🎓Легендарный авторский практический курс «Разработка смет с использованием BIM»
📆Москва, 18-22 сентября – стартуем в новый учебный сезон «как для себя»!
🔹II место на Всероссийском конкурсе «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2022/23» в номинации «Лучшая образовательная программа в области информационного моделирования»
🔹Поддержан Renga, НОТИМ, Союзом инженеров-сметчиков
🔹Никакой замены имеющегося сметного ПО
✍️Свидетельство о повышении квалификации
📢Прямая связь с преподавателем
✔️ Программа
❗️На Международном строительном чемпионате (WCC) – повышающий коэффициент к результату за применение ТИМ!
➕Понимание ситуации «снизу» и решение практических задач!
Роль сметчика в ТИМ – бесценна! И мы докажем это на практике. Места еще есть.
➡️ Регистрация
Самое время решиться сделать шаг в сметный ТИМ и новую реальность вместе со @smety
📆Москва, 18-22 сентября – стартуем в новый учебный сезон «как для себя»!
🔹II место на Всероссийском конкурсе «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2022/23» в номинации «Лучшая образовательная программа в области информационного моделирования»
🔹Поддержан Renga, НОТИМ, Союзом инженеров-сметчиков
🔹Никакой замены имеющегося сметного ПО
✍️Свидетельство о повышении квалификации
📢Прямая связь с преподавателем
❗️На Международном строительном чемпионате (WCC) – повышающий коэффициент к результату за применение ТИМ!
➕Понимание ситуации «снизу» и решение практических задач!
Роль сметчика в ТИМ – бесценна! И мы докажем это на практике. Места еще есть.
Самое время решиться сделать шаг в сметный ТИМ и новую реальность вместе со @smety
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что интересно: Минстрой пока никак не прокомментировал ни проект изм. в ПП 1452 о возможном переносе сроков перехода на РИМ (где сбор предложений заканчивается уже после окончания официально предусмотренного срока перехода), ни выход на "финишную прямую" после публикации 25.08 в ФГИС ЦС сметных цен и индексов еще по 29 субъектам (всего их теперь 49).
Forwarded from BIMSERT
Что имеем за сутки до вступления ряда НПА по информационному моделированию в строительстве?
✔️ИД.xml - формировать не чем;
✔️ПЗ.xml - ручной ввод данных для ее формирования, рутина из рутин, но ожидается старт альтернативных коммерческих решений;
✔️Заключение.xml - ручной ввод данных для ее формирования, но ожидается старт альтернативных коммерческих решений (негосэкпертизы выдыхайте, успокаивайтесь - будет у вас альтернатива гегемонии ЕЦПЭ от ФАУ, до 1 октября точно);
✔️СД.xml - «нолик на единичку» без ЦИМ - не меняется, сметчики «на паузе»;
✔️сервис проверки от ФАУ ГГЭ смет в формате *.gge - не проверяет объёмы, «мыши плакали, кололись, но продолжали естькактус *.gge»;
✔️1 сентября старт нормы по формированию и ведению ИМ ОКС для МКЖД, ИЖС и иных ОКС по 214-ФЗ в условиях отсутствия правил формирования и ведения ИМ ОКС - принятых НПА в развитее указанных положений нет до сих пор;
✔️ Правила формирования и ведения ИМ ОКС - отсутствуют;
✔️Состав сведений, материалов и документов включаемых в ИМ ОКС в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов - отсутствует;
✔️6 месяцев «уже» правового вакуума в части правил формирования и ведения ИМ ОКС для бюджетных объектов, для которых формирование и ведение ИМ ОКС обязательно;
✔️ 6 месяцев «ещё» правового вакуума до вступления в силу «новой» версии «ПП РФ 1431» (при условии регистрации в Минюсте) теперь уже для бюджетных и коммерческих ОКС, возводимых по 214-ФЗ;
✔️методические рекомендаций, включающие описания базовых элементов ЦИМ ОКС - отсутствуют, равно как и не обсуждается;
✔️ рекомендуемые формы задания на осуществление архитектурно-строительного проектирования и формы документов, предусматривающих в т.ч. особенности формирования информационных моделей для отдельных групп или видов ОКС с использованием ТИМ - отсутствуют, равно как и не обсуждаются;
✔️ методические рекомендации, содержащие описания базовых процессов ведения ИМ ОКС и функциональных характеристик типовых информационных систем, позволяющих осуществлять функции передачи и регистрации данных между субъектами градостроительных отношений на основе единых форматов - отсутствуют, равно как и не обсуждаются;
✔️ порядок передачи ИМ ОКС уполномоченным за ее формирование и ведение в ГИСОГД - отсутствует, равно как и не обсуждается;
✔️порядок внесения изменений в ИМ ОКС на следующих жизненных циклах, в ту ее версию, которая будет размещаться в ГИСОГД - отсутствует, равно как и не обсуждается;
✔️ГИСОГД - условно только «на бумаге» и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Как говорила одна мудрая учительница по истории, крайне учтиво оценивая недостаточность знаний ученика по уроку: «Посидите, пока два балла».
По аналогии, оценивая деятельность профильного ведомства, ответственного, так на минуточку, не только за осуществление, но и за реализацию выработки государственной политики и нормативно-правового регулирования в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства,
применительно к информационному моделированию в строительстве: «посидите, пока два балла».
P.S.
