Ресурсно-индексный метод достовернее. Страна (в который раз) уже должна была перейти на этот прогрессивный метод расчета вчера, 30.06.22.
Но что-то пошло не так. Нам говорят: волатильность цен на стройматериалы, не полное наполнение ФГИС ЦС и т.д. и т.п.
Но самое главное: невозможность пересчета контрактов по ПП 1315 ресурсно-индексным методом.
А теперь, следите за руками, вернее за развилкой на дороге.
Письмо 19 дорожников главе государства о бедственном положении, дружный хор Минстрой vs НОСТРОЙ об арматуре и нахлобучивание « металлистов» с их сверхприбылями; ФАС, который только хмурит брови. Мы много об этом писали...
А в это время главный режиссер на фоне общей истерии о росте цен на стройматериалы невозмутимо согласовывает еще и изменения в постановление Правительства о пересчете контрактов. После сегодняшней новости о дополнительных 28 млрд руб. на М-12 и возможном продлении программы дорожного строительства до 2030 г. у кого-то еще есть вопросы: кто в шоколаде?
Очень в кассу – ответ вице-премьера годичной давности на вопрос о переходе на ресурсно-индексный метод (дорожники, кстати, умеют по нему работать чуть ли не лучше всех).
В сухом остатке. У всей страны: очередной перенос перехода на ресурсно-индексный метод на следующий год.
Наш прогноз сбывается, переход постепенный (видимо, аккурат к 2030 г и закончим), пересчет по 1315 базисно-индексным методом постоянный, «дорогие» дорожники – выведены в отдельную касту. Все идет по Плану.
Осталось решить еще одну задачку: цены на стройматериалы начали активно «отскакивать» обратно… Не потому ли результатов сводного верифицированного мониторинга опять же нет в публичном пространстве?
Но что-то пошло не так. Нам говорят: волатильность цен на стройматериалы, не полное наполнение ФГИС ЦС и т.д. и т.п.
Но самое главное: невозможность пересчета контрактов по ПП 1315 ресурсно-индексным методом.
А теперь, следите за руками, вернее за развилкой на дороге.
Письмо 19 дорожников главе государства о бедственном положении, дружный хор Минстрой vs НОСТРОЙ об арматуре и нахлобучивание « металлистов» с их сверхприбылями; ФАС, который только хмурит брови. Мы много об этом писали...
А в это время главный режиссер на фоне общей истерии о росте цен на стройматериалы невозмутимо согласовывает еще и изменения в постановление Правительства о пересчете контрактов. После сегодняшней новости о дополнительных 28 млрд руб. на М-12 и возможном продлении программы дорожного строительства до 2030 г. у кого-то еще есть вопросы: кто в шоколаде?
Очень в кассу – ответ вице-премьера годичной давности на вопрос о переходе на ресурсно-индексный метод (дорожники, кстати, умеют по нему работать чуть ли не лучше всех).
В сухом остатке. У всей страны: очередной перенос перехода на ресурсно-индексный метод на следующий год.
Наш прогноз сбывается, переход постепенный (видимо, аккурат к 2030 г и закончим), пересчет по 1315 базисно-индексным методом постоянный, «дорогие» дорожники – выведены в отдельную касту. Все идет по Плану.
Осталось решить еще одну задачку: цены на стройматериалы начали активно «отскакивать» обратно… Не потому ли результатов сводного верифицированного мониторинга опять же нет в публичном пространстве?
July 1, 2022
На наш скромный взгляд и по отзывам тех коллег, с кем удалось пообщаться - самый бомбический проект, о котором рассказали на ТИМ-конгрессе в Екатеринбурге: https://yangx.top/Technologiesofinformationmodelin/951
Telegram
Национальное Объединение Организаций в сфере Технологий Информационного Моделирования (НОТИМ)
Презентация Кузнецова Дениса Олеговича, генерального директора и основателя BIMAR SYSTEM
Тема доклада: Цифровая монтажная маркировка BIMAR SYSTEM – переход на новый уровень контроля качества в строительстве
Тема доклада: Цифровая монтажная маркировка BIMAR SYSTEM – переход на новый уровень контроля качества в строительстве
July 3, 2022
Асия Гудзь - Пост.615 изм цены.pdf
173.8 KB
Ключевые изменения в постановление Правительства РФ 615 о капитальном ремонте МКД.
