провести работу по популяризации онлайн-формата собраний.
🔹Также готовятся изменения, которые позволят инспекциям исключать из кворума голоса граждан, которые письменно заявили о фальсификации своего участия в общем собрании. Необходимо предоставить инспекторам права на оперативное реагирование в случае наличия сомнений в подлинности протокола ОСС, подчеркнул министр.
🔹Минстрой работает над усилением требований к управляющим организациям и повышению прозрачности их работы:
• предложено передать госжилнадзору право принимать решение о выдаче лицензии УК,
• введены требования к составу и квалификации персонала УК, а также к их материально-техническому обеспечению,
• подготовлен законопроект, который обяжет УК отчитываться перед собственниками о проделанной работе.
🔹С 2024 года у регионов появился инструмент управления региональными программами капитального ремонта. На сегодняшний день в эту работу включились только 36 регионов. Министр обратил внимание на ее важность и необходимость включения большего числа регионов.
«Важно понимать, что итоги каждого обследования будут использованы для создания обновленных технических паспортов многоквартирных домов. Это не только упорядочит учет жилья, но и станет отправной точкой для восстановления достоверной базы данных о состоянии жилья», – подчеркнул Ирек Файзуллин.
🔹За счет федеральных средств на новых территориях запущена программа капремонта МКД. В прошлом году проведена инвентаризация 42 тыс. домов. До конца года планируется капремонт в 700 МКД.
Глава Минстроя рассказал о результатах проработки вариантов по изменению подходов к регулированию отрасли управления жильем, в том числе:
• о совершенствовании лицензирования,
• введении саморегулирования отрасли,
• развитии механизма региональных операторов эксплуатации,
• управлении жильем через госучреждения.
Forwarded from Сергей Пахомов
Продолжу по управлению многоквартирными домами.
Ещё один важный момент с сегодняшнего обсуждения вопросов развития рынка управления многоквартирными домами в СФ.
Лишение недобросовестных УК возможности оказывать услуги по управлению конкретными МКД. На мой взгляд, вопрос ключевой, поэтому вынес его отдельно.
Не открою секрет если скажу, что это видится единственным реальным механизмом приведения в чувство некачественно работающих УК и просто откровенных жуликов в этой сфере.
Если ранее мы искали выход в упрощении процедуры аннулирования лицензии УК, то сейчас видим более эффективное решение — разделить лицензию на вид деятельности и реестр МКД, т.е наличие домов в управлении УК.
И упростить саму процедуру исключения сведений о многоквартирных домах из реестра, не касаясь при этом лицензий. Думаю, такой вариант имеет право на жизнь и мы с ним поработаем.
#ГосударственнаяДума #СоветФедерации #УправлениеМКД
Ещё один важный момент с сегодняшнего обсуждения вопросов развития рынка управления многоквартирными домами в СФ.
Лишение недобросовестных УК возможности оказывать услуги по управлению конкретными МКД. На мой взгляд, вопрос ключевой, поэтому вынес его отдельно.
Не открою секрет если скажу, что это видится единственным реальным механизмом приведения в чувство некачественно работающих УК и просто откровенных жуликов в этой сфере.
Если ранее мы искали выход в упрощении процедуры аннулирования лицензии УК, то сейчас видим более эффективное решение — разделить лицензию на вид деятельности и реестр МКД, т.е наличие домов в управлении УК.
И упростить саму процедуру исключения сведений о многоквартирных домах из реестра, не касаясь при этом лицензий. Думаю, такой вариант имеет право на жизнь и мы с ним поработаем.
#ГосударственнаяДума #СоветФедерации #УправлениеМКД
📢Владимир Якушев провел парламентские слушания на тему «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами: основные подходы и предложения», на которых обсудили Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, в том числе вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами.
#news_ngk #новости #ЖКХ
#news_ngk #новости #ЖКХ
ВМЕСТЕ-РФ
Парламентские слушания «Вопросы повышения эффективности управления многоквартирными домами» - 12 марта 2025 года
Заседания Совета Федерации, заседания комитетов Совфеда, круглые столы, выездные совещания, международные встречи Валентины Матвиенко