Хорошее начинание: https://minstroyrf.gov.ru/press/v-minstroe-obsudili-primenenie-zakonodatelstva-po-poryadku-sostavleniya-smet-kontraktov-na-stroitels/

Давно ждали, когда соберут и дадут разъяснения/одинаковые трактовки определения НМЦК, составления сметы контракта и расчетов за выполненные работы по смете контракта с участием представителей контрольно-надзорных органов: Генеральной прокуратуры, Минобороны, МВД, ФАС, Счетной палаты, Федерального казначейства, Главгосэкспертизы, Департамента строительства города Москвы, ППК «Единый заказчик в сфере строительства», ППК «Военно-строительная компания».

На сайте Минстроя регулярно публикуются сборники укрупненных нормативов цен строительства (НЦС).

НЦС - это укрупненные нормативы цены строительства, предназначены для определения потребности в денежных средствах необходимых для создания единицы мощности строительной продукции для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных целей установленных законодательством РФ, (объекты строительства), которое финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50%.

Все сборники НЦС вы можете посмотреть и скачать на сайте Минстроя РФ по ссылке: https://minstroyrf.gov.ru/docs/

👆Это такая шутка юмора со стороны пресс-службы Минстрой? 🙂
Нет, мы не про обсуждение возможностей сотрудничества 
Минстроя России и Минстроя ЦАР. 

"На сайте Минстроя регулярно публикуются сборники укрупненных нормативов цен строительства (НЦС)":

Опубликовать такой пост после того, как все уже отметили, что перевыложены на сайте Минстроя «задним числом» в выходные сборники НЦС:
📍НЦС 81-02-01-2021. Жилые здания
📍НЦС 81-02-04-2021. Объекты здравоохранения
📍НЦС 81-02-05-2021. Спортивные здания и сооружения
📍НЦС 81-02-06-2021. Объекты культуры
📍НЦС 81-02-07-2021. Железные дороги
📍НЦС 81-02-10-2021. Объекты метрополитена
📍НЦС 81-02-14-2021. Наружные сети водоснабжения и канализации
📍НЦС 81-02-15-2021. Наружные сети газоснабжения
📍НЦС 81-02-16-2021. Малые архитектурные формы
📍НЦС 81-02-18-2021. Объекты гражданской авиации

Ни о каком удобстве навигации говорить не приходится - свалены скопом.
Еще один недостающий НЦС, кстати, до сих пор ждем:
НЦС 81-02-11-2021. Наружные сети связи.

Есть один лайфхак: на сайте Минстроя, в разделе «Деятельность» выпадающего меню выбираем «Градостроительная деятельность и архитектура», в меню справа раздел «Ценообразование», прямая ссылка: https://minstroyrf.gov.ru/trades/tsenoobrazovanie/14/

С ранжированием там тоже не очень, но хотя бы по дате изменения страницы можно что-то понять.

Если ценообразование у нас начинается с хаоса, отсутствия системности в подаче важнейших методических документов и приказов Минстроя, а также странного освещения этой «подачи», то что тогда говорить про качество проработки и содержание самих документов, которые вызывают столько вопросов?

Верховный суд смягчил меру пресечения аудитору Счетной палаты Михаилу Меню на подписку о невыезде.

Международный форум по закупкам в строительстве. Трансляция по ссылке: https://youtu.be/36PT7KTeNpM

Минфин считает, что за формирование начальной максимальной цены контракта отвечают, прежде всего, органы госэкспертизы, которые обязаны правильно оценить представленные документы.
http://www.ancb.ru/publication/read/11151

ВОПРОС: При расчетах за выполненные работы, правомерно ли учитывать компенсацию затрат на НДС при УСН в соответствии со сметой (по формуле) без подтверждения затрат отраженных в бух. учете?
ОТВЕТ: Да, правомерно. Формула компенсации затрат на НДС при УСН не требует подтверждения данными бух. учета!

Путин: Построим не менее 1300 новых школ

24 млрд рублей на обновление домов культуры в сельской местности.

Владимир Путин: "Построить завод "под ключ" в стране должно быть проще и выгоднее, чем за рубежом".
Предложение Первого заместителя председателя правительства Андрея Белоусова нашло поддержку главы государства.

Путин: надо строить больше жилья для его доступности.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин допустил, что при росте экономики в стране национальная цель по ежегодному вводу 120 миллионов квадратных метров жилья в год может быть достигнута раньше 2029 года. @ria_realty

Если для снижения стоимости жилья его необходимо больше строить, то в чем тогда будет заключаться справедливое ценообразование?
Сделать так, как обещает Минстрой и Главгосэкспертиза – цены вырастут, став достоверными и реальными.
Ввод в действие всех новых Методик, базы в уровне цен 2021, мониторинг, наполнение, публикация цен во ФГИС ЦС (и их регулирование?). После всех нововведений девелоперам должно рентабельнее и прозрачнее строить доступное жилье, не балансируя между многочисленными расследованиями обоснованности затрат, неактуальными расценками и старыми нормами.
Если вся реформа ценообразования обернётся косметикой, без обоснованных цен во ФГИС ЦС (не «подкрученных» по результатам мониторинга), без отвечающей реальностям базы (на основе РТМ), с переписанными Методиками (по сути без видимых, измеримых нововведений) и будет фактически направлена на сдерживание цен – ни о каком положительном результате для сообщества говорить будет невозможно.
Пройти между двух зажженных костров, выполнив поручение Президента – задача вице-премьера Марата Хуснуллина.