Практика изменения цены договора из-за роста стоимости строительных материалов
зам. исп. директора Ассоциации региональных операторов капитального ремонта МКД Асия Гудзь
Практика изменения цены договора из-за роста стоимости строительных материалов
зам. исп. директора Ассоциации региональных операторов капитального ремонта МКД Асия Гудзь
July 3, 2022
A67-3992-2022_20220615_Reshenija_i_postanovlenija.pdf
270.4 KB
Интересное решение арбитражного суда Томской области о компенсации затрат на удорожание строительных материалов сверх суммы заключенного договора.
Продолжение выполнения работ на объекте в ситуации резкого удорожания строительных материалов, без предварительного согласования с заказчиком увеличения договорной цены, отвечало интересам заказчика, было обусловлено спецификой выполняемых работ – капитальный ремонт крыши многоквартирного дома.
Деятельность подрядчика была направлена на защиту охраняемого публичного интереса, при этом недобросовестных действий исполнителя работ, направленных на приобретение незаконных имущественных выгод, судом не установлено.
Установленное судом обстоятельство фактического выполнения работ истцом ответчику при условии согласия ответчика в принципе с увеличением их стоимости из-за удорожания строительных материалов порождает у ответчика обязательство по оплате фактически выполненных работ с учетом их фактической стоимости.
Продолжение выполнения работ на объекте в ситуации резкого удорожания строительных материалов, без предварительного согласования с заказчиком увеличения договорной цены, отвечало интересам заказчика, было обусловлено спецификой выполняемых работ – капитальный ремонт крыши многоквартирного дома.
Деятельность подрядчика была направлена на защиту охраняемого публичного интереса, при этом недобросовестных действий исполнителя работ, направленных на приобретение незаконных имущественных выгод, судом не установлено.
Установленное судом обстоятельство фактического выполнения работ истцом ответчику при условии согласия ответчика в принципе с увеличением их стоимости из-за удорожания строительных материалов порождает у ответчика обязательство по оплате фактически выполненных работ с учетом их фактической стоимости.
July 3, 2022
Каталог_импортозамещения_строительных_материалов,_оборудования,.pdf
2.6 MB
Каталог импортозамещения строительных материалов, оборудования, машин и механизмов (НОСТРОЙ) https://nostroy.ru/rism/
July 3, 2022
July 3, 2022
Расчет_стоимости_проекта_от_ТИМ_к_ERP_Судариков.pdf
1.9 MB
Расчет стоимости проекта - от ТИМ к ERP
Владимир Судариков, директор ГК "Эрикос ЦСП"
Владимир Судариков, директор ГК "Эрикос ЦСП"
July 4, 2022
Казначейское сопровождение 1182.pdf
169 KB
Казначейское сопровождение для государственных и муниципальных контрактов в 2022 году - Постановление №1182 от 1 июля 2022 года
Разъяснения Союза инженеров-сметчиков: https://yangx.top/soyzsmet/9984
Разъяснения Союза инженеров-сметчиков: https://yangx.top/soyzsmet/9984
July 4, 2022
#фснб2022
Вопрос:
Будет ли возможность бесплатно получить базу ФСНБ-2022 в рамках Подписки на годовое обновление базы на каждое рабочее место?
Ответ:
Smeta,ru
ФСНБ-2022 - новая база, и никакого отношения к более ранним выпускам не имеет. Продается как новая СНБ, для нее есть своя годовая актуализация.
Госстройсмета
Если годовая подписка за 13 500 руб. оформлена до 30.04.22 - базу можно получить в рамках подписки. Если нет подписки или он оформлена позже - база ФСНБ-2022 и годовое обновление приобретаются отдельно.
Напомним, что на данный момент база ФСНБ-2022 доступна к приобретению в Smeta,ru и Госстройсмета.