Даже на бумаге информационное моделирование в строительстве в парадигме профильного ведомства «ползёт как удав по стекловате»
✔️ИД.xml - формировать не чем;
✔️ПЗ.xml - ручной ввод данных для ее формирования, рутина из рутин, но ожидается старт альтернативных коммерческих решений;
✔️Заключение.xml - ручной ввод данных для ее формирования, но ожидается старт альтернативных коммерческих решений (негосэкпертизы выдыхайте, успокаивайтесь - будет у вас альтернатива гегемонии ЕЦПЭ от ФАУ, до 1 октября точно);
✔️СД.xml - «нолик на единичку» без ЦИМ - не меняется, сметчики «на паузе»;
✔️сервис проверки от ФАУ ГГЭ смет в формате *.gge - не проверяет объёмы, «мыши плакали, кололись, но продолжали есть
✔️1 сентября старт нормы по формированию и ведению ИМ ОКС для МКЖД, ИЖС и иных ОКС по 214-ФЗ в условиях отсутствия правил формирования и ведения ИМ ОКС - принятых НПА в развитее указанных положений нет до сих пор;
✔️ Правила формирования и ведения ИМ ОКС - отсутствуют;
✔️Состав сведений, материалов и документов включаемых в ИМ ОКС в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов - отсутствует;
✔️6 месяцев «уже» правового вакуума в части правил формирования и ведения ИМ ОКС для бюджетных объектов, для которых формирование и ведение ИМ ОКС обязательно;
✔️ 6 месяцев «ещё» правового вакуума до вступления в силу «новой» версии «ПП РФ 1431» (при условии регистрации в Минюсте) теперь уже для бюджетных и коммерческих ОКС, возводимых по 214-ФЗ;
✔️методические рекомендаций, включающие описания базовых элементов ЦИМ ОКС - отсутствуют, равно как и не обсуждается;
✔️ рекомендуемые формы задания на осуществление архитектурно-строительного проектирования и формы документов, предусматривающих в т.ч. особенности формирования информационных моделей для отдельных групп или видов ОКС с использованием ТИМ - отсутствуют, равно как и не обсуждаются;
✔️ методические рекомендации, содержащие описания базовых процессов ведения ИМ ОКС и функциональных характеристик типовых информационных систем, позволяющих осуществлять функции передачи и регистрации данных между субъектами градостроительных отношений на основе единых форматов - отсутствуют, равно как и не обсуждаются;
✔️ порядок передачи ИМ ОКС уполномоченным за ее формирование и ведение в ГИСОГД - отсутствует, равно как и не обсуждается;
✔️порядок внесения изменений в ИМ ОКС на следующих жизненных циклах, в ту ее версию, которая будет размещаться в ГИСОГД - отсутствует, равно как и не обсуждается;
✔️ГИСОГД - условно только «на бумаге» и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Как говорила одна мудрая учительница по истории, крайне учтиво оценивая недостаточность знаний ученика по уроку: «Посидите, пока два балла».
По аналогии, оценивая деятельность профильного ведомства, ответственного, так на минуточку, не только за осуществление, но и за реализацию выработки государственной политики и нормативно-правового регулирования в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства,
применительно к информационному моделированию в строительстве: «посидите, пока два балла».
P.S.
Даже на бумаге информационное моделирование в строительстве в парадигме профильного ведомства «ползёт как удав по стекловате»
Forwarded from Союз инженеров-сметчиков
СПРАВКА:
С 1 сентября 2023 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066 "О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства"
Типовые условия контрактов содержат обязательные условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
По общему правилу (регламентируется ч. 11 ст. 34 44-ФЗ) использование типовых условий является обязательным, если они утверждены правительством.
Формулировки типовых условий контрактов должны включаться в текст контракта полностью без изменений. Заказчик не вправе самостоятельно вносить изменения в типовые условия контракта при их применении в конкретной закупке, за исключением их переменных частей.
Обратите внимание на пункт 45:
VIII. Условия о приемке и оплате выполненных работ
45. При приемке выполненных работ не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов, а также не выделяется стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат подрядчика. Также при приемке выполненных работ не требуется обоснование размера понесенных подрядчиком расходов на выполнение указанных работ и затрат, учтенных и не подлежащих выделению в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта (ПРИМ. Данное положение (условие) включается в контракт на выполнение работ по строительству или реконструкции объекта капитального строительства).
С 1 сентября 2023 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066 "О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства"
Типовые условия контрактов содержат обязательные условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
По общему правилу (регламентируется ч. 11 ст. 34 44-ФЗ) использование типовых условий является обязательным, если они утверждены правительством.
Формулировки типовых условий контрактов должны включаться в текст контракта полностью без изменений. Заказчик не вправе самостоятельно вносить изменения в типовые условия контракта при их применении в конкретной закупке, за исключением их переменных частей.
Обратите внимание на пункт 45:
VIII. Условия о приемке и оплате выполненных работ
45. При приемке выполненных работ не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов, а также не выделяется стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат подрядчика. Также при приемке выполненных работ не требуется обоснование размера понесенных подрядчиком расходов на выполнение указанных работ и затрат, учтенных и не подлежащих выделению в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта (ПРИМ. Данное положение (условие) включается в контракт на выполнение работ по строительству или реконструкции объекта капитального строительства).
🗣Мы давно пишем и говорим про справочную систему для специалистов в области строительства.
‼️Интересно, что нас услышал НОСТРОЙ и, не долго думая, запустил первую итерацию: сбор ответов органов исполнительной власти по вопросам градостроительной деятельности (ценообразование в строительстве, техническое регулирование) для их консолидации.
