⚡️ Уважаемые коллеги!

⚡️ На каналах НОТИМ доступна запись подкаста от 15 декабря на тему:
ПП1431- семь раз отмерь, один раз отрежь!

⚡️ СПИКЕР: Инга Яценко, автор проекта

⚫️Ведущий подкаста — Михаил Бочаров, заместитель генерального директора по науке компании «СиСофт Девелопмент»

➡️ запись доступна на YouTube и Rutube

@notimTG

#вопрос #минстрой #ответ #важноуслышать

Ответы Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ на вопросы TG-канала "Просто о сметах":

Часть 1

Выгоды перехода на ресурсно-индексный метод (РИМ), его плюсы и минусы

Вопрос:

❓Расскажите кратко о плюсах и минусах РИМ более подробно. Простым, человеческим языком. В чем реальная польза, отличия от базисно-индексного метода и измеряемые выгоды перехода, что конкретно должно измениться? Зачем и для чего все это делается? Для простых сметчиков, для ОИВ и центров мониторинга (РЦЦС), для руководителей регионов. Есть еще что-то, что может сподвигнуть коллег быстрее это сделать, помимо того, что при пересчете смет из БИМ в РИМ разница несущественна?

Ответ:

✔️Применение ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости строительства позволит значительно повысить точность расчетов при определении сметной стоимости строительства по сравнению с базисно-индексным методом за счет исключения неточностей в расчетах, связанных с применением укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства и различной структурой затрат по видам объектов капитального строительства, а также за счет возможности учета изменения текущих рыночных цен строительных ресурсов не в укрупненном индексе изменения сметной стоимости строительства, а в сметной стоимости каждой конкретной позиции строительного ресурса, либо в индексе изменения сметной стоимости для узкой группы однородных строительных ресурсов.

✔️При ресурсно-индексном методе определения сметной стоимости строительства используются сметные нормы, сметные цены строительных ресурсов, размещаемые в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (далее – ФГИС ЦС), при этом для материальных ресурсов, принятых по ФСБЦ-2022, к каждому такому ресурсу применяется индекс изменения сметной стоимости к группам однородных строительных ресурсов. Таким образом, при корректной группировке разделов внутри локального сметного расчета можно сформировать стоимость каждого конструктивного элемента и (или) комплекса (вида) работ, который будет включен в состав сметы контракта при ее составлении. Повышается прозрачность расчета ценовых показателей.

✔️Кроме того, сокращается количество срывов конкурсных процедур за счет возможности более объективного и справедливого определения начальной максимальной цены контракта (НМЦК) по объекту в целом и стоимости возведения его отдельных конструктивных элементов.

В общем, смотрим на слайд и ищем отличия 😉
@smety

Сегодня в Минстрое прошло совещание, по итогам рассмотрения правок к Методике 421/пр, в отношении внесения изменений по определению затрат, связанных с применением ТИМ при осуществлении строительства.

1. Справедливо отмечено, что, действительно, на сегодняшний день:

- не накоплена оценка трудозатрат специалистов ТИМ на ведение модели;
- количество объектов, где ведется модель ничтожно мало;
- сценарных моделей, на основе которых можно собирать статистику - практически нет;
- нет четких критериев, что относится к ТИМ, а что нет;
- требования заказчика к ведению модели размыты, нет понимания: в каком объеме могут быть выставлены требования, а это имеет прямое отношение к оценке выполняемых работ по ведению модели в деньгах. Разные требования в сметном расчете не учесть;
- ведение ЦИМ и ИМ предполагает разные трудозатраты, они не определены.

✅Вчера обсуждали про барьеры на пути к цифровизации😂, вот они, выше

2. Коэффициент участия специалистов ТИМ - 0,4. Здесь позиция разработчиков изменений не такая однозначная. Обоснование простое - специалист ТИМ ведет не один объект, вернее не одну модель. Ну наверное, у кого-то объектов 5, у кого-то 1 объект.
Мое оценочное суждение: я бы шел, да и иду, по пути обучения инженеров. Как пример, в составе специалистов ТИМ предусматривается наличие техника ТИМ. Это специалист с средним профессиональным образованием. Думаю, что специалист с высшим инженерным образованием его заменит легко.
В этой части, предположу, что многие пойдут именно по этому пути.
Зачем держать в штате, для одного объекта до 5 специалистов без профильного образования с коэф. участия 0,4, когда при должном подходе эти 0,4 можно раскидать по основным специалистам, которые реально участвуют в строительстве физического объекта?
Ну, одного как их называют, бимщика, может быть и надо иметь, для администрирования модели, налаживания коммуникации при интеграции с ИСУП и проч...

Кстати, на совещании прозвучал вопрос-замечание: пока что еще мы не видим от применения ТИМ принципиального изменения в сметах на СМР. А вот допзатраты на содержание специалистов ТИМ уже есть.

3. И последнее. С учетом сформулированного на совещании, есть вопрос: а так ли уж необходимо срочно принимать новое ПП РФ 1431 о правилах ведения ИМ, которое сейчас висит на публичном обсуждении?
Понятно, что изменения в методику по определению стоимости надо принимать, это однозначно шаг вперед. И, в течение года накапливать, агрегировать данные, чтобы их затем учесть.
А вот обязать участников стройки вести модель, при массе нерешенных вопросов по ее ведению, см. п.1 выше - это наверное too much...