✅ «Просчёты муниципалов в суде»

«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🔗 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Суд признал незаконным отказ администрации в продлении договора на размещение НТО

АС рассмотрел иск ИП к администрации о признании недействительным решения об отказе в продлении договора на размещение НТО. ИП ссылается на необоснованность отказа. Принимая во внимание ранее принятое Постановление субъекта и соответствие договора условиям, суд приходит к выводу, что отказ администрации незаконный.

Недочёты:

🔴 На территории субъекта действует Постановление, предусматривающее продление договора на размещение НТО до 7 лет, сроки действия которых истекают в период с 2022 по 2026. Основанием для отказа ответчика в продлении Договора явились выводы, что срок действия Договоров истек, но так как срок действия истек в рамках, обозначенных Постановлением, у ответчика не имелось основания для отказа в продлении.

🔴 Позиция ответчика относительно того, что в действующей схеме размещения НТО на территории города не предусмотрено место для размещения НТО истца, а также, что площадь НТО не соответствует требованиям Правилам благоустройства судом не приняты во внимание, поскольку из анализа следует, что указанные обстоятельства не явились основаниями для отказа в продлении Договора.

➡️ Суд отказал Администрации в расторжении договора аренды

Администрация обратилась в АС с иском к ООО о расторжении договора аренды недвижимого имущества. В рамках муниципального земельного контроля был проведен осмотр объекта: установлено, что на участке арендатором осуществляется навал отходов вне установленных границ земельного участка, что, по мнению истца, влечет за собой санитарно-эпидемиологическую угрозу. Ответчику было направлено уведомление о расторжении договора аренды, но передать имущество и подписать акт ответчик отказался. Исследовав материалы дела, суд отказал в удовлетворении иска администрации.

Недочёты:

🔴 Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, допускается по инициативе арендодателя только в судебном порядке и только в случае существенного нарушения условий договора. Договор был заключен на срок более 5 лет. Следовательно, уведомление, направленное арендатору об отказе от исполнения договора, не соответствует действующему законодательству.

🔴 Истцом в подтверждение наличия нарушения экологического законодательства приложено заключение, но оно не может быть принято судом, так как человек, проводивший исследование нарушений, не является специалистом в сфере соблюдение экологических норм и требований.

➡️ Суд взыскал с администрации задолженность по оплате электроэнергии

ООО обратилось в АС с иском Администрации МО о задолженности по оплате потребленной электроэнергии. Истец поставляет электрическую энергию в жилой дом. Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателе квартиры дома отсутствуют. Договор энергоснабжения между истцом и ответчиком в отношении жилого помещения не заключен. Изучив все материалы, суд удовлетворил иск.

Недочёты:

🔴 Отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией не освобождает собственника помещения от обязанности возместить стоимость поставленной в спорное помещение электрической энергии.

🔴 До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов расходы на содержание и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления.

🔴 Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность #КоммунальныеУслуги #НТО

Правительство утвердило Концепцию технологического развития до 2030 года

⚙️Главная задача концепции – обеспечить достижение технологического суверенитета, внедряя результаты отечественных исследований и разработок. «Очень важно добиться того, чтобы новаторство позволяло предприятиям опережать конкурентов, ну и также сформировать инновационную модель экономического роста страны», – сказал Михаил Мишустин.

⚡️Документ разработан под руководством первого вице-премьера Андрея Белоусова по поручению Президента.

Концепция позволит:
🔹сформировать собственную научную, кадровую и технологическую базу критических и сквозных технологий;
🔹создать условия для высокоинтенсивной инновационной активности корпораций и предпринимателей, которые будут работать в комфортной регуляторной среде;
🔹к 2030 году обеспечить производство высокотехнологичной продукции.

Отдельное внимание в документе уделено поддержке:
🔬научных исследований,
🎓высшего и профессионального образования, включая передовые инженерные школы,
🏭производству, в том числе через государственные закупки и льготное кредитование.

📋Кроме того, утвержден перечень мегапроектов, направленных на разработку и производство приоритетной высокотехнологичной продукции. В 2023–2024 годах планируется реализовать не менее 10 крупных индустриальных проектов с общим объемом инвестиций свыше 100 млрд рублей.

В списке проекты, связанные:
💊с локализацией на территории России производства необходимых лекарств, медицинских изделий и оборудования,
🔩выпуском критически важной химической продукции, приоритетной станкоинструментальной, электронной и радиоэлектронной продукции, судов и судового оборудования, воздушных судов;
🕹развитием беспилотных авиационных систем и производством сжиженного природного газа на основе отечественного оборудования.

❗️В ближайшее время список таких проектов может быть расширен за счет платформ для промышленного птицеводства, а также строительного и дорожного комплексов.

Как происходит переселение граждан из непригодных для жизни домов?

1️⃣По соглашению с муниципальным
образованием:
- собственникам квартир выплачивается полное денежное возмещение стоимости жилья
- собственникам квартир предоставляются равноценные жилые помещения.

2️⃣По соглашению с гражданами им могут предоставляться жилые помещения, находящиеся в другом населенном пункте.

3️⃣Нанимателям помещений в аварийном доме будет предложено переселение в новый дом также на условиях соцнайма в равнозначные помещения.

#ВАРМСУ #Переселение #НепригодныеДома

💼 Сегодня день российского предпринимательства.

В этот день мы отдаём должное труду людей, которые по собственной инициативе, с большим упорством и настойчивостью, с подлинным энтузиазмом блистательно осваивают экономическое пространство регионов России, проявляя себя в разных сферах жизни.

Они вносят большой вклад в развитие экономики страны, создают рабочие места, всегда стараются оказать благотворительную помощь.

ВАРМСУ поздравляет профессионалов сферы с праздником и желает успехов в труде, реализации новых проектов и крепкого здоровья!

#ВАРМСУ #ДеньРоссийскогоПредпринимательства