🔹Считаем, что это очень правильный шаг к упорядочиванию и экономии столь ценного времени настоящих специалистов, а также отличная помощь и поддержка для начинающих. 👍Очевидно, это сильно облегчит работу всем участникам процесса, снизит число обращений и противоречивых ответов, толкований, неразберихи по многочисленным документам ценообразования и сметного нормирования, а еще дополнительных «около»-НПА, которыми чуть ли не ежедневно нагружают сметчика.
🔹Предлагаем поддержать эту правильную инициативу и реализовать хотя бы первую версию библиотеки «для людей», силами неравнодушного сообщества. Для этого нужно всего лишь отправить свои наработки/подборку через простую форму обратной связи, которую разместил НОСТРОЙ.
Коллеги также обещают предоставить бесплатный доступ к библиотеке всем участникам альфа-версии проекта🔥
➡️Принять участие
▶️Кстати, вспомнили ту самую фразу министра строительства Ирека Файзуллина, как раз "в тему": «сметчики – не первоклассники»!
Им просто нужно помочь!
‼️Интересно, что нас услышал НОСТРОЙ и, не долго думая, запустил первую итерацию: сбор ответов органов исполнительной власти по вопросам градостроительной деятельности (ценообразование в строительстве, техническое регулирование) для их консолидации.
🔹Считаем, что это очень правильный шаг к упорядочиванию и экономии столь ценного времени настоящих специалистов, а также отличная помощь и поддержка для начинающих. 👍Очевидно, это сильно облегчит работу всем участникам процесса, снизит число обращений и противоречивых ответов, толкований, неразберихи по многочисленным документам ценообразования и сметного нормирования, а еще дополнительных «около»-НПА, которыми чуть ли не ежедневно нагружают сметчика.
🔹Предлагаем поддержать эту правильную инициативу и реализовать хотя бы первую версию библиотеки «для людей», силами неравнодушного сообщества. Для этого нужно всего лишь отправить свои наработки/подборку через простую форму обратной связи, которую разместил НОСТРОЙ.
Коллеги также обещают предоставить бесплатный доступ к библиотеке всем участникам альфа-версии проекта
➡️Принять участие
▶️Кстати, вспомнили ту самую фразу министра строительства Ирека Файзуллина, как раз "в тему": «сметчики – не первоклассники»!
Им просто нужно помочь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1 сентября.
Первый звонок, учитель, урок. Новые друзья и трудности, впечатления и переживания, сложные вопросы и неоднозначные ответы.
Кажется, это было совсем недавно… Но повторяется вновь и вновь с нами, но уже в другом качестве :)
Давайте не будем забывать, что это все-таки маленький праздник. Для детей, их родителей и всех тех, кто не перестает учиться (и учить!), стремиться (и зажигать сердца, чтобы вести за собой) к новому: неизведанному, непознанному, неизученному, незнакомому, неиспробованному.
Кто верит, что «Учение – путь к умению»!
Больше улыбок и веселых историй, исполнения маленькой мечты, чуть больше внимания и настоящей поддержки тем, кто не хочет, переживает или боится.
Меньше занудства, неискренности, официальщины и прочей показухи, когда вокруг — отсутствующие выражения лиц и негромкие комментарии: «Когда все это закончится?»
Мы продолжим вносить посильный вклад в профессиональное развитие неравнодушных подписчиков в общедоступном изложении.
Ну а РИМ/ТИМ, да и все остальные вершины обязательно достигнем вместе!
С Днем Знаний, коллеги!
Впереди — еще 2 дня то ли лета, то ли осени, но точно выходных и дополнительных дней бонусных каникул без домашних заданий. Берегите детей!
Первый звонок, учитель, урок. Новые друзья и трудности, впечатления и переживания, сложные вопросы и неоднозначные ответы.
Кажется, это было совсем недавно… Но повторяется вновь и вновь с нами, но уже в другом качестве :)
Давайте не будем забывать, что это все-таки маленький праздник. Для детей, их родителей и всех тех, кто не перестает учиться (и учить!), стремиться (и зажигать сердца, чтобы вести за собой) к новому: неизведанному, непознанному, неизученному, незнакомому, неиспробованному.
Кто верит, что «Учение – путь к умению»!
Больше улыбок и веселых историй, исполнения маленькой мечты, чуть больше внимания и настоящей поддержки тем, кто не хочет, переживает или боится.
Меньше занудства, неискренности, официальщины и прочей показухи, когда вокруг — отсутствующие выражения лиц и негромкие комментарии: «Когда все это закончится?»
Мы продолжим вносить посильный вклад в профессиональное развитие неравнодушных подписчиков в общедоступном изложении.
Ну а РИМ/ТИМ, да и все остальные вершины обязательно достигнем вместе!
С Днем Знаний, коллеги!
Впереди — еще 2 дня то ли лета, то ли осени, но точно выходных и дополнительных дней бонусных каникул без домашних заданий. Берегите детей!
Лучший сметчик-2023.pdf
191.4 KB
#лучшийсмечик2023 #итоги
Лучший сметчик - новая высота в профессии.
Яркие эмоции и замечательные моменты классного события, которое очень правильно популяризирует самую лучшую профессию. Здорово, что нам тоже удалось не только принять участие, но и немного поучаствовать в организации и проведении.