Вопрос:
Будет ли возможность бесплатно получить базу ФСНБ-2022 в рамках Подписки на годовое обновление базы на каждое рабочее место?
Ответ:
Smeta,ru
ФСНБ-2022 - новая база, и никакого отношения к более ранним выпускам не имеет. Продается как новая СНБ, для нее есть своя годовая актуализация.
Госстройсмета
Если годовая подписка за 13 500 руб. оформлена до 30.04.22 - базу можно получить в рамках подписки. Если нет подписки или он оформлена позже - база ФСНБ-2022 и годовое обновление приобретаются отдельно.
Напомним, что на данный момент база ФСНБ-2022 доступна к приобретению в Smeta,ru и Госстройсмета.
July 4, 2022
Заканчивается регистрация на форум «УМНЫЙ ГОРОД»!
Еще можно успеть стать участником!
14-16 июля, Мурманск
III Всероссийский форум по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город: Новые вызовы» - главное ежегодное событие проекта цифровизации городского хозяйства «Умный город».
Организаторы: Минстрой и Минцифры России, Правительство Мурманской области. При поддержке: Министерства Энергетики РФ, МЧС России, Министерства Транспорта РФ.
Участников ждут насыщенная деловая компания: будут определены главные направления цифрового развития на ближайший год, заключены важные договора на государственном уровне, подведены итоги, представлены новейшие IT-разработки, пройдут мероприятия с участием ключевых компаний рынка, а также молодых специалистов. А также – продолжение корпоративного чемпионата строительной индустрии «Федералы VS Регионы».
В форуме примут представители Правительства России, федеральных и региональных органов власти, государственных корпораций, ведущих компаний цифровой экономики и строительной отрасли, включая таких гигантов, как Ростелеком, Флай Дрон, РИР от Росатом, Каскад, Меркатор, Sitronics Group, Мегафон, МТС и другие.
Уже зарегистрировано более 600 компаний. Регистрация на форум закрывается через 2 дня - 7 июля. Осталось всего 12 мест!
❗️СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ участия в форуме для подписчиков Tg-канала «Просто о сметах» @smety – официального инфопартнера форума.
✔️Зарегистрироваться
Еще можно успеть стать участником!
14-16 июля, Мурманск
III Всероссийский форум по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город: Новые вызовы» - главное ежегодное событие проекта цифровизации городского хозяйства «Умный город».
Организаторы: Минстрой и Минцифры России, Правительство Мурманской области. При поддержке: Министерства Энергетики РФ, МЧС России, Министерства Транспорта РФ.
Участников ждут насыщенная деловая компания: будут определены главные направления цифрового развития на ближайший год, заключены важные договора на государственном уровне, подведены итоги, представлены новейшие IT-разработки, пройдут мероприятия с участием ключевых компаний рынка, а также молодых специалистов. А также – продолжение корпоративного чемпионата строительной индустрии «Федералы VS Регионы».
В форуме примут представители Правительства России, федеральных и региональных органов власти, государственных корпораций, ведущих компаний цифровой экономики и строительной отрасли, включая таких гигантов, как Ростелеком, Флай Дрон, РИР от Росатом, Каскад, Меркатор, Sitronics Group, Мегафон, МТС и другие.
Уже зарегистрировано более 600 компаний. Регистрация на форум закрывается через 2 дня - 7 июля. Осталось всего 12 мест!
❗️СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ участия в форуме для подписчиков Tg-канала «Просто о сметах» @smety – официального инфопартнера форума.
✔️Зарегистрироваться
forumsmartcity.ru
Форум “Умный Город”, Мурманск, 14-16 июля
July 4, 2022
July 4, 2022
Неочевидные проблемы ГосТИМ.pdf
611.8 KB
(Не)очевидные проблемы государственных ТИМ
зам. министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Антон Шафаростов
Отличная аннотация к его выступлению - в статье коллег.
Повторимся, что Антон Анатольевич очень харизматичен, убедителен и зажигателен, умеет четко сформулировать проблему и простым, понятным языком её "разложить" по составляющим. Побольше бы таких чиновников, которые могут внятно донести свои аргументы и предложения
зам. министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Антон Шафаростов
Отличная аннотация к его выступлению - в статье коллег.
Повторимся, что Антон Анатольевич очень харизматичен, убедителен и зажигателен, умеет четко сформулировать проблему и простым, понятным языком её "разложить" по составляющим. Побольше бы таких чиновников, которые могут внятно донести свои аргументы и предложения
July 4, 2022
#нампишут #важноуслышать
👆Спасибо за тёплые слова и за лучи поддержки – нам, чиновникам, их традиционно не хватает.
Я стародавний ваш подписчик на https://yangx.top/smety, и, как говорится, «важно не то, чей портрет висит у тебя в кабинете – важно, висит ли твой портрет у него в кабинете». Черпаю из вашего тг-канала разное полезное и всякий раз прикидываю, что и как можно приладить к госзаказу и госзаказчикам… кое-что даже получается, хотя инерция мышления коллег и сопротивление изменениям огромные. Ну да не мне вам рассказывать!
Вам тоже успехов и энергии для донесения знаний и умений до всех нас.
👆Спасибо за тёплые слова и за лучи поддержки – нам, чиновникам, их традиционно не хватает.
Я стародавний ваш подписчик на https://yangx.top/smety, и, как говорится, «важно не то, чей портрет висит у тебя в кабинете – важно, висит ли твой портрет у него в кабинете». Черпаю из вашего тг-канала разное полезное и всякий раз прикидываю, что и как можно приладить к госзаказу и госзаказчикам… кое-что даже получается, хотя инерция мышления коллег и сопротивление изменениям огромные. Ну да не мне вам рассказывать!
Вам тоже успехов и энергии для донесения знаний и умений до всех нас.
July 5, 2022
зам.руководителя центра цифровой трансформации (ЦЦТ) Главгосэкспертизы России Александр Перепелица в интервью СГ: XML-схем документов, утвержденных для включения в информационную модель, пока нет. Поэтому пока документы представляются, в основном, в указанном в постановлении №1431 формате PDF.
"Базовым форматом для представления документов для включения в информационную модель является формат XML. В настоящее время введены в действие XML-схемы заключения экспертизы и локальных сметных расчетов, данные документы готовятся в формате XML.
Минстроем России совместно с ФАУ ФЦС ведется работа по разработке XML-схем документов для включения в инфомодель, но они пока не утверждены.
Также в формате XML готовятся локально-сметные расчеты. Для подготовки заключений экспертизы и возможности работы с локальными сметами в машиночитаемом формате мы, естественно, доработали ЕЦПЭ. На платформе мы реализовали бесплатные общедоступные сервисы для работы с такими документами. В этом году планируется организовать взаимодействие ЕЦПЭ с другим нашим сервисом, предназначенным для просмотров цифровых инфомоделей, а именно — трехмерных моделей объектов. В сентябре-октябре мы предоставим такую возможность экспертным организациям. Но в части проектирования в 3D — это уже вопрос, конечно же, не экспертизы, и мы со своей стороны вряд ли можем как-то содействовать проектировщикам".
До сметчиков, к сожалению, пока очередь так и не дошла. А ведь пора подключать и готовить экспертов - сократив трудоемкость и повысив удобство их работы. Все это - только через автоматизацию и оптимизацию процессов.
"Базовым форматом для представления документов для включения в информационную модель является формат XML. В настоящее время введены в действие XML-схемы заключения экспертизы и локальных сметных расчетов, данные документы готовятся в формате XML.
Минстроем России совместно с ФАУ ФЦС ведется работа по разработке XML-схем документов для включения в инфомодель, но они пока не утверждены.
Также в формате XML готовятся локально-сметные расчеты. Для подготовки заключений экспертизы и возможности работы с локальными сметами в машиночитаемом формате мы, естественно, доработали ЕЦПЭ. На платформе мы реализовали бесплатные общедоступные сервисы для работы с такими документами. В этом году планируется организовать взаимодействие ЕЦПЭ с другим нашим сервисом, предназначенным для просмотров цифровых инфомоделей, а именно — трехмерных моделей объектов. В сентябре-октябре мы предоставим такую возможность экспертным организациям. Но в части проектирования в 3D — это уже вопрос, конечно же, не экспертизы, и мы со своей стороны вряд ли можем как-то содействовать проектировщикам".
До сметчиков, к сожалению, пока очередь так и не дошла. А ведь пора подключать и готовить экспертов - сократив трудоемкость и повысив удобство их работы. Все это - только через автоматизацию и оптимизацию процессов.
July 5, 2022
July 5, 2022
July 5, 2022
Целевые показатели эффективности реализации Стратегии развития Главгосэкспертизы России до 2025 г
Интересно, что еще в 2021 г коллеги из ГГЭ заранее предусмотрительно объединили выполнение (перенос?) Плана исполнения на 2 года: 2022-2023. Дальновидно перестраховались или что-то знали и готовились?
✔️Переход на новый базисный уровень цен (формирование ФСНБ) - в 2022-2023 гг
✔️Создание единой платформы формирования сметной стоимости строительства на основе ФГИС ЦС. В 2022-2023 планом предусмотрено выполнение - 70% и только в 2025 – 100%.
✔️Внедрение новых технологий в сметном нормировании, в том числе развитие ИАС ценообразования в строительстве – 50% к 2022-2023 гг
Интересно, что еще в 2021 г коллеги из ГГЭ заранее предусмотрительно объединили выполнение (перенос?) Плана исполнения на 2 года: 2022-2023. Дальновидно перестраховались или что-то знали и готовились?
✔️Переход на новый базисный уровень цен (формирование ФСНБ) - в 2022-2023 гг
✔️Создание единой платформы формирования сметной стоимости строительства на основе ФГИС ЦС. В 2022-2023 планом предусмотрено выполнение - 70% и только в 2025 – 100%.
✔️Внедрение новых технологий в сметном нормировании, в том числе развитие ИАС ценообразования в строительстве – 50% к 2022-2023 гг
July 5, 2022
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
prikaz-541pr.pdf
21.5 MB
Приказ Минстроя России от 4 июля 2022 года № 541/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 марта 2017 г. № 597/пр»
July 5, 2022
July 5, 2022
Очередной заход дорожников, авторов «Письма 19».
Денег по-прежнему не хватает, а значит – необходимо укрупняться: снизить порог обязательных закупок госструктурами и компаниями с госучастием у субъектов МСП.
"В письме НАИК в Минстрой также указывается, что сейчас максимальная цена контракта в дорожном строительстве определяется некорректно, из-за чего фактическая стоимость реализации проекта оказывается выше реальных затрат. Ассоциация также просит разработать механизм «расчета реалистичных среднеотраслевых зарплат», чтобы составить индекс изменения сметной стоимости дорожного строительства. По их данным, сейчас среднеотраслевая зарплата занижена более чем на 30%, из-за чего стоимость строительства недооценена на 10–15%".
Еще и ситуацию с капремонтом подтянули… коллегам из НОСТРОЙ, бодро отчитывавшихся о росте ЗП в регионах, стало неуютно...
Намомним, что InfraOne Research и НАИК в январе публиковали совместное исследование об инвестициях в инфраструктуру
Денег по-прежнему не хватает, а значит – необходимо укрупняться: снизить порог обязательных закупок госструктурами и компаниями с госучастием у субъектов МСП.
"В письме НАИК в Минстрой также указывается, что сейчас максимальная цена контракта в дорожном строительстве определяется некорректно, из-за чего фактическая стоимость реализации проекта оказывается выше реальных затрат. Ассоциация также просит разработать механизм «расчета реалистичных среднеотраслевых зарплат», чтобы составить индекс изменения сметной стоимости дорожного строительства. По их данным, сейчас среднеотраслевая зарплата занижена более чем на 30%, из-за чего стоимость строительства недооценена на 10–15%".
Еще и ситуацию с капремонтом подтянули… коллегам из НОСТРОЙ, бодро отчитывавшихся о росте ЗП в регионах, стало неуютно...
Намомним, что InfraOne Research и НАИК в январе публиковали совместное исследование об инвестициях в инфраструктуру
July 6, 2022