Владимир Путин: «Сейчас мы столкнулись с ростом цен, который съедает доходы граждан. Неотложные решения, конечно, приняты, но полагаться исключительно на точечные, по сути, директивные меры, конечно же, нельзя. Мы помним, к чему это приводит, ещё в 90-е, в конце 80-х годов в Советском Союзе, – к пустым полкам, так было в конце 80-х годов. Сейчас же, даже на пике эпидемии, мы такого не допустили.
Задача Правительства – сформировать именно долговременные условия, которые, хочу это подчеркнуть, уважаемые коллеги, именно с помощь рыночных механизмов, а они есть, гарантируют предсказуемость цен и качественное насыщение внутреннего рынка. Никто не говорит, что мы директивно цены будем устанавливать, не надо здесь тень на плетень наводить и всех пугать. Есть рыночные механизмы регулирования, и нужно их использовать только вовремя и в том объёме, которые необходим и соответствует определённой ситуации в экономике и социальной сфере. Через снижение рисков ведения бизнеса стимулировать инвестиционную активность. Одно другому совершенно не мешает».

Сегодня - ответ от поставщиков стройматериалов:
«Русская сталь» предлагает заключить договоры на поставку металла для госстроек со скидками к рыночным ценам, зафиксировать их на весь срок реализации проекта, а также предусмотреть частичную предоплату и отгрузку минимальными партиями.
…принципы ценообразования и заключения договоров на льготных условиях для госстроек, а также меры контроля поставок металла необходимо согласовать с Федеральной антимонопольной службой (ФАС), чтобы не допустить перепродажи сырья на рынке»

https://www.rbc.ru/business/22/04/2021/60802e129a794733c1e213cb
Кто следующий после металла? Всех в ручном режиме обяжут или поставщики теперь сами при работе с госстройками будут предоставлять скидки? А индикатором будет, например, цена во ФГИС ЦС?
Напомним, что уже было поручение Пр-45ГС, п.8 е) Президента кабинету министров и комиссии Госсовета по строительству и ЖКХ - к 1 марта придумать: как ограничить рост цен на материалы.

1 марта в ФГИС ЦС запущены личные кабинеты поставщиков.
22 марта нам отчитались, что зарегистрировалось уже более 40 оптовых представителей.
Ровно через месяц – прирост +60, всего: 101 оптовый поставщик во ФГИС ЦС.

Пессимистичная картина. При нынешнем темпе - 500 оптовиков к концу года - так себе достижение.
Большая доля зарегистрировавшихся поставщиков и производителей так и не внесли данные о продукции по видам экономической деятельности, строительных ресурсах с привязкой кода КСР.
Зато на сайте ФГИС ЦС есть отдельный фильтр по «Отечественным производителям», общей численностью 70 записей.

Жаль, в открытом доступе нет информации: какого числа поставщик добавлен в ФГИС ЦС, «зашёл» ли туда сам или в буквальном смысле «попал» в мониторинг. Как наполнили информацию через личные кабинеты ФОИВ в регионах, что с достоверностью предоставленных цен, объемом информации. Об этом и причинах всего происходящего лучше всего могут рассказать коллеги из ГГЭ.
Было бы здорово наглядно предоставлять статистические данные работы регионов (на которых, как мы поняли, делается основная ставка), чтобы своевременно и оперативно использовать их на совещаниях. Провести дополнительные мотивирующие мероприятия (скоро месяц, как прошло первое Всероссийское совещание), где рассмотреть успешные кейсы ФОИВ.

И объяснить, наконец: ЧТО хорошего от всего этого получат поставщики?
Это действительно попадание в список «избранных» с какими-то привилегиями и бонусами или способ «отрегулировать» цены с помощью того же ФАС и ФНС?

Не помешает структурировать навигацию в вопросах и ответах, разбив на подразделы для поставщиков (9 вопросов, не обновлялся уже два года), ФОИВ (всего 1 вопрос) и сметчиков (обновлялся 1 апреля).
Сходу – для наполнения: два вопроса от производителей:
- как попасть в КСР и в новую базу 2021?
- когда планируется (и будет ли) публикация их цен во ФГИС ЦС в открытом доступе из личного кабинета?

Пора засучить рукава. Очень хочется верить, что эта безрадостная картина не будет основанием для Минстроя отложить переход на ресурсно-индексный метод по причине «низкой наполняемости ФГИС ЦС», о чем нам уже намекали ранее.

Пример региона, где действительно работают. Мы уже ранее писали про Липецкий РЦЦС.

НОСТРОЙ до 24.04 собирает информацию о потребности в строительных ресурсах, применяемых при строительстве объектов капстроительства на период 2021-2024 гг.
Данные будут направлены в Минстрой и Минпромторг с целью выработки механизма сдерживания роста цен на строительные ресурсы

👆Что интересно: в ФГИС ЦС https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/monitoring не удалось обнаружить часть поставщиков-«металлистов», фигурирующих в списке рассылки письма Минстроя. Как и большую часть компаний, в отношении которых вчера ФАС возбудил дело о картельном сговоре на рынке металлопроката.

👉 Приказ Минстроя России от 21 апреля 2021 г. № 245/пр «О признании не подлежащими применению постановлений Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 28 февраля 2001 г. №15«Об утверждении Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве», от 12 января 2004 г. №5 «Об утверждении Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним», и от 12 января 2004 г. №6 «МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве»
https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/9ee/245pr.pdf

С 1 июля официально отменяются "старые" МДС 25, 33, 34