Антон Глушков, президент НОСТРОЙ о походе в РИМ:
«Напомню, что с 1 октября вся Российская Федерация должна работать в ресурсно-индексном методе ценообразования в строительстве. Но сегодня, к сожалению, только 49 регионов формально – ключевое слово! – перешли на новый механизм ценообразования. Поэтому Минстрой России вышел с предложением – и НОСТРОЙ его поддержал – продлить этот переход еще на несколько месяцев. Но это как в классике – студенту перед экзаменом всегда будет не хватать одного дня. Поэтому первая задача – это помочь всем регионам выполнить требования законодательства, а вторая задача - сделать наполнение во ФГИС ЦС абсолютно содержательным. Сейчас ситуация с наполнением ФГИС ЦС с точки зрения участников – производителей и поставщиков – более-менее нормальная. Есть федеральные округа, где уже свыше 50% производителей и поставщиков передают информацию во ФГИС ЦС. Но по количеству ресурсов все гораздо хуже: лидером является СФО – здесь передана информация о 18% ресурсов, и минимальный уровень – это Северный Кавказ, менее 4%. С такой репрезентативностью говорить об объективных выборке и стоимости материалов просто не приходится».
«Напомню, что с 1 октября вся Российская Федерация должна работать в ресурсно-индексном методе ценообразования в строительстве. Но сегодня, к сожалению, только 49 регионов формально – ключевое слово! – перешли на новый механизм ценообразования. Поэтому Минстрой России вышел с предложением – и НОСТРОЙ его поддержал – продлить этот переход еще на несколько месяцев. Но это как в классике – студенту перед экзаменом всегда будет не хватать одного дня. Поэтому первая задача – это помочь всем регионам выполнить требования законодательства, а вторая задача - сделать наполнение во ФГИС ЦС абсолютно содержательным. Сейчас ситуация с наполнением ФГИС ЦС с точки зрения участников – производителей и поставщиков – более-менее нормальная. Есть федеральные округа, где уже свыше 50% производителей и поставщиков передают информацию во ФГИС ЦС. Но по количеству ресурсов все гораздо хуже: лидером является СФО – здесь передана информация о 18% ресурсов, и минимальный уровень – это Северный Кавказ, менее 4%. С такой репрезентативностью говорить об объективных выборке и стоимости материалов просто не приходится».
Forwarded from Головин.Про сметы (Сергей Головин)
Вчера состоялся очередной бесплатный вебинар Главгосэкспертизы Росси по теме "Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве".
Мои коллеги и я поделились имеющейся информацией, ответили на вопросы поступившие от слушателей.
Видео выступления тут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
RUTUBE
Порядок проведения гос. экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве 17.10.23
17 октября 2023 состоялся очередной ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
18.10.2023_63959-ИФ_02.pdf
1 MB
#минстрой #ноприз #экспертиза #сро #гип #нацреестр
⚡️⚡️Письмо Минстроя РФ №63959-ИФ/02 от 18.10.2023 об обязательности членства в СРО и наличии сведений о ГИП, утвердивших такую документацию в национальном реестре при ее сдаче на госэкспертизу.
Говорите, проекты плохие?
Так будьте обязаны при направлении документации на экспертизу и ее проведении устанавливать у лиц, обеспечивающих подготовку документации, членство в СРО и идентифицировать утвердивших ее специалистов по сведениям, содержавшимся в нацреестре.
⚡️⚡️Письмо Минстроя РФ №63959-ИФ/02 от 18.10.2023 об обязательности членства в СРО и наличии сведений о ГИП, утвердивших такую документацию в национальном реестре при ее сдаче на госэкспертизу.
Говорите, проекты плохие?
Так будьте обязаны при направлении документации на экспертизу и ее проведении устанавливать у лиц, обеспечивающих подготовку документации, членство в СРО и идентифицировать утвердивших ее специалистов по сведениям, содержавшимся в нацреестре.
Начальник ФАУ «Главгосэкспертиза России» на Международном строительном чемпионате:
«В настоящее время устарели такие понятия, как инвестиционные решения, ценообразование, рабочая смета. Это все позапрошлый век, нужно переходить к управлению стоимостью и жизненным циклом проектa…
…Поздно учить людей летать на квадрокоптерах, нужно систему учить управлять дронами».
Так и хочется задать вопрос про две системы ценообразования в стране и зачем нам переход на РИМ? Но если все это — прошлый век, то давайте учиться управлять кораблями будущего…
«В настоящее время устарели такие понятия, как инвестиционные решения, ценообразование, рабочая смета. Это все позапрошлый век, нужно переходить к управлению стоимостью и жизненным циклом проектa…
…Поздно учить людей летать на квадрокоптерах, нужно систему учить управлять дронами».
Так и хочется задать вопрос про две системы ценообразования в стране и зачем нам переход на РИМ? Но если все это — прошлый век, то давайте учиться управлять кораблями будущего…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#мсч2023 #ТИМ #BIM #сметчик #ценообразование #эксклюзив
Наибольшее количество представленных специалистов на Международном строительном чемпионате — сметчики, 86 человек в двух номинациях с применением ТИМ. Не пора ли сближать подходы ценообразования и информационного моделирования?