Настоящий центр притяжения единомышленников, источник ярких эмоций и вдохновения. Давайте прочувствуем их еще раз в преддверии Международного строительного чемпионата.
Татьяна Ржевская, начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства ФАУ «Главгосэкспертиза России»:
"Конкурсные вопросы и практические задания полностью соответствовали действующим сметным нормативам. В них были отражены все последние изменения и современные методики составления и проверки сметной стоимости. Не всегда в нашу профессию приходят люди подготовленные. И такие состязания позволяют выявить квалифицированных специалистов, которые стремятся идти в ногу с современным ценообразованием. Считаю, что «Лучший сметчик» — очень важный для отрасли конкурс".
Юлия Максимова, директор ФАУ «РосКапСтрой»:
"Приятно, когда женщинам тоже есть место на стройке. Конкурс «Лучший сметчик» показал нам женское лицо строительной профессии".
Лучший сметчик - новая высота в профессии.
Яркие эмоции и замечательные моменты классного события, которое очень правильно популяризирует самую лучшую профессию. Здорово, что нам тоже удалось не только принять участие, но и немного поучаствовать в организации и проведении.
Настоящий центр притяжения единомышленников, источник ярких эмоций и вдохновения. Давайте прочувствуем их еще раз в преддверии Международного строительного чемпионата.
Татьяна Ржевская, начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства ФАУ «Главгосэкспертиза России»:
"Конкурсные вопросы и практические задания полностью соответствовали действующим сметным нормативам. В них были отражены все последние изменения и современные методики составления и проверки сметной стоимости. Не всегда в нашу профессию приходят люди подготовленные. И такие состязания позволяют выявить квалифицированных специалистов, которые стремятся идти в ногу с современным ценообразованием. Считаю, что «Лучший сметчик» — очень важный для отрасли конкурс".
Юлия Максимова, директор ФАУ «РосКапСтрой»:
"Приятно, когда женщинам тоже есть место на стройке. Конкурс «Лучший сметчик» показал нам женское лицо строительной профессии".
Forwarded from BIMSERT
Напоминаем, сегодня вступает в силу ряд НПА, касающихся сферы информационного моделирования.
Куда бежать, что делать и кому звонить после прочтения НПА - см.ниже👇
1.⚡️ Постановление Правительства РФ 331 в нов. ред. Постановление Правительства РФ от 20 декабря 2022 года N 2357 (расширение перечня случаев, когда ИМ ОКС формируется и ведется - МКЖД, ИЖС и иных ОКС, строительство которых осуществляется по 214-ФЗ)
🤌 Комментарий к п.1:
Запишите в голове лиц принимающих решение от застройщика до проектировщика и изыскателя - любым доступным способом👷 🔨
⚡️ памятка N1: если вы застройщик (технический заказчик), осуществляющий строительство ОКС по 214-ФЗ, заключаете договор на разработку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий для таких ОКС,
начиная с сегодняшнего дня и до 1 июля 2024, при условии, что такая документация подлежит экспертизе, а разрешение на строительство указанного ОКС, по которому проектная документация утверждена будет до 1 июля 2024 г., планируете получить после 1 января 2025 г. - вы обязаны формировать и вести ИМ ОКС такого ОКС в силу закона.
⚡️ памятка N2: если вы застройщик (технический заказчик), осуществляющий строительство ИЖС в границах малоэтажной жилой застройки по 214-ФЗ🔑 , заключает договор о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации ИЖС (задание застройщика (технического заказчика) на выполнение инженерных изысканий и (или) задание на проектирование утверждено) начиная с сегодняшнего дня и до 1 января 2025 г., а разрешение на строительство ИЖС, по которому проектная документация утверждена будет до 1 января 2025 г., планирует получить после 1 июля 2025 г. - вы обязаны формировать и вести ИМ ОКС такого ИЖС в силу закона.
2.🇷🇺 Приказ Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр (Исполнительная документация: форма и порядок ведения общего журнала работ в т.ч. в эл.виде)
и🇷🇺 Приказ Минстроя от 16 мая 2023 г. N 344/пр (Исполнительная документация: состав и порядок ведения в т.ч. в эл.виде)
🤝 Комментарий к п.2: работаете с бюджетом, то ищите чем будите формировать xml по той части ИД, в отношении которой xml-схемы на сайте Минстроя вступили в действие, (по договорам строительного подряда любых объектов, сопровождающихся исполнительной документацией, заключённым начина с текущей даты). И меняйте бизнес-процесс.
А лучше позвоните в местный ГАСН и расскажите им что их ждёт. И как вам всем вместе теперь работать с этим бардаком от ФОИВа. А если вы еще и работаете с бюджетом, то еще и читайте субъектные НПА по требованиям к ИД и ее форме. За одно еще узнаете не придется ли вам как подрядчику платить за подключение вас к ИСУП, который федеральный центр, без лишней скромности навязывает субъекту, а те покорно его слушают.
3.🇷🇺 Постановление Правительства РФ от 31 августа 2023 г. N 1417 (Машиночитаемый и машинопонимаемый реестр требований)
🫸 Комментарий к п. 3:
Пока вас это не касается на столько что бы бежать за нашатырём или менять бизнес процесс. Примите к сведению.
Куда бежать, что делать и кому звонить после прочтения НПА - см.ниже
1.
