✅ «Просчёты муниципалов в суде»

«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🔗 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Иск Администрации к Росреестру был отклонен

АС рассмотрел иск Администрации района к региональному Росреестру об обязании ответчика исключить из Единого госреестра недвижимости запись о праве собственности ФЗ на объект незавершенного строительства.
Истец полагает, что ответчик не имел правовых оснований для постановки объекта на кадастровый учет, и регистрации прав третьих лиц на него, так как договор аренды был расторгнут. Но в связи с тем, что переход права собственности к другому ФЗ, признание данного объекта самовольной постройкой и его регистрация произошли до расторжения аренды, суд отклонил иск.

Недочёты:
🔴 Истец подал иск на Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право, а направленному на оспаривание прав, вытекающих из зарегистрированной сделки – ее стороны. Госреестр не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица.

🔴 Зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

🔴 Истечение срока действия договора аренды земельного участника не является основанием для приостановления учета или регистрации права на объект, создаваемый на данном земельном участке, разрешение на строительство которого действует на момент предоставления документов для учета и регистрации

➡️ Суд отклонил иск администрации о взыскании с ООО неустойки

Городская администрация подала иск в АС к ООО о взыскании 79 701 руб. пени, начисленной за нарушение срока выполнения работ муниципального контракта на сумму 70 476 185 руб.. Суд отклонил иск истца в связи с тем, что ответчик не обязан был выплачивать неустойку.

Недочёты:
🔴 Постановлением Правительства РФ от 04.07.2018 утверждены Правила №783, по которым, если общая сумма начисленных и неуплаченных неустоек (штрафов, пеней) не превышает 5 процентов цены контракта, заказчик осуществляет списание неустойки. Поскольку сумма начисленной неустойки ООО не превысила 5% от общей суммы контракта, то неустойка является списанной.

➡️ Суд взыскал с администрации поселения долг и пени

ОО «Северная сбытовая компания» обратилось в АС области с иском заявлением к Администрации поселения о взыскании 1 108 руб. основного долга по оплате потребленной электрической энергии, 170 руб. пени. в отношении жилого помещения, являющегося выморочным имуществом. Суд, приняв во внимание факт, что жилое помещение находится в собственности Администрации, взыскал с нее долг и пени.

Недочёты:
🔴 Статья 1151 ГК РФ гласит, что, если наследство не перешло в собственность родственникам по различным обстоятельствам, имущество умершего считается выморочным. Выморочное жилое помещение, находящееся на соответствующей территории, переходит в собственность поселения, муниципального района, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

🔴 Ответчик привел довод о том, что квартира выморочным имуществом не признавалась и в собственность муниципального образования не передавалась, но для перехода права собственности на выморочное жилое помещение такого рода акта не требуется.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде #суд #арбитражныйсуд #ГосРеестр #ДоговорАренды #РегистрацияНедвижимости #ЗемельныйУчасток

📈 «Клуб экспертов России»: рубрикатор телеграм-канала!

🙂 Используйте хэштеги, чтобы найти интересующую вас информацию в федеральном проекте по повышению качества муниципального управления «Клуб экспертов России»!

#Актуальное - интересные и актуальные новости о нововведениях и событиях в России

#МСУВСуде – краткий обзор судебных практик, в которых МСУ одержали победу

#ПросчётыВСуде - ошибки и недочёты муниципалитетов в судебных делах

#НовостиМСУ - обзор муниципальных новостей со всей России

#МнениеЭкспертов - эксперты делятся своим мнением по разным вопросам

#РейтингСМО - ежемесячный рейтинг информационной активности Советов МО

🔽 Другие хэштеги для поиска:

По органу власти, общественной организации и т.п: #Правительство, #Госдума, #Совфед, #МинСтрой, #МинЭкРазв, #ТОС, #СМО, #КонституционныйСуд, #ВерховныйСуд, #АрбитражныйСуд, #Губернатор, #Мэр, #ГлаваМСУ, #Чиновник

По сфере деятельности: #СельскоеХозяйство, #Здравоохранение, #Экономика, #Образование, #МолодёжнаяПолитика, #Общество, #Благоустройство, #Финансы, #Градостроительство, #Политика, #ОбщественныйТранспорт, #ЖКХ

По теме поста: #Новости, #Анонс, #Материалы, #Карточки, #Гранты, #Конкурсы, #ГосПоддержка, #Соцсети, #Обучение, #НТО, #БезнадзорныеЖивотные, #Законодательство

➡️ «Клуб экспертов России» в социальных сетях:
ВКонтакте - https://vk.com/ruexpertclub
Telegram - https://yangx.top/ruexpertclub

📨 Бот для связи: https://yangx.top/ruexpertclub_bot

☑️ Подписывайтесь на наш канал и рассказывайте коллегам! Присылайте нам полезную информацию на почту [email protected]

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ ООО подал иск к Администрации о взыскании долга за оказанные коммунальные услуги в отсутствие заключенного договора с ответчиком в связи с тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение.

Недочёты:

🔴 Отсутствие договорных отношений с организацией, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии, в связи с чем иск был удовлетворен

➡️ ИП обратился с иском к администрации о признании незаконным требования от о демонтаже незаконно размещенного НТО ввиду отсутствия паспорта временного объекта

Недочёты:

🔴 Установлено, что срок действия паспорта временного объекта продлевался в связи с чем суд приходит к выводу о признания недействительным требования ответчика

➡️ ООО подал иск к Администрации о взыскании задолженности и пени по муниципальному контракту. Истец выполнил предусмотренные контрактом работы и обратился к ответчику с требованием оплатить выполненные работы, претензия была проигнорирована

Недочёты:

🔴 Ответчик отзыв не представил, факт выполнения работ не оспорил, в связи с чем обязан оплатить выполненные работа. Суд, проанализировав материалы дела, удовлетворил иск

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск фонда капитального ремонта МКД к городской администрации о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт

Недочёты:

🔴 Ответчик, являясь собственником помещений в МКД, уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

➡️ АС рассмотрел иск Администрации к ООО о признании объекта самовольной постройкой

Недочёты:

🔴 Спорный объект не является объектом капитального строительства, а некапитальный характер строения является условием, исключающим возможность обращения с требованием о сносе самовольной постройки

➡️ АС рассмотрел иск ООО к Администрации о взыскании задолженности за воду и водоотведение

Недочёты:

🔴 Поскольку квартира принадлежит Администрации, истец вправе взыскивать задолженность за коммунальные услуги напрямую с его собственника

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск администрации к ООО об обязании вернуть земельный участок в связи с его нецелевым использованием.

Недочёты:

❌ Согласно пояснениям сторон земельный участок в настоящее время освобождён и возвращен по акту приема-передачи истцу, о чем стороны составлен акт. В связи с отсутствием предмета спора, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

➡️ АС рассмотрел дело по исковому заявлению АО к Администрации о признании права собственности, ссылаясь на владение спорным объектом на протяжении более 15 лет.

Недочёты:

❌ С 1999 года и по настоящее время АО использует газопровод как свое собственное имущество, несет бремя его содержания. И так как в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества спорный объект не учитывается, суд удовлетворил исковые требования АО.

➡️ АС рассмотрел иск Прокурора к Администрации о признании сделок недействительными. Между администрацией и ИП заключены 2 договора.

Недочёты:

❌ Заключив вышеуказанные договоры, администрация намерено ушла от проведения конкурентных процедур определения исполнителя в пользу заключения контрактов, что привело к нарушению принципа обеспечения конкуренции. Суд согласен с истцом, что договоры имеют признаки искусственного дробления, в связи с чем иск удовлетворен.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде