Проверка достоверности определения сметной стоимости (ПДОСС)

Приказ Минстроя № 907/пр от 12 декабря 2023 г. «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для создания систем связи и технологических систем объектов капитального строительства непроизводственного назначения»

В 2024 году, среди ключевых направлений деятельности НОСТРОЙ:
🔹необходимость повышения уровня профессиональной квалификации специалистов стоимостного инжиниринга (сметчиков).

Упс, все идет к тому самому сервису подтверждения квалификации сметчиков. А там, глядишь, и сметы будут приниматься только от тех, кто будет состоять в Национальном реестре специалистов.

🔹 вовлеченность СРО в процессы ценообразования, в том числе возможность создания на базе СРО региональных центров ценообразования в строительстве.

В отсутствии финансирования со стороны части регионов, которые отчитались, но ничего толком не сделали в этом направлении и буксуют с РИМ, а также невозможности создания личных кабинетов СРО для наполнения ФГИС ЦС, такие центры будут создаваться за счет средств других заинтересантов.

🔹Необходимость обеспечения единого машиночитаемого формата предоставления сведений по всем процедурам и сокращения оснований для отказа в выдаче разрешений на строительство.

В тренде: все оцифровывать и сделать машиночитаемым.

Из успешных результатов борьбы НОСТРОЙ за справедливость цен – благодаря этому, в частности, металлопрокат подешевел почти на 15%.

Данные мониторинга применения ТИМ на объектах госзаказа, осуществляемого НОСТРОЙ показали, что на этапе проектирования удалось добиться широкого применения ТИМ, но до этапа строительства оно часто не доходит – таким образом, инфомоделирования полного жизненного цикла объекта пока добиться не удалось.

Кажется, представители строительной отрасли обратили внимание Президента на развитие технологий искусственного интеллекта.

До Нового года -2 недели. Пошло веерное утверждение Приказов регулятором.
Долгожданные НЗ выскакивают пока без ИИ. То ли еще будет...

✔️Приказ Минстроя России № 911/пр от 13 декабря 2023 г. «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды»
✔️Приказ Минстроя России № 912/пр от 13 декабря 2023 г. «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для создания инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов»

Изменения в Методику по "зарубежке" определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов капстроительства, расположенных за пределами территории РФ, утв. приказом Минстроя № 317/пр от 15 июня 2020 г.

ГГЭ заявляет о наличии банка данных проектов и цен на строительные ресурсы по более чем 32 тыс. объектов капитального строительства.

Очередная хорошая статья Елены Ковешниковой про единицы измерения в ВОР.
Речь в т.ч. и о тех самых типовых ошибках при составлении ведомости объемов работ.

⚡️Назначения в стройкомплексе Москвы.

По нашей информации:
📍новым руководителем Мосгосэкспертизы будет назначен Сергей Балдин, ранее занимавший пост руководителя ГБУ «Многофункциональный миграционный центр» г.Москвы.

📍ген.директором ГАУ «НИАЦ» будет назначен Рустем Хамидуллин

#тим #bim #затраты #строительство

Актуализированный проект изменений и предложения участников Рабочей подгруппы по внесению изм. в Методику № 421/пр в части порядка определения затрат, связанных с применением ТИМ при осуществлении строительства. В т.ч. дополненный предложениями Центра компетенций Департамента строительства г.Москвы. Интересно, что официально заседания РГ уже переносились 3 раза прям перед совещанием.

Что не помешало провести неделю назад отдельную встречу "узким кругом" избранных (этакая секретная подгруппа) за закрытыми дверями. Хочется верить, что это пошло на пользу дела и изменения все-таки будут. Впрочем, скоро узнаем.

Наши замечания мы публиковали ранее: раз, два. + еще раз напомним о возможных злоупотреблениях с увеличением затрат за псевдо-ТИМ.
По-хорошему, надо описать этап строительства с ТИМ: что и как делается, состав работ, затрат с учетом имеющегося опыта. А потом уже и оценивать. А не наоборот. Если нет четких требований, то их и не оценить никак. И в основе все равно будет трудоемкость, как не крути.

Повторимся, если у вас есть, что сказать и чем дополнить, пишите в бот обратной связи.

Подробный разбор в четырех частях новой Методики НЗ на ПИР (Приказ 848/пр)

На прошедшем BIM-форуме прошла дизайн-сессия, на которой BIM-лидеры искали барьеры, которые стоят на пути к цифровизации строительства.
Барьеров много, среди них: сопротивление изменениям извне, нежелание людей меняться, сопротивление проектировщиков, вот на скрине смотрим: традиционализм и косность стройплощадки мешает внедрению всего нового, сопротивление стройки внедрению цифровизации, поскольку она [цифровизация] несет прозрачность...
То есть, традиционно виноваты строители😂🤦‍♂️

Я до сих пор думал, и думаю, что цифровизации стройки мешает следующее:
1. Попытка подвергнуть цифровизации более чем забюрократизированные процессы в строительстве. Об этом строители говорят давно, особенно когда им в качестве цифровизации навязывают электронный документооборот под революционным лозунгом - мы сохраним миллион кубометров деревьев. Но это не уменьшает условный миллион часов трудозатрат, на оформление мало кому необходимой документации.
2. Попытка цифровизаторов, в т.ч. вендоров навязать стройке свое видение технологических процессов, например при контроле качества строительства, без учета установленных правил и стандартов. В ТК 505 более половины членов - BIM-лидеры, за два года два ГОСТ, ноль работы по интеграции требований к ИМ в нормативно-технические документы.
3. Полное отсутствие добровольных, открытых тестовых испытаний функционала ПО на соответствие процессам организации строительного производства. Купите, а мы вам потом за ваши деньги допилим.
4. Непонимание цифровизаторами своей целевой категории. Это и девелоперы и заказчики и технические заказчики и подрядчики. И, вездесущий инженер ПТО.

Кто желает, может продолжить список)))

Никто в стройке не против автоматизации процессов, ну реально никто.
И если не получается ее цифровизовать, может быть, в другой какой консерватории что-то поправить надо?
Сколько лет внедряем внедряем, а все стройка виновата🤷‍♂️
Вот уж действительно, тот случай, когда унтер-офицерская вдова сама себя высекла))

Начали готовить первые обзоры по новым НЗ, сегодня по Приказ Минстроя России от 28 ноября 2023 г. № 848/пр «Об установлении нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения»

Как мы и сообщали ранее, Рустем Хамидуллин — новый ген.директор Государственного автономного учреждения города Москвы "Научно-исследовательский аналитический центр" (ГАУ "НИАЦ").
Напомним, учреждение занимается разработкой и актуализацией нормативно-методической документации в сфере сметного нормирования и ценообразования в градостроительном проектировании, проектировании и строительстве объектов за счет бюджета города Москвы.

Даты, на которые определяются сметные нормативы и индексы