Запишите в голове лиц принимающих решение от застройщика до проектировщика и изыскателя - любым доступным способом
начиная с сегодняшнего дня и до 1 июля 2024, при условии, что такая документация подлежит экспертизе, а разрешение на строительство указанного ОКС, по которому проектная документация утверждена будет до 1 июля 2024 г., планируете получить после 1 января 2025 г. - вы обязаны формировать и вести ИМ ОКС такого ОКС в силу закона.
2.
и
А лучше позвоните в местный ГАСН и расскажите им что их ждёт. И как вам всем вместе теперь работать с этим бардаком от ФОИВа. А если вы еще и работаете с бюджетом, то еще и читайте субъектные НПА по требованиям к ИД и ее форме. За одно еще узнаете не придется ли вам как подрядчику платить за подключение вас к ИСУП, который федеральный центр, без лишней скромности навязывает субъекту, а те покорно его слушают.
3.
Пока вас это не касается на столько что бы бежать за нашатырём или менять бизнес процесс. Примите к сведению.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ (Должников Сергей)
Ну что коллеги, 1 сентября, кому первый раз в школу, а кому первый раз предстоит вести "новый" общий журнал работ и "новую" исполнительную документацию.
✅ Предлагаю освежить память, что у нас нового по порядку ведения исполнительной документации и общего журнала работ - краткий обзор.
https://youtu.be/1ukN4a_cH0I
https://youtu.be/1ukN4a_cH0I
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Каждой стройке — новый ОЖР с 1 сентября! Изменение исполнительной документации с 01.09.2023
Поддержать наш канал: https://new.donatepay.ru/@PROStroitelstvo
Этот день настал! Сегодня вступает в силу Приказ Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции…
Этот день настал! Сегодня вступает в силу Приказ Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции…
Перевернули календарь.
3 сентября 1934 г. было принято решение СНК СССР «О прекращении бессметного и беспроектного строительства»
✔️Запретить с 1 октября 1934 года строительство и финансирование отдельных частей промышленных и транспортных строек (отдельных цехов, корпусов и т.п.), имеющих технические проекты и сметы, если нет утвержденного проекта и сметы всего строительства.
✔️По особо крупным объектам, список которых утверждается Советом народных комиссаров Союза ССР, допустить строительство и финансирование отдельных частей, имеющих технические проекты и сметы, при наличии утвержденного генерального плана всего строительства.
3 сентября 1934 г. было принято решение СНК СССР «О прекращении бессметного и беспроектного строительства»
✔️Запретить с 1 октября 1934 года строительство и финансирование отдельных частей промышленных и транспортных строек (отдельных цехов, корпусов и т.п.), имеющих технические проекты и сметы, если нет утвержденного проекта и сметы всего строительства.
✔️По особо крупным объектам, список которых утверждается Советом народных комиссаров Союза ССР, допустить строительство и финансирование отдельных частей, имеющих технические проекты и сметы, при наличии утвержденного генерального плана всего строительства.
❗️05 сентября (вторник), 10.00-12.30 МСК
Вебинар: «Новые требования к определению стоимости строительства в 2023 г. «ГРАНД-Смета», версия 2023.2»
✔️ Переход на РИМ
✔️ Изм. и доп. к ФСНБ-2022
✔️ Определение стоимости строительства ресурсно-индексным методом в программе «ГРАНД-Смета», версия 2023.2
✔️ Ответы на вопросы.
➡️ Участие — бесплатно. Эфир и запись — по ссылке.
Вебинар: «Новые требования к определению стоимости строительства в 2023 г. «ГРАНД-Смета», версия 2023.2»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Новые требования к определению стоимости строительства в 2023 году. ГРАНД-Смета, версия 2023.2
Программа вебинара:
Переход на ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства;
Изменения и дополнения к сметно-нормативной базе ФСНБ-2022;
Определение стоимости строительства ресурсно-индексным методом в программе «ГРАНД-Смета», версия 2023.2;…
Переход на ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства;
Изменения и дополнения к сметно-нормативной базе ФСНБ-2022;
Определение стоимости строительства ресурсно-индексным методом в программе «ГРАНД-Смета», версия 2023.2;…
Подробный анализ стоимости строительства объектов в дорожной отрасли, определённой РИМ с использованием ФСНБ-2022. Сравнение стоимости СМР и структуры затрат при определении стоимости БИМ и РИМ.
Отличная статья специалистов АО «Институт «Стройпроект», категорически рекомендуем к внимательному прочтению!
🔹Особенности составления сметной документации РИМ в ФСНБ-2022.
🔹Какое влияние окажет РИМ на величину и структуру затрат.
🔹Пересчет сметной стоимости строительства некоторых объектов дорожной инфраструктуры
🔹В процессе сравнения БИМ и РИМ рассмотрены искусственное дорожное сооружение (ИССО) и автомобильная дорога.
✔️Положительным эффектом можно отметить, что при РИМ заработная плата в сметах теперь на уровне рынка, а также то, что сметная прибыль составляет около 10% от общих затрат, как минимум, выше прогнозной инфляции на 2023 год, которая составляет на данный момент 5,8% (по данным Минэкономразвития РФ).
❗️Проблема огромных трудозатрат специалистов по ценообразованию и сметного нормирования при разработке конъюнктурного анализа пока остается не решенной.
Краткие выводы:
📍Переход на РИМ ведёт к изменению привычной для дорожной отрасли структуры затрат. Требуется время для наработки аналитических срезов, позволяющих выполнять экспресс-анализ получаемых результатов.
📍Изменения базы ФСНБ-2022 в части наполнения сборника базовых цен приведут к некоторому увеличению объёмов работ в части выполнения КА.
