✅ «Просчёты муниципалов в суде»

«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🔗 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Суд значительно снизил сумму исковой задолженности ООО

АС рассмотрел иск Администрации города к ООО «Сормовский сад» о взыскании задолженности 1 801 903 по арендной плате и 1 410 039 рублей 55 копеек неустойки. Но суд значительно снизил исковую задолженность ООО до 8 копеек долга и 20 копеек неустойки.

Недочёты:
🔴 Обосновывая свое требование, истец ссылался на то, что в случае предоставления в аренду земельных участков улиц, площадей, шоссе и тд. стоимость рассчитывается от среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков. Но спорный земельный участок не относится к вышеуказанным категориям, так как фонтан, зеленые насаждения не свидетельствует о необходимости применения данного пункта. Таким образом, согласно произведенному перерасчету размер задолженности составил 8 копеек.

🔴 Истцом при расчете неустойки не учтено, что на ответчика распространялись правила о моратории, как к лицу в наибольшей степени пострадавшему в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции. В период действия моратория неустойка не начисляются на требования, возникшие до введения моратория. Согласно перерасчету размер неустойки составил 20 копеек.

➡️ Суд удовлетворил требование АО о взыскании с администрации задолженности

АС рассмотрел иск АО "Ямалкоммунэнерго" к Администрации района о взыскании 259 894 задолженности по договору энергоснабжения. Ранее между АО и администрацией был заключен договор энергоснабжения. В связи с тем, что у ответчика образовалась задолженность, а претензии о необходимости погашения задолженности ответчик игнорировал, суд взыскал задолженность и пени.

Недочёты:
🔴 Доводы ответчика о том, что в отношении указанного объекта не может быть предъявлено требований взыскания коммунальных платежей, отклоняются судом, поскольку оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. А в соответствии с материалами дела представлен акт отключения прибора учета на объекте, составленный уже после спорного периода.

🔴 Ответчик указывает, что данный дом был сдан в эксплуатацию ранее и до момента заключений договоров соцнайма в нем никто не проживал. По ст. 153 ЖК РФ, до заселения жилых помещений расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти и органы местного самоуправления.

➡️ Суд встал на сторону ООО в вопросе о продлении договора размещения НТО

АС рассмотрел иск ООО «Дары природы» к Администрации района о признании незаконным решения об отказе в удовлетворении заявления о продлении срока действия договора о размещении НТО. Но так как обоснование Администрации об отказе в продлении договора на основе исключения НТО из схемы размещения НТО круглосуточного характера, Постановление администрации не предусматривает, суд удовлетворил иск истца.

Недочёты:
🔴 Само по себе внесение изменений в схему не может служить основанием для пересмотра мест размещения НТО, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы.

🔴 Ответчик ссылался на то, что местоположение территории для размещения временного объекта нарушает охранную зону тепловых сетей и системы водоснабжения, суд отмечает, что в материалы дела заявителем представлены Договор, заключенный с ООО «Томскводоканал», письмо ООО «Горсети», согласно которым указанные организации согласовывают размещение данного НТО

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность #ДоговорАренды #НТО #ЗемельныйУчасток

✅ Поделитесь информацией с предприятиями в своем муниципалитете!

⚡️ Предприниматели могут подать заявку на получение финансирования для своего проекта по программе «Инициативные инвестиционные проекты для развития муниципальной экономики»! Участие бизнеса в программе позитивно отразится на инвестиционном климате территории.

❗️ Инвестиционные проекты могут быть направлены на новое строительство, модернизацию, перепрофилирование или реконструкцию.

⚡️ Алгоритмы программы и работа по «типовым» проектам позволяют участникам выйти на более высокий уровень проработки документов, получить более лояльные индикативные условия финансирования проекта и обеспечить прозрачную структуру проверенных контрагентов, а также выйти на экономию времени до 30 дней.

Работа по проектам ведется в режиме «одного окна» с учетом всех имеющихся мер господдержки/госучастия с привлечением институтов развития федерального и регионального (при наличии) уровней.

➡️ Заполнить заявку на получение финансирования для реализации инвестиционного проекта можно здесь: https://forms.gle/R8jeHAd6qaEWj4xh6

Процедура отбора и рассмотрения заявок инвестиционных проектов ведётся согласно методическим рекомендациям, которые получают участники программы.

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #Муниципал #МСУ #Экономика #Инвестпроекты #Господдержка #Инвестиции #Проекты

Чтобы мир был прочным, нужны люди с крепким характером, готовые не только постоять за Родину, но и проползти, и прыгнуть, и пробежать, а главное – за нее побеждать.

Есть такая работа – быть защитником. Служи по зову сердца, присоединяйся к СВОим!

❕ Подробности на сайте службапоконтракту.рф и по телефону 117.

#службапоконтракту
🔹 @mod_russia