Зам.министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко:
«Пора! И мы над этим работаем. Невозможно разделить сейчас BIM от сметы. Вся история с BIM, с оптимизацией процессов направлена на экономический эффект. Это в любом случае сметы, достоверность сметной стоимости. 86 специалистов-сметчиков, которые здесь представлены, в этом году при поддержке министра было принято решение объединить победителей трех конкурсов: этого, НОСТРОЙ и республики Татарстан. Решили собрать всех в одном месте и определить лучшего из лучших. По сути, это суперфинал. Конечно, для популяризации профессии сметчика, которая сейчас очень важна, это вопрос управления стоимостью. Зотя сметы — это дальнейший этап, по сути — бухгалтерия, т.к. управление стоимостью начинается намного раньше, там где начинаются ТИМ. Это техника и процессы строительства. Но, в любом случае, от того, каким образом это подсчитать, зависит будущее объектов в принципе. В принципе, мы неоднократно видели, когда не досчитались и не реализуют объект, когда пересчитал — возникают вопросы. Конечно, конкурс с участием 86 — это наше отраслевое, серьезное мероприятие, мы его всячески поддерживаем. Без денег ничего не бывает, в т.ч. и стройки».
Наибольшее количество представленных специалистов на Международном строительном чемпионате — сметчики, 86 человек в двух номинациях с применением ТИМ. Не пора ли сближать подходы ценообразования и информационного моделирования?
Зам.министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко:
«Пора! И мы над этим работаем. Невозможно разделить сейчас BIM от сметы. Вся история с BIM, с оптимизацией процессов направлена на экономический эффект. Это в любом случае сметы, достоверность сметной стоимости. 86 специалистов-сметчиков, которые здесь представлены, в этом году при поддержке министра было принято решение объединить победителей трех конкурсов: этого, НОСТРОЙ и республики Татарстан. Решили собрать всех в одном месте и определить лучшего из лучших. По сути, это суперфинал. Конечно, для популяризации профессии сметчика, которая сейчас очень важна, это вопрос управления стоимостью. Зотя сметы — это дальнейший этап, по сути — бухгалтерия, т.к. управление стоимостью начинается намного раньше, там где начинаются ТИМ. Это техника и процессы строительства. Но, в любом случае, от того, каким образом это подсчитать, зависит будущее объектов в принципе. В принципе, мы неоднократно видели, когда не досчитались и не реализуют объект, когда пересчитал — возникают вопросы. Конечно, конкурс с участием 86 — это наше отраслевое, серьезное мероприятие, мы его всячески поддерживаем. Без денег ничего не бывает, в т.ч. и стройки».
#мсч2023 #ценообразование
Реакция сметчиков: в проектную документацию, как это часто бывает в реальной жизни, внесли изменения. Что нашло отражение в задании чемпионата в номинации: «Ценообразование и сметное нормирование». Интересно, что это было сделано, когда пройдено было 3/4 пути.
Реакция сметчиков: в проектную документацию, как это часто бывает в реальной жизни, внесли изменения. Что нашло отражение в задании чемпионата в номинации: «Ценообразование и сметное нормирование». Интересно, что это было сделано, когда пройдено было 3/4 пути.
Зам. начальника Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Главгосэкспертизы России Леонид Дюкарев на VII Международной конференции «Развитие института строительной экспертизы»:
«Принимая во внимание новые требования законодательства и объем документации, РИМ позволит в кратчайшие сроки разработать сметную документацию и обеспечить максимальное соответствие сметной стоимости рыночным ценам.
Безусловно, РИМ – это не только плюсы в части точности определения цены строительства, но и издержки в части роста трудозатрат – как разработчиков сметных расчетов, так и непосредственно экспертизы.
С учетом возросшего объема исходных данных, в том числе о ценах и индексах по группе ресурсов, рассчитываемых для каждого региона России, по нашим оценкам, осуществить безболезненный переход на РИМ позволит автоматизация рутинных процессов. Для этого Главгосэкспертиза разработала сервис комплексной проверки сметных расчетов.»
«Принимая во внимание новые требования законодательства и объем документации, РИМ позволит в кратчайшие сроки разработать сметную документацию и обеспечить максимальное соответствие сметной стоимости рыночным ценам.
Безусловно, РИМ – это не только плюсы в части точности определения цены строительства, но и издержки в части роста трудозатрат – как разработчиков сметных расчетов, так и непосредственно экспертизы.
С учетом возросшего объема исходных данных, в том числе о ценах и индексах по группе ресурсов, рассчитываемых для каждого региона России, по нашим оценкам, осуществить безболезненный переход на РИМ позволит автоматизация рутинных процессов. Для этого Главгосэкспертиза разработала сервис комплексной проверки сметных расчетов.»
Нам, так сказать, аккурат перед Днем строителя разъяснили, что ничего в РИМ не выросло, не вырастет, все как прежде… Интересно, что изменилось за 2 месяца?
❗️Леонид Дюкарев: «Застройщику уже сегодня следует обратить особое внимание на переход к ресурсно-индексному методу определения сметной стоимости объектов капитального ремонта».
#мсч2023 #ценообразование #ТИМ #BIM
28 лучших экспертов номинации «Ценообразование и сметное нормирование» Международного строительного чемпионата в Санкт-Петербурге после проверки заданий конкурсантов.
28 лучших экспертов номинации «Ценообразование и сметное нормирование» Международного строительного чемпионата в Санкт-Петербурге после проверки заданий конкурсантов.