📍Увеличение трудоёмкости разработки сметной документации с использованием РИМ должно найти отражение в соответствующих МНЗ на проектные работы.
📍РИМ позволяет более прозрачно рассчитать затраты на конкретные виды работ на конкретный период времени (при условии ежеквартальной актуализации сплит-форм на сайте ФГИС ЦС по субъектам). В связи с этим, более актуальной становится разработка ЛС на РД для анализа отклонений стоимости выполнения конкретных СМР от зафиксированной в контрактной ведомости;
📍При определении ориентировочной стоимости объектов транспортной инфраструктуры с использованием объектов-аналогов в профиль риска превышения лимита финансирования на стадии разработки ПД следует включать факторы, связанные с резким колебанием стоимости элементов ПЗ.
Отличная статья специалистов АО «Институт «Стройпроект», категорически рекомендуем к внимательному прочтению!
🔹Особенности составления сметной документации РИМ в ФСНБ-2022.
🔹Какое влияние окажет РИМ на величину и структуру затрат.
🔹Пересчет сметной стоимости строительства некоторых объектов дорожной инфраструктуры
🔹В процессе сравнения БИМ и РИМ рассмотрены искусственное дорожное сооружение (ИССО) и автомобильная дорога.
✔️Положительным эффектом можно отметить, что при РИМ заработная плата в сметах теперь на уровне рынка, а также то, что сметная прибыль составляет около 10% от общих затрат, как минимум, выше прогнозной инфляции на 2023 год, которая составляет на данный момент 5,8% (по данным Минэкономразвития РФ).
❗️Проблема огромных трудозатрат специалистов по ценообразованию и сметного нормирования при разработке конъюнктурного анализа пока остается не решенной.
Краткие выводы:
📍Переход на РИМ ведёт к изменению привычной для дорожной отрасли структуры затрат. Требуется время для наработки аналитических срезов, позволяющих выполнять экспресс-анализ получаемых результатов.
📍Изменения базы ФСНБ-2022 в части наполнения сборника базовых цен приведут к некоторому увеличению объёмов работ в части выполнения КА.
📍Увеличение трудоёмкости разработки сметной документации с использованием РИМ должно найти отражение в соответствующих МНЗ на проектные работы.
📍РИМ позволяет более прозрачно рассчитать затраты на конкретные виды работ на конкретный период времени (при условии ежеквартальной актуализации сплит-форм на сайте ФГИС ЦС по субъектам). В связи с этим, более актуальной становится разработка ЛС на РД для анализа отклонений стоимости выполнения конкретных СМР от зафиксированной в контрактной ведомости;
📍При определении ориентировочной стоимости объектов транспортной инфраструктуры с использованием объектов-аналогов в профиль риска превышения лимита финансирования на стадии разработки ПД следует включать факторы, связанные с резким колебанием стоимости элементов ПЗ.
проект_приказа_о_внесении_изменений_в_326пр.docx
20.4 KB
Интересный Проект приказа Минстроя РФ
«О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утв. приказом
Минстроя № 326/пр от 5 июня 2019 г.» уточняет:
📍отдельные положения о верификации ФАУ ГГЭ данных о текущей стоимости строительных ресурсов, предоставляемой субъектами РФ для расчета индексов к группам однородных строительных ресурсов, в т.ч. возможность использования при расчете Индексов данных КА, проводимого ФАУ ГГЭ
📍порядок размещения рассчитанных Индексов в личном кабинете Минстроя
📍порядок доведения Минстроем информации о размещении Индексов.
За этими скупыми строчками скрыты довольно важные изменения:
1️⃣По сути, официально признается, что мониторинг, выполняемый регионами, не соответствует требованиям регулятора по качеству и достоверности, часть ОИВ фактически дискредитируют эту работу (сознательно или по не знанию/разгильдяйству), поэтому в случае сомнения предлагается сделать легитимной замену их расчетов данными КА, выполняемого Центром мониторинга ГГЭ.
2️⃣Коллизию с индексами, о которой мы писали ранее, предлагается как всегда разрешить «полумерами»: сами индексы на ФГИС ЦС с включением в ФРСН, но по-прежнему сохраняется как пресловутое дублирование на сайте Минстроя, так и отсутствие самого исходника.
3️⃣Самое «бомбическое» нововведение. Предлагается официально допустить пересмотр опубликованных индексов, а значит… и их переопубликование в ФГИС ЦС. Надеемся, не «задним числом». Схему, о которой все знали итак, теперь хотят легализовать. И тут встает главный вопрос: отслеживания этих «перевыкладываний» и уведомлений об изменениях на ФГИС ЦС. Правильнее всего это решается изданием нового письма Минстроя с фиксацией новой даты. В противном случае, непонятно: кто заплатит за пересчет сметной документации, которая зашла на экспертизу и вернулась с требованием пересчета. Выходит, сейчас, на этапе захода надо скачивать еще раз сплит-форму в XLS. Сравнивать размер файла, а в случае необходимости - прогонять его на проверку изменений.
«О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утв. приказом
Минстроя № 326/пр от 5 июня 2019 г.» уточняет:
📍отдельные положения о верификации ФАУ ГГЭ данных о текущей стоимости строительных ресурсов, предоставляемой субъектами РФ для расчета индексов к группам однородных строительных ресурсов, в т.ч. возможность использования при расчете Индексов данных КА, проводимого ФАУ ГГЭ
📍порядок размещения рассчитанных Индексов в личном кабинете Минстроя
📍порядок доведения Минстроем информации о размещении Индексов.
За этими скупыми строчками скрыты довольно важные изменения:
1️⃣По сути, официально признается, что мониторинг, выполняемый регионами, не соответствует требованиям регулятора по качеству и достоверности, часть ОИВ фактически дискредитируют эту работу (сознательно или по не знанию/разгильдяйству), поэтому в случае сомнения предлагается сделать легитимной замену их расчетов данными КА, выполняемого Центром мониторинга ГГЭ.
2️⃣Коллизию с индексами, о которой мы писали ранее, предлагается как всегда разрешить «полумерами»: сами индексы на ФГИС ЦС с включением в ФРСН, но по-прежнему сохраняется как пресловутое дублирование на сайте Минстроя, так и отсутствие самого исходника.
3️⃣Самое «бомбическое» нововведение. Предлагается официально допустить пересмотр опубликованных индексов, а значит… и их переопубликование в ФГИС ЦС. Надеемся, не «задним числом». Схему, о которой все знали итак, теперь хотят легализовать. И тут встает главный вопрос: отслеживания этих «перевыкладываний» и уведомлений об изменениях на ФГИС ЦС. Правильнее всего это решается изданием нового письма Минстроя с фиксацией новой даты. В противном случае, непонятно: кто заплатит за пересчет сметной документации, которая зашла на экспертизу и вернулась с требованием пересчета. Выходит, сейчас, на этапе захода надо скачивать еще раз сплит-форму в XLS. Сравнивать размер файла, а в случае необходимости - прогонять его на проверку изменений.
#ПилотМинстрояСО #BIMСМЕТЫ #bimсметчик #СметыТИМ
В начале лета мы совместно с Минстроем Свердловской области, Центром компетенций Департамента строительства Москвы и разработчиками отечественного сметного ПО мы начали пилотный проект внедрения ТИМ и смет.
Немного рассказывали об этом здесь, также ход проекта регулярно, еженедельно и максимально подробно освещают коллеги из Свердловского центра цифровой трансформации строительной отрасли, за что им огромное спасибо!
⚠️Еще раз отметим, что цель пилотного проекта – не соревнование, какое BIM-сметное ПО лучше!
‼️Задача: определить и сформулировать требования к моделированию и к атрибутивной проработке ЦИМ, которые позволят получать верные объёмы и провести осмечивание объекта в любом BIM-сметном ПО. А также доказать на практике применимость, полезность и необходимость технологии здесь и сейчас. Заодно развеять страхи о сложности освоения, заодно доработав ПО после практической апробации Пользователями (что оказалось крайне полезным профитом для каждого из разработчиков).
Первые подробности - от Подрядчиков.
✅Компания ПЕРВОСТРОИТЕЛЬ совместно с Центром строительных программ "ЭРИКОС" (разработчик 1С:Смета) рассказали о начале проекта, его целях и задачах, действующих лицах и подготовке к первым шагам и теории. Продолжение - уже некоторые практические детали о ходе работ, требованиях к модели, на что необходимо обратить внимание.
📗Для удобства, подробная информация от первого лица из первоисточника: часть 1, часть 2
В начале лета мы совместно с Минстроем Свердловской области, Центром компетенций Департамента строительства Москвы и разработчиками отечественного сметного ПО мы начали пилотный проект внедрения ТИМ и смет.
Немного рассказывали об этом здесь, также ход проекта регулярно, еженедельно и максимально подробно освещают коллеги из Свердловского центра цифровой трансформации строительной отрасли, за что им огромное спасибо!
⚠️Еще раз отметим, что цель пилотного проекта – не соревнование, какое BIM-сметное ПО лучше!
‼️Задача: определить и сформулировать требования к моделированию и к атрибутивной проработке ЦИМ, которые позволят получать верные объёмы и провести осмечивание объекта в любом BIM-сметном ПО. А также доказать на практике применимость, полезность и необходимость технологии здесь и сейчас. Заодно развеять страхи о сложности освоения, заодно доработав ПО после практической апробации Пользователями (что оказалось крайне полезным профитом для каждого из разработчиков).
Первые подробности - от Подрядчиков.
✅Компания ПЕРВОСТРОИТЕЛЬ совместно с Центром строительных программ "ЭРИКОС" (разработчик 1С:Смета) рассказали о начале проекта, его целях и задачах, действующих лицах и подготовке к первым шагам и теории. Продолжение - уже некоторые практические детали о ходе работ, требованиях к модели, на что необходимо обратить внимание.
📗Для удобства, подробная информация от первого лица из первоисточника: часть 1, часть 2
Telegram
Просто о сметах
❗️ Драйвером внедрения ТИМ в строительной отрасли сейчас становятся заказчики и органы экспертизы.
Совместно со Свердловским Минстроем, Центром компетенций Департамента строительства Москвы и разработчиками отечественного сметного ПО мы начинаем пилотный…
Совместно со Свердловским Минстроем, Центром компетенций Департамента строительства Москвы и разработчиками отечественного сметного ПО мы начинаем пилотный…
Forwarded from Головин.Про сметы
Добрый день коллеги!😉
Как вы знаете, застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности техническому заказчику.
Расходы на обеспечение деятельности технического заказчика финансируются за счет средств, предназначенных для финансирования капитального строительства, и включаются в стоимость законченного строительством объекта.
В смету стройки не включаются затраты на содержание технического заказчика, в случае если такие функции осуществляет уполномоченная застройщиком организация, деятельность которой финансируется за счет целевых средств, выделяемых на ее текущее содержание.
Порядок определения затрат на содержание службы технического заказчика установлен Методикой определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденной приказом Минстроя России от 2 июня 2020 г. № 297/пр (далее – Методика № 297/пр). Данный приказ зарегистрирован Минюстом России 16 июля 2020 г. N 58980 и является нормативным документом обязательным для исполнения.
⚡️ ⚡️ ⚡️ В настоящее время в Методику № 297/пр подготавливаются изменения в части:
📌 применения при расчете численности работников заказчика повышающего коэффициента к продолжительности строительства определенной по ПОС, учитывающего работу технического заказчика на предпроектной стадии, стадии проектирования, а также при вводе ОКС в эксплуатацию;‼️ ‼️
📌 порядка определения средств на оплату труда работников технического заказчика при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов обороны и безопасности, линейных, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства, а также имеющих отраслевую или иную специфику;
📌 рекомендуемой величины общей площади арендуемых зданий и помещений;
📌 количество автомобилей, учитываемых при расчете арендной платы и содержании служебного легкового автотранспорта;
📌 учета затрат на программно-аппаратный комплекс для организации управления инвестиционно-строительными проектами;
📌 расходы, связанные с режимными мероприятиями, надбавки за секретность;
📌 расходы на сырье, материалы, инструменты, оснастку, лабораторное оборудование
📌 учета сметной прибыли в расчете затрат на содержание технического заказчика;‼️ ‼️
📌 уточнения рекомендуемого перечня функций технического заказчика, используемого при расчете затрат на его содержание.
Указанные проект изменений предполагается направить в Минстрой России уже в сентябре этого года.
Как вы знаете, застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности техническому заказчику.
Расходы на обеспечение деятельности технического заказчика финансируются за счет средств, предназначенных для финансирования капитального строительства, и включаются в стоимость законченного строительством объекта.
В смету стройки не включаются затраты на содержание технического заказчика, в случае если такие функции осуществляет уполномоченная застройщиком организация, деятельность которой финансируется за счет целевых средств, выделяемых на ее текущее содержание.
Порядок определения затрат на содержание службы технического заказчика установлен Методикой определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденной приказом Минстроя России от 2 июня 2020 г. № 297/пр (далее – Методика № 297/пр). Данный приказ зарегистрирован Минюстом России 16 июля 2020 г. N 58980 и является нормативным документом обязательным для исполнения.
Указанные проект изменений предполагается направить в Минстрой России уже в сентябре этого года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Алексей Киселев (более известный на просторах Интернета как abk-63), много пишущий про ПИР, ПНР, программы пуско-наладочных работ и техническое обслуживание оборудования представил свой вариант обзора дополнений и изменений № 7 к ФСНБ 2022.
Forwarded from Головин.Про сметы
На прошлой неделе была рабочая встреча с руководством организации, являющейся самым крупным учреждением, осуществляющим функции строительного контроля на территории Российской Федерации. 👏
Обсудили в том числе и ценообразование, и сметы.🤔
Из основного:
📌 в отдельных регионах до сих пор вместо сметы контракта используют для взаиморасчетов сметную документацию, составленную в базисном уровне цен индексами изменения сметной стоимости. Договорились о необходимости усиления разъяснительной работы по этому вопросу и проведения обучения заказчиков;
📌 в сметную документацию не всегда включают затраты на проведение строительного контроля, поэтому в связи с отсутствием сметного лимита, на эти цели используют непредвиденные работы и затраты. Договорились о необходимости рассмотрения целесообразности внесения изменений в Методику № 421/пр в части обязательности учета таких затрат в СД, в случае если эти функции не будут учтены в затратах на содержание технического заказчика;
📌 в Порядке определения НМЦК № 841/пр не установлен порядок расчета НМЦК на выполнение функций строительного контроля заказчика. Договорились представить в Минстрой России предложения по включению таких положений в Порядке определения НМЦК № 841/пр;
📌 некоторые региональные экспертизы не пропускают в ССР затраты на проведение авторского надзора, мотивируя это тем, указанные затраты учтены нормативами на выполнение строительного контроля, утвержденными постановлением Правительства № 468 ссылаясь на пункт 4.1 СП 246.1325800.2016. Договорились о необходимости разъяснений по данному вопросу, а также о внесении изменений в пункт 4.1 СП 246.1325800.2016. Со своей стороны, как человек, который подготавливал данный проект постановления хочу отметить, что я не обладаю даром предвидения, и в 2010 г (когда готовилось это постановление) не мог предвидеть, что в 2016 году, кто-то отнесет авторский надзор к строительному контролю заказчика.
📌 обсудили порядок определения затрат на СК при составлении сметной документации с использованием РИМ. Про данный порядок я писал выше, можете ознакомится😉
📌 особенности составления и проверки РИМ, порядок формирования сметы контракта на основании сметной документации, составленной с использованием РИМ. Тоже выкладывал выше. Новые примеры делаем.
📌 обсудили порядок определения затрат на проведение лабораторных исследований при проведении строительного контроля. Справочно: указанные затраты ПП РФ 468 не учтены. Некоторые заказчики и эксперты до сих пор уверены, что данные затраты учтены нормативами, несмотря на пункт 167 Методики № 421/пр.🐈
Обсудили в том числе и ценообразование, и сметы.
Из основного:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM